يقع هذا العقار الجديد في منطقة إل تشابارال بمقاطعة مالقة، وهو يقدم فرصة سكنية جاهزة للسكن. تم الانتهاء من البناء، مما يتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم دون انتظار. يجمع المشروع بين الراحة الحضرية والقرب من المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للراغبين في الاستقرار في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من المدن الكبرى، يحتفظ إل تشابارال بطابع هادئ نسبياً. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
هذه الشقق تلبي احتياجات الراحة الحديثة، مع مساحات معيشة عملية ومصممة جيدًا. تصميمها الداخلي يركز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. مع وجود غرفتي نوم وحمامين، فهي مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إجازات.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن وحدات الشقق جاهزة للانتقال. يمثل هذا وضعًا مثاليًا للمشترين الذين يفضلون تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء. تاريخ الإنجاز هو 2025 (تقديري)، مما يشير إلى أن العقار جديد تمامًا.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية شاملة للبحر من جميع الزوايا، على الرغم من وجود رؤية للبحر من بعض الغرف. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، حيث يتطلب الوصول إليه مسافة قصيرة. لا يوفر المشروع مزايا خاصة للمالكين الذين يعتمدون كليًا على وسائل النقل العام، حيث قد تكون السيارة مفيدة.
تم بناء هذه الشقق وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على توفير مساحة معيشة متينة وعالية الجودة. تشمل التشطيبات الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل ومجهزًا بأجهزة حديثة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. يتميز نظام التحكم في المناخ بتكييف مركزي للتدفئة والتبريد، مع استخدام نظام الأثيرميا لزيادة كفاءة الطاقة. تضمن هذه التقنيات بيئة مريحة على مدار العام. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة، بينما تساهم المواد المستخدمة في التشطيبات في الشعور العام بالجودة. إن الاهتمام بالتفاصيل في تصميم وتشطيب هذه الوحدات الجديدة يهدف إلى توفير مستوى عالٍ من الراحة والأداء للمقيمين.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 459,000 يورو. يعكس هذا السعر عادةً موقع العقار، وحالته الجديدة، والمرافق المتوفرة. نظرًا لكون المشروع مكتمل البناء، فإن وحداته متاحة للشراء الفوري. تقدم الشقق، التي تحتوي على غرفتي نوم وحمامين بمساحة 79 مترًا مربعًا، قيمة مقابل السعر في سوق العقارات بمنطقة مالقة. نظرًا للطبيعة المحدودة للمخزون الجديد المكتمل، قد تختلف الأسعار المحددة بناءً على الطابق والموقع داخل المجمع، بالإضافة إلى أي ميزات إضافية قد تكون متوفرة في وحدات معينة.
يقع إل تشابارال في منطقة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالقرب من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للمهام اليومية. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والتعليمية. تتيح هذه البيئة الحضرية إيقاع حياة مريح وعملي، حيث تتوفر كل ما يحتاجه المرء على مقربة. ومع ذلك، يجب ملاحظة أن هذا القرب من الخدمات قد يعني أيضًا وجود مستويات أعلى من النشاط والضوضاء مقارنة بالمناطق الريفية. تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة أيضًا فرصًا للتفاعل الاجتماعي والوصول إلى الفعاليات المحلية.
يقع العقار في منطقة إل تشابارال، وهي منطقة حضرية تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة في متناول اليد. تشمل المرافق القريبة متاجر بقالة وصيدليات وبنوك ومقاهي، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر القرب من مركز صحي (3.1 كم) وصولاً سريعًا إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. تقع المنطقة على بعد 6.2 كيلومترات فقط من شواطئ مثل بلايا دي سان أندريس، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاع. في حين أن السيارة مفيدة للتنقل لمسافات أطول، فإن قرب العديد من الخدمات يعني أنه يمكن الاستغناء عنها للمهام اليومية. تتيح شبكة النقل العام، مع 69 محطة حافلات، سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
يوضح هذا العرض المرئي موقع المشروع ضمن السياق الجغرافي لمنطقة مالقة. يبرز القرب من الساحل، والمرافق الحضرية، وشبكات النقل الرئيسية. إن فهم الموقع النسبي لهذه المعالم يساعد في تقدير سهولة الوصول والأسلوب الحياتي الذي توفره هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إل تشابارال، وهي منطقة تقع بالقرب من مدينة مالقة الكبرى (6 كم). تتيح هذه القرب إمكانية الوصول إلى مرافق المدينة وخدماتها الواسعة، بما في ذلك مطارها الدولي. تعد مالقة مركزًا حضريًا رئيسيًا في المنطقة، وتوفر ثقافة نابضة بالحياة وفرصًا للتسوق والترفيه. تقع مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا على بعد 45 كم، مما يوفر خيارات إضافية لاستكشاف الساحل. تقع غرناطة على بعد 92 كم، مما يوفر فرصة لزيارة معالم تاريخية وثقافية مهمة. يوفر موقع إل تشابارال توازنًا بين الهدوء النسبي وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد 6.2 كم، مما يتيح الوصول السريع للاستمتاع بالبحر. يبعد مطار مالقة الدولي (AGP) حوالي 7.8 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.9 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. بالإضافة إلى ذلك، تقع المحلات التجارية والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. محطات القطار مثل فوينخيرولا على بعد 4.8 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ متوسطي جذاب، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. في حين أن البيانات المتعلقة بالتضاريس الدقيقة حول المشروع محدودة، فإن الارتفاع المنخفض نسبيًا يوحي ببيئة سهلة الوصول. المناخ المعتدل يوفر ظروفًا ممتعة للعيش والزيارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ ذات الراية الزرقاء، بما في ذلك كالاوندرا (ريفيرا)، كالاوندرا الأول (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، ولا كالا، مما يوفر خيارات ممتازة للترفيه الشاطئي. تتوفر أيضًا العديد من ملاعب الغولف في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce (6.9 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 266 منشأة متاحة، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية والرياضة. يضمن هذا التنوع في خيارات الترفيه أن يتمكن السكان من الاستمتاع بأسلوب حياة نشط.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إل تشابارال، وهي منطقة تقع بالقرب من مدينة مالقة الكبرى (6 كم). تتيح هذه القرب إمكانية الوصول إلى مرافق المدينة وخدماتها الواسعة، بما في ذلك مطارها الدولي. تعد مالقة مركزًا حضريًا رئيسيًا في المنطقة، وتوفر ثقافة نابضة بالحياة وفرصًا للتسوق والترفيه. تقع مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا على بعد 45 كم، مما يوفر خيارات إضافية لاستكشاف الساحل. تقع غرناطة على بعد 92 كم، مما يوفر فرصة لزيارة معالم تاريخية وثقافية مهمة. يوفر موقع إل تشابارال توازنًا بين الهدوء النسبي وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL626846
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بأسعار المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا المشروع في إل تشابارال بسعر يبدأ من 459,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. يشير هذا إلى أن العقار قد يقدم مزايا إضافية مثل موقع متميز، أو جودة بناء أعلى، أو مرافق أكثر فخامة، أو مساحات أكبر. غالبًا ما يعكس السعر الأعلى في هذه المنطقة الحضرية بالقرب من مالقة قيمة العقارات الجديدة والمكتملة الجاهزة للسكن. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن سعر هذا المشروع يعكس تموقعه الفريد وقربه من المرافق والخدمات الرئيسية، فضلاً عن كونه عقارًا جديدًا تمامًا. يجب على المشترين المحتملين تقييم ما إذا كانت الميزات الإضافية والسعر الأعلى يتوافقان مع احتياجاتهم وتوقعاتهم مقارنة بالعروض الأخرى في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
