Denne fristående villa, beliggende i Cortijo de Maza-området i Málaga, tilbyder en herskabelig bolig med 361 m² beboelsesareal fordelt på tre etager. Ejendommen, der blev færdiggjort i 2024, er vender mod syd og ligger på en 1.710 m² stor grund. Beliggenheden kombinerer nærheden til kysten, med golfbaner og strande inden for kort rækkevidde, med bekvemmeligheden ved byens faciliteter i nærheden. Den moderne arkitektur omfatter fem soveværelser og syv badeværelser, designet til at maksimere privatliv og komfort.
Sammenlignet med boligprojekter i nærliggende områder som Torremolinos eller Fuengirola tilbyder denne villa mere privatliv og større grunde. I modsætning til lukkede komplekser (urbanizaciones), der tilbyder fælles faciliteter, finder man her private pool og velværeområder, hvilket retfærdiggør startprisen på 4 millioner euro. I sammenligning med zoner som Mijas eller Benalmádena er placeringen i Churriana mere praktisk for hyppige rejsende takket være den nærliggende lufthavn, men bevarer et mere eksklusivt boligkarakter end høj-turist-zonerne. Prisen er væsentligt højere end for projekter som Waterfall Residences i Fuengirola, hvilket afspejler villanatur i forhold til lejligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i kvarteret El Olivar i Churriana, et boligområde med gode forbindelser, der tilbyder et roligt miljø uden at være isoleret. Afstanden i fugleflugt til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 3,4 km, hvilket gør internationale rejser ekstremt lette. Adgangen til hovedveje er direkte, hvilket letter forbindelsen til Marbella eller Gibraltar. Den ligger ca. 2 km fra de første strande på Málagas vestkyst.
Den interne fordeling på tre niveauer opfylder forskellige boligbehov. Stueetagen er dedikeret til dagligstue og et gæsteværelse, ideelt til dem, der ofte modtager besøg eller lever på ét plan. Første sal huser de primære soveværelser, mens kælderen tilbyder et fitnesscenter, sauna og et biograflokale, hvilket imødekommer behovet for velvære og underholdning i hjemmet. Alle værelser har eget badeværelse.
Færdiggjort i 2024 præsenterer konstruktionen moderne finish og holdbare materialer som porcelæn, sten og microcement. Klimaanlægget og centralvarmen sikrer termisk komfort hele året rundt og udnytter den sydlige orientering for naturligt lys. Det private saltvandsswimmingpool og det automatiske vandingssystem er allerede funktionsdygtige og klar til brug.
Selvom den ligger tæt på havet og lufthavnen, ligger villaen ikke direkte ved strandpromenaden, hvilket betyder, at adgang til stranden kræver en kort køretur. Nærheden til lufthavnen (3,4 km) indebærer muligheden for at høre lejlighedsvis støj fra fly. Gangadgang til byen Málagas faciliteter er begrænset på grund af den bymæssige afstand; brug af en bil anbefales til de fleste ture.
Denne villa er egnet til dem, der søger en primær bolig eller et feriehus med højt profil i Málaga-området. Forholdet med værelser, der alle har eget badeværelse, er funktionelt for store familier eller for dem, der regelmæssigt har gæster. Tilstedeværelsen af et kælderområde dedikeret til velvære og fritid gør den interessant for dem, der opholder sig lange perioder i ejendommen og ønsker private faciliteter. Nærheden til lufthavnen er en nøglefaktor for dem, der rejser hyppigt i arbejdsregi eller har internationale forbindelser.
Kvaliteten af finish er tydelig i de materialer, der anvendes: gulve af porcelæn og træ, detaljer i marmor og brugen af microcement, der giver et moderne præg. Vinduerne med termoglas tilbyder termisk og akustisk isolering, et vigtigt aspekt i betragtning af nærheden til lufthavnsinfrastrukturen. Opmærksomheden på detaljer inkluderer elektriske persienner til styring af lys og privatliv. Interiøret er færdigt med indbyggede skabe for at optimere lagerpladsen.
Startprisen for denne ejendom er 4.000.000 €. Med en kvadratmeter på 361 m² placerer ejendommen sig i en høj prisklasse, med en pris/kvalitet-relation, der er berettiget af de luksuriøse finish og grundens størrelse. Markedet i Churriana for villaer af denne nybyggeri og med sådanne karakteristika er begrænset; efterspørgslen i dette område er stabil, tiltrukket af nærheden til lufthavnen og byen Málaga.
Dagligdagen i denne ejendom foregår mellem rummelige indendørs arealer og private udendørs arealer. Takket være den sydlige orientering nyder de fælles arealer godt af naturligt lys det meste af dagen. Fordelingen på tre etager gør det muligt at adskille dag- og natområder; i stueetagen åbner det åbne køkken og opholdsstue sig direkte mod poolen og haven, hvilket fremmer udendørs liv. Kælderen, som er udstyret med faciliteter, tilbyder et separat rum til fysisk aktivitet eller afslapning, uafhængigt af de eksterne vejrforhold.
Området El Olivar er kendt for sit residensielle karakter med fristående villaer og træfyldte gader. Det tilbyder et roligere miljø i forhold til centrum af Málaga, men er stadig urbaniseret. Nærheden til Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km) giver en umiddelbar rekreativ mulighed. Tilstedeværelsen af væsentlige tjenester som supermarkeder (1,1 km) og hospitaler (1,2 km) på kort afstand reducerer afhængigheden af bilen for daglige fornødenheder, selvom et køretøj stadig er nødvendigt for at nå det historiske centrum og strande.
Kortet viser villaens strategiske placering mellem Málaga lufthavn og kysten. Man bemærker nærheden til golfbaner og de større veje, der hurtigt forbinder ejendommen med resten af regionen.
Cortijo de Maza/Churriana indtager en overgangsposition mellem byen Málaga og turistområdet Costa del Sol Occidental (Torremolinos/Benalmádena). Denne position giver mulighed for at nyde fordelene ved en storby (Málaga) og turistinfrastrukturen på kysten uden at være i de mest travle zoner. Den repræsenterer et balancepunkt mellem tilgængelighed og residensiel ro.
Beliggenheden er strategisk for mobilitet. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 3,4 km i fugleflugt, hvilket muliggør hurtige forbindelser. De nærmeste strande er Playa de los Álamos (2,0 km) og Playa Campo de Golf (2,7 km). Centrum af Málaga er nemt tilgængeligt via A-7-motorvejen, der ligger i nærheden. For golfentusiaster ligger Guadalhorce-golfbanen ca. 6 km væk. Der er ingen metrostation inden for rækkevidde, men der er busstoppesteder betjent af 12 linjer i det omkringliggende område.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 134 meter over havets overflade nyder ejendommen godt af en havbrise uden at være direkte udsat for kystens fugtighed. Regionen har ca. 3.894 solskinstimer om året med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Centralvarmen og saltvandspoolen gør det muligt at bruge de udendørs arealer det meste af året. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig med Playa de los Álamos og Playa del Lido ca. 2-3 km væk. Disse strande tilbyder standardfaciliteter og er kendt for deres bredde. Udover golf tilbyder det omkringliggende område muligheder for vandsport og gåture langs promenaden. Det storbyområde i Málaga tilbyder yderligere kulturelle og rekreative muligheder på kort køreafstand.
Kilde: OpenStreetMap
Cortijo de Maza/Churriana indtager en overgangsposition mellem byen Málaga og turistområdet Costa del Sol Occidental (Torremolinos/Benalmádena). Denne position giver mulighed for at nyde fordelene ved en storby (Málaga) og turistinfrastrukturen på kysten uden at være i de mest travle zoner. Den repræsenterer et balancepunkt mellem tilgængelighed og residensiel ro.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL191515
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
