Situado em El Chaparral, Málaga, este empreendimento de bungalows oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada, com acesso conveniente a serviços. Com uma área construída de 137 m² e um terreno privativo de 350 m², as propriedades destinam-se a proporcionar um espaço habitacional funcional. A localização combina a proximidade a zonas urbanas com a facilidade de acesso a infraestruturas de transporte e lazer, caracterizando um estilo de vida prático na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em El Chaparral, uma zona urbana que oferece acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a praias como a de San Andrés (6.2 km) e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a 7.8 km, posiciona o local para conveniência. A presença de uma estação de comboios a 4.8 km e 69 paragens de transporte público nas proximidades reforça a conectividade da área.
Este bungalow, com 3 quartos e 3 casas de banho, é adequado para famílias ou indivíduos que procuram um espaço confortável. A área de estar de 137 m² num lote de 350 m² oferece um equilíbrio entre espaço interior e exterior. As características como roupeiros embutidos e terraços privativos visam atender a necessidades práticas de arrumação e lazer.
O estatuto de construção indica que as propriedades estão prontas para habitação, eliminando os tempos de espera associados a projetos em fase de construção. O foco está na entrega imediata, permitindo aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência ou investimento sem os atrasos típicos de empreendimentos em plano.
A propriedade não dispõe de vista mar direta em todas as divisões, nem de um grande terreno privativo. A piscina é comunitária e não privativa. A localização, embora urbana, implica proximidade a outras habitações e zonas de atividade, o que pode não corresponder a quem procura isolamento total.
Ref: VL752159
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em El Chaparral, Málaga, adequa-se a compradores que procuram um estilo de vida urbano com acesso a comodidades e à costa. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados a 807 metros e farmácias a 878 metros, torna-o prático para o dia a dia. Famílias podem beneficiar da proximidade a 41 escolas primárias e 28 secundárias. Para quem valoriza o acesso a atividades de lazer, a curta distância de 5 praias com Bandeira Azul e 266 instalações desportivas é um atrativo. A acessibilidade ao aeroporto de Málaga a 7.8 km e a existência de 8 linhas de transporte público facilitam a mobilidade, sendo um fator importante para quem viaja frequentemente ou prefere não depender exclusivamente de um carro. A oferta de um espaço com 3 quartos e 3 casas de banho é ideal para quem necessita de acomodações confortáveis para a família ou para receber visitas.
A propriedade, com 137 m² de área construída num lote de 350 m², apresenta um estado geral considerado bom. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação integradas. Duas das três casas de banho foram recentemente renovadas, indicando atualizações focadas na funcionalidade e estética. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, projetada para ser um espaço luminoso e funcional. O controlo de climatização é assegurado por ar condicionado, e a presença de terraços cobertos e privativos sugere uma consideração pelas áreas de lazer exteriores. A opção de mobiliário adiciona flexibilidade à personalização do espaço.
O bungalow está disponível por um valor a partir de €595.000. O preço reflete as características de 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 137 m² e um lote de 350 m². A disponibilidade imediata, dado o status de construção 'Gereed', é um fator a considerar na avaliação do custo-benefício. A oferta de mobiliário opcional pode influenciar o valor final dependendo das escolhas do comprador. A região de Málaga apresenta um mercado com um volume considerável de transações imobiliárias, 4.743 registadas, indicando atividade e liquidez.
El Chaparral, em Málaga, apresenta-se como uma zona urbana com um ritmo de vida dinâmico, impulsionado pela proximidade a serviços essenciais e pela infraestrutura de transportes. A área conta com uma densidade populacional considerável, estimada em 95.104 habitantes em 2025, e uma oferta turística significativa, com 52 hotéis. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias sugere um ambiente familiar. A rede de 69 paragens de transporte público e 8 linhas operacionais indica uma boa acessibilidade, embora a posse de um veículo seja considerada útil para a totalidade das deslocações. O nível de atividade comercial é suportado por 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km. A altitude de 41 metros acima do nível do mar confere um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.5°C.
O ambiente em El Chaparral, Málaga, caracteriza-se por uma urbanização consolidada, com um raio de 2 km a oferecer uma diversidade de 19 restaurantes, 2 farmácias, 5 bancos e 10 cafés. A proximidade a serviços é um fator distintivo, com o supermercado a 807 metros e a farmácia a 878 metros. A área dispõe de 4 centros de saúde, reforçando a disponibilidade de cuidados médicos. O acesso a 41 escolas primárias e 28 secundárias sugere uma demografia familiar na zona. O volume de 4.743 transações imobiliárias na província de Málaga indica um mercado ativo. Com uma altitude média de 41 metros, a localização beneficia de um clima ameno, com temperaturas entre 12°C e 26°C.
A localização de El Chaparral, Málaga, insere-se numa paisagem costeira e urbana, próxima de importantes vias de comunicação e serviços. A proximidade ao mar e a existência de várias praias com Bandeira Azul são pontos de referência geográficos relevantes. A análise da rede de transportes, incluindo a proximidade ao aeroporto e estações de comboio, contextualiza a acessibilidade da área a nível regional e internacional.
El Chaparral situa-se na província de Málaga, a uma distância relativamente curta do centro urbano de Málaga e de outras localidades costeiras importantes. A proximidade ao aeroporto de Málaga (7.8 km em linha reta) posiciona a área como um ponto de acesso conveniente na Costa del Sol. A estação de comboios de Fuengirola, a 4.8 km, e Carvajal, a 8.9 km, oferecem ligações de transporte adicionais para a região. A densidade populacional de Málaga (95.104 habitantes em 2025) e o volume de turismo (52 hotéis) indicam uma área vibrante e com boa infraestrutura de serviços, contrastando com zonas mais rurais da Andaluzia.
A localização em El Chaparral, Málaga, oferece acesso a diversas infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 7.8 km em linha reta, facilitando viagens. Para o lazer balnear, praias como a de San Andrés e a de la Malagueta estão a cerca de 6.2 km e 6.7 km, respetivamente. Os entusiastas do golfe encontram opções a 10 km (Club de Golf Málaga Parador) e 12 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez), com uma terceira opção a 17 km (Lauro Golf). A proximidade a pontos de interesse urbano é notável, com um supermercado a 807 m, farmácia a 878 m e hospital a 3.1 km. A existência de 69 paragens de transporte público e 8 linhas operacionais nas proximidades sugere alternativas de mobilidade, embora um veículo seja recomendado para maior flexibilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.5°C, variando sazonalmente entre 12°C e 26°C. Com um registo histórico de 3.888 horas de sol por ano, a região oferece condições luminosas prolongadas. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais temperado, sem os extremos de temperatura comuns em zonas costeiras mais expostas ou áreas montanhosas. A topografia local, sem grandes inclinações significativas, facilita a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a El Chaparral dispõe de cinco praias com Bandeira Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Estas praias oferecem acesso a atividades recreativas à beira-mar. Para os praticantes de golfe, encontram-se campos a distâncias acessíveis: Club de Golf Málaga Parador (10 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) e Lauro Golf (17 km). A região é dotada de 266 instalações desportivas, abrangendo uma variedade de modalidades, o que suporta um estilo de vida ativo e a prática desportiva regular. A proximidade a zonas urbanas com oferta de restaurantes e cafés complementa as opções de lazer.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral situa-se na província de Málaga, a uma distância relativamente curta do centro urbano de Málaga e de outras localidades costeiras importantes. A proximidade ao aeroporto de Málaga (7.8 km em linha reta) posiciona a área como um ponto de acesso conveniente na Costa del Sol. A estação de comboios de Fuengirola, a 4.8 km, e Carvajal, a 8.9 km, oferecem ligações de transporte adicionais para a região. A densidade populacional de Málaga (95.104 habitantes em 2025) e o volume de turismo (52 hotéis) indicam uma área vibrante e com boa infraestrutura de serviços, contrastando com zonas mais rurais da Andaluzia.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Comparando com outros empreendimentos na região, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que apresentam preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, este bungalow em El Chaparral, Málaga, posiciona-se num segmento de preço superior, a partir de €595.000. A sua localização em área urbana consolidada, com comodidades a uma curta distância a pé, difere de projetos mais isolados ou focados exclusivamente em condomínios fechados. Em comparação com Alba Benalmádena, que tem um preço inicial semelhante (€598.000), a oferta específica de bungalows e a proximidade a serviços em El Chaparral constituem pontos diferenciadores. A proximidade a 5 praias com Bandeira Azul e a um aeroporto internacional (7.8 km) são vantagens comparativas face a localizações mais interiores. O contexto urbano, com acesso a infraestruturas como hospitais e escolas num raio de poucos quilómetros, oferece uma proposta de valor distinta para residentes permanentes ou semi-permanentes, contrastando com zonas puramente turísticas ou de segunda habitação.
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