Residencial Pacaraima е жилищен проект в Торемолинос, провинция Малага, състоящ се от 37 апартамента и 2 еднофамилни къщи. Проектът се намира в градска зона, близо до плажовете Playa de la Carihuela и Playa Malapesquera. Строежът е в процес, като планираното завършване е за второто тримесечие на 2026 г. Апартаментите имат жилищна площ от 96 m², две спални и две бани. Оборудването включва климатик, електрически щори и общи части с басейн. Разположението е удобно, с достъп до услуги пеша.
Торемолинос е по-гъсто населен и ориентиран към туризма в сравнение с други райони на Коста дел Сол. Както Беналмадена, той предлага много удобства, но е по-градски. Центърът на Малага е по-близо, отколкото в много други курорти, което го прави подходящ за тези, които имат нужда от достъп до града. Цените тук са по-високи, отколкото във вътрешността, но по-ниски, отколкото в ексклузивните марини като Пуерто Банус. Конкурентите на Residencial Pacaraima като One Oak и Habitat Alborán предлагат сходни цени, но Pacaraima се намира в по-градска част.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в градски район на Торемолинос, където градската среда се среща с близостта до морето. Мястото е географски стратегическо, на няколкостотин метра от плажа и от местните магазини. Районът е добре развит, с надеждна инфраструктура и транспортни връзки. Близостта до голф игрища и летището влияе на практичността на локацията.
Апартаментите са подходящи за тези, които търсят постоянен или сезонен дом близо до морето. Две спални и 96 m² площ са подходящи за двойки или малки семейства. Общите басейни и откритите пространства предлагат възможности за активен начин на живот. Домашният комфорт е осигурен чрез технически решения като климатизация и електрически щори.
В момента сградата е в процес на строителство. Планираното завършване е през второто тримесечие на 2026 г. Това означава, че купувачите могат още да влияят върху някои детайли, но трябва да се съобразят с периода на изчакване. Строителството използва съвременни материали, като плочки от типа Silestone и керамични подове.
Проектът се намира в градска зона, което може да означава по-високи нива на шум от трафика и градската активност. Според данните районът е по-гъсто населен. Тъй като става въпрос за апартамент, липсват предимствата на отделна къща, като голям собствен парцел. Балконите са налични, но напълно обособени градини с уединение липсват.
Това пасва на тези, които търсят възможност да живеят крайбрежна зона без необходимост да карат кола всеки ден. Ако ви харесва плътната мрежа от услуги и близостта до морето, това може да е подходящо. Също така е предназначено за тези, които искат нов апартамент без нужда от ремонт. Активният начин на живот се подкрепя от спортни зали и басейни. Ако търсите място, където да стигате до плажа и кафенета пеша, това е вашият избор.
Строителните материали са избрани според съвременните стандарти. Външната облицовка използва изолационни панели и естествен камък в дизайна. Прозорците са от алуминий с термомост и двойни стъкла, което подобрява изолацията и предпазва от шума. Вътрешната декорация е предимно с керамични подове и боядисани в бяло стени. Кухнята е оборудвана с индукционни котлони и плот от Silestone. Домашните удобства като климатик и щори са интегрирани.
Цените започват от 645 000 евро и могат да достигнат до 1 100 000 евро. Това показва, че по-големите тераси или по-добрите гледки оскъпяват имота. Според пазарните данни този проект се намира в средния до по-висок сегмент в сравнение със съседните райони. Предлаганите апартаменти имат еднаква площ (96 m²), поради което ценовите разлики вероятно отразяват местоположението и размера на терасата.
Торемолинос е известен като една от най-популярните дестинации по Коста дел Сол, произлязла от туристическия бум през 50-те години на миналия век. Всекидневието тук е динамично и подчертава достъпността до услуги. От апартаментите се открива гледка към морето и планините. Тъй като центърът и плажът са на пеша разстояние, животът без кола е възможен. В община с 71 000 жители има активен културен и спортен живот. Местните празници са 34 в годината. Това е място, където градското удобство и плажният живот се срещат.
Околността на Торемолинос е богата на услуги. В радиус от 2 км има 224 ресторанта и 54 кафенета, което означава, че огромен избор от места за хранене е на пеша разстояние. Здравните центрове и болниците са наблизо, като най-голямата болница е на около 3,8 км. Транспортът е добре развит; жп гара El Pinillo е на 800 м, което позволява лесно пътуване до Малага. В близост има няколко голф игрища, най-близкото от които е Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Картата показва местоположението на Residencial Pacaraima в южната част на Торемолинос. Ясно се вижда близостта до плажовете и пътищата. Мястото е в градска зона, което означава, че около него има застроена градска среда.
Торемолинос се намира в западната част на Малага и е част от Коста дел Сол. Позицията му е стратегически благоприятна, тъй като е един от първите курорти, станали известни. Районът е гъсто населен и ориентиран към туризма, но същевременно предлага всички необходими ежедневни услуги. Съседните общини като Беналмадена също са близо, което разширява възможностите за свободното време.
Мястото е изключително достъпно. Може да стигнете до плажа пеша за около 10–15 минути, тъй като най-близкият плаж Playa Malapesquera е на 0,9 км. Летището на Малага е само на 7,8 км, което улеснява международните пътувания. За любителите на голфа най-близкото игрище е Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 3,3 км. Що се отнася до обществения транспорт, мястото е добро, с множество автобусни линии и жп спирки наблизо.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е умерен с топли зими. Средната годишна температура е 18,5 °C. Слънчевите часове годишно са около 3888, което гарантира много слънце. Сезонът за плажене продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20 °C. Мястото е на 45 метра надморска височина, което осигурява добра вентилация и морски гледки. Релефът е леко хълмист, което улеснява създаването на естествени гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете на Торемолинос са известни и има 4 плажа със син флаг. Най-близкият плаж Playa Malapesquera е на 900 метра. Освен водни занимания, в района има 193 спортни съоръжения, включително басейни и спортни зали. Голфът е популярен; няколко игрища са на кратко разстояние с кола. Освен това, в района има много забележителности като гледните точки Mirador Los Cañones и Mirador del Lobo.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос се намира в западната част на Малага и е част от Коста дел Сол. Позицията му е стратегически благоприятна, тъй като е един от първите курорти, станали известни. Районът е гъсто населен и ориентиран към туризма, но същевременно предлага всички необходими ежедневни услуги. Съседните общини като Беналмадена също са близо, което разширява възможностите за свободното време.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 18.8°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL022177
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и жизнеността и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
