Cet appartement de 86 m² situé à El Chaparral, Málaga, offre un espace de vie contemporain avec trois chambres et deux salles de bains. Le bien se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à distance de marche. Le bâtiment est déjà achevé avec une date de livraison en 2024. L'appartement dispose d'une climatisation, de piscines communes et d'une salle de sport. Son orientation sud-ouest assure un ensoleillement agréable tout au long de la journée. La propriété fait partie d'un complexe fermé avec sécurité 24h/24, offrant aux résidents à la fois confort et tranquillité d'esprit.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à El Chaparral, Málaga, dans un environnement urbain avec des commodités à distance de marche. La propriété se trouve à environ 6 km de Málaga, offrant un équilibre entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle. La zone est bien desservie par les transports publics avec 8 lignes et 69 arrêts à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la côte.
L'appartement de 86 m² avec trois chambres et deux salles de bains répond aux besoins d'une petite famille ou de personnes recherchant un espace supplémentaire pour les invités. La disposition comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine intégrée offre une fonctionnalité moderne. Les terrasses offrent des vues sur la mer et le paysage environnant, répondant au désir d'un espace extérieur privé dans un climat méditerranéen.
Le projet est déjà achevé avec une date de livraison en 2024. La construction est entièrement terminée et l'appartement est prêt pour une occupation immédiate. En tant que bien achevé, il n'y a pas de délais d'attente ou d'incertitudes liées à la construction en cours. Les acheteurs peuvent s'installer immédiatement sans les complications typiquement associées aux propriétés en développement.
L'appartement ne propose pas de jardin privé, étant situé dans un complexe résidentiel. La surface de 86 m² peut être considérée comme limitée pour ceux qui recherchent des espaces plus généreux. La propriété ne convient pas à ceux qui recherchent une isolation complète en milieu urbain, car elle fait partie d'un complexe avec des parties communes partagées. La proximité des zones urbaines signifie également qu'il n'y a pas de calme rural complet.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent un logement prêt à être occupé sans attendre la fin de la construction. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des établissements d'enseignement, avec 41 écoles primaires et 28 collèges dans la région. Les professionnels travaillant à Málaga ou ayant besoin d'un accès facile à l'aéroport trouveront l'emplacement pratique, à seulement 7,8 km de l'aéroport. Les retraités ou ceux qui recherchent une résidence secondaire apprécieront la sécurité offerte par le complexe fermé avec réception 24h/24 et la proximité des plages. Pour les investisseurs, le statut achevé de la propriété signifie qu'elle peut être mise sur le marché de la location immédiatement, potentiellement attirant des locataires intéressés par la combinaison d'installations modernes et d'un bon accès aux commodités urbaines.
L'appartement présente des finitions de haute qualité dans tout l'espace, avec une attention particulière aux détails modernes et fonctionnels. Les salles de bains sont élégamment conçues avec chauffage par le sol, offrant un confort supplémentaire pendant les mois plus frais. La cuisine moderne avec îlot est entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et s'intègre parfaitement dans l'espace de vie ouvert. Les grandes baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle tout en offrant un accès direct à la terrasse. Les stores électriques ajoutent une touche de commodité moderne. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une buanderie et un espace de rangement séparés, démontrant une approche réfléchie de l'organisation de l'espace de vie. L'appartement est entièrement meublé, ce qui signifie que les nouveaux propriétaires n'auront pas à investir dans des meubles, un avantage considérable pour ceux qui recherchent une solution de logement clé en main.
Le prix de cet appartement commence à 575 000 € pour une propriété de trois chambres et deux salles de bains de 86 m². Ce prix place le bien dans la gamme supérieure du marché local, reflétant son état récent, ses installations modernes et son emplacement privilégié. Les prix dans la région varient considérablement, avec des propriétés similaires dans d'autres développements comme Aquamar à Torre del Mar à partir de 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 € et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000 €. Cette variation s'explique par des différences dans la qualité de construction, l'emplacement exact et les commodités offertes.
El Chaparral est un quartier urbain animé où la vie quotidienne s'articule autour de la commodité et de l'accessibilité. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes dans les supermarchés à proximité et accéder facilement aux pharmacies et aux banques. Les 19 restaurants dans un rayon de 2 km offrent de nombreuses options pour sortir dîner sans avoir à voyager loin. Le quartier bénéficie d'un bon équilibre entre vie résidentielle et accès aux services, avec 4 centres de santé à proximité pour les besoins médicaux de base. Les transports publics bien développés avec 8 lignes et 69 arrêts permettent une mobilité facile dans la région, ce qui est particulièrement avantageux pour ceux qui n'ont pas de voiture. La présence de 41 écoles primaires et 28 collèges dans la région en fait un endroit pratique pour les familles avec enfants.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui offre à la fois un accès facile aux commodités urbaines et aux espaces de loisirs. À seulement 6,2 km de la Playa de San Andrés, 6,7 km de la Playa de la Malagueta et 6,9 km de la Playa de la Misericordia, les résidents peuvent facilement profiter des plages de la région. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 7,8 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 807 m et une pharmacie à 878 m, ce qui permet de faire des courses à pied. L'accès aux soins de santé est bien assuré avec un hôpital à 3,1 km. La proximité de plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf de Guadalhorce à 6,9 km, attire les amateurs de ce sport. Les transports publics sont bien développés, avec des gares à Fuengirola (4,8 km) et Carvajal (8,9 km), offrant des alternatives à la voiture pour explorer la région.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement dans El Chaparral, Málaga, mettant en évidence son accessibilité aux plages, aux parcours de golf et aux services urbains. On peut voir la proximité de Málaga à seulement 6 km et la courte distance jusqu'à l'aéroport international. Les différentes routes qui traversent la région illustrent la bonne connectivité avec d'autres parties de la Costa del Sol, tandis que la position entre zones urbaines et côtières démontre l'équilibre distinctif offert par cet emplacement.
El Chaparral occupe une position privilégiée dans la région de Málaga, offrant un équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie côtière. À seulement 6 km de Málaga, la principale ville de la région avec 579 076 habitants, les résidents ont facile accès à tous les services, commerces et attractions culturels d'une grande ville. La situation géographique permet également des excursions relativement courtes vers d'autres destinations populaires de la Costa del Sol, avec Marbella à 45 km et ses 147 958 habitants, offrant une alternative plus chic et touristique. Pour ceux qui souhaitent explorer davantage la région andalouse, la ville historique de Grenade, avec ses 232 770 habitants, est à environ 92 km, permettant des visites d'une journée pour découvrir l'Alhambra et d'autres sites historiques. La proximité de l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol renforce encore la connectivité de la région, tant au niveau national qu'international.
La plage la plus proche, la Playa de San Andrés, se trouve à 6,2 km de l'appartement, suivie de la Playa de la Malagueta à 6,7 km et de la Playa de la Misericordia à 6,9 km, offrant aux résidents plusieurs options pour profiter du bord de mer. La ville de Málaga, avec ses nombreux services, commerces et attractions culturelles, n'est qu'à environ 6 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est facilement accessible à 7,8 km, ce qui est particulièrement avantageux pour les voyageurs fréquents ou ceux qui ont des invités internationaux. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf de Guadalhorce est à 6,9 km, le Club de Golf Málaga Parador à 10 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 12 km. Ces distances relativement courtes signifient que les résidents peuvent facilement profiter de ces installations de loisirs sans longs déplacements.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures annuelles moyennes comprises entre 12 et 26°C. La température moyenne annuelle est de 18,5°C, créant des conditions agréables pour la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année. Avec environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe, offrant de nombreuses opportunités pour profiter des espaces extérieurs. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant de profiter des plages locales de la fin du printemps au début de l'automne. Situé à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre une bonne ventilation tout en restant à une altitude qui ne crée pas de variations climatiques significatives par rapport aux zones côtières adjacentes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour d'El Chaparral propose cinq plages pavillons bleus, dont Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala, garantissant des normes élevées de qualité de l'eau et des services. Ces plages, toutes facilement accessibles depuis l'appartement, offrent aux résidents de nombreuses options pour profiter du bord de mer méditerranéen. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec le Club de Golf de Guadalhorce à 6,9 km, le Club de Golf Málaga Parador à 10 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 12 km. Les installations sportives sont abondantes dans la région, avec 266 équipements disponibles, offrant de nombreuses possibilités pour rester actif. Le complexe résidentiel lui-même propose des courts de paddle tennis, une piscine intérieure et extérieure, un espace détente et une zone de jardinage urbain, élargissant encore les options de loisirs des résidents.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral occupe une position privilégiée dans la région de Málaga, offrant un équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie côtière. À seulement 6 km de Málaga, la principale ville de la région avec 579 076 habitants, les résidents ont facile accès à tous les services, commerces et attractions culturels d'une grande ville. La situation géographique permet également des excursions relativement courtes vers d'autres destinations populaires de la Costa del Sol, avec Marbella à 45 km et ses 147 958 habitants, offrant une alternative plus chic et touristique. Pour ceux qui souhaitent explorer davantage la région andalouse, la ville historique de Grenade, avec ses 232 770 habitants, est à environ 92 km, permettant des visites d'une journée pour découvrir l'Alhambra et d'autres sites historiques. La proximité de l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol renforce encore la connectivité de la région, tant au niveau national qu'international.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL725780
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartement à El Chaparral se situe dans la gamme de prix supérieure par rapport à d'autres développements similaires de la région. Par exemple, Aquamar à Torre del Mar propose des propriétés à partir de 269 950 €, soit moins de la moitié du prix de cet appartement. De même, Lantana Residencial à Mijas commence à 205 000 € et Etherna Homes 2 à Estepona à 259 000 €. Cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs. Tout d'abord, l'emplacement à El Chaparral offre un meilleur équilibre entre accès urbain et qualité de vie côtière que certaines alternatives. Deuxièmement, la qualité des finitions et l'état récent de la construction (achevé en 2024) contribuent à sa valeur supérieure. Troisièmement, l'étendue des installations communautaires, y compris les piscines intérieures et extérieures, l'espace SPA et bien-être, et les courts de paddle tennis, ajoute une valeur significative par rapport aux développements plus modestes. Cependant, pour les acheteurs plus sensibles au budget, les alternatives moins chères offrent toujours un bon accès à la région et peuvent représenter un meilleur rapport qualité-prix selon les priorités individuelles. Il est important de noter que le marché immobilier de la Costa del Sol reste attractif pour les acheteurs internationaux en raison de son climat, de ses installations et de sa qualité de vie globalement supérieures à celles de nombreuses autres régions européennes.
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