Residencial Pacaraima novi je stambeni projekt smješten u četvrti Montemar u Torremolinosu, s 37 stanova u stambenim zgradama i 2 dvojne kuće. Projekt se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaža Playa de la Carihuela i Playa Malapesquera. Stanovi imaju 2 do 4 spavaće sobe i odlikuju se modernim arhitektonskim dizajnom. Predaja je planirana za drugo tromjesečje 2026. godine. Kompleks uključuje zajedničke sadržaje poput bazena s nekoliko zona, teretane i prostora 'Txoco'.
U usporedbi s drugim projektima u Torremolinosu, poput Art Marine i One Oak, Residencial Pacaraima pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu. Lokacija u Montemaru centralnija je od mnogih novogradnji izgrađenih dalje u unutrašnjosti, što rezultira manjom ovisnošću o automobilu. Gustoća izgradnje projekta niža je od tradicionalnih visokih zgrada u središtu Torremolinosa, što nudi više privatnosti. U usporedbi s Benalmádenom na zapadu, Torremolinos je urbaniji i življi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanom okruženju u Torremolinosu, oko 700 metara od obale. Lokacija omogućuje izravan pristup sadržajima Coste del Sol. Na nadmorskoj visini od 45 metara i s blagim nagibom od 5% prema moru, zemljište se prirodno spušta prema plaži. Blizina obalne ceste osigurava dobru povezanost s Málagom i okolnim četvrtima.
Stanovi su dizajnirani za stalno stanovanje ili duže boravke, s naglaskom na prirodnom svjetlu i životu na otvorenom zahvaljujući terasama. Raspored prostorija pruža privatnost i funkcionalnu raspodjelu prostora. Ugradnja dizala i automatiziranih sustava pridonosi udobnosti stanara. Zajednički vrtovi i sportski sadržaji podržavaju aktivan životni stil bez napuštanja kompleksa.
Izgradnja je trenutno u tijeku, s okvirnim završetkom u 2. kvartalu 2026. Struktura uključuje armirani beton i pročelja s dvostrukim slojevima za toplinsku i zvučnu izolaciju. Nekretnina koristi aerotermalne sustave i klimatizaciju po zonama. Završna obrada uključuje kuhinje s HPL pločama, radne plohe od Silestona i sanitarnu opremu visoke kvalitete.
Projekt se nalazi u gradskom području s velikom gustoćom naseljenosti. Zbog blizine glavne ceste i urbane infrastrukture može se pojaviti buka iz okoline. Lokacija nije prikladna za kupce koji traže potpunu izolaciju ili seosku tišinu. Parkirna mjesta ograničena su na broj jedinica, a dostupnost javnog parkiranja na ulici u okolini može varirati.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže dom u etabliranom turističkom mjestu sa svim sadržajima nadohvat ruke. Lokacija je primjerena za one koji ne žele ovisiti o automobilu, uz dobar pristup javnom prijevozu i trgovinama. Također je opcija za investitore usmjerene na tržište najma, s obzirom na lokaciju u popularnoj turističkoj destinaciji. Kupci koji više vole mirno, seosko okruženje ovdje mogu pronaći manje prikladne uvjete.
Specifikacije projekta ukazuju na ulaganje u izolaciju i održivost. Pročelja imaju dvostruke slojeve i toplinsku izolaciju. Ostakljenje je tipa Climalit sa zračnom komorom. Kuhinje su opremljene indukcijskim pločama i radnim pločama od Silestona. Sanitarni prostori uključuju namještaj i elemente s umivaonikom. Tehničke instalacije uključuju aerotermiju i motorizirane rolete. Završna obrada zajedničkih prostora obuhvaća uređenje okoliša i rekreacijske sadržaje.
Cijene u Residencial Pacaraima kreću se od 645.000 € do 1.100.000 €. Cijene odražavaju blizinu plaže i kvalitetu novogradnje. Razlike u cijeni određuju veličina stana, broj spavaćih soba i položaj unutar kompleksa. Usporedba sa sličnim projektima u Torremolinosu, kao što su Habitat Alborán (od 636.000 €) i One Oak (od 563.000 €), pokazuje da se ovaj projekt nalazi u višem segmentu lokalnog tržišta.
Lokacija u Torremolinosu nudi dinamično životno okruženje u kojem se gradski život susreće sa životom na plaži. Neposrednu okolinu karakterizira mješavina turističkih sadržaja i lokalnih stambenih četvrti. Sa 224 restorana i 54 kafića u radijusu od 2 kilometra, gastroponuda je vrlo široka. Blizina raznih supermarketa čini svakodnevne kupnje praktičnima. Javni prijevoz, uključujući željezničke stanice poput El Pinillo na 800 metara, učinkovito povezuje lokaciju s ostatkom obale. Klima s prosječno 3.888 sunčanih sati godišnje omogućuje život na otvorenom gotovo cijele godine.
Četvrt Montemar dio je Torremolinosa, a karakterizira je povezanost između povijesnog centra i obale. Stanovništvo je međunarodno i lokalno orijentirano. Blizina plaže Playa de la Carihuela, jedne od najpoznatijih plaža regije, uvelike određuje atmosferu. Infrastruktura je dobro razvijena s 13 linija javnog prijevoza i 92 stajališta u blizini, što osigurava visok stupanj dostupnosti i pridonosi živosti područja.
Karta prikazuje lokaciju Residencial Pacaraima u Torremolinosu, u blizini plaža La Carihuela i glavnih cesta N-340 i A-7. Najbliže stanice su El Pinillo i Benalmádena - Arroyo de la Miel.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos je jedna od najrazvijenijih općina na Costi del Sol i bilo je prvo turističko odredište regije. Nalazi se izravno zapadno od grada Málage. Ovaj položaj čini ga središnjom točkom za posjet gradovima poput Málage, Marbelle i Benalmádene. Općina pokriva 20,0 km² i ima veliku gustoću naseljenosti, što rezultira živahnom atmosferom s mnogo sadržaja na malom prostoru.
Udaljenost do plaže Playa de la Carihuela iznosi oko 700 metara zračne linije, što je otprilike 10 minuta hoda. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 7,8 km. Za golfere je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez najbliža opcija na 3,3 km. Supermarket se nalazi na 175 metara. Bolnica je udaljena 3,8 km. Točka za punjenje električnih vozila dostupna je 5,8 km od lokacije. Autocesta A-7 dostupna je preko obalne ceste, što olakšava povezanost s Marbellom i središtem Málage.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Povijesni broj sunčanih sati iznosi oko 3.888 godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturama vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 45 metara pruža blagi morski povjetarac. Nagib od 5% prema plaži pomaže prirodnoj drenaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže Playa de la Carihuela i Playa Malapesquera imaju status Plave zastave, što upućuje na čistu vodu i kvalitetne sadržaje. Osim sunčanja, područje nudi 193 sportska objekta, uključujući teretane i Polideportivo Arroyo de la Miel. Za golfere u blizini ima raznih igrališta, uključujući Pitch&Putt u Benalmádeni. Kombinacija plaže i sportskih sadržaja čini lokaciju prikladnom za aktivan rekreativni životni stil.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.8°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL022177
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID