Residencial Pacaraima is een nieuwbouwproject gelegen in de wijk Montemar in Torremolinos, met 37 meergezinswoningen en 2 geschakelde huizen. Het project bevindt zich op loopafstand van Playa de la Carihuela en Playa Malapesquera. De woningen hebben 2 tot 4 slaapkamers en zijn ontworpen met een moderne architectuur. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026. Het complex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad met verschillende zones, een fitnessruimte en een 'Txoco'-gebied.
In vergelijking met andere projecten in Torremolinos, zoals Art Marina en One Oak, ligt Residencial Pacaraima in het hogere prijssegment. De ligging in Montemar is centraler dan veel nieuwe ontwikkelingen die verder landinwaarts worden gebouwd. Dit resulteert in een lagere afhankelijkheid van de auto. De dichtheid van het project is lager dan die van de traditionele hoogbouw in het centrum van Torremolinos, wat meer privacy biedt. In vergelijking met Benalmádena, dat ten westen ligt, is Torremolinos stedelijker en levendiger.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Torremolinos, op ongeveer 700 meter van de kustlijn. De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol. Met een hoogte van 45 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 5% richting zee, heeft de locatie een natuurlijk overgang naar het strand. De nabijheid van de kustweg zorgt voor goede verbindingen met Málaga en de omliggende wijken.
De woningen zijn ontworpen voor permanente bewoning of lang verblijf, met een focus op daglicht en buitenleven door de terrasconstructies. De indeling biedt privacy en functionele ruimteverdeling. De aanwezigheid van lifttechniek en geautomatiseerde systemen draagt bij aan het comfort. De gemeenschappelijke tuinen en sportfaciliteiten ondersteunen een actieve levensstijl zonder het terrein te verlaten.
De bouw bevindt zich in de fase van ontwikkeling met een indicatieve oplevering in Q2 2026. De constructie omvat een gewapende betonnen structuur en gevels met dubbele lagen voor thermische en akoestische isolatie. Er wordt gebruikgemaakt van installaties voor aerothermie en airconditioning per zone (Airzone). De afwerking omvat HPL-keukens, Silestone-werkbladen en sanitair van hoogwaardige kwaliteit.
Het project bevindt zich in een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. Vanwege de nabijheid van de doorgaande weg en de stedelijke infrastructuur kan sprake zijn van omgevingslawaai. De ligging is niet geschikt voor kopers die absolute afzondering of landelijke rust zoeken. De parkeerplaatsen zijn beperkt tot het aantal woningen en de beschikbaarheid van openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving kan variëren.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een woning in een gevestigde badplaats met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie is geschikt voor mensen die geen auto afhankelijk willen zijn vanwege de nabijheid van openbaar vervoer en winkels. Het is ook een optie voor investeerders die gericht zijn op de verhuurmarkt vanwege de ligging in een populaire toeristische bestemming. Kopers die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke omgeving zullen hier mogelijk minder geschikte omstandigheden vinden.
De specificaties van het project geven aan dat er is geïnvesteerd in isolatie en duurzaamheid. De gevels zijn uitgevoerd met een dubbele laag en thermische isolatie. De beglazing is van het type Climalit met een luchtcamer voor betere isolatie. De keukens zijn uitgerust met inductiekookplaten en een Silestone-werkblad. Sanitaire voorzieningen zijn voorzien van meubels en reservoirs. De technische installaties omvatten aerothermie en motorische rolluiken. De afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes omhangt landschapsarchitectuur en recreatieve faciliteiten.
De prijzen voor de woningen in Residencial Pacaraima variëren vanaf €645.000 tot €1.100.000. De prijsstelling weerspiegelt de ligging nabij het strand en de kwaliteit van de nieuwbouwafwerking. Variation in prijs wordt bepaald door de grootte van het appartement, het aantal slaapkamers en de positie binnen het complex. Prijsvergelijking met vergelijkbare projecten in Torremolinos, zoals Habitat Alborán (vanaf €636.000) en One Oak (vanaf €563.000), laat zien dat dit project in het hogere segment van de lokale markt ligt.
De locatie in Torremolinos biedt een dynamische woonomgeving waarbij het stadsleven en het strandleven samenkomen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van toeristische faciliteiten en lokale residentiële wijken. Met 224 restaurants en 54 cafés binnen een straal van 2 kilometer is er een breed aanbod aan eetgelegenheden. De aanwezigheid van diverse supermarkten op korte afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch. Openbaar vervoer, waaronder treinstations zoals El Pinillo op 800 meter, verbindt de locatie effectief met de rest van de kust. Het klimaat met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar ondersteunt een buitenleven dat bijna het hele jaar door mogelijk is.
De wijk Montemar is een onderdeel van Torremolinos dat zich kenmerkt door een verbinding tussen de historische kern en de kust. De bevolking is internationaal en lokaal georiënteerd. De nabijheid van Playa de la Carihuela, een van de bekendste stranden van de regio, bepaalt in grote mate de sfeer. De infrastructuur is goed ontwikkeld met 13 openbare vervoerslijnen en 92 haltes in de buurt. Dit zorgt voor een hoge mate van bereikbaarheid, wat ook bijdraagt aan de levendigheid in de omgeving.
De kaart toont de ligging van Residencial Pacaraima in Torremolinos, vlakbij de stranden van La Carihuela en de doorgaande wegen N-340 en A-7. De dichtstbijzijnde stations zijn El Pinillo en Benalmádena - Arroyo de la Miel.
Torremolinos is een van de meest ontwikkelde gemeenten aan de Costa del Sol en was het eerste toeristische resort van de regio. Het ligt direct ten westen van Málaga Stad. Deze positie maakt het tot een centraal punt voor bezoeken aan steden zoals Málaga, Marbella en Benalmádena. De gemeente heeft een oppervlakte van 20,0 km² en een hoge bevolkingsdichtheid, wat resulteert in een levendige sfeer met veel voorzieningen op een klein gebied.
De afstand tot Playa de la Carihuela is hemelsbreed circa 700 meter, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer 10 minuten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 7,8 kilometer afstand. Voor golfers is het Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 3,3 kilometer de dichtstbijzijnde optie. Een supermarkt is te vinden op 175 meter. Het ziekenhuis ligt op 3,8 kilometer. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 5,8 kilometer afstand. De A-7 snelweg is bereikbaar via de kustweg, wat de verbinding met Marbella en Málaga centraal mogelijk maakt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De historische zonuren liggen rond de 3.888 per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 45 meter hoogte zorgt voor een lichte bries van zee. De helling van 5% richting het strand biedt natuurlijk afvoer van regenwater en draagt bij aan de drainage van het terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden Playa de la Carihuela en Playa Malapesquera beschikken over de Blue Flag-status, wat wijst op schoon water en faciliteiten. Naast het strandbaden biedt de omgeving 193 sportfaciliteiten, waaronder sportscholen en het Polideportivo Arroyo de la Miel. Voor golfers zijn er in de nabije omgeving diverse banen, waaronder een Pitch&Putt in Benalmádena. De combinatie van strand en sportvoorzieningen maakt de locatie geschikt voor een actieve vrijetijdsbesteding.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is een van de meest ontwikkelde gemeenten aan de Costa del Sol en was het eerste toeristische resort van de regio. Het ligt direct ten westen van Málaga Stad. Deze positie maakt het tot een centraal punt voor bezoeken aan steden zoals Málaga, Marbella en Benalmádena. De gemeente heeft een oppervlakte van 20,0 km² en een hoge bevolkingsdichtheid, wat resulteert in een levendige sfeer met veel voorzieningen op een klein gebied.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL022177
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
