Eiendommen i El Chaparral, Málaga, er klassifisert som en enebolig med et bruksareal på 845 m² og en tomt på 2203 m². For tiden konfigurert som et boutique-hotell med aktiv turistlisens, består strukturen av 16 soverom og 17 bad. Beliggenheten er ca. 6,2 km fra sjøen, med et urbant miljø som tilbyr fasiliteter innen gangavstand. Málaga flyplass ligger 7,8 km unna i fugleflukt. Eiendommen er utstyrt med solpaneler for energieffektivitet og inkluderer et privat basseng, badstue og boblebad.
Sammenlignet med boligprosjekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), plasserer denne eiendommen seg i en vesentlig høyere prisklasse (€3.000.000) på grunn av den kommersielle naturen og dimensjonene. Mens de andre prosjektene tilbyr leiligheter eller private villaer, er dette et 'nøkkelferdig' foretak med turistlisens. Verdien her ligger i den eksisterende virksomheten og tomtens areal.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i sonen El Chaparral, et urbanisert område nær kysten. Avstanden i fugleflukt til nærmeste strender, som Playa de San Andrés, er ca. 6,2 km. Det omkringliggende området tilbyr essensielle tjenester som apotek og supermarkeder innen en kilometers avstand. Nærheten til den internasjonale flyplassen (ca. 7,8 km) gjør posisjonen strategisk for de som søker hyppige internasjonale forbindelser.
Med 16 suiter med eget bad oppfyller eiendommen behov for storstilt gjestfrihet. De fellesarealene inkluderer et industrikjøkken, et barområde og en stor spisestue. Tilstedeværelsen av et sikkerhetssystem med videoovervåkning og magnetkorttilgang oppfyller behov for sikker drift. Den store parkeringen, både taket og utendørs, er funksjonell for gjestenes logistikk.
Villaen beskrives som å være i god stand og nylig renovert. Det er ikke et nybyggprosjekt under utvikling, men en eksisterende eiendom klar for beboelse eller drift umiddelbart. De nylige renoveringsarbeidene inkluderer tilpasning av rommene med lydisolering og installasjon av moderne anlegg som aircondition og solpaneler. Overlevering er rask da eiendommen er ferdigstilt.
Siden det er en frittstående villa omgjort til hotell, er personvernet lavere enn i en tradisjonell enebolig. Strukturen er på to etasjer med trapper, noe som kanskje ikke er egnet for personer med nedsatt mobilitet selv om det finnes en rampe. Beliggenheten i et urbant miljø innebærer trafikk og støy som er typisk for et betjent område. Bruken er strengt knyttet til den turistiske lisensen og ikke til eksklusivt privat boligformål.
Dette scenarioet er egnet for en investor eller hotelloperatør som søker en driftig virksomhet på Costa del Sol. Det er egnet for de som ønsker å drive en liten anlegg med turistlisens uten å måtte gjennomgå renoveringer. Konfigurasjonen er ideell for de som søker umiddelbar avkastning via turistutleie. Det er også egnet for en stor familie som ønsker et stort hjem med mange rom, selv om konfigurasjonen er primært kommersiell. De som søker en isolert og stille villa kan finne det urbane miljøet og dimensjonene for store.
De innvendige finishene inkluderer innebygde skap og gulv egnet for intensiv bruk. Den nylige renoveringen har modernisert rommene med suiter og lydisolering. Kjøkkenområdet er utstyrt for profesjonell bruk. Tekniske elementer som aircondition (varm/kald), satellitt-tv og WiFi er til stede i hele strukturen. Den ytre delen har et privat basseng og overbygde terrasser. Installasjonen av solpaneler indikerer fokus på energieffektivitet. Materialene er holdbare og funksjonelle for hotellstyring.
Startprisen for denne eiendommen er €3.000.000. Siden det er et unikt kompleks med aktiv turistlisens og 16 rom, reflekterer markedsverdien inntektspotensialet. Det er ingen layoutvariasjoner å velge da strukturen allerede er definert. Prisen inkluderer møbler og spesifikke anlegg som sikkerhet og velvære (badstue, boblebad). Valutaen er euro.
Å bo eller drive denne anlegget i El Chaparral betyr å operere i et dynamisk middelhavs miljø. En typisk dag preges av hotellstyring: servering av frokost i spisesonen, vedlikehold av bassenget og fellesområder som grill- og barseksjonen. De nattlige sonene, fordelt på to etasjer, gir gjestene privatliv. Sørvestlig orientering garanterer naturlig lys mesteparten av dagen og varmer de overbygde terrassene hvor man kan slappe av. Nærheten til Málaga (få km) gir mulighet til å nyte bylivet, mens returen til eiendommen tilbyr en oase av ro med panoramautsikt over havet. Energieffektivitet sikres av solpaneler som dekker hele villaens forbruk.
Omgivelsene rundt El Chaparral er blandede med bolig- og serviceområder. Nærheten til supermarkeder og apotek letter den daglige driften. Området betjenes av flere kollektivtransportlinjer og ligger innen kort bilavstand til hovedveier for å nå Málaga sentrum eller vestre Costa del Sol. Tilstedeværelsen av 266 sportsanlegg i sonen understreker et variert rekreativt tilbud. Nærheten til Málaga flyplass gjør sonen godt forbundet internasjonalt.
Kartet viser den strategiske posisjonen til eiendommen mellom flyplassen og kysten. Markørene indikerer nærliggende strender og golfbaner.
El Chaparral ligger i den vestlige delen av Málaga-bukten, i en nøkkelposisjon som fungerer som et ledd mellom byen Málaga og de vestlige kystkommunene som Fuengirola. Denne posisjonen gir rask tilgang både til byens kulturelle tilbud (7,8 km fra flyplassen) og de kjente turistområdene på Costa del Sol.
Strandene i sonen (Playa de San Andrés og Malagueta) ligger ca. 6-7 km unna i fugleflukt. For å nå dem er det behov for privat transport eller kollektivtransport. Flyplassen Malaga-Costa del Sol er ca. 7,8 km unna (fugleflukt), nåbar på ca. 15-20 minutter med bil. Golfbaner som Club de Golf de Guadalhorce ligger ca. 6,9 km unna. Trafikken mot Málaga sentrum kan variere avhengig av rushtid. Fuengirola stasjon ligger 4,8 km unna og tilbyr togforbindelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med over 3000 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen svinger mellom 12°C og 26°C, noe som muliggjør bruk av utendørsområder i ca. 8-9 måneder i året. Utendørslivsstilen fremmes av tilstedeværelsen av pergolaen og bassenget. Høyden er ca. 41m over havets overflate. Nærheten til havet mildner sommertemperaturene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Ca. 6 km unna ligger Málaga-strandene. Blue Flag-strandene i sonen (5 totalt) tilbyr standardfasiliteter. Eiendommen har ikke direkte havutsikt i alle rom, men tilbyr panoramautsikt over kysten. Tomten på 2203 m² gir plass til intern avslapning. Kort avstand finner man golfbaner i høy klasse.
266 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral ligger i den vestlige delen av Málaga-bukten, i en nøkkelposisjon som fungerer som et ledd mellom byen Málaga og de vestlige kystkommunene som Fuengirola. Denne posisjonen gir rask tilgang både til byens kulturelle tilbud (7,8 km fra flyplassen) og de kjente turistområdene på Costa del Sol.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL558026
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
