Dieses Reihenhaus befindet sich in Torremolinos, einem lebhaften Küstenort in der Provinz Málaga. Mit seiner Nähe zum Strand und zur Stadt bietet es eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben. Das Anwesen ist in einem ausgezeichneten Zustand und stellt eine Wohnlösung für diejenigen dar, die eine etablierte urbane Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanen Gegend, die eine gute Erreichbarkeit zu lokalen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie dem Playa del Bajondillo nur wenige Gehminuten entfernt, prägt den Charakter dieses Standortes.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit mehreren Schlafzimmern und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Pool suchen. Die vorhandene Infrastruktur vor Ort unterstützt ein aktives und komfortables Alltagsleben.
Das Objekt ist als "Gereed" klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Käufer können das Haus sofort beziehen, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen. Dies bietet Planungssicherheit und die Möglichkeit zur sofortigen Nutzung.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien oder die Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Bauphase. Die Nähe zu städtischen Zentren kann auch mit einem höheren Geräuschpegel verbunden sein als in ländlicheren Gebieten.
Ref: VL810053
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten städtischen und küstennahen Lage suchen. Familien werden die Nähe zu Schulen und die gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen wie der Pool und Grünflächen schätzen. Personen, die Wert auf Annehmlichkeiten legen und gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind, finden hier ideale Bedingungen vor. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 6 km) macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Paare oder Einzelpersonen, die eine lebhafte Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Geschäften bevorzugen und das mediterrane Klima genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Die Lage in einer städtischen Zone bietet zudem Vorteile für diejenigen, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Die Innenausstattung des Reihenhauses zeichnet sich durch durchdachte Details und eine solide Bauweise aus. Marmorböden sorgen für eine elegante Basis in den Wohnbereichen. Klimaanlage gewährleistet ganzjährigen Komfort. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Böden aus Marmor, eine übliche Wahl in der Region, sind langlebig und pflegeleicht. Die Ausstattung mit Sat-TV und Glasfaseranschluss (Fiber Optic) entspricht modernen Standards für Kommunikation und Unterhaltung. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über eine separate Waschküche mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, was den praktischen Nutzen erhöht.
Das Reihenhaus wird ab €550.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im oberen Segment der verfügbaren Angebote in Torremolinos, verglichen mit ähnlichen Projekten wie Kosmos (ab €405.000) oder Carlota Gardens (ab €428.000). Der Preis reflektiert die Wohnfläche von 200 m² mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Verfügbarkeit von Reihenhäusern in dieser Größe und Lage ist ein wichtiger Faktor für die Preisgestaltung. Der Markt in Torremolinos zeigt mit 1.566 Transaktionen eine rege Aktivität, was auf eine stetige Nachfrage hindeutet.
Torremolinos, als etablierte Küstenstadt, bietet ein lebendiges Umfeld. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa del Bajondillo (ca. 1,8 km) und Playa de la Carihuela (ca. 2 km) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Die städtische Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants (163 im 2-km-Radius) und Dienstleistungen gekennzeichnet, darunter 23 Apotheken und 10 Banken. Das tägliche Leben ist geprägt von der Zugänglichkeit von Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad, was eine hohe Lebensqualität für Bewohner ermöglicht, die eine aktive und gut versorgte Umgebung schätzen. Die über 1.500 jährlichen Immobilientransaktionen deuten auf einen aktiven Markt hin. Die Stadt beherbergt zudem 13 Grund- und 9 weiterführende Schulen sowie 2 Gesundheitszentren.
Die Umgebung von Torremolinos bietet ein dynamisches urbanes Leben, kombiniert mit der Nähe zum Meer. Mit 163 Restaurants und 37 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Mehrere Supermärkte und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar (102 m bzw. 46 m). Die Präsenz von 13 Grundschulen und 9 weiterführenden Schulen im Einzugsbereich unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Gegend. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km gewährleistet. Die hohe Dichte an Sportanlagen, darunter kommunale Schwimmbäder und Sportfelder, fördert einen aktiven Lebensstil. Die Stadt zieht zudem mit 52 Hotels und über 20.000 Betten Touristen an, was auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hindeutet.
Das Reihenhaus befindet sich in Torremolinos, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte veranschaulicht die städtische Lage des Objekts mit seiner Nähe zu Stränden, Geschäften und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol ist ersichtlich.
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen Málaga und Benalmádena. Die Provinzhauptstadt Málaga ist nur 13 km entfernt und bietet städtische Kultur und Dienstleistungen für über 579.000 Einwohner. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus, ist in 37 km erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die Küstenattraktionen der Region zu nutzen, während Torremolinos selbst eine eigenständige, lebendige Gemeinde darstellt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 6 km entfernt, was schnelle Verbindungen für internationale Reisen ermöglicht. Mehrere Strände wie Playa del Bajondillo sind in wenigen Gehminuten erreichbar (1,8 km). Für Golfer sind die Golfplätze Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) und Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) gut erreichbar. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke. Elf öffentliche Verkehrsverbindungen und 92 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Mobilität ohne Auto. Die Bahnhöfe El Pinillo (1,4 km) und Torremolinos (1,5 km) bieten zusätzliche Anbindung an das regionale Schienennetz.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 119 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima moderat. Das Meer ist in unmittelbarer Nähe, mit einem durchschnittlichen Gefälle von 6,4% zum nächstgelegenen Strand, was auf eine leicht hügelige Topographie hindeutet. Der Schwimmsektor ist durch einen etwa 4-monatigen Zeitraum definiert, in dem die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Region ist bekannt für ihre langen Sommer und milden Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet Zugang zu mehreren Blue Flag-Stränden, darunter Playa del Bajondillo und La Carihuela-Montemar, die für ihre Qualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Die Nähe zu diesen Stränden (1,8 km bis Playa del Bajondillo) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten am Meer. Darüber hinaus ist die Region ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen in der Nähe, wie dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2,3 km). Insgesamt gibt es 193 Sporteinrichtungen in der Umgebung, darunter Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) und verschiedene Sportzentren, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bieten.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen Málaga und Benalmádena. Die Provinzhauptstadt Málaga ist nur 13 km entfernt und bietet städtische Kultur und Dienstleistungen für über 579.000 Einwohner. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus, ist in 37 km erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die Küstenattraktionen der Region zu nutzen, während Torremolinos selbst eine eigenständige, lebendige Gemeinde darstellt.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos wie Carlota Gardens (ab €428.000) oder Kosmos (ab €405.000) positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis von €550.000 im oberen Segment. Dies könnte auf eine größere Wohnfläche (200 m² vs. typischerweise 100-150 m² in den genannten Vergleichsobjekten), eine exzellente Ausstattung oder eine besonders vorteilhafte Lage zurückzuführen sein. Art Marina (ab €504.000) liegt preislich näher, bietet aber möglicherweise eine andere Art von Immobilie (z.B. Apartments statt Reihenhäuser). Die hier angebotene Wohnfläche und die Konfiguration als Reihenhaus in einer urbanen, aber strandnahen Lage sind charakteristisch für Torremolinos. Die Stadt selbst ist eine der etablierteren Küstenorte der Costa del Sol, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und touristischer Infrastruktur aufweist. Im Vergleich zu Málaga (13 km entfernt) bietet Torremolinos ein stärker auf Tourismus und Strandleben ausgerichtetes Umfeld, während Málaga eine größere Vielfalt an städtischen und kulturellen Angeboten hat. Marbella (37 km entfernt) ist bekannter für Luxus und Exklusivität. Dieses Projekt in Torremolinos bietet somit eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlebensstil.
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