Casa Lux ist eine zeitgenössische Villa, die 2024 fertiggestellt wurde und im Stadtteil El Olivar in Churriana, Málaga, liegt. Das Objekt verfügt über 361 m² Wohnfläche auf einem 1.710 m² großen Grundstück. Die Lage nahe den städtischen Annehmlichkeiten und der Küste wird durch die Nähe zu Flugrouten geprägt. Das Haus bietet fünf Schlafzimmer, sieben Badezimmer und umfasst im Keller Freizeiteinrichtungen.
Im Vergleich zu Projekten wie Arosa in Mijas (ab 490.000 €) repräsentiert diese Immobilie eine erhebliche Investition in ein privates Einzelhaus im Vergleich zu gemeinschaftlichen Projekten. Während Waterfall Residences in Fuengirola gemeinsame Einrichtungen bieten, bietet Casa Lux private Einrichtungen auf einem großen Grundstück. Die Lage ist näher am Flughafen als die meisten Entwicklungen in Fuengirola.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Immobilienprojekt befindet sich in El Olivar, einem etablierten städtischen Wohngebiet in Churriana. Die Lage bietet Zugang zu der Infrastruktur von Málaga. Es ist ein Wohnviertel mit freistehenden Villen, das in der Nähe des Flughafens und der Hauptverbindungswege zur Costa del Sol liegt.
Mit fünf Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, bietet der Grundriss Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Der Kellerbereich umfasst ein Fitnessstudio und einen Kino-raum, was den Fokus auf häusliche Unterhaltung legt. Das 1.710 m² Grundstück enthält einen privaten Garten und einen Salzwasserpool.
Die Villa wurde 2024 fertiggestellt. Es werden Materialien wie Porzellan, Stein, Holz und Mikrozement verwendet. Zu den technischen Merkmalen gehören ein Alarmsystem und elektrische Jalousien. Die Struktur entspricht modernen architektonischen Standards für Energieeffizienz und Bauweise.
Die Entfernung zum Flughafen (3,4 km) bedeutet, dass Fluglärm im Außenbereich vorhanden ist. Das Grundstück liegt nicht in direkter Strandnähe; für den Weg zum Meer ist ein Auto erforderlich. Das Gelände erfordert landschaftspflegliche Maßnahmen.
Diese Immobilie eignet sich für Haushalte, die viel Platz benötigen. Der Aufbau mit En-suite-Schlafzimmern bietet Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste. Die Lage in der Nähe des Flughafens ist pragmatisch für Vielreisende. Die Einbindung eines Heimfitnessstudios und Kinos richtet sich an einen Lebensstil mit privaten Annehmlichkeiten.
Die Ausstattung umfasst Marmor, Porzellan und Mikrozement. Das Haus ist mit Doppelverglasung und Klimaanlage ausgestattet. Die Südausrichtung maximiert das natürliche Licht. Der Außenbereich verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und einen Salzwasserpool, ausgelegt für pflegeleichtes Wohnen.
Der Listenpreis beträgt 4.000.000 €. Dies positioniert die Immobilie im Luxussegment des Marktes in Málaga. Die Bewertung spiegelt die Grundstücksgröße, den Status als Neubau und die Einrichtung hochwertiger Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool und einen ausgebauten Keller wider.
El Olivar fungiert als Wohnvorort innerhalb des Ballungsraums Málaga. Das Viertel ist geprägt von weißen Villen und bietet Zugang zum täglichen Bedarf, mit einem Supermarkt innerhalb von 1,1 km. Die Nachbarschaft verbindet Wohnlichkeit mit der Nähe zur lebendigen Stadt Málaga und der Küste. Es ist eine praktische Lage für Personen, die häufig Zugang zum Flughafen oder Stadtzentrum benötigen.
Die Umgebung verbindet städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe. Der Strand Playa de los Álamos ist 2,0 km entfernt. Golfanlagen sind in der Nähe, mit dem Platz Miguel Ángel Jiménez in 1,4 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind zugänglich, mit 12 Linien, die das Gebiet bedienen.
Die Karte zeigt die Platzierung der Immobilie in El Olivar im Verhältnis zur Küste und zum Flughafen Málaga. Grüne Zonen zeigen nahegelegene Golfplätze an.
Churriana liegt zwischen der Stadt Málaga und den Küstenorten Torremolinos und Benalmádena. Dies ermöglicht Flexibilität bei der Lebensführung. Die Nachbarschaft fungiert als Mittelpunkt für den Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt Málaga und den Freizeiteinrichtungen der Küste.
Strände wie Playa de los Álamos sind 2,0 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ein Hauptmerkmal in 3,4 km Entfernung und ermöglicht internationale Reisen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht Reisen nach Marbella oder Gibraltar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt 3.894 Sonnenstunden pro Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C. Die Lage in 134 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für Luftzirkulation. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate. Die Südausrichtung der Villa optimiert die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Freizeitmöglichkeiten umfassen mehrere Strände innerhalb eines Radius von 3 km und drei Golfplätze innerhalb von 6,2 km. Das Grundstück konzentriert sich auf private Erholung mit einem BBQ-Bereich und einer Pergola. Der Pool ist ein Salzwasserpool.
Quelle: OpenStreetMap
Churriana liegt zwischen der Stadt Málaga und den Küstenorten Torremolinos und Benalmádena. Dies ermöglicht Flexibilität bei der Lebensführung. Die Nachbarschaft fungiert als Mittelpunkt für den Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt Málaga und den Freizeiteinrichtungen der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL191515
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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