A Residencial Pacaraima egy újépítésű projekt Torremolinos Montemar negyedében, 37 társasházi lakással és 2 ikerházzal. A projekt a Playa de la Carihuela és a Playa Malapesquera strandok sétatávolságán belül található. A lakások 2-4 hálószobásak, modern építészeti tervezéssel. Az átadás 2026 második negyedévre ütemezve. A komplexum közös szolgáltatásokat is magában foglal, például többzónás medencét, edzőtermet és egy "Txoco" területet.
Torremolinosban lévő más projektekkel, például az Art Marinával és a One Oak-kal összehasonlítva a Residencial Pacaraima a magasabb árú szegmensben pozicionált. A Montemar-beli elhelyezkedés központibb, mint a beljebb épített számos új ingatlanfejlesztés, ami alacsonyabb autófüggőséget eredményez. A projekt sűrűsége alacsonyabb, mint a központi Torremolinos hagyományos magasépületeié, ami több magánéletet kínál. A nyugatra fekvő Benalmádenával összehasonlítva Torremolinos városiasabb és élénkebb.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torremolinos városi környezetében található, körülbelül 700 méterre a partszakasztól. A helyszín közvetlen hozzáférést kínál a Costa del Sol szolgáltatásaihoz. A tengerszint felett 45 méteres magasságban, a tenger felé mérsékelt 5%-os lejtéssel a telek természetes átmenetet képez a strand felé. A parti út közelsége jó összeköttetést biztosít Málagával és a környező városrészekkel.
A lakásokat tartós lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra tervezték, a természetes fényre és a teraszszerkezeteken keresztüli szabadtéri életre összpontosítva. Az alaprajz magánéletet és funkcionális térrendezést biztosít. A lifttechnológia és az automatizált rendszerek hozzájárulnak a lakók kényelméhez. A közös kertek és sportlétesítmények aktív életmódot támogatnak a helyszín elhagyása nélkül.
Az építés jelenleg folyamatban van, a becsült befejezés 2026 második negyedévében. A szerkezet vasalt betont és kettős rétegű homlokzatokat tartalmaz hő- és hangszigetelés céljából. Az ingatlan aerotermikus rendszereket és zónázott légkondicionálást használ. A belső kivitelezés HPL konyhákat, Silestone munkalapokat és magas minőségű szanitereket tartalmaz.
A projekt magas népsűrűségű városi területen található. A főút és a városi infrastruktúra közelsége miatt környezeti zaj jelen lehet. A helyszín nem alkalmas az abszolút elszigeteltséget vagy vidéki nyugalmat kereső vevők számára. A parkolóhelyek száma a lakások számára korlátozott, és a nyilvános utcai parkolás elérhetősége a környéken változó lehet.
Ez a projekt azoknak a vevőknek felel meg, akik minden szolgáltatással rendelkező, bevált üdülőhelyen keresnek otthont. A helyszín megfelelő azok számára, akik nem szeretnének autófüggőek lenni a tömegközlekedés és a boltok elérhetősége miatt. Lehetőség befektetők számára is, akik a bérleti piacot célozzák a népszerű turisztikai célállomáson való elhelyezkedés miatt. A csendes, vidéki környezetet preferáló vevők számára a körülmények itt kevésbé megfelelőek lehetnek.
A projektspecifikációk szigetelésbe és fenntarthatóságba történő befektetést jeleznek. A homlokzatok kettős rétegűek és hőszigeteléssel rendelkeznek. Az üvegezés Climalit típusú légkamrával készül. A konyhák indukciós főzőlapokkal és Silestone munkalapokkal vannak felszerelve. A szaniterek bútorokat és mosdószekrényeket tartalmaznak. A technikai berendezések aerotermiát és motorizált redőnyöket foglalnak magukban. A közös terek kialakítása tájépítészeti és rekreációs létesítményeket érint.
A Residencial Pacaraima árai €645 000 és €1 100 000 között mozognak. Az árazás a strandközelséget és az újépítésű minőséget tükrözi. Az ár változását a lakás mérete, a hálószobák száma és a komplexumon belüli elhelyezkedés határozza meg. A torremolinosi hasonló projektekkel, például a Habitat Alboránnal (€636 000-tól) és a One Oak-kal (€563 000-tól) való összehasonlítás azt jelzi, hogy ez a projekt a helyi piac magasabb szegmensébe tartozik.
A torremolinosi helyszín dinamikus lakókörnyezetet kínál, ahol a városi élet találkozik a strandélettel. A közvetlen környéket turisztikai létesítmények és helyi lakónegyedek keveredése jellemzi. 2 kilométeres sugáron belül 224 étterem és 54 kávézó található, így széles gasztronómiai választék áll rendelkezésre. A különböző szupermarketek közelsége a mindennapi vásárlást praktikussá teszi. A tömegközlekedés, beleértve az El Pinillo vasútállomást 800 méterre, hatékonyan összeköti a helyszínt a part többi részével. Az éghajlat, évi átlagosan 3 888 napsütéses órával, szinte egész évben lehetővé teszi a szabadtéri életmódot.
A Montemar városrész Torremolinos része, amelyet a történelmi központ és a part közötti kapcsolat jellemez. A lakosság nemzetközi és helyi orientáltságú. A Playa de la Carihuela, a régió egyik leghíresebb strandjának közelsége nagyrészt meghatározza a hangulatot. Az infrastruktúra jól fejlett, 13 tömegközlekedési vonallal és 92 megállóval a közelben, ami magas hozzáférhetőséget biztosít és hozzájárul a terület élénkségéhez.
A térkép a Residencial Pacaraima elhelyezkedését mutatja Torremolinosban, a La Carihuela strandjai valamint az N-340 és A-7 főutak közelében. A legközelebbi állomások El Pinillo és Benalmádena - Arroyo de la Miel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos a Costa del Sol egyik legfejlettebb önkormányzata és a régió első turisztikai üdülőhelye. Közvetlenül Málaga városától nyugatra fekszik. Ez a pozíció központi ponttá teszi a Málaga, Marbella és Benalmádena városainak meglátogatásához. Az önkormányzat területe 20,0 km² és magas népsűrűségű, ami élénk hangulatot és sok szolgáltatást eredményez kis területen.
A Playa de la Carihuela távolsága légi vonalban körülbelül 700 méter, ami körülbelül 10 perces sétának felel meg. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,8 km-re található. Golfozók számára a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a legközelebbi lehetőség 3,3 km-re. Egy szupermarket 175 méterre található. A kórház 3,8 km-re helyezkedik el. Egy elektromos töltőpont 5,8 km-re elérhető a helyszíntől. Az A-7 autópálya a parti úton keresztül elérhető, megkönnyítve az összeköttetést Marbellával és Málaga központjával.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mediterrán éghajlatú, évi átlagos hőmérséklete 18,5 °C. A történelmi napsütéses órák száma évi körülbelül 3 888. A strandszezon körülbelül 4 hónapig tart, 20 °C feletti vízhőmérséklettel. A 45 méteres magasság enyhe tengeri szellőt biztosít. A strand felé irányuló 5%-os lejtés segíti a természetes vízelvezetést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa de la Carihuela és a Playa Malapesquera strandok Blue Flag státusszal rendelkeznek, ami tiszta vizet és létesítményeket jelez. A napozáson túl a terület 193 sportlétesítményt kínál, beleértve edzőtermeket és a Polideportivo Arroyo de la Miel-t. Golfozók számára különböző pályák érhetők el a közelben, beleértve egy Pitch&Putt-ot Benalmádenában. A strand- és sportlétesítmények kombinációja aktív szabadidős életmódra alkalmassá teszi a helyszínt.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.3°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL022177
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID