Residencial Pacaraima ist ein Neubauprojekt im Stadtteil Montemar von Torremolinos mit 37 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern und 2 Doppelhaushälften. Das Projekt liegt in fußläufiger Entfernung zur Playa de la Carihuela und zur Playa Malapesquera. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Schlafzimmer und überzeugen durch modernes Architekturdesign. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2026 geplant. Die Anlage umfasst Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool mit mehreren Zonen, einen Fitnessraum und einen sogenannten „Txoco“-Bereich.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos wie Art Marina und One Oak ist Residencial Pacaraima im höheren Preissegment positioniert. Die Lage in Montemar ist zentraler als bei vielen Neubauprojekten, die weiter im Landesinneren errichtet werden, was die Abhängigkeit vom Auto verringert. Die Dichte des Projekts ist geringer als bei traditionellen Hochhäusern im Zentrum von Torremolinos, was mehr Privatsphäre bietet. Im Vergleich zum westlich gelegenen Benalmádena ist Torremolinos urbaner und lebendiger.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem städtischen Umfeld in Torremolinos, rund 700 Meter von der Küstenlinie entfernt. Die Lage bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Auf einer Höhe von 45 Metern über dem Meeresspiegel und mit einem moderaten Gefälle von 5 % Richtung Meer bietet das Grundstück einen natürlichen Übergang zum Strand. Die Nähe zur Küstenstraße gewährleistet gute Verbindungen nach Málaga und in die umliegenden Stadtteile.
Die Wohnungen sind für den Daueraufenthalt oder längere Aufenthalte konzipiert, mit Fokus auf natürliches Licht und das Leben im Freien durch Terrassenstrukturen. Der Grundriss bietet Privatsphäre und eine funktionale Raumaufteilung. Aufzugtechnik und automatisierte Systeme tragen zum Komfort der Bewohner bei. Gemeinschaftsgärten und Sporteinrichtungen unterstützen einen aktiven Lebensstil, ohne das Gelände verlassen zu müssen.
Der Bau befindet sich derzeit in Entwicklung, mit voraussichtlicher Fertigstellung im 2. Quartal 2026. Die Struktur umfasst Stahlbeton sowie Fassaden mit Doppelschichten für Wärme- und Schalldämmung. Die Immobilie nutzt Aerothermie-Systeme und Klimaanlagen mit Zonenregelung. Zu den Ausstattungen gehören HPL-Küchen, Arbeitsplatten aus Silestone und hochwertige Sanitärobjekte.
Das Projekt liegt in einem städtischen Gebiet mit hoher Bevölkerungsdichte. Aufgrund der Nähe zur Hauptstraße und zur städtischen Infrastruktur kann Umgebungslärm auftreten. Die Lage eignet sich nicht für Käufer, die absolute Abgeschiedenheit oder ländliche Ruhe suchen. Stellplätze sind auf die Anzahl der Einheiten begrenzt, und die Verfügbarkeit von Parkplätzen im öffentlichen Straßenraum in der Umgebung kann variieren.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in einem etablierten Ferienort mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür suchen. Die Lage ist ideal für alle, die nicht vom Auto abhängig sein möchten, dank Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Es ist auch eine Option für Investoren, die den Vermietungsmarkt ins Visier nehmen, da sich das Projekt in einem beliebten Reiseziel befindet. Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, werden die Bedingungen hier als weniger geeignet empfinden.
Die Projektspezifikationen zeigen Investitionen in Dämmung und Nachhaltigkeit. Die Fassaden verfügen über Doppelschichten und Wärmedämmung. Die Verglasung ist vom Typ Climalit mit Luftkammer. Die Küchen sind mit Induktionskochfeldern und Arbeitsplatten aus Silestone ausgestattet. Die Badezimmer umfassen Möbel und Waschtischunterschränke. Zur technischen Ausstattung gehören Aerothermie und motorisierte Rollläden. Die Gestaltung der Gemeinschaftsflächen umfasst Landschaftsarchitektur und Freizeiteinrichtungen.
Die Preise für Residencial Pacaraima reichen von 645.000 € bis 1.100.000 €. Die Preisgestaltung spiegelt die Strandnähe und die Neubauqualität wider. Die Preisspanne wird durch die Wohnungsgröße, die Anzahl der Schlafzimmer und die Position innerhalb der Anlage bestimmt. Ein Vergleich mit ähnlichen Projekten in Torremolinos wie Habitat Alborán (ab 636.000 €) und One Oak (ab 563.000 €) zeigt, dass dieses Projekt im höheren Segment des lokalen Marktes positioniert ist.
Die Lage in Torremolinos bietet ein dynamisches Wohnumfeld, in dem Stadtleben auf Strandleben trifft. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus touristischen Einrichtungen und lokalen Wohnvierteln geprägt. Mit 224 Restaurants und 54 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern gibt es ein breites gastronomisches Angebot. Die Nähe zu verschiedenen Supermärkten macht den täglichen Einkauf praktisch. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bahnhöfe wie El Pinillo in 800 Metern Entfernung, verbinden die Lage effektiv mit dem Rest der Küste. Das Klima mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht ein Leben im Freien fast das ganze Jahr über.
Das Viertel Montemar gehört zu Torremolinos und zeichnet sich durch die Verbindung zwischen dem historischen Zentrum und der Küste aus. Die Bevölkerung ist international und lokal orientiert. Die Nähe zur Playa de la Carihuela, einem der bekanntesten Strände der Region, prägt maßgeblich die Atmosphäre. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit 13 öffentlichen Verkehrslinien und 92 Haltestellen in der Nähe, was einen hohen Grad an Erreichbarkeit sicherstellt und zur Lebendigkeit des Gebiets beiträgt.
Die Karte zeigt die Lage von Residencial Pacaraima in Torremolinos, in der Nähe der Strände von La Carihuela und der Hauptstraßen N-340 und A-7. Die nächsten Bahnhöfe sind El Pinillo und Benalmádena - Arroyo de la Miel.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos ist eine der am weitesten entwickelten Gemeinden an der Costa del Sol und war das erste Feriengebiet der Region. Es liegt direkt westlich von Málaga. Diese Position macht es zu einem zentralen Ausgangspunkt für Ausflüge in Städte wie Málaga, Marbella und Benalmádena. Die Gemeinde umfasst 20,0 km² und hat eine hohe Bevölkerungsdichte, was zu einer lebendigen Atmosphäre mit vielen Annehmlichkeiten auf kleinem Raum führt.
Die Entfernung zur Playa de la Carihuela beträgt etwa 700 Meter Luftlinie, was rund 10 Gehminuten entspricht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 7,8 km entfernt. Für Golfer ist der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez mit 3,3 km die nächstgelegene Option. Ein Supermarkt befindet sich in 175 Metern Entfernung. Das Krankenhaus liegt 3,8 km entfernt. Eine Ladestation für E-Autos ist 5,8 km vom Grundstück entfernt. Die Autobahn A-7 ist über die Küstenstraße erreichbar und ermöglicht Verbindungen nach Marbella und ins Zentrum von Málaga.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die historischen Sonnenstunden liegen bei etwa 3.888 pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, mit Wassertemperaturen über 20 °C. Die Höhe von 45 Metern sorgt für eine sanfte Meeresbrise. Das Gefälle von 5 % Richtung Strand begünstigt die natürliche Entwässerung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände Playa de la Carihuela und Playa Malapesquera tragen die Blaue Flagge, was für sauberes Wasser und gute Einrichtungen steht. Neben dem Sonnenbaden bietet die Gegend 193 Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios und das Polideportivo Arroyo de la Miel. Für Golfer gibt es verschiedene Golfplätze in der Nähe, darunter einen Pitch&Putt in Benalmádena. Die Kombination aus Strand- und Sporteinrichtungen macht die Lage ideal für einen aktiven Freizeit- und Lebensstil.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Ref: VL022177
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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