Residencial Pacaraima е проект за ново строителство, разположен в квартал Montemar в Torremolinos, включващ 37 жилища в жилищни сгради и 2 къщи близнаци. Проектът се намира на пешеходно разстояние от Playa de la Carihuela и Playa Malapesquera. Жилищата имат 2 до 4 спални и се отличават с модерен архитектурен дизайн. Предаването е планирано за второто тримесечие на 2026 г. Комплексът разполага с общи удобства като басейн с няколко зони, фитнес и зона „Txoco“.
В сравнение с други проекти в Torremolinos, като Art Marina и One Oak, Residencial Pacaraima е позициониран в по-високия ценови сегмент. Местоположението в Montemar е по-централно от много нови строителства, разположени по-навътре в континента, което намалява зависимостта от кола. Плътността на проекта е по-ниска от тази на традиционните високи сгради в центъра на Torremolinos, което предлага повече уединение. В сравнение с Benalmádena на запад, Torremolinos е по-градски и оживен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в градска среда в Torremolinos, на около 700 метра от крайбрежието. Местоположението осигурява директен достъп до удобствата на Costa del Sol. На надморска височина от 45 метра и с умерен наклон от 5% към морето, парцелът има естествен преход към плажа. Близостта до крайбрежния път гарантира добри връзки с Málaga и съседните квартали.
Домовете са проектирани за постоянно живеене или продължителни престои, с акцент върху естествената светлина и живота на открито чрез терасни конструкции. Планировката осигурява уединение и функционално разпределение на пространството. Наличието на асансьор и автоматизирани системи допринася за комфорта на обитателите. Общите градини и спортните съоръжения подкрепят активен начин на живот, без да се напуска комплексът.
Строителството в момента е в ход с ориентировъчно завършване във второто тримесечие на 2026 г. Конструкцията включва стоманобетон и фасади с двоен слой за топлинна и акустична изолация. Имотът използва аеротермични системи и зониран климатик за отопление и охлаждане. Облицовките включват кухни с HPL, плотове от Silestone и висококачествени санитарни уреди.
Проектът се намира в градска зона с висока плътност на населението. Поради близостта до основния път и градската инфраструктура може да има околен шум. Местоположението не е подходящо за купувачи, търсещи пълна изолация или селски покой. Паркоместата са ограничени до броя на жилищата, а наличността на обществено паркиране по улиците в района може да варира.
Този проект подхожда за купувачи, търсещи дом в утвърдена курортна зона с всички удобства на разположение. Местоположението е подходящо за тези, които предпочитат да не зависят от кола поради достъпа до обществен транспорт и магазини. То е също вариант за инвеститори, насочени към пазара под наем, предвид разположението на проекта в популярна туристическа дестинация. Купувачите, предпочитащи тиха селска среда, може да намерят условията тук за по-малко подходящи.
Спецификациите на проекта показват инвестиция в изолация и устойчивост. Фасадите имат двоен слой и топлинна изолация. Остъклянето е от тип Climalit с въздушна камера. Кухните са оборудвани с индукционни котлони и плотове от Silestone. Баните включват мебели и умивалници. Техническите инсталации включват аеротермия и моторизирани щори. Завършекът на общите части включва ландшафтна архитектура и съоръжения за отдих.
Цените за Residencial Pacaraima варират от €645,000 до €1,100,000. Ценообразуването отразява близостта до плажа и качеството на новото строителство. Вариацията в цените се определя от размера на апартамента, броя спални и позицията в комплекса. Сравнението със сходни проекти в Torremolinos, като Habitat Alborán (цени от €636,000) и One Oak (цени от €563,000), показва, че този проект е в по-високия сегмент на местния пазар.
Местоположението в Torremolinos предлага динамична среда за живеене, в която градският живот се съчетава с плажния. Непосредствените околности се характеризират със смесица от туристически съоръжения и местни жилищни квартали. С 224 ресторанта и 54 кафенета в радиус от 2 километра, има широк избор на заведения за хранене. Близостта до различни супермаркети прави ежедневните покупки удобни. Общественият транспорт, включително жп гари като El Pinillo на 800 метра, свързва ефективно местоположението с останалата част от крайбрежието. Климатът със средно 3 888 слънчеви часа годишно прави живота на открито възможен почти целогодишно.
Кварталът Montemar е част от Torremolinos и се характеризира с връзка между историческия център и крайбрежието. Населението е с международен и местен характер. Близостта до Playa de la Carihuela, един от най-известните плажове в региона, до голяма степен определя атмосферата. Инфраструктурата е добре развита с 13 линии обществен транспорт и 92 спирки наблизо, което осигурява висока степен на достъпност и допринася за оживеността на района.
Картата показва местоположението на Residencial Pacaraima в Torremolinos, близо до плажа La Carihuela и основните пътища N-340 и A-7. Най-близките гари са El Pinillo и Benalmádena - Arroyo de la Miel.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Torremolinos е една от най-развитите общини на Costa del Sol и е първият курорт в региона. Намира се директно на запад от град Málaga. Това положение го прави централна точка за посещения на градове като Málaga, Marbella и Benalmádena. Общината обхваща 20.0 км² и има висока плътност на населението, което създава оживена атмосфера с много удобства на малка площ.
Разстоянието до Playa de la Carihuela е около 700 метра по права линия, което е около 10 минути пеша. Летище Málaga-Costa del Sol е на 7.8 км. За голфърите Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е най-близката опция на 3.3 км. Супермаркет се намира на 175 метра. Болницата е разположена на 3.8 км. Точка за зареждане на електромобили има на 5.8 км от обекта. Автомагистралата A-7 е достъпна чрез крайбрежния път, което улеснява връзките с Marbella и центъра на Málaga.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Историческите слънчеви часове са около 3 888 годишно. Плажният сезон продължава приблизително 4 месеца, с температури на водата над 20°C. Надморската височина от 45 метра осигурява лек морски бриз. Наклонът от 5% към плажа подпомага естественото оттичане на водата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете Playa de la Carihuela и Playa Malapesquera имат син флаг, което е показател за чиста вода и съоръжения. Освен слънчевите бани, районът предлага 193 спортни съоръжения, включително фитнес зали и Polideportivo Arroyo de la Miel. За голфърите има различни игрища наблизо, включително Pitch&Putt в Benalmádena. Комбинацията от плаж и спортни удобства прави местоположението подходящо за активен начин на отдих.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Много стръмен
Ref: VL022177
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID