Denne frittstående villaen, beliggende i Cortijo de Maza-området i Málaga, tilbyr en herskapelig bolig med 361 m² boareal fordelt på tre etasjer. Eiendommen, som ble ferdigstilt i 2024, vender mot sør og ligger på en 1.710 m² stor tomt. Beliggenheten kombinerer nærheten til kysten, med golfbaner og strender innenfor kort rekkevidde, med bekvemmeligheten av byens tjenester i nærheten. Den moderne arkitekturen omfatter fem soverom og syv bad, designet for å maksimere privatliv og komfort.
Sammenlignet med boligprosjekter i nærliggende områder som Torremolinos eller Fuengirola tilbyr denne villaen mer privatliv og større tomter. I motsetning til lukkede komplekser (urbanizaciones) som tilbyr delte fasiliteter, finner man her private basseng og velværeområder, noe som rettferdiggjør startprisen på 4 millioner euro. I sammenligning med soner som Mijas eller Benalmádena er posisjonen i Churriana mer praktisk for hyppige reisende takket være den nærbeliggende flyplassen, men beholder en mer eksklusiv residensiell karakter enn høy-turist-sonene. Prisen er betydelig høyere enn for prosjekter som Waterfall Residences i Fuengirola, noe som reflekterer villanatur i forhold til leiligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i nabolaget El Olivar i Churriana, et boligområde med gode forbindelser som tilbyr et rolig miljø uten å være isolert. Avstanden i fuglefly til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 3,4 km, noe som gjør internasjonale reiser ekstremt enkle. Tilgangen til hovedveiene er direkte, noe som letter forbindelsen til Marbella eller Gibraltar. Den ligger ca. 2 km fra de første strendene på Málagas vestkyst.
Den interne fordelingen på tre nivåer oppfyller ulike boligbehov. Første etasje er dedikert til daglig oppholdsrom og et gjesterom, ideelt for de som ofte mottar besøk eller lever på én plan. Andre etasje huser de primære soverommene, mens kjelleren tilbyr et treningsstudio, badstue og et kinorom, noe som imøtekommer behovet for velvære og underholdning i hjemmet. Alle rom har eget bad.
Ferdigstilt i 2024 presenterer konstruksjonen moderne overflater og holdbare materialer som porselen, stein og mikrosement. Klimaanlegget og sentralvarmen sikrer termisk komfort hele året rundt og utnytter den sørlige orienteringen for naturlig lys. Det private saltvannsbassenget og det automatiske vanningssystemet er allerede funksjonelle og klare til bruk.
Selv om den ligger nær havet og flyplassen, ligger villaen ikke direkte ved strandpromenaden, noe som betyr at tilgang til stranden krever en kort kjøretur. Nærheten til flyplassen (3,4 km) innebærer muligheten for å høre støy fra fly av og til. Gangadgang til byen Málagas fasiliteter er begrenset på grunn av det urbane avstanden; bruk av bil anbefales for de fleste turer.
Denne villaen er egnet for de som søker en primærbolig eller et fritidshus med høy profil i Málaga-området. Forholdet med rom som alle har eget bad er funksjonelt for store familier eller for de som regelmessig har gjester. Nærheten av et kjellerområde dedikert til velvære og fritid gjør den interessant for de som tilbringer lange perioder i eiendommen og ønsker private fasiliteter. Nærheten til flyplassen er en nøkkelfaktor for de som reiser hyppig i arbeidsøyemed eller har internasjonale forbindelser.
Kvaliteten på overflatene er tydelig i materialene som brukes: gulv av porselen og tre, detaljer i marmor og bruken av mikrosement som gir et moderne preg. Vinduene med termoglass tilbyr termisk og akustisk isolasjon, et viktig aspekt med tanke på nærheten til flyplassinfrastrukturen. Oppmerksomheten på detaljer inkluderer elektriske persienner for styring av lys og privatliv. Interiøret er ferdigstilt med innebygde skap for å optimalisere lagringsplassen.
Startprisen for denne eiendommen er 4.000.000 €. Med en kvadratmeter på 361 m² posisjonerer eiendommen seg i en høy prisklasse, med en forhold mellom pris og kvalitet som er rettferdiggjort av de luksuriøse overflatene og tomtens størrelse. Markedet i Churriana for villaer av denne nybyggingen og med slike egenskaper er begrenset; etterspørselen i dette området er stabil, tiltrukket av nærheten til flyplassen og byen Málaga.
Hverdagen i denne eiendommen foregår mellom romslige innendørs arealer og private utendørs arealer. Takket være den sørlige orienteringen nyter fellesarealene godt av naturlig lys store deler av dagen. Fordelingen på tre etasjer gjør det mulig å skille dag- og nattsoner; i første etasje åpner det åpne kjøkkenet og stuen seg direkte mot bassenget og hagen, noe som fremmer utendørsliv. Kjelleretasjen, som er utstyrt med fasiliteter, tilbyr et eget rom for fysisk aktivitet eller avslapning, uavhengig av eksterne værforhold.
Området El Olivar er kjent for sin residensielle karakter med frittstående villaer og trefulle gater. Det tilbyr et roligere miljø sammenlignet med sentrum av Málaga, men er fortsatt urbanisert. Nærheten til Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km) gir en umiddelbar rekreativ mulighet. Tilstedeværelsen av essensielle tjenester som supermarkeder (1,1 km) og sykehus (1,2 km) på kort avstand reduserer avhengigheten av bilen for daglige nødvendigheter, selv om et kjøretøy fortsatt er nødvendig for å nå det historiske sentrum og strendene.
Kartet viser villaens strategiske plassering mellom Málaga flyplass og kysten. Man merker seg nærheten til golfbaner og hovedveiene som raskt kobler eiendommen sammen med resten av regionen.
Cortijo de Maza/Churriana inntar en overgangsposisjon mellom byen Málaga og turistområdet Costa del Sol Occidental (Torremolinos/Benalmádena). Denne posisjonen gjør det mulig å nyte tjenestene til en storby (Málaga) og turistinfrastrukturen langs kysten uten å være i de mest hektiske sonene. Den representerer et balansepunkt mellom tilgjengelighet og residensiell ro.
Beliggenheten er strategisk for mobilitet. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 3,4 km i fuglefly, noe som muliggjør raske forbindelser. De nærmeste strendene er Playa de los Álamos (2,0 km) og Playa Campo de Golf (2,7 km). Sentrum av Málaga er lett tilgjengelig via A-7-motorveien som ligger i nærheten. For golfentusiaster ligger Guadalhorce golfbane ca. 6 km unna. Det er ingen T-banestasjon innenfor rekkevidde, men det er bussholdeplasser betjent av 12 linjer i det omkringliggende området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 134 meter over havet nyter eiendommen godt av en sjøbris uten å være direkte eksponert for kystens fuktighet. Regionen har ca. 3.894 soltimer per år med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Sentralvarmen og saltvannsbassenget gjør det mulig å bruke de utendørs arealene store deler av året. Badesesongen varer ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig med Playa de los Álamos og Playa del Lido ca. 2-3 km unna. Disse strendene tilbyr standardfasiliteter og er kjent for sin bredde. I tillegg til golf tilbyr det omkringliggende området muligheter for vannsport og turer langs strandpromenaden. Storbyområdet i Málaga tilbyr ytterligere kulturelle og rekreative muligheter på kort kjøreavstand.
Kilde: OpenStreetMap
Cortijo de Maza/Churriana inntar en overgangsposisjon mellom byen Málaga og turistområdet Costa del Sol Occidental (Torremolinos/Benalmádena). Denne posisjonen gjør det mulig å nyte tjenestene til en storby (Málaga) og turistinfrastrukturen langs kysten uten å være i de mest hektiske sonene. Den representerer et balansepunkt mellom tilgjengelighet og residensiell ro.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL191515
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
