Situado en El Chaparral, Málaga, esta propiedad representa un importante activo inmobiliario que comprende una villa independiente con licencia turística. La finca abarca 2.203 m² con una superficie construida de 845 m², cuenta con 16 dormitorios y 17 baños. Recientemente reformada, la propiedad funciona como un hotel boutique, equipada con lujosas comodidades incluyendo piscina privada, sauna y jacuzzi. El entorno es urbano pero interior, proporcionando proximidad a servicios esenciales y acceso costero.
En comparación con desarrollos residenciales como Waterfall Residences o Astra Homes en Fuengirola, esta propiedad conmina una prima de precio significativa debido a su zonificación comercial y capacidad de generación de ingresos. Mientras que los proyectos vecinos ofrecen puntos de entrada de 364.000 € a 720.000 € para apartamentos privados, este listado de 3.000.000 € refleja la valoración de un negocio comercial. La ubicación en El Chaparral ofrece una mayor densidad y una proximidad más cercana al aeropuerto que las áreas más exclusivas más al oeste.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en El Chaparral, un área urbanizada dentro de la provincia de Málaga. Ubicada a 41 metros sobre el nivel del mar, el terreno es llano y urbano. El vecindario se caracteriza por su accesibilidad, con tiendas y farmacias a distancia caminaria. Aunque la propiedad no está directamente en la línea de costa, el mar Mediterráneo se encuentra aproximadamente a 6,2 km al sur, permitiendo un viaje conveniente a la playa sin estar en una zona turística de alta densidad.
Con 16 dormitorios con baño distribuidos en dos plantas, además de un área en planta baja con cocina y comedor, el edificio cumple con requisitos de vivienda de alta capacidad. La distribución incluye múltiples áreas de recepción y una cocina profesional. Los espacios exteriores privados consisten en terrazas y una zona de piscina diseñada para múltiples ocupantes. Las características de seguridad incluyen acceso con tarjeta de magneticos y CCTV.
Se trata de una estructura existente clasificada como 'Recién Reformada' en lugar de nueva construcción. Los sistemas del edificio, incluida la climatización (frío/calor) y la generación de energía solar, han sido actualizados. No hay fase de construcción involucrada; la propiedad se vende en condiciones listas para entrar a vivir con capacidad operativa inmediata.
La propiedad no está configurada como una residencia unifamiliar estándar debido a su diseño comercial y alto número de habitaciones. Está situada en el interior, lo que significa que las vistas al mar son distantes y el acceso a la playa requiere transporte. La ubicación urbana implica una falta de aislamiento; los alrededores incluyen otras propiedades e infraestructuras de tráfico en lugar de campo abierto.
Esta propiedad se ajusta a inversores que buscan un negocio de hostelería en funcionamiento con flujo de caja inmediato. También es adecuada para familias grandes o entidades que requieren una gran capacidad de alojamiento. La licencia turística permite actividad de alquiler profesional. No se adapta a compradores que buscan una retirada tranquila y privada sin intención comercial.
El interior ha sido reformado pensando en la durabilidad en un contexto de hostelería. Los suelos son robustos y las paredes están insonorizadas entre habitaciones. Las instalaciones técnicas incluyen un bañero de hidromasaje, sauna y un bar completamente equipado. La cocina es de tamaño comercial. La infraestructura de seguridad es integral, con cámaras y puntos de acceso monitoreados.
La propiedad está listada en 3.000.000 €. Este precio refleja el valor total del real estate y los activos comerciales incluidos (mobiliario, equipos, licencia). No hay escalas de precios para unidades más pequeñas ya que la venta es para toda la finca. Los desarrollos residenciales comparables en la región comienzan significativamente más bajo, destacando la prima comercial adjunta a esta operación hotelera.
El Chaparral ofrece un entorno de vida urbano práctico. El entorno inmediato está poblado con servicios locales como cafeterías y restaurantes. La zona sirve como conector entre la ciudad de Málaga y los resorts costeros, resultando en una atmósfera dinámica. Para los ocupantes de esta villa, esto significa la conveniencia de los servicios de la ciudad combinados con la privacidad de una finca cerrada.
El área circundante es densa en servicios urbanos, incluyendo 19 restaurantes y 5 bancos en un radio corto. La proximidad al aeropuerto de Málaga (7,8 km) es una característica logística clave. El entorno es activo y conectado a las principales arterias de transporte de la Costa del Sol, haciéndolo altamente accesible para huéspedes transeúntes.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad en El Chaparral en relación con los enlaces de transporte clave. Las distancias a las playas y al aeropuerto se miden en línea recta. La distancia de viaje real puede variar ligeramente dependiendo de la ruta específica tomada.
El Chaparral actúa como un centro central entre la ciudad de Málaga y los pueblos costeros occidentales. Su posición cerca del aeropuerto lo hace estratégico para negocios de alquiler dirigidos a turistas. Está situado centralmente en la Costa del Sol, proporcionando fácil acceso tanto a las ofertas culturales de la capital Málaga como a las instalaciones de ocio de la costa.
Las playas como Playa de San Andrés están a 6,2 km. El aeropuerto de Málaga está a 7,8 km del sitio. Campos de golf, como el Club de Golf de Guadalhorce, están dentro de un rango de 7 a 12 km. Aunque se recomienda un coche para explorar la región más amplia, la ubicación de la propiedad asegura que la logística de llegada y salida sea eficiente.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo, con temperaturas promedio anuales de 18,5°C. La región disfruta de aproximadamente 3.888 horas de sol al año. La elevación a 41 metros asegura una buena circulación de aire. La temporada de natación dura generalmente 4 meses cuando las temperaturas del agua exceden los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque está en el interior, la propiedad está a una corta distancia en coche de varias playas con Bandera Azul, incluyendo El Chaparral y Calahonda. Las infraestructuras recreativas son extensas, con 266 instalaciones deportivas en la región. El enfoque exterior inmediato de la propiedad está centrado alrededor de las áreas de piscina y terraza privadas.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral actúa como un centro central entre la ciudad de Málaga y los pueblos costeros occidentales. Su posición cerca del aeropuerto lo hace estratégico para negocios de alquiler dirigidos a turistas. Está situado centralmente en la Costa del Sol, proporcionando fácil acceso tanto a las ofertas culturales de la capital Málaga como a las instalaciones de ocio de la costa.
Chaparral puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL558026
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, proporcionando consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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