Questo moderno appartamento con tre camere da letto si trova a El Chaparral, Málaga, completato nel 2024. Con una superficie abitabile di 86 metri quadrati, l'immobile offre un ambiente contemporaneo con vista mare. La proprietà si trova al primo piano di uno sviluppo residenziale prestigioso, caratterizzato da un design mediterraneo moderno e finiture di alta qualità. La disposizione intelligente degli spazi e la terrazza generosa creano un'atmosfera luminosa e funzionale, adatto per godersi il clima mediterraneo della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
El Chaparral si trova nella regione di Málaga, a circa 6 km dal centro della città. La posizione strategica permette un facile accesso sia alle aree urbane che alle zone costiere. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, a circa 7.8 km, lo rende conveniente per i viaggi internazionali. L'area è ben collegata alle principali vie di comunicazione che collegano la Costa del Sol.
Questo appartamento di tre camere soddisfa le esigenze abitative di famiglie o coppie che desiderano uno spazio funzionale e ben organizzato. La distribuzione degli ambienti include una zona giorno open-space, tre camere da letto ben proporzionate e due bagni completi. La presenza di una terrazza con vista mare e aree di stoccaggio separate risponde alle necessità pratiche della vita quotidiana, offrendo allo stesso tempo spazi per il relax e l'intrattenimento.
Completato nel 2024, questo appartamento rappresenta un esempio di costruzione moderna con tecnologie all'avanguardia. Lo sviluppo ha seguito un piano di costruzione strutturato che ha permesso di finiture precise e attenzione ai dettagli. Il processo costruttivo ha aderito alle normative edilizie più recenti, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale, garantendo così una proprietà pronta per essere abitata senza ulteriori lavori di ristrutturazione.
L'appartamento non offre una superficie abitabile particolarmente ampia, con i suoi 86 metri quadrati che possono risultare limitati per famiglie numerose. La struttura non è stata progettata con un giardino privato, ma con l'accesso a aree comuni condivise con altri residenti. La disposizione interna non prevede un locale dedicato completamente separato per studio o ufficio, integrando invece le funzioni lavorative negli ambienti giorno. La posizione in condominio implica l'accettazione di regolamenti comunitari e limitazioni personalizzazioni esterne.
Questo appartamento è particolarmente adatto per famiglie che cercano una residenza permanente nella regione di Málaga, grazie alle sue tre camere da letto e la vicinanza a servizi educativi e sanitari. È anche una scelta eccellente per professionisti che lavorano a Málaga ma desiderano vivere in un ambiente più tranquillo rispetto al centro città, senza sacrificare la comodità di un rapido accesso al centro urbano. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la proprietà offre la possibilità di godersi il clima mediterraneo per gran parte dell'anno, con facile accesso alle spiagge e ai campi da golf della zona. Gli investitori immobiliari potrebbero apprezzare il potenziale di affitto, sia stagionale che annuale, data la popolarità della zona tra i turisti internazionali. La completa dotazione di elettrodomestici e l'arredamento incluso lo rendono pronto per essere utilizzato immediatamente, sia come abitazione principale che come proprietà per vacanze. La presenza di spazi per il lavoro remoto, come la zona giorno con isola della cucina e la possibilità di utilizzare gli spazi comuni per incontri, lo rende adatto anche per coloro che adottano uno stile di vita ibrido tra lavoro e tempo libero.
Questo appartamento si distingue per l'elevata qualità delle finiture, che combinano materiali moderni e duraturi con un design mediterraneo contemporaneo. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, presenta un'isola centrale che funge da elemento divisorio naturale e spazio operativo aggiuntivo. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, una caratteristica che aumenta il comfort durante i mesi più freschi dell'anno. Le finestre dal pavimento al soffitto, realizzate con materiali isolanti di qualità, contribuiscono all'efficienza energetica dell'immobile. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti e facili da mantenere, scelti per la loro durabilità nel contesto del clima mediterraneo. La domotica integrata, inclusa nel pacchetto Smart Home con Amazon Echo Dot, permette il controllo automatizzato di illuminazione, temperatura e tapparelle elettriche, aggiungendo un tocco di modernità e praticità. Le porte degli armadi incorporati nel corridoio sono progettate per massimizzare lo spazio di stoccaggio mantenendo un aspetto pulito e ordinato. L'appartamento viene consegnato completamente arredato con mobili selezionati per combinare funzionalità ed estetica, creando ambienti armoniosi e pronti per essere abitati.
Questo appartamento a El Chaparral è disponibile a partire da €575.000, un prezzo che riflette la sua posizione strategica e le finiture di alta qualità. La proprietà rappresenta un valore competitivo nel mercato immobiliare della Costa del Sol, considerando le tre camere da letto, due bagni e la superficie di 86 metri quadrati. Il prezzo include l'arredamento completo, il parcheggio sotterraneo privato e l'accesso a tutte le aree comuni del complesso residenziale. Nel contesto immobiliare attuale di Málaga, questa proposta si posiziona nella fascia media-alta del mercato, offrendo un buon equilibrio tra spazi, servizi e posizione geografica.
La vita quotidiana in questo appartamento a El Chaparral si caratterizza per un equilibrio tra comfort urbano e accessibilità alle attrazioni costiere. Le mattine iniziano con la luce del sole che inonda la zona giorno open-space, creando un ambiente adatto per la colazione nella spaziosa cucina con isola centrale. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto offrono una vista diretta sul mare, trasformando il soggiorno in un luogo piacevole per iniziare la giornata. Durante le ore più calde, la disposizione sud-ovest della proprietà garantisce una protezione naturale dal sole eccessivo, mantenendo gli interni freschi. La terrazza privata diventa un'estensione naturale dello spazio abitativo, perfetta per momenti di relax all'aperto. La vicinanza ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie a meno di un chilometro, semplifica le commissioni quotidiane. Nel pomeriggio, gli spazi comuni del complesso, come la piscina e le aree benessere, offrono opportunità di svago senza dover allontanarsi da casa. La serata può trascorrere sfruttando la domotica integrata, con il sistema intelligente che regola l'illuminazione e la temperatura per creare un'atmosfera accogliente. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i ristoranti locali o di preparare una cena in cucina, approfittando degli elettrodomestici di alta qualità. La vita in questo appartamento combina la praticità di un ambiente urbano ben servito con i benefici della costa malagueña.
Vivere in questo complesso a El Chaparral offre accesso immediato a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture essenziali. La posizione strategica, a circa 6 km da Málaga, permette di godere dei vantaggi di una grande città senza i disagi del traffico e del rumore del centro urbano. La rete di trasporto pubblico ben sviluppata, con 8 linee di autobus e 69 fermate nei paraggi, garantisce un'efficiente mobilità locale anche per chi non possiede un'auto. La vicinanza a istituti educativi, con 41 scuole primarie e 28 secondarie nella zona, lo rende particolarmente adatto per le famiglie con figli. Per quanto riguarda la sanità, ci sono 4 centri sanitari a meno di 2 km e un ospedale principale a soli 3,1 km di distanza, garantendo un rapido accesso alle cure mediche quando necessario. L'area circostante è ben servita da attività commerciali, con 19 ristoranti, 10 caffetterie e 5 banche entro un raggio di 2 km, offrendo molteplici opzioni per lo svago e le necessità quotidiane. La presenza di 2 farmacie a meno di un chilometro assicura che i farmaci e i prodotti di prima necessità siano facilmente reperibili.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a El Chaparral, evidenziando la sua vicinanza a Málaga centro (6 km) e l'aeroporto internazionale (7,8 km). Si notano le spiagge più vicine a circa 6-7 km e i campi da golf nelle immediate vicinanze. Le strade principali che collegano la zona con il resto della Costa del Sol sono ben rappresentate, mostrando come questa posizione funge da punto adatto per esplorare la regione.
El Chaparral occupa una posizione strategica all'interno della regione di Málaga, a circa 6 km dal centro della città, che conta oltre 579.000 abitanti. Questa vicinanza al capoluogo provinciale garantisce accesso a tutti i servizi e le attrazioni di una delle principali città della Andalusia senza i disagi del centro urbano. A una distanza maggiore, ma comunque facilmente raggiungibile, si trova Marbella (45 km), nota località turistica con circa 147.958 abitanti, che offre un diverso contesto costiero e opportunità di svago. La posizione intermedia tra queste due importanti località permette di godere sia dell'ambiente più autentico di Málaga sia dell'atmosfera turistica internazionale della Costa del Sol.
La posizione dell'appartamento a El Chaparral offre eccellenti collegamenti con le principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Per gli amanti del mare, le spiagge più vicine come Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) e Playa de la Misericordia (6,9 km) sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Gli appassionati di golf possono accedere a Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), offrendo diverse opzioni per praticare questo sport. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,8 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato è accessibile a soli 807 metri, mentre una farmacia si trova a 878 metri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e una temperatura che oscilla tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. Questa posizione a 41 metri sul livello del mare beneficia di una ventilazione naturale moderata che contribuisce a mitigare il caldo estivo. Con 3.888 ore di sole all'anno, l'area è una delle più soleggiate d'Europa, garantendo luce naturale abbondante per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C, rendendo possibile nuotare nel mare da maggio a settembre. L'esposizione sud-ovest dell'appartamento permette di sfruttare al meglio le ore di sole, specialmente durante i pomeriggi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di El Chaparral offre accesso a diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Queste spiagge, raggiungibili in breve tempo, offrono sabbia fine, acque pulite e servizi completi. Oltre al relax in spiaggia, la zona offre numerose opportunità ricreative con 266 strutture sportive nell'area circostante. Gli appassionati di golf hanno accesso a tre campi nelle vicinanze: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Il complesso residenziale stesso vanta piscine all'aperto e al coperto, area SPA e benessere, palestra completamente attrezzata, campi da paddle tennis e altri impianti sportivi distribuiti su oltre 13.000 metri quadrati di aree comuni.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral occupa una posizione strategica all'interno della regione di Málaga, a circa 6 km dal centro della città, che conta oltre 579.000 abitanti. Questa vicinanza al capoluogo provinciale garantisce accesso a tutti i servizi e le attrazioni di una delle principali città della Andalusia senza i disagi del centro urbano. A una distanza maggiore, ma comunque facilmente raggiungibile, si trova Marbella (45 km), nota località turistica con circa 147.958 abitanti, che offre un diverso contesto costiero e opportunità di svago. La posizione intermedia tra queste due importanti località permette di godere sia dell'ambiente più autentico di Málaga sia dell'atmosfera turistica internazionale della Costa del Sol.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL725780
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Chaparral si distingue da altre aree della Costa del Sol per la sua posizione strategica tra Málaga urbana e le zone turistiche costiere. Rispetto a località più esclusive come Marbella (45 km), El Chaparral offre un migliore rapporto qualità-prezzo e un ambiente più autentico, mantenendo comunque accesso a servizi di alto livello. Confrontando con progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), questo appartamento a El Chaparral si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€575.000), ma giustificata dalle finiture di pregio, la completezza dei servizi e la posizione più vicina a Málaga e all'aeroporto internazionale. A differenza delle località più orientate al turismo massivo, El Chaparral mantiene un equilibrio tra residenzialità e accessibilità turistica, offrendo un'esperienza più autentica della Costa del Sol senza sacrificare la comodità dei servizi.
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