A Residencial Pacaraima egy új építésű lakóprojekt Torremolinos Montemar negyedében, Málaga tartományban. A projekt 37 kétszobás lakást és 2 ikerházat tartalmaz. Városi környezetben helyezkedik el, közel a tengerparthoz. Az átadás várható időpontja 2026 második negyedéve. Az épületet energiahatékonyság és hangszigetelés szempontjából tervezték modern anyagokkal. A közös területeken medence és fitnesz létesítmények állnak majd a lakók rendelkezésére.
A Residencial Pacaraima árképzése hasonló a Habitat Alboránhoz, de magasabb, mint az Art Marina vagy a One Oak. Előnye lehet a minőségi belső anyaghasználatban és a kis létszámú közösségben (37 lakás), ami kevesebb tömeg járulékos költséget jelenthet. A Torremolinos-i elhelyezkedés prémiumabb, mint a keletebbre fekvő, kevésbé ismert üdülőhelyek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torremolinos városában, a Montemar területén található. A környék jellemzője a városi beépítettség és a turizmus. Északról a főút határolja, ami forgalmi zajjal járhat, míg dél felé a tengerpart és a nyílt táj irányába nyílik a kilátás. A tengerszint feletti magasság 45 méter, a terep enyhén lejt a tenger felé.
A lakások 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek, az átlagos alapterület 96 m². Mindegyik lakáshoz tartozik terasz. A belső tér kialakítása a praktikumra töreksik: beépített szekrények, modern konyha és nappali. Különösen alkalmas párok vagy kis családok számára, akik kényelmes, karbantartás-szegény lakást keresnek közvetlen tengerparti közelben.
A jelenlegi státusz: építés alatt. A befejezés 2026. Q2-re várható. Az épület modern szerkezeti megoldásokat alkalmaz, például dupla rétegű homlokzati szigetelést és hőszigetelt alumínium nyílászárókat a hő- és hangkomfort biztosítására. A fűtési és hűtési rendszert aerotermia (hőszivattyú) és klíma alkotja.
A projekt fekszik egy urbanizált területen, ahol a környezeti zaj (pl. közlekedés) jelen lehet. Nem egy elszigetelt, csendes vidéki birtok. A lakók közösen használják a medencét és a kerteket, így az egyéni magánszféra ezen a téren korlátozott. Az árak fixek, a fejlesztői ajánlat szerintiek.
Ideális választás azoknak, akik szeretnének egész évben, vagy csak a szezonban itt élni, de nem akarnak házat karbantartani. Nyugdíjasok számára is kiváló az egészségügyi ellátás közelsége miatt. A repülőtér közelsége miatt azoknak is jó, akik gyakran utaznak, vagy ki akarják adni az ingatlant bérbe.
A burkolatokat kerámia járólapok alkotják. A fürdőszobákban a zuhanyzót természetes kővel burkolták. A konyha felszerelt (Silestone munkalap, indukciós főzőlap). A bejárati ajtó páncélozott, több ponton záródó. A belső ajtók 220 cm magasak, fehérre lakoltak. A klímarendszert "Airzone" vezérli, ami helyiségenként szabályozható.
Az árak 645 000 € és 1 100 000 € között mozognak. Az árkülönbséget az emelet, a lakás mérete és a kilátás (pl. tengerre vagy medencére) befolyásolja. Ez a Torremolinos-i piacon a középfelső kategóriát képviseli. Az ár tartalmazza a teljes felszereltséget, de a vásárlási költségeket (adók, ügyvéd) külön kell számolni.
Ez egy olyan hely, ahol a városi lüktetés találkozik a tengerparti nyugalommal. Torremolinos híres a pezsgő éjszakai életéről és a hosszabb sétányairól. A mindennapi élet itt kényelmes: minden a közelben van, bevásárlás, orvos, szórakozás. Ugyanakkor nyáron a turisták miatt nagyobb lehet a nyüzsgés. A város története a régi halászfaluból indult, amelyet ma a modern turisztika váltott fel.
Torremolinos lakossága meghaladja a 71 000 főt. Minden infrastruktúra elérhető: szupermarket 175 m-re, gyógyszertár 472 m-re, kórház 3,8 km-re. Oktatási intézményekből is bőséges a választék. A városnak gazdag sportélete van, 193 sportlétesítménnyel. A tömegközlekedés (busz, vonat) kiváló.
A térkép a Residencial Pacaraima elhelyezkedését mutatja Torremolinosban. Északon az A-7 autópálya, délen a Földközi-tenger látható. Jelölve vannak a legfontosabb látnivalók és közlekedési csomópontok.
Torremolinos Málaga nyugati részén helyezkedik el, a Costa del Sol legismertebb üdülőhelyei közé tartozik. A Residencial Pacaraima a Montemar negyedben, egy elegánsabb és csendesebb részen található, amely mégis közel van a városközponthoz és a La Carihuela sétányhoz.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,8 km-re van, ami autóval 10-15 percet jelent. A legközelebbi vasútállomás (El Pinillo) 800 méterre található. A strand (Playa de la Carihuela) 700 méterre gyalog. Golffő pályák 3-4 km-re. A közvetlen környékben számos étterem és kávézó található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Éghajlat: mediterrán, évi átlaghőmérséklet 18,5 °C. A tengeri fürdőszezon 4 hónapig tart. Évi 3888 napsütéses órával rendelkezik. A ház 45 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, így enyhe szellő jellemzi. A terep lejtése 5%.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (El Bajondillo, La Carihuela) Kék Zászlóval (Blue Flag) kitüntetettek. A parton számos bár és sportolási lehetőség áll rendelkezésre. A környéken 4 golfpálya található. Kirándulási lehetőségek a közeli hegyekben és kilátókban (Mirador Los Cañones).
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos Málaga nyugati részén helyezkedik el, a Costa del Sol legismertebb üdülőhelyei közé tartozik. A Residencial Pacaraima a Montemar negyedben, egy elegánsabb és csendesebb részen található, amely mégis közel van a városközponthoz és a La Carihuela sétányhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL022177
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújtva a teljes vásárlási folyamat alatt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
