Residencial Pacaraima es un proyecto de obra nueva situado en el barrio de Montemar en Torremolinos, compuesto por 37 viviendas multifamiliares y 2 casas adosadas. El proyecto se encuentra a distancia caminante de la Playa de la Carihuela y la Playa Malapesquera. Las viviendas cuentan con 2 a 4 dormitorios y presentan un diseño arquitectónico moderno. La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2026. El complejo incluye amenities comunitarios como una piscina con diferentes zonas, un gimnasio y un área 'Txoco'.
En comparación con otros proyectos en Torremolinos, como Art Marina y One Oak, Residencial Pacaraima se sitúa en el segmento de precio superior. La ubicación en Montemar es más central que muchos desarrollos nuevos construidos más hacia el interior, lo que resulta en una menor dependencia del coche. La densidad del proyecto es menor que la de la arquitectura de gran altura tradicional en el centro de Torremolinos, lo que ofrece más privacidad. Comparado con Benalmádena al oeste, Torremolinos es más urbano y animado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en un entorno urbano en Torremolinos, a unos 700 metros de la costa. La ubicación ofrece acceso directo a las comodidades de la Costa del Sol. Con una altitud de 45 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 5% hacia el mar, el sitio tiene una transición natural hacia la playa. La proximidad a la carretera costera asegura buenas conexiones con Málaga y los barrios circundantes.
Las viviendas están diseñadas para residencia permanente o estancias largas, enfocándose en la luz natural y la vida exterior mediante las estructuras de terraza. La distribución ofrece privacidad y una división funcional del espacio. La inclusión de tecnología de ascensor y sistemas automatizados contribuye a la comodidad de los residentes. Los jardines comunitarios y las instalaciones deportivas apoyan un estilo de vida activo sin salir del recinto.
La construcción se encuentra actualmente en desarrollo con una finalización indicativa para el T2 2026. La estructura incluye hormigón armado y fachadas con doble capa para aislamiento térmico y acústico. La propiedad utiliza sistemas aerotérmicos y aire acondicionado por zonas. Los acabados incluyen cocinas HPL, encimeras de Silestone y saneamientos de alta calidad.
El proyecto se encuentra en un área urbana con alta densidad poblacional. Debido a la proximidad a la carretera principal y la infraestructura urbana, puede haber ruido ambiental. La ubicación no es adecuada para compradores que buscan aislamiento absoluto o tranquilidad rural. Las plazas de aparcamiento están limitadas al número de unidades, y la disponibilidad de aparcamiento público en las cercanías puede variar.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una casa en un resort consolidado con todas las comodidades a mano. La ubicación es apropiada para personas que prefieren no depender del coche debido al acceso al transporte público y tiendas. También es una opción para inversores que se dirigen al mercado de alquiler dada su ubicación en un destino turístico popular. Los compradores que prefieren un ambiente rural y tranquilo pueden encontrar las condiciones aquí menos adecuadas.
Las especificaciones del proyecto indican una inversión en aislamiento y sostenibilidad. Las fachadas cuentan con doble capa y aislamiento térmico. El acristalamiento es tipo Climalit con cámara de aire. Las cocinas están equipadas con placas de inducción y encimeras de Silestone. Las instalaciones sanitarias incluyen muebles y lavabos. Las instalaciones técnicas incluyen aerotermia y persianas motorizadas. El acabado de las áreas comunes implica arquitectura paisajista e instalaciones recreativas.
Los precios para Residencial Pacaraima varían desde 645.000 € hasta 1.100.000 €. La fijación de precios refleja la proximidad a la playa y la calidad de la obra nueva. La variación de precio se determina por el tamaño del apartamento, el número de dormitorios y la posición dentro del complejo. La comparación con proyectos similares en Torremolinos, como Habitat Alborán (desde 636.000 €) y One Oak (desde 563.000 €), indica que este proyecto se sitúa en el segmento superior del mercado local.
La ubicación en Torremolinos ofrece un entorno de vida dinámico donde la vida urbana se encuentra con la vida playera. Los alrededores inmediatos se caracterizan por una mezcla de instalaciones turísticas y barrios residenciales locales. Con 224 restaurantes y 54 cafés en un radio de 2 kilómetros, hay una amplia gama de opciones gastronómicas. La proximidad a varios supermercados hace que las compras diarias sean prácticas. El transporte público, incluidas estaciones de tren como El Pinillo a 800 metros, conecta eficazmente la ubicación con el resto de la costa. El clima, con un promedio de 3.888 horas de sol al año, apoya un estilo de vida al aire libre posible casi durante todo el año.
El barrio de Montemar es parte de Torremolinos, caracterizado por una conexión entre el centro histórico y la costa. La población está orientada tanto internacional como localmente. La proximidad a la Playa de la Carihuela, una de las playas más famosas de la región, determina en gran medida la atmósfera. La infraestructura está bien desarrollada con 13 líneas de transporte público y 92 paradas cerca, lo que asegura un alto grado de accesibilidad y contribuye a la vitalidad de la zona.
El mapa muestra la ubicación de Residencial Pacaraima en Torremolinos, cerca de las playas de La Carihuela y las carreteras principales N-340 y A-7. Las estaciones más cercanas son El Pinillo y Benalmádena - Arroyo de la Miel.
Torremolinos es uno de los municipios más desarrollados de la Costa del Sol y fue el primer complejo turístico de la región. Se encuentra directamente al oeste de la ciudad de Málaga. Esta posición lo convierte en un punto central para visitar ciudades como Málaga, Marbella y Benalmádena. El municipio cubre 20,0 km² y tiene una alta densidad de población, lo que resulta en una atmósfera vibrante con muchas comodidades en una pequeña área.
La distancia a la Playa de la Carihuela es de aproximadamente 700 metros en línea recta, lo que equivale a unos 10 minutos a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 7,8 km. Para los golfistas, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez es la opción más cercana a 3,3 km. Hay un supermercado a 175 metros. El hospital está situado a 3,8 km. Un punto de carga para vehículos eléctricos está disponible a 5,8 km del sitio. La autovía A-7 es accesible a través de la carretera costera, lo que facilita las conexiones con Marbella y Málaga centro.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C. Las horas de sol históricas son de aproximadamente 3.888 por año. La temporada de baño dura unos 4 meses, con una temperatura del agua superior a 20°C. La altitud a 45 metros proporciona una brisa marina suave. La pendiente del 5% hacia la playa favorece el drenaje natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas Playa de la Carihuela y Playa Malapesquera tienen la Bandera Azul, lo que indica aguas limpias e instalaciones. Además del baño sol, el área ofrece 193 instalaciones deportivas, incluyendo gimnasios y el Polideportivo Arroyo de la Miel. Para los golfistas, hay varios campos cerca, incluyendo un Pitch&Putt en Benalmádena. La combinación de playa y instalaciones deportivas hace que la ubicación sea adecuada para un estilo de vida de ocio activo.
193 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos es uno de los municipios más desarrollados de la Costa del Sol y fue el primer complejo turístico de la región. Se encuentra directamente al oeste de la ciudad de Málaga. Esta posición lo convierte en un punto central para visitar ciudades como Málaga, Marbella y Benalmádena. El municipio cubre 20,0 km² y tiene una alta densidad de población, lo que resulta en una atmósfera vibrante con muchas comodidades en una pequeña área.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.4°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 18.8°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL022177
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece honestos consejos basados en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
