Residencial Pacaraima je nový rezidenční projekt v čtvrti Montemar v Torremolinos, který zahrnuje 37 bytů a 2 dvojdomky. Projekt se nachází v pěší dostupnosti od pláží Playa de la Carihuela a Playa Malapesquera. Rezidence mají 2 až 4 ložnice a moderní architektonický design. Předání je naplánováno na druhé čtvrtletí roku 2026. Komplex zahrnuje společná zařízení, jako je bazén s několika zónami, posilovnu a prostor „Txoco“.
Ve srovnání s jinými projekty v Torremolinos, jako jsou Art Marina a One Oak, je Residencial Pacaraima zařazeno do vyššího cenového segmentu. Poloha v Montemar je centrálnější než u mnoha nových projektů stavěných dále ve vnitrozemí, což snižuje závislost na automobilu. Hustota projektu je nižší než u tradičních výškových budov v centru Torremolinos, což nabízí více soukromí. Ve srovnání s Benalmádenou na západě je Torremolinos urbanější a živější.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městském prostředí v Torremolinos, přibližně 700 metrů od pobřeží. Lokalita nabízí přímý přístup ke službám a vybavenosti Costa del Sol. V nadmořské výšce 45 metrů a s mírným sklonem 5 % směrem k moři pozemek přirozeně přechází k pláži. Blízkost pobřežní silnice zajišťuje dobré spojení s Málagou a okolními čtvrtěmi.
Byty jsou navrženy pro trvalé bydlení nebo delší pobyty s důrazem na přirozené světlo a venkovní život díky terasám. Dispozice poskytují soukromí a funkční rozdělení prostor. Výtahová technologie a automatizované systémy přispívají ke komfortu obyvatel. Společné zahrady a sportovní zařízení podporují aktivní životní styl, aniž by bylo nutné opouštět areál.
Výstavba aktuálně probíhá, s předpokládaným dokončením ve 2. čtvrtletí 2026. Konstrukce zahrnuje železobeton a dvouvrstvé fasády pro tepelnou a akustickou izolaci. Nemovitost využívá aerotermální systémy a klimatizaci se zónovým řízením. Úpravy zahrnují kuchyně HPL, desky Silestone a kvalitní sanitární keramiku.
Projekt se nachází v městské oblasti s vysokou hustotou obyvatelstva. Kvůli blízkosti hlavní silnice a městské infrastruktury se může objevovat hluk z okolí. Lokalita není vhodná pro kupující, kteří hledají absolutní izolaci nebo venkovský klid. Parkovací stání jsou omezena počtem jednotek a dostupnost veřejného parkování v okolí se může lišit.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají domov v etablovaném letovisku se vším vybavením na dosah ruky. Lokalita je vhodná pro ty, kdo nechtějí být závislí na automobilu díky přístupu k veřejné dopravě a obchodům. Je to také možnost pro investory cílíci na trh s pronájmy vzhledem k poloze v oblíbené turistické destinaci. Kupujícím, kteří upřednostňují klidné venkovské prostředí, zdejší podmínky mohou vyhovovat méně.
Specifikace projektu naznačují investice do izolace a udržitelnosti. Fasády mají dvě vrstvy a tepelnou izolaci. Zasklení je typu Climalit s vzduchovou komorou. Kuchyně jsou vybaveny indukčními varnými deskami a deskami Silestone. Sanitární zařízení zahrnují nábytek a umyvadlové skříňky. Technické instalace zahrnují aerotermii a motorizované žaluzie. Úprava společných prostor zahrnuje krajinářskou architekturu a rekreační zařízení.
Ceny v projektu Residencial Pacaraima se pohybují od 645.000 € do 1.100.000 €. Ceny odrážejí blízkost pláže a kvalitu novostavby. Cenové rozpětí je určeno velikostí bytu, počtem ložnic a pozicí v komplexu. Srovnání s podobnými projekty v Torremolinos, jako jsou Habitat Alborán (od 636.000 €) a One Oak (od 563.000 €), ukazuje, že tento projekt patří do vyššího segmentu místního trhu.
Lokalita Torremolinos nabízí dynamické prostředí, kde se městský život setkává s životem na pláži. Bezprostřední okolí charakterizuje kombinace turistického vybavení a místních obytných čtvrtí. S 224 restauracemi a 54 kavárnami v okruhu 2 kilometrů je k dispozici široká škála gastronomických možností. Blízkost různých supermarketů usnadňuje každodenní nakupování. Veřejná doprava, včetně vlakových stanic jako El Pinillo ve vzdálenosti 800 metrů, účinně propojuje lokalitu se zbytkem pobřeží. Podnebí s průměrem 3.888 slunečních hodin ročně umožňuje venkovní životní styl téměř po celý rok.
Čtvrť Montemar je součástí Torremolinos a vyznačuje se spojením mezi historickým centrem a pobřežím. Obyvatelstvo je mezinárodně i lokálně orientované. Blízkost pláže Playa de la Carihuela, jedné z nejznámějších pláží regionu, výrazně utváří atmosféru. Infrastruktura je dobře rozvinutá s 13 linkami veřejné dopravy a 92 zastávkami v okolí, což zajišťuje vysokou dostupnost a přispívá k živosti oblasti.
Mapa ukazuje polohu Residencial Pacaraima v Torremolinos, v blízkosti pláží La Carihuela a hlavních silnic N-340 a A-7. Nejbližší stanice jsou El Pinillo a Benalmádena - Arroyo de la Miel.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos je jednou z nejrozvinějších obcí na Costa del Sol a bylo prvním letoviskem regionu. Leží přímo západně od města Málaga. Tato poloha z něj činí centrální bod pro výlety do měst jako Málaga, Marbella a Benalmádena. Obec zaujímá 20,0 km² a má vysokou hustotu obyvatelstva, což vytváří živou atmosféru s mnoha službami na malém prostoru.
Vzdálenost k pláži Playa de la Carihuela je přibližně 700 metrů vzdušnou čarou, což odpovídá zhruba 10 minutám chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,8 km. Pro golfisty je nejblíže Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 3,3 km. Supermarket je ve vzdálenosti 175 metrů. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 3,8 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici 5,8 km od místa. Dálnice A-7 je přístupná přes pobřežní silnici a usnadňuje spojení s Marbellou a centrem Málagy.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Historický počet slunečních hodin je přibližně 3.888 ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, s teplotami vody přesahujícími 20 °C. Nadmořská výška 45 metrů poskytuje příjemný mořský vánek. Sklon 5 % směrem k pláži napomáhá přirozenému odvodnění.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže Playa de la Carihuela a Playa Malapesquera mají status Modré vlajky, což svědčí o čisté vodě a vybavenosti. Kromě opalování oblast nabízí 193 sportovních zařízení, včetně posiloven a Polideportivo Arroyo de la Miel. Pro golfisty je v okolí několik hřišť, včetně Pitch&Putt v Benalmádenu. Kombinace plážových a sportovních zařízení dělá z lokality ideální místo pro aktivní volnočasový životní styl.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.3°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Velmi strmý
Ref: VL022177
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID