Casa Lux est une villa contemporaine achevée en 2024, située dans le quartier El Olivar à Churriana, Malaga. La propriété offre 361 m² d'espace de vie sur un terrain de 1 710 m². Sa position près des commodités urbaines et du littoral est contrastée par sa proximité avec les trajectoires de vol. La maison comprend cinq chambres, sept salles de bain et des installations de loisirs au sous-sol.
Par rapport aux projets comme Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €), cette propriété représente un investissement important dans une maison privée plutôt que dans un projet communautaire. Casa Lux offre des installations privées sur un grand terrain. L'emplacement est plus proche de l'aéroport que la plupart des développements de Fuengirola.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à El Olivar, un quartier résidentiel urbain établi de Churriana. L'emplacement offre un accès à l'infrastructure de Malaga. C'est une zone caractérisée par des villas isolées, fonctionnant comme un hub résidentiel près de l'aéroport et des routes principales reliant à la Costa del Sol.
Avec cinq chambres dotées de salles de bain privatives, la disposition accueille les résidents et les invités avec des installations séparées. Le niveau du sous-sol comprend une salle de sport et un cinéma, se concentrant sur le divertissement à domicile. Le terrain de 1 710 m² contient un jardin privé et une piscine d'eau salée.
La villa a été achevée en 2024. Elle utilise des matériaux tels que la porcelaine, la pierre, le bois et le micro-ciment. Les caractéristiques techniques comprennent un système d'alarme et des stores électriques. La structure suit des normes architecturales modernes.
La distance de l'aéroport (3,4 km) signifie que le bruit des avions est présent dans les zones extérieures. La propriété n'est pas à distance de marche de la plage ; une voiture est nécessaire pour atteindre la mer. Le terrain implique un entretien paysager.
Les finitions comprennent du marbre, de la porcelaine et du micro-ciment. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et de la climatisation. L'orientation sud maximise la lumière naturelle. L'espace extérieur comprend un système d'irrigation automatique et une piscine d'eau salée.
Le prix d'affichage est fixé à 4 000 000 €. Cela positionne la propriété dans le segment de luxe du marché de Malaga. La valorisation reflète la taille du terrain, l'état de construction récent et l'inclusion d'équipements haut de gamme.
El Olivar fonctionne comme une banlieue résidentielle dans l'agglomération de Malaga. Il présente des villas blanchies à la chaux et offre un accès aux nécessités quotidiennes, avec un supermarché à moins de 1,1 km. Le quartier équilibre la vie privée résidentielle avec la proximité de la ville dynamique de Malaga et de la côte.
L'environnement combine le confort urbain et la proximité côtière. La plage de Playa de los Álamos est à 2,0 km. Les installations de golf sont à proximité, avec le parcours Miguel Ángel Jiménez à 1,4 km. Les transports en commun sont accessibles.
La carte met en évidence l'emplacement de la propriété à El Olivar par rapport à la côte et à l'aéroport de Malaga. Les zones vertes indiquent les parcours de golf à proximité.
Churriana est positionnée entre la ville de Malaga et les stations balnéaires de Torremolinos et Benalmádena. Cela permet une flexibilité dans le mode de vie. Le quartier agit comme un point médian pour accéder aux offres culturelles de la ville et aux installations de loisirs de la côte.
Des plages comme Playa de los Álamos sont à 2,0 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est une caractéristique clé à 3,4 km, facilitant les voyages internationaux. La connexion à l'autoroute A-7 permet de voyager vers Marbella ou Gibraltar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 894 heures d'ensoleillement par an avec une température moyenne de 17,8°C. Située à 134 mètres d'altitude, l'élévation assure une circulation de l'air. La saison de baignade dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs comprennent plusieurs plages dans un rayon de 3 km et trois terrains de golf dans un rayon de 6,2 km. La propriété se concentre sur les loisirs privés avec une zone barbecue et une pergola.
Source: OpenStreetMap
Churriana est positionnée entre la ville de Malaga et les stations balnéaires de Torremolinos et Benalmádena. Cela permet une flexibilité dans le mode de vie. Le quartier agit comme un point médian pour accéder aux offres culturelles de la ville et aux installations de loisirs de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
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| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
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| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
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| Décembre | °C | mm |
Ref: VL191515
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité.
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