立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・チャパラルは、マラグアの都市部に位置しながらも、静かで落ち着いた住環境を提供します。近隣にはスーパーマーケットや薬局、病院などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。また、ビーチまでも車で短時間でアクセス可能であり、海辺でのリフレッシュも容易に実現できます。
このバンガローは、家族での居住や、友人との滞在にも適した間取りを備えています。広々としたリビングスペースと、プライベートな空間を確保できる各寝室は、多様なライフスタイルに対応します。屋外スペースは、リラックスしたり、ガーデニングを楽しんだりするのに十分な広さがあり、コスタ・デル・ソルの気候を享受するのに最適です。
本物件は既に完成しているため、購入後すぐに居住を開始できます。大規模な開発プロジェクトではなく、既存のエリアに位置する物件となります。これにより、新しいコミュニティの形成や、将来的な開発計画による影響を最小限に抑えつつ、落ち着いた生活を送ることが期待できます。
この物件は、南向きおよび南西向きの開口部を持ちますが、一部の部屋では景観が限定される可能性があります。また、共用プールが近隣にありますが、プライベートプールは備わっていません。敷地面積は350平方メートルと、広大な庭園や独立した別棟の建築には制限がある場合があります。
Ref: VL752159
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このバンガローは、コスタ・デル・ソルで、都市の利便性とリラックスした生活環境の両方を求める人々にとって適した選択肢となります。日々の買い物や医療機関へのアクセスが容易なため、年間を通じて居住する方や、子育て世代にも便利です。また、ビーチへの近さや豊富な日照時間は、セカンドハウスやバケーションレンタルとしての利用を検討している方にも魅力的です。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへのアクセスを評価するでしょう。さらに、空港からの距離も考慮すると、頻繁に旅行する方や、海外からの来客を迎える際にも利便性が高いと言えます。
本物件は、快適な居住空間を提供するために、質の高い素材と現代的なデザインが採用されています。広々としたリビングルームは、自然光を多く取り込む設計となっており、明るく開放的な雰囲気です。キッチンは最近改装され、機能性と美観が両立した空間となっています。全3室の寝室には、収納に便利なビルトインワードローブが備え付けられています。バスルームのうち2室も最近改装されており、清潔感と快適性が向上しています。建材や設備に関しては、現地の建築基準に準拠し、耐久性と機能性を考慮した選定が行われています。窓からは、庭園の眺めや、一部では海の眺めも期待でき、日々の生活に彩りを加えます。
本物件は、€595,000から提供されています。3つの寝室と3つのバスルームを備えた137平方メートルの住居面積、および350平方メートルの敷地面積を持つバンガロータイプです。価格は、立地、広さ、設備、そして周辺の不動産市場の動向を反映しています。エル・チャパラル周辺では、類似の広さや条件の物件と比較して、この価格帯は市場の標準に沿ったものと考えられます。現時点では、この価格で提供可能な物件であり、購入希望者は早めの検討が推奨されます。
エル・チャパラルは、マラグアの都市部に位置し、日々の生活に必要な利便施設が徒歩圏内に点在するエリアです。スーパーマーケットや薬局、銀行、カフェなどが近く、車がなくても生活しやすい環境と言えます。一方で、ビーチへは車で約6.2kmと、海岸線へのアクセスも良好です。41メートルの標高は、穏やかな気候と、都市部や近隣の景観を楽しむのに適した条件を提供します。年間3,888時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を促進し、スペイン南部のライフスタイルを豊かにします。18.5℃の平均年間気温は、一年を通じて快適な気候をもたらし、4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、マリンレジャーを楽しむ機会を提供します。
エル・チャパラルは、マラグアの都市部に位置し、日常生活に必要な施設が近隣に充実しています。スーパーマーケットまで807m、薬局まで878m、病院まで3.1kmと、徒歩や短時間の移動でアクセス可能です。近隣には19軒のレストランや10軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。41の小学校と28の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。69箇所の公共交通機関の停留所があり、8つの路線が運行されているため、公共交通機関での移動も可能です。年間を通して34の地域のお祭りが開催され、地元文化に触れる機会も提供されます。
この地図は、エル・チャパラル地区における物件の位置を示しています。周辺の主要な道路、ビーチ、公共施設、および利便施設への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。このエリアの都市的な環境と、自然やレクリエーション施設への近さを把握するための参考情報となります。
エル・チャパラルは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラグア市へのアクセスが良好なエリアです。この立地は、都市の利便性と、海岸沿いのリゾート地としての魅力の両方を享受できることを意味します。周辺には、フエンヒロラやミハスといった人気の観光地も点在しており、週末の小旅行にも便利です。この地域は、アンダルシア地方の豊かな文化、歴史的な街並み、そして美しい自然景観への玄関口とも言えます。
この物件は、マラグア・コスタ・デル・ソル空港から約23km（直線距離）と、主要な国際空港へのアクセスが良好です。ジブラルタル空港へは約74km、アリカンテ・エルチェ空港へは約412kmの位置にあります。最寄りの鉄道駅であるフエンヒロラ駅まで4.8km、カルバハル駅まで8.9kmと、鉄道網への接続も可能です。ビーチへは、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで6.2km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで6.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで10km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで12km、ラウロ・ゴルフまで17kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。電気自動車の充電ステーションも1.2km先にあり、利便性が高まっています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・チャパラルは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均26℃、冬は平均12℃と、年間を通じて快適な気温が保たれます。年間3,888時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に享受できることを意味し、屋外でのアクティビティに最適です。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは4ヶ月続き、夏の間はビーチでの時間を楽しむことができます。標高41mという立地は、穏やかな海風を感じながら、周囲の景観を楽しむのに適しています。また、夏場の強い日差しや、冬場の冷え込みも、この気候帯としては比較的穏やかです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが5つあります。カラホンダ（リビエラ）、カラホンダI（ロイヤル・ビーチ・ラ・ルナ）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラなど、多様なビーチが近隣に点在しています。これらのビーチは、水浴や日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに適した環境を提供します。また、266箇所のスポーツ施設が地域にあり、テニス、パデル、ウォータースポーツなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。近隣のゴルフコースも充実しており、10km圏内に複数のコースが存在します。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
エル・チャパラルは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラグア市へのアクセスが良好なエリアです。この立地は、都市の利便性と、海岸沿いのリゾート地としての魅力の両方を享受できることを意味します。周辺には、フエンヒロラやミハスといった人気の観光地も点在しており、週末の小旅行にも便利です。この地域は、アンダルシア地方の豊かな文化、歴史的な街並み、そして美しい自然景観への玄関口とも言えます。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
エル・チャパラル地区のこのバンガローは、コスタ・デル・ソルにおける住宅の多様性を示す一例です。例えば、エステポナ地区にある「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より沿岸部に近い、または新しい開発エリアにある物件群です。これらと比較して、エル・チャパラルは都市部への近さと、確立された地域インフラが特徴です。ベナルマデナ地区の「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）は、価格帯が近い物件ですが、立地や物件タイプが異なる可能性があります。本物件の€595,000という価格設定は、その広さ、設備、そして都市近郊という立地条件を考慮すると、市場において妥当な範囲にあると言えます。他の地域と比較して、エル・チャパラルは、リゾート地の喧騒から適度に離れつつも、必要なサービスへのアクセスを重視する層に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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