Dieses Projekt in El Chaparral, Málaga, präsentiert sich als eine solide Option für jene, die eine etablierte urbane Umgebung mit guter Anbindung suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 137 m² Wohnfläche und einem 350 m² großen Grundstück, bietet es Raum für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens sind bestimmende Faktoren für die Attraktivität dieser Liegenschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in El Chaparral positioniert die Immobilie in einer urbanen Zone, die durch die Nähe zu Dienstleistungen und Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die verkehrstechnische Anbindung, auch zu den Stränden und zum Flughafen, unterstreicht die Funktionalität der Lage für den Alltag.
Das Objekt adressiert Käufer, die eine Wohnlösung mit praktischem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Aufteilung mit drei Schlaf- und drei Badezimmern eignet sich für Familien oder als Domizil mit zusätzlichen Räumen für Gäste oder Hobbys.
Bei dem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Übergabe entstehen und die Immobilie sofort bezogen werden kann, was für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen, von Vorteil ist.
Das Projekt bietet keine direkten Strandlagen oder Meerblick von allen Räumen. Die Ausrichtung ist südlich bis südwestlich, aber nicht alle Bereiche des Anwesens erhalten den ganzen Tag über Sonne. Es gibt keine explizit ausgewiesenen privaten Gärten über die Grundstücksfläche hinaus.
Ref: VL752159
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie in El Chaparral eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus urbaner Nähe und Küstenattraktionen suchen, ohne den direkten Trubel von Strandpromenaden. Die Lage, fußläufig zu einigen Annehmlichkeiten und mit guter Anbindung an größere Zentren und den Flughafen, spricht Personen an, die ein zweites Zuhause oder einen dauerhaften Wohnsitz mit praktischem Alltagsleben anstreben. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren schätzen, während Berufstätige die relativ kurze Distanz zum Flughafen für Geschäftsreisen oder die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Umgebung nutzen könnten. Die Tatsache, dass das Objekt sofort bezugsfertig ist, macht es attraktiv für Käufer, die nicht auf eine lange Bauphase warten möchten. Die Option, die Einrichtung optional zu erwerben, ermöglicht eine individuelle Gestaltung des Wohnraums nach dem Einzug. Wer eine etablierte Nachbarschaft mit vorhandener Infrastruktur und nicht auf eine reine Ferienhaussiedlung Wert legt, findet hier eine passende Option.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand, wie aus der Beschreibung hervorgeht. Die Küche ist kürzlich renoviert und als heller, geräumiger Raum beschrieben, der über alle notwendigen Einbaugeräte verfügt. Ähnlich wurden zwei der drei Badezimmer modernisiert, was auf einen gehobenen Standard der Sanitäranlagen und Oberflächen schließen lässt. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, was Stauraum optimiert. Die Böden und Wandverkleidungen sind nicht explizit detailliert, aber der allgemeine Eindruck eines 'guten Zustands' impliziert solide und funktionale Materialien. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage für die Temperaturregelung und ist mit WLAN ausgestattet. Die Ausstattung mit einer überdachten Terrasse und einer privaten Terrasse bietet Außenbereiche, die gut nutzbar sind. Die Option, Möbel separat zu erwerben, lässt Spielraum für persönliche Einrichtungswünsche.
Die angebotene Bungalow-Immobilie in El Chaparral, Málaga, ist zu einem Preis von 595.000 € verfügbar. Dies positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Preissegment für die Region, insbesondere wenn man die Grundstücksgröße und die Ausstattungsmerkmale berücksichtigt. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist und keine spekulative Wartezeit für die Übergabe besteht. Der Preis reflektiert die Lage, die Bausubstanz und die Ausstattungsmerkmale wie drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Wohnfläche von 137 m² auf einem 350 m² großen Grundstück. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind in dieser Art von Immobilienmarkt üblich, jedoch wird hier ein spezifisches Objekt zu einem definierten Preis angeboten.
El Chaparral, Málaga, präsentiert sich als eine gut erschlossene urbane Gegend, die eine Brücke zwischen städtischem Komfort und Küstenähe schlägt. Die hier angebotene Bungalow-Immobilie liegt inmitten einer Umgebung, in der Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dies unterstützt einen Alltag, der wenig aufwendige Wege erfordert. Die Verfügbarkeit von 19 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin, das sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Mit 69 ÖPNV-Haltestellen und 8 Linien besteht zudem eine Basis an öffentlicher Verkehrsanbindung, auch wenn für manche Wege ein Fahrzeug von Vorteil sein mag. Die Umgebung wird durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten charakterisiert, was ein ausgewogenes Maß an Aktivität und Ruhe verspricht.
Das tägliche Leben in El Chaparral, Málaga, ist von einer gut integrierten urbanen Struktur geprägt. Mit einer Bevölkerungsdichte, die auf eine etablierte Gemeinschaft schließen lässt, und einer hohen Anzahl von Bildungseinrichtungen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen) sowie 4 Gesundheitszentren, ist die grundlegende Versorgung gesichert. Die Nähe zu über 19 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km sowie 5 Banken und 2 Apotheken signalisiert eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Die Tatsache, dass eine EV-Ladestation nur 1,2 km entfernt ist, deutet auf eine fortschrittliche Infrastruktur hin. Die Umgebung bietet mit 266 Sportanlagen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein viermonatiges Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C begünstigen Outdoor-Aktivitäten. Die moderate Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C schaffen ein angenehmes Klima.
Die Lage von El Chaparral, Málaga, befindet sich im südlichen Teil Spaniens, an der Costa del Sol. Diese Region ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Karte illustriert die Positionierung im Verhältnis zu Küstenorten, dem Flughafen und dem Hinterland, was die strategische Bedeutung der Anbindung für Bewohner und Reisende unterstreicht.
El Chaparral liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität bei internationalen Käufern bekannt ist. Die Immobilie ist landeinwärts gelegen, aber dennoch gut an die Küsteninfrastruktur angebunden. Dies bedeutet, dass man die Vorteile einer urbanen Umgebung mit den Freizeitmöglichkeiten des Meeres und der Küstenstädte verbinden kann. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 23 km Luftlinie, 7.8 km Distanz laut Analysedaten) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Käufer und Reisende. Größere Städte wie Málaga oder Marbella sind mit dem Auto gut erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Spektrum an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) und Playa de la Misericordia (6,9 km) ist gegeben, auch wenn diese nicht direkt vor der Haustür liegen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 7,8 km entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung für Reisende darstellt. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (807 m) und eine Apotheke (878 m) fußläufig erreichbar. Größere medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus befinden sich in 3,1 km Entfernung. Golfer finden in einem Umkreis von 17 km mehrere Optionen, darunter den Club de Golf Málaga Parador (10 km) und Lauro Golf (17 km). Die Infrastruktur wird durch 69 ÖPNV-Haltestellen und 8 Linien ergänzt, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, auch wenn ein Fahrzeug für einige Erledigungen von Vorteil sein kann.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um El Chaparral profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C bewegen, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr sehr hoch, was die Lebensqualität im Freien maßgeblich beeinflusst. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Höhenlagen. Die Ausrichtung der Immobilie, meist südlich bis südwestlich, maximiert die Sonnenausbeute während des Tages. Das Klima fördert Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet mehrere Strände, darunter Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala, die alle mit der 'Blauen Flagge' ausgezeichnet sind und somit hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Service erfüllen. Diese Strände sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Für Golfer sind diverse Plätze im Umkreis vorhanden, wie der Club de Golf Málaga Parador in 10 km Entfernung oder Lauro Golf in 17 km. Die insgesamt 266 Sportanlagen in der Umgebung lassen auf ein breites Angebot für sportlich Aktive schließen, von Wassersport bis hin zu terrestrischen Aktivitäten. Die Nähe zu La Cala de Mijas, erreichbar in wenigen Autominuten oder einem 15-minütigen Spaziergang, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine charmante Küstenatmosphäre.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität bei internationalen Käufern bekannt ist. Die Immobilie ist landeinwärts gelegen, aber dennoch gut an die Küsteninfrastruktur angebunden. Dies bedeutet, dass man die Vorteile einer urbanen Umgebung mit den Freizeitmöglichkeiten des Meeres und der Küstenstädte verbinden kann. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 23 km Luftlinie, 7.8 km Distanz laut Analysedaten) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Käufer und Reisende. Größere Städte wie Málaga oder Marbella sind mit dem Auto gut erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Spektrum an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Projekt in El Chaparral durch seine urbane Lage mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich unter dem hier genannten Objekt liegen, sind oft auf neuere Entwicklungen in spezifischen Wohngebieten fokussiert. Alba Benalmadena in Benalmadena, mit einem ähnlichen Preisniveau, bietet möglicherweise eine stärkere Ausrichtung auf Strandnähe oder touristische Anziehungspunkte. Die hier analysierte Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgewogene Lage aus: Sie ist weder eine reine Strandvilla noch tief im Hinterland gelegen, sondern bietet eine Mischung aus beidem. Die Nähe zu den Stränden (ca. 6 km) und gleichzeitig die Nähe zum Flughafen (7,8 km) sind deutliche Standortvorteile. Während Neubauprojekte oft mit moderner Architektur und Gemeinschaftseinrichtungen werben, punktet dieses Objekt durch seine sofortige Verfügbarkeit und die etablierte Infrastruktur der Umgebung, die auch außerhalb der touristischen Hochsaison Funktionalität bietet. Die Grundstücksgröße von 350 m² für 595.000 € liegt im mittleren Segment, wobei der Fokus hier stärker auf der Lage und der Bebauung als auf großen, privaten Außenbereichen liegt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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