Ez a családi ház Málaga, Cortijo de Maza területén található, városi környezetben, gyalog elérhető szolgáltatásokkal. A 361 m² lakótérrel, öt hálószobával és hét fürdőszobával rendelkező ingatlan tágas életteret kínál. A 1710 m² telek és a déli tájolás biztosítja a napfényt és a kilátást. A projekt a modern architektúrát ötvözi a funkcionalitással a kényelmes mindennapokért.
A Casa Lux 4.000.000 € árával élesen elüt a régió többi projektétől, mint például a Mijas-i Arosa vagy a fuengirolai Waterfall Residences. Ezek a projektek általában olcsóbbak és lakóparki jellegűek. A Casa Lux különálló villa nagy telekkel és luxus felszereléssel, így magasabb kategóriát képvisel. Ellentétben a turisztikai apartmanokkal, ez a lokáció magánéletet és lakó jelleget kínál, miközben városias és reptéri kapcsolatban jobb, mint a távolabbi hegyi villák.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Churriana El Olivar negyedében helyezkedik el, Málaga városa és a repülőtér közelében. A tengertől való távolság (kb. 2 km) és a városi infrastruktúra lehetővé teszi a szolgáltatások és a tengerpart könnyű elérését. A tengerszint feletti 134 méteres magasság előnyös kilátási és légáramlási viszonyokat teremt.
Az 5 hálószoba és 7 fürdőszoba elrendezése nagy családok vagy gyakori vendéglátás mellett megfelelő. A medence, a teraszok és a pincerészleti kikapcsolódási lehetőségek (mozi, edzőterem) támogatják az aktív életmódot. A két autóbefogadású garázs és a tárolóhelyiségek növelik a lakás gyakorlati használhatóságát.
Az ingatlan 2024-ben készült el, így megfelel a jelenlegi építészeti szabványoknak. A modern anyagok és technológiák (klíma, központi fűtés) segítenek csökkenteni az energiafogyasztást. Mint minden új építésű háznál, itt is számolni kell a "bejárás" időszakával a finomhangolásokhoz.
Bár a tengerpart közel van (2 km), az ingatlan nem közvetlen tengerparti (beachfront). A városi elhelyezkedés miatt előfordulhat közlekedési zaj. A nagy telek (1710 m²) kertjének és medencéjének karbantartása rendszeres munkát és költséget igényel.
Ez az ingatlan azok számára alkalmas, akik a város közelségében keresnek privát teret, de nem szeretnének a turisták között élni. Nagy családoknak vagy üzletembereknek megfelelő, különösen a repülőtér közelsége miatt. Nem megfelelő választás azoknak, akik elszigetelt tanyát vagy közvetlen strandkapcsolatot keresnek.
Az építés során porcelán, kő, fa, mikrocement és márvány anyagokat használtak. A kétszárnyú ablakok hő- és hangszigetelést biztosítanak. Az automata öntözőrendszer és az elektromos redőnyök növelik a kényelmet. A belső és külső terek átmenetét a nagy üvegfelületek teszik lehetővé.
A 4.000.000 € indulóár a prémium szegmensbe helyezi az ingatlant. Ez az árszint a telekméret, a lakótér és a felszereltség összetettségét tükrözi. Ilyen árkategóriában magasabb minőség és exkluzivitás várható.
A déli tájolásnak köszönhetően a teraszokon a reggeltől estig lehet élvezni a napsütést (évi 3894 óra). Az El Olivar negyed csendesebb, családi házas övezet, ami különbséget tesz a zsúfolt turistacentrumokhoz képest. A 3,4 km-re lévő repülőtér gyakori utazók számára hatalmas előny. A bevásárlási lehetőségek gyalog is elérhetők, ami megkönnyíti a hétköznapokat.
A Cortijo de Maza környékén kb. 41.500 lakos él. Az El Olivar negyed lakóövezet jellegű, családi házakkal. 2 km sugarú körzetben kávézók, boltok találhatók. Az építészetben az andalúz stílus dominál fehér homlokzatokkal és vörös cserepekkel.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja El Olivarban. Jelöli a távolságot a repülőtértől (3,4 km) és a parttól (2 km). A zöld területek a közeli golfpályákat és parkokat jelképezik.
A projekt Málaga nyugati részén, Torremolinos határában található. Stratégiai pozícióban van a város és a part között. Könnyű hozzáférést biztosít az autópályához (Fuengirola, Marbella irányába) és a városközpontba. A negyed kevésbé turisztikus, mint a partvidéki üdülőhelyek, de közvetlenebb kapcsolatot tart fenn a várossal, mint a távolabbi hegyi települések.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 3,4 km-re található. A legközelebbi szupermarket 1,1 km, a kórház 1,2 km távolságra van. A strandok (Playa de los Álamos) 2,0 km-re helyezkednek el. A tömegközlekedés (12 vonal, 21 megálló) jó összeköttetést biztosít a várossal. A golfpályák (pl. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) gyalog is elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 134 m tengerszint feletti magasság és a tengerszeli fekvés enyhe éghajlatot eredményez, 17,8 °C évi átlaghőmérséklettel. A napsütéses órák száma évi 3894 körül van. Az úszószezon (vízhőmérséklet ≥20 °C) kb. 4 hónapig tart. A magasság miatti enyhe szellő csökkentheti a párát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok távolsága kb. 2 km. A Los Álamos térségében Kék Zászlós strandok találhatók. Az ingatlanon belül a medence, az edzőterem és a mozi szolgálja a kikapcsolódást. A közelben található golfpályák sportolási lehetőséget kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Málaga nyugati részén, Torremolinos határában található. Stratégiai pozícióban van a város és a part között. Könnyű hozzáférést biztosít az autópályához (Fuengirola, Marbella irányába) és a városközpontba. A negyed kevésbé turisztikus, mint a partvidéki üdülőhelyek, de közvetlenebb kapcsolatot tart fenn a várossal, mint a távolabbi hegyi települések.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL191515
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID