Ce projet de bungalows à El Chaparral, Málaga, offre une opportunité résidentielle dans un environnement urbain dynamique. Avec 3 chambres et 3 salles de bain sur une parcelle de 350 m², cette propriété, prête à emménager, se positionne comme une option attrayante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence permanente sur la Costa del Sol. Son emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un accès facile à la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Chaparral, ce projet bénéficie d'un emplacement en milieu urbain, à distance de marche de diverses commodités. La proximité des plages, à environ 6.2 km, et la bonne connexion aux infrastructures de transport, comme l'aéroport à 7.8 km, définissent son accessibilité. L'environnement immédiat offre un cadre de vie pratique, intégré dans le tissu urbain de la région.
Ce type de bien répond aux besoins des personnes recherchant une habitation fonctionnelle avec des espaces de vie bien définis. Les trois chambres et trois salles de bain offrent de la flexibilité pour les familles ou les hôtes. Le jardin de 350 m² permet des activités extérieures, tandis que l'orientation sud-sud-ouest assure une bonne luminosité et un ensoleillement agréable.
Le projet est achevé et prêt à être habité. Cette maturité du projet signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente liés à la construction. Les acheteurs peuvent emménager rapidement, sans les incertitudes souvent associées aux projets en cours de développement. La disponibilité immédiate est un atout majeur pour ce bien.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, malgré sa proximité. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante avec un terrain étendu, mais plutôt d'un bungalow dans une zone urbanisée. L'absence d'un ascenseur ou d'un accès direct à une plage privée sont des caractéristiques à noter.
Ref: VL752159
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à des acheteurs recherchant un mode de vie pratique et bien connecté. Si vous désirez une résidence principale ou secondaire où les commodités sont à portée de main – supermarché à 807m, pharmacie à 878m, centre de santé à 3.1km – cet endroit convient. Les familles trouveront des écoles (41 primaires, 28 secondaires) à proximité. Les amateurs de golf apprécieront la relative proximité des parcours (le plus proche à 10 km). Pour ceux qui voyagent fréquemment, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à 7.8 km est un avantage significatif. La possibilité de se rendre à la plage en quelques minutes, soit à pied via une passerelle, soit en voiture, satisfait le désir d'une vie côtière sans être directement sur le front de mer. C'est une option pour ceux qui privilégient l'intégration urbaine et l'accès rapide aux services, tout en profitant du climat et des loisirs offerts par la Costa del Sol.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas entièrement décrits, la mention de 'cuisine récemment rénovée' et de 'salles de bain récemment rénovées' suggère un certain niveau de mise à jour. Les caractéristiques listées, telles que la climatisation, les placards intégrés, et une terrasse couverte, indiquent un confort moderne. La présence d'une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers intégrés répond aux attentes actuelles. Les finitions générales sont qualifiées de 'bon état', ce qui implique que la propriété est habitable et bien entretenue, nécessitant potentiellement peu de travaux immédiats. L'option de mobilier suggère une flexibilité pour l'acheteur dans l'aménagement final.
Le prix de vente pour ce bungalow est fixé à 595 000 €. Ce tarif reflète une propriété prête à l'emploi, offrant 3 chambres et 3 salles de bain sur un terrain de 350 m². La nature achevée du projet implique une disponibilité immédiate, ce qui peut être un facteur déterminant pour les acheteurs. Le marché immobilier local de Málaga a connu 4 743 transactions, indiquant une activité soutenue. Le prix se situe dans une fourchette qui demande une analyse comparative avec d'autres offres similaires dans la région pour évaluer sa position sur le marché.
El Chaparral se présente comme une zone résidentielle bien établie, à l'intérieur des terres mais bénéficiant d'une connexion rapide aux zones côtières. La présence de 19 restaurants, 10 cafés, 2 pharmacies et 5 banques dans un rayon de 2 km suggère un environnement où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La densité de population de 95,104 habitants (prévision 2025) et l'activité touristique avec 52 hôtels indiquent une région animée, particulièrement en saison. Le réseau de 69 arrêts de transports en commun et 8 lignes renforce l'accessibilité locale, bien qu'une voiture soit souvent privilégiée pour explorer plus largement la région. L'altitude de 41m au-dessus du niveau de la mer assure un climat tempéré, éloigné des extrêmes thermiques.
Vivre à El Chaparral signifie s'intégrer dans un environnement urbain déjà établi, avec un accès direct aux services essentiels. La distance de 807 mètres jusqu'au supermarché et de 878 mètres jusqu'à la pharmacie rend les courses quotidiennes aisées. La proximité d'un hôpital (3.1 km) offre une sécurité supplémentaire. La présence de 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale et culinaire active. La région, bien que non directement sur la côte, est caractérisée par une altitude de 41 mètres, offrant un climat agréable typiquement méditerranéen. La densité de population et le tourisme indiquent une zone vivante, tandis que les 8 lignes de transport public et 69 arrêts facilitent la mobilité locale sans nécessairement dépendre d'une voiture pour tous les déplacements.
La carte positionne El Chaparral comme un point d'accès intégré dans le tissu urbain de la province de Málaga. Sa localisation à l'intérieur des terres, mais à une distance gérable des côtes et de l'aéroport, est un élément clé. La densité des infrastructures routières et des services environnants est immédiatement visible, soulignant le caractère pratique de cette zone résidentielle.
Ce bungalow est situé à El Chaparral, une zone qui fait partie de l'agglomération de Málaga, mais à une distance raisonnable des centres côtiers plus touristiques. Il est positionné de manière à bénéficier à la fois de la tranquillité relative d'une zone résidentielle et de la proximité des infrastructures de la capitale provinciale. Les gares de Fuengirola (4.8 km) et Carvajal (8.9 km) offrent des connexions ferroviaires, tandis que l'aéroport de Malaga (à 7.8 km) place la propriété au carrefour des transports internationaux. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et la proximité des attractions de la Costa del Sol.
L'emplacement de ce bungalow à El Chaparral offre une connectivité remarquable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 7.8 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages, bien que non immédiates, sont accessibles à environ 6.2 km (Playa de San Andrés). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont dans un rayon raisonnable, le plus proche étant à 10 km. Les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à moins d'un kilomètre. La présence de 8 lignes de transport public et de 69 arrêts à proximité suggère une bonne desserte locale, rendant l'usage d'une voiture moins impératif pour certains trajets, bien qu'elle reste utile pour explorer la région plus largement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.5°C, oscillant entre 12°C et 26°C. Le nombre élevé de 3,888 heures d'ensoleillement par an est un atout majeur, favorisant les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le bassin de baignade dans la mer est praticable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude modeste de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer évite les rigueurs des zones montagneuses et contribue à un climat clément, typique de la côte sud de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet bénéficie de la proximité de plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont El Chaparral, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, et La Cala, toutes accessibles en quelques minutes de voiture. Cela permet de profiter des joies de la mer et des activités nautiques. La région offre également un large éventail de loisirs avec 266 installations sportives répertoriées, couvrant diverses disciplines. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (10 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) sont à proximité, enrichissant l'offre récréative.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce bungalow est situé à El Chaparral, une zone qui fait partie de l'agglomération de Málaga, mais à une distance raisonnable des centres côtiers plus touristiques. Il est positionné de manière à bénéficier à la fois de la tranquillité relative d'une zone résidentielle et de la proximité des infrastructures de la capitale provinciale. Les gares de Fuengirola (4.8 km) et Carvajal (8.9 km) offrent des connexions ferroviaires, tandis que l'aéroport de Malaga (à 7.8 km) place la propriété au carrefour des transports internationaux. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et la proximité des attractions de la Costa del Sol.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Comparé aux projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce bungalow à El Chaparral, proposé à 595 000 €, se positionne dans une gamme de prix plus élevée. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par la localisation spécifique, la taille du terrain, ou l'état du bien (achevé). Alba Benalmadena, avec un prix de départ similaire (598 000 €), suggère que El Chaparral se situe dans un segment de marché comparable à d'autres zones attractives de la Costa del Sol. Alors que les projets à Estepona pourraient offrir des prix d'entrée plus bas, potentiellement pour des biens neufs en phase de construction ou de plus petite taille, El Chaparral propose une offre achevée dans un environnement déjà établi. Le choix entre ces options dépendra des priorités de l'acheteur : coût initial, date de disponibilité, caractéristiques spécifiques de la localisation (urbanisation vs. proximité mer immédiate), et le niveau de finition.
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