يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب توريمولينوس، مالقة، وهو يوفر مساحة واسعة ومشرقة مصممة لراحة الأسرة. يقع العقار في منطقة سكنية هادئة ولكنها قريبة من المرافق الحضرية، ويجمع بين هدوء العيش وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. مع مساحة داخلية تبلغ 200 متر مربع، يقدم هذا المنزل خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل دائم أو مكان إجازة على ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المنزل شبه المنفصل بموقع استراتيجي في توريمولينوس، مالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمدارس. توفر المنطقة حضرية بيئة حيوية مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية. الموقع يعكس أسلوب حياة مريح حيث تتوفر معظم الاحتياجات على بعد خطوات قليلة.
تم تصميم هذا المنزل لتلبية احتياجات الحياة العائلية المعاصرة، حيث يتميز بأربع غرف نوم فسيحة وغرف معيشة مشرقة. توفر الشرفات الخاصة والمساحات الخارجية فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. مع وجود مواقف خاصة، وغرفة تخزين، وتشطيبات عالية الجودة، يلبي هذا العقار متطلبات الراحة والعملية اليومية، بالإضافة إلى توفير وسائل راحة مثل المدفأة.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل شبه المنفصل، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه فورًا. يتيح وضع البناء المكتمل للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة. يمكن للمالكين الجدد البدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور دون الحاجة إلى القلق بشأن مراحل البناء أو جداول التسليم المستقبلية، مما يوفر راحة بال فورية.
لا يوفر هذا المنزل حمامات داخلية لكل غرفة نوم، ويحتوي فقط على حمامين مشتركين. تقع المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف على مسافة قد تتطلب استخدام وسيلة نقل. كما أن الميل نحو الشاطئ يعتبر مستقيماً، مما قد يتطلب جهداً إضافياً للمشي لمسافات طويلة.
Ref: VL810053
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل شبه المنفصل الأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مكان إقامة موسمي على ساحل كوستا ديل سول. يعد خيارًا جيدًا لمن يقدرون الحياة الحضرية النشطة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات، ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة. أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى أعمال تجديد سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه مناسب لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية، نظرًا لقربه من الشواطئ ومراكز الرياضة. الأشخاص الذين لديهم أطفال سيجدون قيمة في القرب من المدارس ووجود مناطق مجتمعية مثل حمام السباحة.
يتميز هذا المنزل بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى توفير الراحة والمتانة. يشمل ذلك أرضيات رخامية، وخزائن مدمجة، ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في العزل الحراري والصوتي. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ويتوفر نظام تكييف لضمان الراحة المناخية على مدار العام. توفر الشرفات الكبيرة والمساحات الخارجية المتعددة، بما في ذلك فناء خاص مع مدخل مستقل، فرصًا إضافية للاستمتاع بالمنزل. تشمل المميزات الإضافية مواقف خاصة في الطابق السفلي مع مساحة لسيارة ودراجتين بخاريتين، بالإضافة إلى غرفة تخزين إضافية.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل في توريمولينوس بسعر يبدأ من 550,000 يورو. يعكس هذا السعر المساحة الكبيرة للمنزل (200 متر مربع) وعدد الغرف (4 غرف نوم وحمامين) بالإضافة إلى موقعه في منطقة حضرية مرغوبة. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فإنه يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن استقرار فوري. يشير وجود 1,566 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط، وقد يؤثر ذلك على توفر العقارات المماثلة وأسعارها المستقبلية.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة نابضة بالحياة في توريمولينوس، ويوفر تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء منطقة سكنية. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تساهم القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل باخونديلو في توفير خيارات ترفيهية واسعة. توفر المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي، مما يدعم نمط حياة اجتماعيًا ونشطًا. مع وجود 92 محطة مواصلات عامة و 13 خطًا، توفر المنطقة خيارات تنقل ممتازة، مما يقلل الاعتماد على السيارة الشخصية. كما أن قربها من المراكز الرياضية والمرافق التعليمية يعزز جاذبيتها للعائلات والأفراد النشطين.
توفر المنطقة المحيطة بتوريمولينوس بيئة حيوية ومتصلة. مع وجود 163 مطعمًا و 37 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. تضمن 23 صيدلية و 10 بنوك سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يوفر وجود 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، بنية تحتية شاملة لدعم نمط حياة العائلة. يعتبر القرب من 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل إل باخونديلو ولا كاريويلا-مونتيمار، عامل جذب كبير لعشاق البحر. تشير كثافة الفنادق (52 فندقًا) إلى أهمية المنطقة السياحية، مما يضمن بيئة نشطة على مدار العام.
يقع هذا العقار في توريمولينوس، وهي بلدة ساحلية نشطة تقع على كوستا ديل سول، بين مالقة والبحر الأبيض المتوسط. يتيح الموقع الاستراتيجي الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة الحضرية الرئيسية، والشواطئ، ومرافق الترفيه، مع الحفاظ على أجواء مجتمعية مريحة.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية حيوية على ساحل كوستا ديل سول. تتميز المدينة بقربها من مراكز حضرية رئيسية، حيث تقع مالقة على بعد 13 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدينة الكبيرة ومطارها الدولي. تقع ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 37 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحى وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر، مما يمنح السكان الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق والعمل.
يتمتع هذا المنزل بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا ديل باخونديلو، على بعد 1.8 كم، مع شواطئ أخرى تحمل علامة العلم الأزرق مثل لا كاريويلا-مونتيمار على بعد مسافة مماثلة. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 2.3 كم، مما يوفر خيارات لعشاق هذه الرياضة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 6 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. توفر شبكة النقل العام، التي تشمل 13 خطًا و 92 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة وإليها، مع وجود محطات قطار مثل إل بونيلو وتوريمولينوس على بعد مسافة قصيرة. تضمن القرب من المراكز التجارية والخدمات الصحية والاجتماعية توفير بيئة معيشية متكاملة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ شبه استوائي متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة الممتع عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع متوسط 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يقع المنزل على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بإطلالات جيدة، على الرغم من أن الميل نحو الشاطئ يبلغ 6.4%، مما يشير إلى منحدر معتدل. تساهم هذه الظروف المناخية في تعزيز نمط الحياة الخارجي والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بتوريمولينوس بالعديد من الشواطئ الحاصلة على علامة العلم الأزرق، مثل إل باخونديلو ولا كاريويلا-مونتيمار، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى الساحل. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك مسابح بلدية وملاعب رياضية، مثل ملعب إل بوزويلو. تضمن وفرة خيارات الرياضة والترفيه تجربة معيشية نشطة ومتنوعة، مما يجعلها وجهة جذابة لمحبي الأنشطة في الهواء الطلق.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية حيوية على ساحل كوستا ديل سول. تتميز المدينة بقربها من مراكز حضرية رئيسية، حيث تقع مالقة على بعد 13 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدينة الكبيرة ومطارها الدولي. تقع ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 37 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحى وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر، مما يمنح السكان الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق والعمل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بـ "كارلوتا جاردنز" (ابتداءً من 428,000 يورو) و "كوسموس" (ابتداءً من 405,000 يورو) في توريمولينوس، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل، بسعر يبدأ من 550,000 يورو، مساحة أكبر (200 متر مربع مقابل مساحات أصغر في المشاريع الأخرى) و 4 غرف نوم. يعتبر "آرت مارينا"، بسعر يبدأ من 504,000 يورو، خيارًا آخر في المنطقة. في حين أن الأسعار الأولية في "كارلوتا جاردنز" و "كوسموس" أقل، فإن هذا العقار يوفر مساحة أوسع ومرافق إضافية مثل المرآب الخاص والفناء، مما قد يبرر فرق السعر للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والراحة. تقع جميع هذه المشاريع ضمن بيئة حضرية مماثلة في توريمولينوس، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، ولكن هذا المنزل يتميز بوضوح بالحجم الكبير والميزات الخاصة به.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
