Denna fastighet i El Chaparral, Málaga, är klassificerad som en fristående villa med en boyta på 845 m² och en tomt på 2203 m². För närvarande konfigurerad som ett boutique-hotell med aktiv turistlicens, består strukturen av 16 sovrum och 17 badrum. Läget är ca 6,2 km från havet, med en urban miljö som erbjuder bekvämligheter inom gångavstånd. Málaga flygplats ligger 7,8 km bort i fågelväg. Fastigheten är utrustad med solpaneler för energieffektivitet och inkluderar en privat pool, bastu och jacuzzi.
Jämfört med bostadsprojekt som Arosa i Mijas (från €490.000) eller Astra Homes i Fuengirola (från €364.000), placerar denna fastighet sig i en väsentligt högre prisklass (€3.000.000) på grund av den kommersiella naturen och dimensionerna. Medan de andra projekten erbjuder lägenheter eller privata villor, är detta ett 'nyckelfärdigt' företag med turistlicens. Värdet här ligger i den befintliga verksamheten och tomtens yta.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i zonen El Chaparral, ett urbaniserat område nära kusten. Avståndet i fågelväg till närmaste stränder, som Playa de San Andrés, är ca 6,2 km. Det omgivande området erbjuder essentiella tjänster som apotek och stormarknader inom en kilometers avstånd. Närheten till den internationella flygplatsen (ca 7,8 km) gör positionen strategisk för den som söker frekventa internationella förbindelser.
Med 16 sviter med eget badrum uppfyller fastigheten behov av storskalig gästfrihet. De gemensamma utrymmena inkluderar ett industrikök, ett barområde och en stor matsal. Förekomsten av ett säkerhetssystem med videövervakning och magnetkortstillgång uppfyller behov av säker drift. Den stora parkeringen, både takad och utomhus, är funktionell för gästernas logistik.
Villan beskrivs som vara i gott skick och nyligen renoverad. Det är inte ett nybyggnationsprojekt under utveckling, utan en befintlig fastighet redo för boende eller drift omedelbart. De nyliga renoveringsarbetena inkluderar anpassning av rummen med ljudisolering och installation av moderna anläggningar som luftkonditionering och solpaneler. Överlämning är snabb eftersom fastigheten är färdigställd.
Eftersom det är en fristående villa omvandlad till hotell är integriteten lägre jämfört med en traditionell enfamiljsvilla. Strukturen är på två våningar med trappor, vilket kanske inte är lämpligt för personer med nedsatt rörlighet även om det finns en ramp. Läget i en urban miljö innebär trafik och buller som är typiskt för ett servat område. Användningen är strikt knuten till den turistiska licensen och inte till exklusivt privat bostadsändamål.
Detta scenario är lämpligt för en investerare eller hotelloperatör som söker en pågående verksamhet på Costa del Sol. Det är lämpligt för den som önskar driva en liten anläggning med turistlicens utan att behöva genomgå renoveringar. Konfigurationen är idealisk för den som söker omedelbar avkastning via turistuthyrning. Det är också lämpligt för en stor familj som önskar ett stort hem med många rum, även om konfigurationen är främst kommersiell. Den som söker en isolerad och tyst villa kan finna det urbana miljön och dimensionerna för stora.
De inre finisherna inkluderar inbyggda garderob och golv lämpade för intensiv användning. Den nyliga renoveringen har moderniserat rummen med sviter och ljudisolering. Köksområdet är utrustat för professionell användning. Tekniska element som luftkonditionering (varm/kall), satellit-tv och WiFi finns i hela strukturen. Den yttre delen har en privat pool och takterrasser. Installationen av solpaneler indikerar fokus på energieffektivitet. Materialen är hållbara och funktionella för hotellhantering.
Startpriset för denna fastighet är €3.000.000. Eftersom det är ett unikt komplex med aktiv turistlicens och 16 rum, återspeglar marknadsvärdet intäktspotentialen. Det finns inga layoutvariationer att välja då strukturen redan är definierad. Priset inkluderar möbler och specifika anläggningar som säkerhet och wellness (bastu, jacuzzi). Valutan är euro.
Att bo eller driva denna anläggning i El Chaparral innebär att verka i en dynamisk medelhavs miljö. En typisk dag präglas av hotellhantering: servering av frukost i matsalszonen, underhåll av poolen och gemensamma områden som grill- och barsektionen. De nattliga zonerna, fördelade på två våningar, ger gästerna integritet. Sydvästlig orientering garanterar naturligt ljus större delen av dagen och värmer de takterrasser där man kan koppla av. Närheten till Málaga (få km) ger möjlighet att njuta av stadslivet, medan återkomsten till fastigheten erbjuder en oas av lugn med panoramautsikt över havet. Energieffektivitet säkras av solpaneler som täcker hela villans förbrukning.
Omgivningarna runt El Chaparral är blandade med bostads- och serviceområden. Närheten till stormarknader och apotek underlättar den dagliga driften. Området betjänas av flera kollektivtrafiklinjer och ligger inom kort bilavstånd till huvudvägar för att nå Málaga centrum eller västra Costa del Sol. Förekomsten av 266 sportanläggningar i zonen understryker ett varierat rekreativt utbud. Närheten till Málaga flygplats gör zonen väl förbunden internationellt.
Kartan visar den strategiska positionen av fastigheten mellan flygplatsen och kusten. Markörerna indikerar närliggande stränder och golfbanor.
El Chaparral ligger i den västra delen av Málaga-bukten, i en nyckelposition som fungerar som en länk mellan staden Málaga och de västra kustkommunerna som Fuengirola. Denna position ger snabb åtkomst både till stadens kulturella utbud (7,8 km från flygplatsen) och de kända turistområdena på Costa del Sol.
Strandena i zonen (Playa de San Andrés och Malagueta) ligger ca 6-7 km bort i fågelväg. För att nå dem behövs privat transport eller kollektivtrafik. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol är ca 7,8 km bort (fågelväg), nåbar på ca 15-20 minuter med bil. Golfbanor som Club de Golf de Guadalhorce ligger ca 6,9 km bort. Trafiken mot Málaga centrum kan variera beroende på rusningstrafik. Fuengirola station ligger 4,8 km bort och erbjuder tågförbindelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med över 3000 soltimmar årligen. Den genomsnittliga temperaturen svänger mellan 12°C och 26°C, vilket möjliggör användning av utomhusområden i ca 8-9 månader per år. Utomhuslivsstilen främjas av närvaron av pergolan och poolen. Höjden är ca 41m över havsytan. Närheten till havet mildrar sommartemperaturerna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Ca 6 km bort ligger Málaga-stranderna. Blue Flag-strandarna i zonen (5 totalt) erbjuder standardfaciliteter. Fastigheten har inte direkt havsutsikt i alla rum men erbjuder panoramautsikt över kusten. Tomten på 2203 m² ger utrymme för intern avkoppling. Kort avstånd finns golfbanor i hög klass.
266 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral ligger i den västra delen av Málaga-bukten, i en nyckelposition som fungerar som en länk mellan staden Málaga och de västra kustkommunerna som Fuengirola. Denna position ger snabb åtkomst både till stadens kulturella utbud (7,8 km från flygplatsen) och de kända turistområdena på Costa del Sol.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL558026
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
