Residencial Pacaraima terletak di distrik Montemar, Torremolinos, lokasi yang menggabungkan akses pantai dengan infrastruktur perkotaan. Proyek yang sedang dalam konstruksi ini ditargetkan selesai sekitar kuartal kedua tahun 2026, mencakup apartemen dengan dua kamar tidur. Lokasi ini berada di lingkungan urban dengan kepadatan komersial dan kunjungan yang tinggi, dekat dengan pantai Playa de la Carihuela dan Playa Malapesquera.
Dibandingkan dengan One Oak dan Habitat Alborán di Torremolinos, Pacaraima berada di distrik yang lebih mapan (Montemar) dekat pusat kota. Sementara Art Marina mulai dari harga yang lebih rendah (504k€), Pacaraima menawarkan spesifikasi penyelesaian yang lebih tinggi. Dibandingkan dengan Benalmádena, Torremolinos menawarkan kehidupan malam yang sibuk, yang mungkin mempengaruhi ketenangan, berbeda dengan area yang lebih tenang seperti Mijas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di zona urban Torremolinos, pada ketinggian sekitar 45 meter di atas permukaan laut. Kemiringan menuju pantai sedang (sekitar 5%), memudahkan akses berjalan kaki. Area ini dilayani oleh stasiun kereta api El Pinillo berjarak 800 meter, sedangkan bandara terdekat adalah Málaga-Costa del Sol yang berjarak 7,8 km dalam garis lurus.
Hunian menawarkan ruang tamu seluas 96 m², dirancang untuk hunian skala kecil atau penggunaan liburan. Tata letaknya mencakup dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan penekanan pada gaya hidup mandiri. Teras yang berorientasi barat daya memungkinkan pencahayaan alami dan koneksi langsung dengan area luar tanpa hambatan antara lantai ruang tamu dan teras.
Proyek ini sedang dalam tahap konstruksi. Mengingat penyelesaiannya dijadwalkan untuk Q2 2026, spesifikasi teknis mencakup struktur beton bertulang dan kusen aluminium dengan pemutus termal. Instalasi tirai listrik dan sistem AC terintegrasi dalam desain, dengan indikasi penggunaan aerotermia untuk pemanas lantai.
Lokasi ini memiliki kepadatan urban yang tinggi dan kedekatan dengan jalan raya, yang dapat menyebabkan peningkatan tingkat kebisingan di area luar. Proyek ini tidak menawarkan kolam renang pribadi di unit, karena infrastruktur air adalah fasilitas bersama. Posisi di area wisata populer berarti lalu lintas dan aktivitas mungkin ramai sepanjang tahun.
Properti ini cocok bagi penduduk yang mencari hunian permanen di area yang sudah berkembang dengan akses langsung ke layanan. Kedekatan dengan bandara (8 km) dan jaringan kereta api membuat proyek ini cocok untuk orang yang sering bepergian. Keberadaan kolam renang bersama dan area olahraga mendukung gaya hidup dengan fokus pada aktivitas luar ruangan, tanpa perlu merawat taman pribadi.
Spesifikasi konstruksi menekankan pada isolasi termal dan akustik. Pemasangan sanitasi berkualitas tinggi dengan mixer satu tuas, lemari dengan pintu geser, dan lantai ubin keramik. Area umum mencakup gym dan sauna, dapur dilengkapi dengan permukaan batuan. Berbeda dengan konstruksi lama, bahan mematuhi peraturan bangunan saat ini untuk efisiensi energi.
Harga mulai dari €645.000 hingga €1.100.000, tergantung pada pilihan unit. Harga per meter persegi bervariasi sehubungan dengan penyediaan ruang luar pribadi dan pemandangan. Penjualan mengacu pada bangunan baru, yang menyiratkan pengurangan PPN untuk hunian utama sesuai dengan hukum Spanyol. Harga ini termasuk area umum dan tempat parkir.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh kemudahan akses ke layanan dasar. Sebuah supermarket dapat dijangkau dalam jarak 175 meter, sementara apotek dan pusat kesehatan menutupi kebutuhan kesehatan. Kehadiran 193 fasilitas olahraga di kotamadya menunjukkan aktivitas sosial yang kuat. Kehidupan berfokus pada jarak pendek, di mana sebagian besar kebutuhan dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda, meskipun kedekatan dengan jalan komersial memerlukan adaptasi terhadap kebisingan kota.
Torremolinos berkembang sebagai destinasi wisata pertama Costa del Sol dan mempertahankan dinamika tersebut dengan populasi lebih dari 71.000 penduduk. 3.888 jam matahari per tahun dan suhu antara 11-26°C memungkinkan penggunaan area luar yang lama. Area ini memiliki jaringan restoran dan kafe yang luas, menghasilkan gaya hidup malam yang aktif.
Peta menunjukkan kedekatan properti dengan pantai dan jaringan kereta api. Jarak 7,8 km dari bandara ditunjukkan dalam garis lurus, dengan penekanan pada kepadatan urban di sekitar proyek.
Lokasi Montemar menghubungkan Torremolinos dengan Benalmádena. Terletak di barat Málaga, berfungsi sebagai pinggiran kota dengan infrastruktur mandiri. Posisi properti memungkinkan akses cepat ke pusat wisata, sambil dilayani oleh infrastruktur wilayah metropolitan yang besar.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya Mediterania dengan suhu tahunan rata-rata 18,5°C. Paparan matahari yang tinggi dan durasi musim berenang (4 bulan dengan suhu air ≥20°C) menentukan gaya hidup luar ruangan. Namun demikian, perumahan sangat padat, dengan ruang hijau alami terbatas dalam lingkungan langsung properti.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa Malapesquera (900 m), memiliki Bendera Biru. Proyek ini berjarak 700 m dari Playa de la Carihuela, area yang dikenal dengan aktivitas bahari. Selain itu, lokasi ini menawarkan akses ke lapangan golf dalam jarak pendek (3,3 hingga 4,1 km), seperti Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Keberadaan area olahraga umum dan kolam renang di proyek melengkapi alternatif rekreasi.
193 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lokasi Montemar menghubungkan Torremolinos dengan Benalmádena. Terletak di barat Málaga, berfungsi sebagai pinggiran kota dengan infrastruktur mandiri. Posisi properti memungkinkan akses cepat ke pusat wisata, sambil dilayani oleh infrastruktur wilayah metropolitan yang besar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 64 mm |
| Maret | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Curam
Ref: VL022177
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar rumah Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
