Residencial Pacaraima es un proyecto de obra nueva situado en el barrio de Montemar, en Torremolinos, que cuenta con 37 viviendas plurifamiliares y 2 casas pareadas. El proyecto se encuentra a pocos minutos a pie de la Playa de la Carihuela y la Playa Malapesquera. Las viviendas disponen de 2 a 4 dormitorios y presentan un diseño arquitectónico moderno. La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2026. La urbanización incluye zonas comunes como una piscina multizona, un gimnasio y una zona 'Txoco'.
En comparación con otros proyectos en Torremolinos, como Art Marina y One Oak, Residencial Pacaraima se sitúa en el segmento de precios más alto. La ubicación en Montemar es más céntrica que la de muchas obras nuevas construidas más hacia el interior, lo que reduce la dependencia del coche. La densidad del proyecto es menor que la de los edificios de gran altura tradicionales del centro de Torremolinos, lo que ofrece más privacidad. En comparación con Benalmádena, al oeste, Torremolinos es más urbano y animado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en un entorno urbano de Torremolinos, a unos 700 metros de la costa. La ubicación ofrece acceso directo a los servicios de la Costa del Sol. Con una altitud de 45 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 5% hacia el mar, el terreno cuenta con una transición natural a la playa. La cercanía a la carretera costera garantiza buenas conexiones con Málaga y los barrios vecinos.
Las viviendas están diseñadas para residencia permanente o estancias prolongadas, con especial atención a la luz natural y la vida al aire libre mediante estructuras de terrazas. La distribución ofrece privacidad y una organización funcional del espacio. La incorporación de ascensores y sistemas automatizados contribuye al confort de los residentes. Los jardines comunitarios y las instalaciones deportivas favorecen un estilo de vida activo sin salir de la urbanización.
La construcción se encuentra actualmente en fase de desarrollo con una finalización indicativa en el segundo trimestre de 2026. La estructura incluye hormigón armado y fachadas de doble capa para el aislamiento térmico y acústico. La propiedad utiliza sistemas de aerotermia y aire acondicionado por zonas. Los acabados incluyen cocinas HPL, encimeras de Silestone y sanitarios de alta calidad.
El proyecto se encuentra en una zona urbana con alta densidad de población. Debido a la proximidad de la carretera principal y la infraestructura urbana, puede haber ruido ambiental. La ubicación no es adecuada para compradores que busquen aislamiento absoluto o tranquilidad rural. Las plazas de aparcamiento están limitadas al número de viviendas, y la disponibilidad de aparcamiento público en los alrededores puede variar.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una vivienda en un destino consolidado con todos los servicios a mano. La ubicación es apropiada para quienes prefieren no depender del coche, gracias al acceso al transporte público y a las tiendas. También es una opción para inversores orientados al mercado del alquiler, dada su ubicación en un destino turístico popular. Los compradores que prefieran un entorno tranquilo y rural pueden encontrar estas condiciones menos adecuadas.
Las especificaciones del proyecto indican una inversión en aislamiento y sostenibilidad. Las fachadas cuentan con doble capa y aislamiento térmico. El acristalamiento es de tipo Climalit con cámara de aire. Las cocinas están equipadas con placas de inducción y encimeras de Silestone. Los aseos incluyen mobiliario y muebles de lavabo. Las instalaciones técnicas incluyen aerotermia y persianas motorizadas. El acabado de las zonas comunes comprende arquitectura paisajística e instalaciones recreativas.
Los precios de Residencial Pacaraima oscilan entre 645.000 € y 1.100.000 €. Los precios reflejan la proximidad a la playa y la calidad de la obra nueva. La variación de precios viene determinada por el tamaño del apartamento, el número de dormitorios y la posición dentro de la urbanización. La comparación con proyectos similares en Torremolinos, como Habitat Alborán (desde 636.000 €) y One Oak (desde 563.000 €), indica que este proyecto se sitúa en el segmento alto del mercado local.
La ubicación de Torremolinos ofrece un entorno de vida dinámico donde la vida de ciudad se encuentra con la vida de playa. Los alrededores inmediatos se caracterizan por una mezcla de instalaciones turísticas y barrios residenciales locales. Con 224 restaurantes y 54 cafeterías en un radio de 2 kilómetros, existe una amplia oferta gastronómica. La cercanía a varios supermercados hace que la compra diaria sea práctica. El transporte público, incluidas estaciones de tren como El Pinillo a 800 metros, conecta eficazmente la ubicación con el resto de la costa. El clima, con una media de 3.888 horas de sol al año, permite un estilo de vida al aire libre casi todo el año.
El barrio de Montemar forma parte de Torremolinos y se caracteriza por ser la conexión entre el centro histórico y la costa. La población tiene una orientación tanto internacional como local. La cercanía a la Playa de la Carihuela, una de las playas más famosas de la región, determina en gran medida el ambiente. La infraestructura está bien desarrollada, con 13 líneas de transporte público y 92 paradas cercanas, lo que garantiza un alto grado de accesibilidad y contribuye a la vitalidad de la zona.
El mapa muestra la ubicación de Residencial Pacaraima en Torremolinos, cerca de las playas de La Carihuela y de las carreteras principales N-340 y A-7. Las estaciones más cercanas son El Pinillo y Benalmádena - Arroyo de la Miel.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torremolinos es uno de los municipios más desarrollados de la Costa del Sol y fue el primer destino turístico de la región. Se encuentra directamente al oeste de la ciudad de Málaga. Esta posición lo convierte en un punto central para visitar ciudades como Málaga, Marbella y Benalmádena. El municipio abarca 20,0 km² y tiene una alta densidad de población, lo que se traduce en un ambiente animado con numerosos servicios en una zona reducida.
La distancia a la Playa de la Carihuela es de aproximadamente 700 metros en línea recta, lo que equivale a unos 10 minutos a pie. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 7,8 km. Para los golfistas, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez es la opción más cercana, a 3,3 km. Hay un supermercado a 175 metros. El hospital se encuentra a 3,8 km. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 5,8 km del emplazamiento. La autopista A-7 es accesible a través de la carretera costera, lo que facilita las conexiones con Marbella y el centro de Málaga.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5 °C. Las horas de sol históricas rondan las 3.888 al año. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La altitud de 45 metros proporciona una suave brisa marina. La pendiente del 5% hacia la playa favorece el drenaje natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas de la Carihuela y Malapesquera ostentan la Bandera Azul, lo que indica aguas limpias y buenos servicios. Además del bronceado, la zona ofrece 193 instalaciones deportivas, incluidos gimnasios y el Polideportivo Arroyo de la Miel. Para los golfistas, hay varios campos de golf cercanos, incluido un Pitch&Putt en Benalmádena. La combinación de playa e instalaciones deportivas hace que la ubicación sea idónea para un estilo de vida de ocio activo.
193 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos es un municipio español perteneciente a la provincia de Málaga, en la costa mediterránea de Andalucía. Es la cabeza del partido judicial homónimo y está integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el área metropolitana de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 46 mm |
| Febrero | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.3°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Mayo | 19.6°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octubre | 19.8°C | 65 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 62 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 49 mm |
Muy empinado
Ref: VL022177
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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