Casa Lux is een recente villa (2024) gelegen in de wijk El Olivar in Churriana, Málaga. Het object beschikt over 361 m² woonoppervlak op een perceel van 1.710 m². De ligging nabij de stedelijke voorzieningen van Málaga en de kust, gecombineerd met de aanwezigheid van diverse vliegroutes in de omgeving, definieert het karakter van deze locatie. De villa is ontworpen met een zuidelijke oriëntatie en beschikt over vijf slaapkamers en zeven badkamers.
In vergelijking met projecten in Mijas, zoals Arosa (vanaf €490.000), bevindt dit project zich in een significant hoger prijscategorie. Waar Arosa en vergelijkbare projecten in Fuengirola zoals Waterfall Residences vaak gemeenschappelijke faciliteiten delen en appartementen of townhouses aanbieden, biedt Casa Lux een vrijstaande villa op een groot perceel met private faciliteiten. De ligging is dichter bij de luchthaven dan de meeste projecten in Fuengirola, wat een voordeel is voor reizigers maar zorgt voor meer omgevingsgeluid. In tegenstelling tot de meer toeristische clusters in Fuengirola, is El Olivar een meer gevestigde, lokale woonwijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in El Olivar, een stedelijke wijk in Churriana. De ligging biedt directe toegang tot de omgeving van Málaga. Het is een gevestigde woonwijk met een mix van permanente bewoning en nabijheid van toeristische infrastructuur. De locatie is strategisch gekozen nabij knooppunten zoals de luchthaven en hoofdverbindingen.
De indeling voorziet in vijf slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat bijdraagt aan functionaliteit voor meerdere bewoners of gasten. De aanwezigheid van een kelder met sportschool en bioscoop faciliteert een leefstijl binnen de eigen muren. Het perceel van 1.710 m² biedt ruimte voor tuin en een privézwembad.
De woning is in 2024 opgeleverd, wat betekent dat deze voldoet aan recente bouwtechnische standaarden. De afwerking omvat materialen zoals porselein, steen, hout en microcement. De installaties zijn modern, met inbegrip van eenalarmsysteem en elektrisch bedienbare zonwering.
De nabijheid van de luchthaven (3,4 km) impliceert dat er sprake is van omgevingslawaai door overvliegend vliegverkeer. Dit is een inherent kenmerk van de locatie. De wijk is niet direct aan het strand gelegen; stranden zijn bereikbaar per auto. De hoogteverschillen in de tuin vereisen onderhoud.
Deze woning is functioneel voor huishoudens die behoefte hebben aan veel leefruimte en privacy. De indeling met meerdere suites is geschikt voor gezinnen met oudere kinderen of voor huishoudens die regelmatig gasten ontvangen. De ligging nabij de luchthaven kan praktisch zijn voor mensen die vaak reizen of een tweede woning bezitten. De aanwezigheid van een sportschool en bioscoop in de kelder biedt entertainment thuis, wat relevant kan zijn in periodes met slechter weer of voor privacy.
De constructie maakt gebruik van materialen zoals porselein, steen, hout, microcement en marmer. De kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. Er is gekozen voor een zuidelijke oriëntatie om lichtinval te maximaliseren. Technische installaties omvatten airconditioning en centrale verwarming. De buitenruimte is ingericht met een automatisch irrigatiesysteem en een zoutwaterzwembad.
De vraagprijs voor dit object is vastgesteld op € 4.000.000. Dit positioneert de woning in het hogere segment van de markt in Churriana. De prijsstelling reflecteert de grootte van het perceel, de recentheid van de bouw en de aanwezigheid van luxe voorzieningen zoals een privézwembad en kelder.
El Olivar is een wijk die functioneert als een residentiële zone binnen de grotere stads context van Málaga. De wijk staat bekend om haar klassieke uitstraling met vrijstaande villa's. Voor dagelijkse boodschappen zijn voorzieningen op loopafstand aanwezig, zoals een supermarkt op 1,1 km. De nabijheid van het Hospital Costa del Sol (1,2 km) is relevant voor medische zorg. Het leven hier is georiënteerd op een combinatie vanPrivacy en nabijheid van de dynamiek van de stad en de kust. De ligging aan doorgaande routes maakt delen van de regio snel bereikbaar.
De locatie biedt een mix van stedelijke en kustnabijheid. Het strand van Playa de los Álamos is 2,0 km verwijderd, wat een rit met de auto vereist. De nabijheid van golfbanen zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km) biedt sportieve mogelijkheden. De wijk zelf is voorzien van basisvoorzieningen, waardoor er niet altijd auto nodig is voor dagelijkse rituelen. De aanwezigheid van openbaar vervoer (12 lijnen in de buurt) verhoogt de mobiliteit.
De kaart toont de ligging van het project in El Olivar, Churriana. De afstanden tot de kust (blauw), de luchthaven (vliegtuigicoon) en de stad Málaga zijn duidelijk zichtbaar. De groene zones geven de nabijgelegen golfbanen aan.
Churriana ligt strategisch tussen de stad Málaga en de kustplaatsen Torremolinos en Benalmádena. Dit biedt de mogelijkheid om te kiezen tussen het stadsleven en de kust. De luchthaven fungeert als een centrale hub. De wijk Cortijo de Maza is daarmee een verbindingssluis tussen verschillende zones van de Costa del Sol.
Stranden zijn bereikbaar op korte afstand: Playa de los Álamos ligt op 2,0 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is zeer nabij, op 3,4 km afstand, wat zorgt voor een korte reistijd maar ook voor verkeersbewegingen. Stadscentra en het historische centrum van Málaga zijn via de snelweg bereikbaar. Er is een openbaar vervoersnetwerk in de omgeving met meerdere haltes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent gemiddeld 3.894 zonuren per jaar met een gemiddelde temperatuur van 17,8°C. De ligging op 134 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en vermindert de vochtigheid in vergelijking met zeeniveau. Het zwemseizoen duurt officieel 4 maanden. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving liggen meerdere stranden, waaronder Playa de los Álamos op 2,0 km. Voor golfers is er een aanbod van drie banen binnen een straal van 6,2 km, waarbij Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez het dichtstbij is (1,4 km). De tuin biedt een privézwembad en een barbecue-area, wat recreatie aan huis mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Churriana ligt strategisch tussen de stad Málaga en de kustplaatsen Torremolinos en Benalmádena. Dit biedt de mogelijkheid om te kiezen tussen het stadsleven en de kust. De luchthaven fungeert als een centrale hub. De wijk Cortijo de Maza is daarmee een verbindingssluis tussen verschillende zones van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL191515
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
