Questa residenza a schiera si trova a Torremolinos, una vivace località costiera nella provincia di Málaga. Il progetto offre un'abitazione di 200 m² con 4 camere da letto e 2 bagni, caratterizzata da eccellenti finiture e una posizione strategica. La proprietà, pronta per essere abitata, combina comfort moderni con la vicinanza ai servizi e alle spiagge, rendendola una scelta interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area urbana consolidata, la proprietà gode di una posizione privilegiata a breve distanza dalla costa e dai principali servizi. La vicinanza a zone commerciali, scolastiche e sanitarie ne sottolinea la comodità per la vita quotidiana. La prossimità all'aeroporto di Málaga facilita inoltre gli spostamenti internazionali.
La configurazione interna della casa, con ampi spazi, un soggiorno luminoso con camino e terrazze private, risponde alle esigenze di comfort e convivialità. La presenza di un garage privato e di locali aggiuntivi come un ripostiglio e una lavanderia ne aumenta la funzionalità, adattandosi a famiglie o a chi desidera spazio extra.
Sebbene classificato come 'Gereed' (pronto all'uso), il progetto beneficia di finiture di alta qualità e una costruzione che garantisce un eccellente stato di conservazione. L'orientamento sud-ovest suggerisce un buon sfruttamento della luce naturale e del clima mediterraneo.
La proprietà non offre viste panoramiche dirette sul mare da tutti gli ambienti, pur essendo vicina alla costa. La tipologia 'Semi-Detached House' implica la vicinanza ad altre abitazioni, mentre il giardino è di tipo comunitario piuttosto che privato e esteso. La pendenza verso la spiaggia suggerisce un accesso meno diretto rispetto a proprietà fronte mare.
Ref: VL810053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona costiera ben servita, con un occhio di riguardo per la praticità e il comfort familiare. È adatta a famiglie che necessitano di spazio, grazie alle quattro camere da letto e alle aree living ben definite, e a coloro che apprezzano la comodità di avere negozi, scuole e servizi a pochi passi. L'abitazione è ideale per chi desidera godere del clima mediterraneo con facile accesso alle spiagge (a circa 1.8 km) e ai campi da golf (a 1.6 km). La vicinanza all'aeroporto di Málaga (6.3 km) la rende anche una scelta conveniente per chi viaggia frequentemente o per chi desidera accogliere ospiti internazionali. Infine, per chi cerca una casa già pronta e in ottime condizioni, minimizzando i tempi e i costi di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta una soluzione pratica.
La proprietà si distingue per le finiture di alta qualità, come evidenziato dalla presenza di pavimenti in marmo, un elemento distintivo che conferisce eleganza e durabilità agli interni. L'impianto di aria condizionata garantisce comfort climatico durante tutto l'anno, mentre gli infissi con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro integrati nelle camere da letto offrono soluzioni di stoccaggio pratiche ed esteticamente gradevoli. La cucina è descritta come completamente attrezzata, suggerendo la presenza di elettrodomestici e mobili funzionali. La presenza di un camino nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e comfort. L'attenzione ai dettagli si riflette anche nei bagni, uno dei quali esterno con doccia walk-in, e nella cura generale degli spazi, descritti come luminosi e ariosi.
La proprietà è proposta al prezzo di €550.000, posizionandosi nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Torremolinos. Questo prezzo riflette la tipologia di abitazione (casa a schiera), le dimensioni (200 m²), le 4 camere da letto e le finiture di pregio, come i pavimenti in marmo e l'aria condizionata. La disponibilità è immediata dato lo stato di 'Gereed'. Il prezzo è da considerarsi indicativo per una tipologia specifica; eventuali variazioni potrebbero dipendere da caratteristiche interne, finiture personalizzate o posizionamento esatto all'interno del complesso residenziale, se applicabile.
Torremolinos offre un ritmo di vita dinamico, equilibrato tra la comodità urbana e l'accesso alle risorse naturali costiere. Questa casa a schiera si inserisce in un contesto residenziale che permette di godere dei servizi a portata di mano, come negozi (102 m), farmacie (46 m) e centri sanitari (2.0 km), senza rinunciare alla tranquillità. La vicinanza a numerosi ristoranti (163 entro 2 km) e caffè (37) stimola la vita sociale. La presenza di aree verdi comunitarie e una piscina condivisa arricchisce l'offerta per il tempo libero all'interno della stessa urbanizzazione. La disponibilità di 13 linee di trasporto pubblico e 92 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità senza la necessità esclusiva di un veicolo privato, integrando ulteriormente la residenza nel tessuto urbano.
La vita a Torremolinos, e in particolare in questa zona residenziale, è caratterizzata da un'integrazione fluida tra l'ambiente urbano e la vicinanza alla costa. Le utenze essenziali, come supermercati (102 m) e farmacie (46 m), sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza da mezzi di trasporto per le necessità quotidiane. La presenza di 163 ristoranti e 37 caffè nel raggio di 2 km offre una vasta scelta per il tempo libero e la socializzazione. Le 13 scuole e 9 centri sanitari nella zona indicano un ambiente ben attrezzato per le famiglie e per garantire il benessere dei residenti. L'alto numero di hotel (52) e posti letto (20.808) sottolinea la vocazione turistica della località, che si traduce in servizi vivaci e infrastrutture efficienti, ma anche in un flusso costante di visitatori, specialmente durante le stagioni più calde.
Questo progetto si trova a Torremolinos, una nota destinazione turistica sulla Costa del Sol, in provincia di Málaga. La sua posizione urbana consolidata offre un facile accesso a una vasta gamma di servizi e alle spiagge, integrandosi nel vivace tessuto della regione andalusa.
Torremolinos è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a circa 13 km a sud-ovest di Málaga, il capoluogo della provincia. Questa vicinanza permette un facile accesso ai servizi di una grande città, inclusi l'aeroporto internazionale e un vivace centro culturale e commerciale. A 37 km a nord-ovest si trova Marbella, rinomata per il suo lusso e le sue spiagge, mentre Granada, con il suo patrimonio storico e culturale, dista circa 101 km. La posizione di Torremolinos offre quindi un equilibrio tra la tranquillità di una località balneare consolidata e la connettività con importanti centri urbani e turistici della regione.
La connettività di questa proprietà è un punto di forza significativo. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 6.3 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali estremamente agevoli. Per chi predilige il trasporto pubblico, la zona è servita da 13 linee e 92 fermate, con le stazioni ferroviarie di El Pinillo e Torremolinos a breve distanza (1.4 km e 1.5 km rispettivamente). Le spiagge più vicine, come Playa del Bajondillo, si trovano a circa 1.8 km, facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, diversi campi sono disponibili nelle vicinanze, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 2.3 km. Anche i servizi di prima necessità come supermercati e farmacie sono a portata di mano, entro pochi minuti a piedi.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.5°C e un'escursione termica stagionale contenuta tra 11°C e 26°C. Il numero di ore di sole all'anno, pari a 3.888, è tra i più alti d'Europa, garantendo un elevato potenziale di fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mitigando l'umidità costiera. La leggera pendenza del 6.4% verso il mare, pur rendendo l'accesso alla spiaggia un po' più impegnativo, non impedisce una facile fruizione della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Torremolinos vanta una costa ben sviluppata con quattro spiagge insignite della Bandiera Blu: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, che assicurano standard elevati di pulizia e servizi. La spiaggia di Playa del Bajondillo dista circa 1.8 km. Oltre alle attività balneari, la zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. A pochi passi si trovano centri sportivi come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) e il Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km). Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 2.3 km, e altri campi come il Club de Golf Málaga Parador sono a circa 5.3 km di distanza. La presenza di numerosi punti panoramici, come il Mirador Los Cañones (1.5 km), offre ulteriori possibilità di svago e apprezzamento del paesaggio.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a circa 13 km a sud-ovest di Málaga, il capoluogo della provincia. Questa vicinanza permette un facile accesso ai servizi di una grande città, inclusi l'aeroporto internazionale e un vivace centro culturale e commerciale. A 37 km a nord-ovest si trova Marbella, rinomata per il suo lusso e le sue spiagge, mentre Granada, con il suo patrimonio storico e culturale, dista circa 101 km. La posizione di Torremolinos offre quindi un equilibrio tra la tranquillità di una località balneare consolidata e la connettività con importanti centri urbani e turistici della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti nella zona di Torremolinos, come Carlota Gardens (a partire da €428.000) e Kosmos (a partire da €405.000), questa casa a schiera si posiziona su una fascia di prezzo più elevata, €550.000. Questo posizionamento può essere giustificato dalle dimensioni maggiori (200 m² contro metrature inferiori nei progetti citati), dal numero di camere da letto (4 contro tipologie più piccole) e dallo stato di immediate disponibilità 'Gereed', che spesso comporta un costo maggiore rispetto a progetti in fase di costruzione o futuri. Art Marina, un altro progetto comparabile con un prezzo di partenza di €504.000, si colloca in una fascia di prezzo simile ma potrebbe differire per tipologia e caratteristiche specifiche. La scelta tra queste opzioni dipenderà dal budget disponibile, dalle preferenze in termini di metratura, numero di stanze e dalla disponibilità immediata desiderata. L'analisi dei prezzi suggerisce che questa proprietà offre un valore proporzionato alle sue dimensioni e alle finiture, in un mercato competitivo come quello della Costa del Sol.
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