关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃尔查帕拉尔，马贝拉，地处内陆，但被视为一个城市化区域，附近有各种便利设施。其地理位置提供了接近海岸的优势，同时又融入了当地的生活节奏。项目所在的区域生活便利，旨在为居民提供一种融合了便利性和海岸生活方式的选择。
该房产适合寻求兼顾便利生活与海岸休闲的买家。三间卧室和三间浴室的配置，以及137平方米的居住空间，为家庭或有多位访客的居住者提供了充足的空间。靠近海滩和各项生活设施，使其成为寻求舒适、实用且阳光充裕生活环境的人士的合适选择。
该项目为现房，已完成建筑和装修。这意味着买家无需等待即可入住，并能立即开始享受其新的居住环境。项目现已准备就绪，可供参观和购买，为寻求快速搬迁或不想经历漫长开发周期的买家提供了便利。
该项目未提供海滨别墅或直接的海景视野。虽然靠近海滩，但它并非建在正海滨地带。此外，该项目不包含私人泳池，而是提供社区共用泳池。项目周围的城市化环境意味着它可能不如乡村地区宁静，会受到一定程度的城市活动影响。
Ref: VL752159
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些追求兼顾便利生活与海岸休闲的国际买家。如果您正在寻找一个成熟的、有良好基础设施支持的居住地，并且希望步行即可到达日常生活所需（如超市、药房和餐厅），那么这里可能符合您的需求。对于那些希望快速搬入新家，而无需经历漫长的建筑等待期的人来说，现房的特点尤为重要。此外，如果您重视充足的阳光、温和的气候以及丰富的户外和体育活动机会，该地区的气候数据和体育设施数量将是一个吸引点。对于计划将此作为第二居所，或希望在退休后享受地中海生活方式的人士，该项目提供了良好的基础。该地区拥有完善的教育和医疗资源，也使其适合有家庭的买家。
项目为现房，其质量和装修水平已基本确定。虽然具体材料细节未详细列出，但现有房屋描述提到厨房和两间浴室近期进行了翻新，暗示了对居住舒适度的关注。房屋配备了嵌入式衣柜，增加了储物空间。覆盖露台和私人露台提供了户外休闲区域。中央空调系统保证了室内舒适的温度。该项目还可能提供可选的家具配置，以及全套厨房电器，方便住户拎包入住。项目在“特点”列表中提到了WiFi连接，符合现代居住需求。从这些信息来看，该项目在设计和功能上满足了当前居住者的基本要求，并注重实用性和舒适性。
该项目提供的三居室别墅，售价为595,000欧元起。该价格反映了其在马贝拉地区，埃尔查帕拉尔的地理位置，以及137平方米的居住空间和350平方米的土地面积。作为现房，该项目可立即入住，避免了开发期间的等待。其定价与该地区同类型房产的市场价值相符，为寻求在安达卢西亚购买房产的买家提供了一个具体的价格参考点。
埃尔查帕拉尔的项目提供了一种在城市化区域内享受海岸生活的体验。步行即可到达的便利设施，如超市和药房，构成了该地区日常生活的基础。居民可以在19家餐厅、10家咖啡馆和5家银行等场所享受当地的餐饮和商业服务。该地区拥有41所小学和28所中学，教育资源丰富，且有4个医疗中心，为居民的健康和教育需求提供了保障。全年3888小时的日照时间，以及长达4个月的舒适游泳季节（水温在20°C以上），为户外活动和享受地中海气候创造了条件。该地区拥有266个运动设施，满足了多样化的运动需求。此外，马贝拉地区毎年有34个当地节假日，为居民提供了体验当地文化和传统的机会。
埃尔查帕拉尔的生活节奏与周边城市环境相结合。项目位于一个城市化区域，生活必需品触手可及，如807米外的超市和878米外的药房。1.2公里内的电动汽车充电桩，显示了该区域对新技术的适应性。19家餐厅和10家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。3.1公里外的医院，为居民提供了及时的医疗保障。尽管坐落在内陆，但距离海滩（如Playa de San Andrés）仅6.2公里，便于前往享受海滨风光。此外，该区域拥有69个公共交通站点，覆盖8条线路，方便居民在城内出行，尽管拥有一辆汽车会更便利。4.8公里外的火车站（Fuengirola）也连接了更广阔的区域。
地图展示了该项目在埃尔查帕拉尔（马贝拉）的地理位置。它标示了项目与周边主要设施的相对距离，如海滩、超市、医院和高尔夫球场。地图还可能显示了该区域的城市化布局和交通网络，帮助理解其作为居住地的环境特征。
该项目位于马贝拉地区，埃尔查帕拉尔，是一个在安达卢西亚南部海岸具有一定吸引力的地点。它处于沿海地区内陆，但周边城市化程度较高，生活便利。与马贝拉等主要城市相比，埃尔查帕拉尔可能提供更宁静的居住环境，同时又保持了对城市设施的可及性。其地理位置使其能够享受到科斯塔德尔索尔的阳光和气候，而邻近海滩和高尔夫球场则进一步丰富了休闲选择。该地区的人口密度（2025年预计95,104人）和旅游接待能力（52家酒店，12781张床位）表明其是区域内一个活跃的居住和旅游目的地。
该项目地理位置便利，距离马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约23公里（直线距离），是国际旅行者的重要枢纽。虽然项目位于内陆，但距离海岸约6.2公里，可以轻松前往普拉亚德圣安德烈斯等海滩。项目周边生活设施充実，807米可达超市，878米可达药房。3.1公里内设有医院，确保了医疗服务的可及性。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如距离10公里的马贝拉帕拉多高尔夫俱乐部。此外，1.2公里处设有电动汽车充电桩。项目临近的火车站（如Fuengirola，4.8公里）也提供了区域交通选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔查帕拉尔地区受益于地中海气候，年平均气温为18.5°C，全年温度波动范围在12°C至26°C之间。每年平均有3888小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节可持续约4个月，此时海水温度能够达到或超过20°C。项目位于海拔41米处，地势相对平缓。虽然位于内陆，但距离海岸不远，因此可以同时享受阳光和海风。该地区的气候条件非常适合全年居住和户外休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有多个蓝旗认证的海滩，为居民提供了优质的海滨休闲选择。距离最近的蓝旗海滩包括Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral和La Cala，总计5个。这些海滩距离项目直线距离约在6公里到7公里之间，通过陆路交通可方便到达。除了海滩，该地区还拥有丰富的体育设施，总计266处，涵盖了从水上运动到陆地运动的各类选择。高尔夫爱好者可以在10公里范围内找到多个高尔夫球场。此外，19家餐厅和10家咖啡馆提供了多样的餐饮娱乐选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马贝拉地区，埃尔查帕拉尔，是一个在安达卢西亚南部海岸具有一定吸引力的地点。它处于沿海地区内陆，但周边城市化程度较高，生活便利。与马贝拉等主要城市相比，埃尔查帕拉尔可能提供更宁静的居住环境，同时又保持了对城市设施的可及性。其地理位置使其能够享受到科斯塔德尔索尔的阳光和气候，而邻近海滩和高尔夫球场则进一步丰富了休闲选择。该地区的人口密度（2025年预计95,104人）和旅游接待能力（52家酒店，12781张床位）表明其是区域内一个活跃的居住和旅游目的地。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该项目在价格上处于中高水平。埃斯特波纳的项目通常以其现代化的设计和靠近海滩的地理位置而闻名，价格范围也更广。而位于贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元），价格与本项目的定价非常接近，表明了在科斯塔德尔索尔中部区域，类似规模和设施的房产具有相似的市场价值。与同区域的类似项目相比，埃尔查帕拉尔的这个项目强调了其在成熟的城市化区域内的便利性，以及现房的可得性。虽然其他项目可能提供更低的价格或更靠近海滨的位置，但本项目的关键吸引力在于其成熟的环境、即时可入住的特点以及相对均衡的设施配置，适合那些优先考虑便利性和生活节奏的买家。
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