Residencial Pacaraima er et boligprosjekt beliggende i kommunen Torremolinos i området Montemar. Prosjektet omfatter oppføringen av 37 flerfamilieleiligheter og 2 rekkehus. Eiendommen ligger ca. 700 meter fra Playa de la Carihuela og tilbyr en konsolidert posisjon innenfor det urbane vevet på Costa del Sol. Utbygget kjennetegnes av dets sørvestlige orientering og tilstedeværelsen av en felles basseng og utendørsområder. Overlevering er forventet i andre kvartal 2026.
I konteksten av Torremolinos plasserer Residencial Pacaraima seg i en høyere prisklasse sammenlignet med andre nybygg som Art Marina (fra 504 000€), men på linje med prosjekter av høyere kvalitet. Sammenlignet med One Oak (fra 563 000€) og Habitat Alborán (fra 636 000€) tilbyr Pacaraima spesifikke overflater som Silestone-kjøkken og en ganske unik konfigurasjon av utendørs basseng (strandinngang, vannsenger). Den vesentligste forskjellen sammenlignet med prosjektene lenger vest mot Benalmádena eller Fuengirola ligger i den urbane tettheten: Torremolinos er mer sentralisert og eldre utviklet og tilbyr en mer direkte gangforbindelse til fasiliteter enn 'ex novo' urbaniserte soner. I tillegg tilbyr nærheten til stasjonen El Pinillo (0,8 km) en logistisk fordel sammenlignet med prosjekter som er helt avhengige av bilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i Torremolinos i bydelen Montemar på kort avstand til kysten. Den urbaniserte beliggenheten muliggjør gangavstand til ulike daglige goder. Nærheten til kysten er et strukturelt element i beliggenheten, og hovedstranden kan nås til fots på noen minutter. Området er godt betjent av kollektivtrafikknettet og det eksisterende veinettet.
Boligenhetene er designet for å tilby bruksareal fordelt på to soverom og to bad med et bruksareal på 96 kvadratmeter. Leilighetene har private terrasser, orientert for å utnytte sollyset. Inkluderingen av innebygde skap og et sonedelt airconditionanlegg oppfyller praktiske behov for temperaturstyring og lagring. De fellesområdene omfatter en flerfunksjons basseng og et utendørs treningssenter.
Byggestatus er for tiden 'under bygging'. Overlevering av nøklene er forventet i andre kvartal 2026. Bærekonstruksjonen er armert betong med fasader i dobbelt lag med termisk og akustisk isolasjon. Ytterdørene er i aluminium med termobrudd og dobbelglass (Climalit), i samsvar med gjeldende normer for energieffektivitet. De indre overflatene omfatter flisegulv og malt aluminium.
Det er viktig å merke seg at beliggenheten kjennetegnes av en betydelig urban tetthet, som er typisk for et utviklet område som Torremolinos. I tillegg kan nærheten til motorveien og det tett befolkede bymiljøet medføre et høyere støynivå sammenlignet med isolerte boligområder. Den sørvestlige orienteringen, om enn gunstig for lyset, kan innebære økt soleksponering på ettermiddagene om sommeren. Det handler ikke om en isolert struktur, men om et kompleks integrert i bymessig sammenheng.
Dette prosjektet kan være egnet for de som søker en permanent bolig eller et feriehus i et urbant miljø med fasiliteter, hvor bilen ikke er nødvendig for alle turer. Det passer for de som setter pris på nærhet til havet og badeinnretninger som 'chiringuitos' og strandpromenader. Tilstedeværelsen av to bad og arealer på ca. 96 m2 gjør boligen funksjonell for par eller små familier. Det er ikke den ideelle løsningen for de som søker absolutt privatliv eller den totale stillheten i et landlig strøk, gitt urbaniseringen og nærheten til de viktige transportinfrastrukturene. De som jobber hjemmefra eller har behov for hyppig tilgang til Málaga flyplass, som ligger mindre enn 8 km unna, kan finne en praktisk fordel i den logistiske beliggenheten.
Standardene for konstruksjon og finish er definert i prosjektets tekniske detaljer. Grunnlaget er utført i henhold til geoteknisk undersøkelse med armert betongkonstruksjon. Ytterveggene er dobbeltlag med isolering imellom. Ytterdørene er i aluminium med termobrudd og Climalit dobbelglass, utstyrt med motoriserte persienner. Innvendig er dørene i hvitlakkert aluminium på 220 cm høyde, bortsett fra inngangsdøren som er sikkerhetsgodkjent. Gulvene er med keramiske fliser i hele huset med hvitlakkede lister i oppholdsrommene. Badene er bekledd med stein i dusjen og har skap med resinvask. Klimaanlegget er oppdelt i soner (Airzone). Kjøkkenet er utstyrt med HPL-skuffer i matt hvit, benkeplate i Silestone eller tilsvarende og hvitevarer.
Salgsprisene starter fra 645 000 euro og kan gå opp til 1 100 000 euro avhengig av type og den spesifikke plasseringen av enheten i komplekset. Prissegmentet reflekterer plasseringen i Torremolinos og inkluderingen av nye byggstandarder. Alle priser er oppgitt i euro. Tilgjengeligheten av enhetene varierer i takt med det løpende salget av prosjektet. Det anbefales å verifisere dagens status for tilgjengeligheten for de spesifikke typene.
Residencial Pacaraima ligger i en posisjon som prioriterer tilgjengelighet fremfor isolering. Det daglige livet her er strukturert rundt enkel tilgang til fots. For daglige dagligvarer er det en dagligvarebutikk ca. 175 meter unna. Tilgangen til stranden ved La Carihuela, kjent for sin promenade og fasiliteter, skjer uten bruk av bil. Tilstedeværelsen av tallrike kafeer og restauranter i det omkringliggende området (over 50 innen 2 km) definerer et levende miljø. Den sørvestlige orienteringen av boligene begunstiger naturlig lys på ettermiddagen, noe som gjør terrassene brukbare til middag eller kveldsavslapning. Området beholder likevel et urbant tempo med en konstant aktivitet knyttet til både beboere og turisme, noe som sikrer aktive tjenester hele året.
Å bo i Residencial Pacaraima betyr å befinne seg i et område med høy tetthet av service. Gangmobilitet er høy: man kan nå apotek, banker og dagligvarebutikker til fots. Nærmeste sykehus ligger 3,8 km unna. Når det gjelder sport, tilbyr området et stort antall anlegg: det er nesten 200 sportsanlegg i radius, inkludert sportsenteret Arroyo de la Miel 1,5 km unna og det kommunale bassenget Virgen del Carmen. For golfentusiaster er Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,3 km unna. Jernbanestasjonen El Pinillo, ca. 800 meter unna, forbinder området med Málaga og andre sentre på Costa del Sol. Tilgangen til A-7 motorveien er umiddelbar, noe som letter bilkjøring. Miljøet er derfor dynamisk og sammenkoblet.
Kartet viser Residencial Pacaraimas plassering i konteksten av Torremolinos. Nærheten til havet i sør og den tette integrasjonen med vei- og jernbanenettet, inkludert stasjonen El Pinillo, fremheves. De omkringliggende grønne områdene og golfbanene er synlige på kort avstand.
Torremolinos er historisk sett det første feriestedet på Costa del Sol og har i dag en befolkning på over 71 000 innbyggere. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol utmerker Torremolinos seg ved sin høye urbane integrasjon og fulle serviceuavhengighet. Den ligger vest for byen Málaga, som den er forbundet med både med tog og motorvei. Plasseringen av PacaraIma i Montemar plasserer boligen i et konsolidert boligområde nært det pulserende nattelivet og handelen i Benalmádena og Arroyo de la Miel, men med tilstrekkelighet av de primære tjenestene innen rekkevidde.
Beliggenheten er strategisk koblet sammen. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 7,8 km unna i fuglefly, noe som gjør internasjonale reiser raske. For ferier ved havet er nærmeste strand Playa Malapesquera 900 meter unna, tilgjengelig til fots. Promenaden ved La Carihuela er ca. 700 meter unna. Nærmeste golfbaner er Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,3 km). Kollektivtransport er representert ved stasjonen El Pinillo på 0,8 km og stasjonen i Torremolinos på 2,6 km. For de som reiser med bil er nærheten til hovedveien (N-340/A-7) en nøkkelfaktor, men det medfører også tilstedeværelse av biltrafikk.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torremolinos er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Området nyter godt av ca. 3 888 solskinnstimer per år. Badesesongen, med en vanntemperatur over 20°C, varer ca. 4 måneder. Høyden på ca. 45 meter over havet og nærheten til kysten demper sommertemperaturene. Den sørvestlige eksponeringen av prosjektet begunstiger mottakelsen av lys på ettermiddagen og kvelden. Vinteren er mild, noe som gjør det mulig å bruke de utendørs arealene mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten i Torremolinos tilbyr flere bademuligheter i nærheten av prosjektet. Strender som El Bajondillo og La Carihuela-Montemar har tildelt Blå Flag, som indikerer kvalitetsstandarder og fasiliteter. Stranden ved La Carihuela, kjent for tradisjonen med stekte fiskeretter, ligger ca. 700 meter unna. Utover havet er det betydelige rekreative muligheter. Torremolinos-området har 193 sportsanlegg. For utendørs fritid er det flere utsiktspunkter som Mirador Los Cañones (1,4 km). Selve komplekset tilbyr et basseng med strandinngang, boblebad og en svømmefilig, noe som integrerer det eksterne rekreative tilbudet.
193 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos er historisk sett det første feriestedet på Costa del Sol og har i dag en befolkning på over 71 000 innbyggere. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol utmerker Torremolinos seg ved sin høye urbane integrasjon og fulle serviceuavhengighet. Den ligger vest for byen Málaga, som den er forbundet med både med tog og motorvei. Plasseringen av PacaraIma i Montemar plasserer boligen i et konsolidert boligområde nært det pulserende nattelivet og handelen i Benalmádena og Arroyo de la Miel, men med tilstrekkelighet av de primære tjenestene innen rekkevidde.
Torremolinos er en by og en kommune i provinsen Málaga i den autonome regionen Andalucía i Spania. Byen ligger mellom Málaga og Benalmádena på Costa del Sol ved Middelhavet, omtrent 13 kilometer sørvest for Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Bratt
Ref: VL022177
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
