Residencial Pacaraima er et boligprojekt beliggende i kommunen Torremolinos i området Montemar. Projektet omfatter opførelsen af 37 familielejligheder og 2 rækkehuse. Ejendommen ligger ca. 700 meter fra Playa de la Carihuela og tilbyder en konsolideret position inden for det urbane væv på Costa del Sol. Byggeriet kendetegnes ved dens sydvestlige orientering og tilstedeværelsen af en fælles pool og udendørs faciliteter. Aflevering er forventet i andet kvartal 2026.
I konteksten af Torremolinos placerer Residencial Pacaraima sig i en højere prisklasse sammenlignet med andre nybyggerier som Art Marina (fra 504.000€), men på linje med projekter af højere kvalitet. Sammenlignet med One Oak (fra 563.000€) og Habitat Alborán (fra 636.000€) tilbyder Pacaraima specifikke finish som Silestone-køkken og en ret unik konfiguration af udendørs pool (strandindgang, vandsenge). Den væsentligste forskel i forhold til projekterne længere mod vest mod Benalmádena eller Fuengirola ligger i den urbane tæthed: Torremolinos er mere centraliseret og ældre udviklet og tilbyder en mere direkte gangforbindelse til faciliteter end 'ex novo' urbaniserede zoner. Derudover tilbyder nærheden til stationen El Pinillo (0,8 km) en logistisk fordel i forhold til projekter, der afhænger udelukkende af bilen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i Torremolinos i bydelen Montemar på kort afstand til kysten. Den urbaniserede beliggenhed muliggør gangadgang til forskellige daglige fornødenheder. Nærheden til kysten er et strukturelt element i placeringen, og hovedstranden kan nås til fods på få minutter. Området er betjent godt af det offentlige transportnet og det eksisterende vejnet.
Boligenhederne er designet til at tilbyde boligarealer fordelt på to soveværelser og to badeværelser med et boligareal på 96 kvadratmeter. Lejlighederne har private terrasser, orienteret til at udnytte sollyset. Inkluderingen af indbyggede skabe og et zonopdelt airconditionanlæg opfylder praktiske behov for temperaturstyring og opbevaring. Fællesarealerne omfatter en flerfunktionel pool og et udendørs fitnesscenter.
Byggestatus er i øjeblikket 'under opførelse'. Overdragelse af nøgler er forventet i andet kvartal 2026. Bæreevnen er armeret beton med facader i dobbelt lag med termisk og akustisk isolering. Yderdørene er i aluminium med termobrud og dobbelt glas (Climalit), i overensstemmelse med gældende energieffektivitetsnormer. De indvendige overflader omfatter flisegulve og malet aluminium.
Det er vigtigt at bemærke, at beliggenheden er kendetegnet ved en betydelig urban tæthed, som er typisk for et udviklet område som Torremolinos. Desuden kan nærheden til motorvejen og det tæt befolkede bymiljø medføre et højere støjniveau sammenlignet med isolerede boligområder. Den sydvestlige orientering, omend gunstig for lyset, kan betyde øget sol eksponering om eftermiddagen om sommeren. Det er ikke en isoleret struktur, men et kompleks integreret i bymæssig sammenhæng.
Dette projekt kan være velegnet til dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus i et urbant miljø med faciliteter, hvor bilen ikke er nødvendig til alle ture. Det er egnet til dem, der sætter pris på nærhed til havet og badefaciliteterne som 'chiringuitos' og strandpromenader. Tilstedeværelsen af to badeværelser og arealer på ca. 96 m2 gør boligen funktionel for par eller små familier. Det er ikke den ideelle løsning for dem, der søger absolut privatliv eller den totale stilhed i et landdistrikt, givet urbaniseringen og nærheden til de vigtigste transportinfrastrukturer. Dem, der arbejder hjemmefra eller har behov for hyppig adgang til Málaga lufthavn, der ligger mindre end 8 km væk, kan finde en praktisk fordel i den logistiske beliggenhed.
Standarderne for konstruktion og finish er defineret i projektets tekniske detaljer. Fundamentet er udført i henhold til geoteknisk undersøgelse med armeret betonkonstruktion. Ydervæggene er dobbeltlag med isolering imellem. Yderdørene er i aluminium med termobrud og Climalit dobbeltglas, udstyret med motoriserede persienner. Indvendigt er dørene i hvidlakeret aluminium på 220 cm højde, bortset fra indgangsdøren, der er sikkerhedsgodkendt. Gulvene er med keramiske fliser i hele huset med hvidlakerede fodlist i opholdsrum. Badeværelserne er beklædt med sten i bruseområdet og har skab med resinvask. Klimaanlægget er opdelt i zoner (Airzone). Køkkenet er udstyret med HPL-møbler i mat hvid, bordplade i Silestone eller tilsvarende og hvidevarer.
Salgspriserne starter fra 645.000 euro og kan gå op til 1.100.000 euro afhængigt af typen og den specifikke placering af enheden i komplekset. Prisspektret afspejler placeringen i Torremolinos og inkluderingen af nye bygningsstandarder. Alle priser er oplyst i euro. Tilgængeligheden af enhederne varierer i takt med det løbende salg af projektet. Det tilrådes at verificere den aktuelle status for tilgængeligheden for de specifikke typer.
Residencial Pacaraima ligger i en position, der prioriterer tilgængelighed frem for isolation. Det daglige liv er her struktureret omkring nem adgang til fods. Til dagligvarer er der et supermarked ca. 175 meter væk. Adgang til stranden ved La Carihuela, kendt for sin promenade og faciliteter, sker uden brug af bil. Tilstedeværelsen af talrige caféer og restauranter i det omkringliggende område (over 50 inden for 2 km) definerer et livligt miljø. Den sydvestlige orientering af boligerne begunstiger naturligt lys om eftermiddagen, hvilket gør terrasserne brugbare til middag eller aftenafslapning. Området bevarer dog et urbant tempo med en konstant aktivitet knyttet til både beboere og turisme, hvilket sikrer aktive tjenester året rundt.
At bo i Residencial Pacaraima betyder at befinde sig i et område med høj tæthed af service. Gangmobilitet er høj: man kan nå apoteker, banker og supermarketer til fods. Det nærmeste hospital ligger 3,8 km væk. Med hensyn til sport tilbyder området et stort antal faciliteter: der er næsten 200 sportsfaciliteter i radius, herunder sportscentret Arroyo de la Miel 1,5 km væk og den kommunale pool Virgen del Carmen. For golfentusiaster er Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,3 km væk. Jernbanestationen El Pinillo, ca. 800 meter væk, forbinder området med Málaga og andre centre på Costa del Sol. Adgangen til A-7 motorvejen er øjeblikkelig, hvilket letter bilkørsel. Miljøet er derfor dynamisk og forbundet.
Kortet viser Residencial Pacaraimas placering i konteksten af Torremolinos. Nærheden til havet mod syd og den tætte integration med vej- og jernbanenettet, herunder stationen El Pinillo, fremhæves. De omkringliggende grønne områder og golfbaner er synlige på kort afstand.
Torremolinos er historisk set det første feriested på Costa del Sol og har i dag en befolkning på over 71.000 indbyggere. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol adskiller Torremolinos sig ved sin høje urbane integration og fulde serviceuafhængighed. Den ligger vest for byen Málaga, som den er forbundet med med såvel tog som motorvej. Placeringen af PacaraIma i Montemar placerer boligen i et konsolideret boligområde tæt på det pulserende natteliv og handel i Benalmádena og Arroyo de la Miel, men med tilstrækkelighed af de primære tjenester inden for rækkevidde.
Beliggenheden er strategisk forbundet. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 7,8 km væk i fugleflugtslinje, hvilket gør internationale rejser hurtige. Til ferier ved havet er den nærmeste strand Playa Malapesquera 900 meter væk, tilgængelig til fods. Promenaden ved La Carihuela er ca. 700 meter væk. De nærmeste golfbaner er Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,3 km). Offentlig transport er repræsenteret ved stationen El Pinillo på 0,8 km og stationen i Torremolinos på 2,6 km. For dem, der rejser med bil, er nærheden til hovedvejen (N-340/A-7) en nøglefaktor, men det medfører også tilstedeværelsen af biltrafik.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torremolinos er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Området nyder godt af ca. 3.888 solskinstimer om året. Badesæsonen, med en vandtemperatur på over 20°C, varer ca. 4 måneder. Højden på ca. 45 meter over havets overflade og nærheden til kysten afhjælper sommertemperaturerne. Den sydvestlige eksponering af projektet begunstiger modtagelsen af lys om eftermiddagen og aftenen. Vinteren er mild, hvilket gør det muligt at bruge de udendørs arealer det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten i Torremolinos tilbyder flere bademuligheder tæt på projektet. Strande som El Bajondillo og La Carihuela-Montemar har tildelt Det Blå Flag, som indikerer kvalitetsstandarder og faciliteter. Stranden ved La Carihuela, kendt for traditionen med stegte fiskeretter, ligger ca. 700 meter væk. Ud over havet er der betydelige rekreative muligheder. Torremolinos-området har 193 sportsfaciliteter. Til udendørs fritid er der flere udsigtspunkter som Mirador Los Cañones (1,4 km). Selve komplekset tilbyder en pool med strandindgang, boblebad og en svømmebane, hvilket integrerer det eksterne rekreative tilbud.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos er historisk set det første feriested på Costa del Sol og har i dag en befolkning på over 71.000 indbyggere. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol adskiller Torremolinos sig ved sin høje urbane integration og fulde serviceuafhængighed. Den ligger vest for byen Málaga, som den er forbundet med med såvel tog som motorvej. Placeringen af PacaraIma i Montemar placerer boligen i et konsolideret boligområde tæt på det pulserende natteliv og handel i Benalmádena og Arroyo de la Miel, men med tilstrækkelighed af de primære tjenester inden for rækkevidde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL022177
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
