Residencial Pacaraima는 토레몰리노스의 Montemar 지역에 위치한 신축 분양 프로젝트로, 37세대의 공동 주택과 2채의 반단독 주택으로 구성되어 있습니다. 이 프로젝트는 Playa de la Carihuela와 Playa Malapesquera에서 도보 거리에 자리하고 있습니다. 주택은 침실 2개부터 4개까지 다양하며 현대적인 건축 디자인이 특징입니다. 입주 시기는 2026년 2분기로 예정되어 있습니다. 단지에는 염수 수영장, 피트니스 센터, 'Txoco' 공간 등의 공용 시설이 포함됩니다.
Art Marina 및 One Oak 등 토레몰리노스의 다른 프로젝트와 비교하면, Residencial Pacaraima는 상위 가격대에 위치합니다. Montemar의 위치는 내륙 깊숙이 건설되는 많은 신축 분양 단지보다 더 중심적이어서 차량 의존도가 낮습니다. 이 프로젝트의 밀도는 토레몰리노스 중심가의 전통적인 고층 건물보다 낮아 더 나은 프라이버시를 제공합니다. 서쪽의 베날마데나와 비교하면 토레몰리노스는 더 도시적이고 활기찹니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 토레몰리노스의 도시 지역에 위치하며 해안선에서 약 700미터 떨어져 있습니다. 이 위치에서는 코스타델솔의 다양한 편의시설에 직접 접근할 수 있습니다. 해발 45미터의 높이와 바다 방향 5%의 완만한 경사로 인해 자연스럽게 해변으로 이어집니다. 해안 도로와의 근접성 덕분에 말라가 및 주변 동네와의 연결성이 우수합니다.
이 주택들은 상시 거주 또는 장기 체류를 염두에 두고 설계되었으며, 테라스 구조를 통해 자연 채광과 야외 생활에 중점을 두었습니다. 평면 설계는 프라이버시와 기능적인 공간 배치를 제공합니다. 엘리베이터 기술과 자동화 시스템의 도입은 거주자의 편의를 높입니다. 공용 정원과 스포츠 시설은 단지를 벗어나지 않고도 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
공사는 현재 진행 중이며 2026년 2분기 완공이 예상됩니다. 구조는 철근 콘크리트와 열·음향 단열을 위한 이중 외벽 구조로 되어 있습니다. 이 부동산 매물은 에어로서멀 시스템과 존별 냉난방 에어컨을 활용합니다. 마감재로는 HPL 주방, Silestone 조리대, 고품질 위생 도기가 포함됩니다.
이 프로젝트는 인구 밀도가 높은 도시 지역에 위치합니다. 주요 도로와 도시 인프라와의 근접성으로 인해 환경 소음이 있을 수 있습니다. 이 위치는 완전한 고립이나 시골의 고요함을 원하는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 주차 공간은 세대 수에 맞춰 제한되며, 인근 공영 노상 주차의 가용성은 시기에 따라 다를 수 있습니다.
이 프로젝트는 모든 편의시설을 갖춘 기존 리조트 지역에서 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 대중교통과 상점 접근성 덕분에 차량에 의존하고 싶지 않은 분들에게 적합한 위치입니다. 인기 관광지에 위치해 있어 임대 시장을 겨냥하는 투자자에게도 좋은 선택입니다. 조용하고 시골 같은 환경을 선호하는 구매자에게는 이곳의 여건이 덜 적합할 수 있습니다.
프로젝트 사양서는 단열과 지속 가능성에 대한 투자를 보여줍니다. 외벽은 이중 구조와 열 단열재가 특징입니다. 창호는 공기층이 있는 Climalit 유리를 사용합니다. 주방은 인덕션 조리대와 Silestone 조리대를 갖추고 있습니다. 위생 시설에는 가구와 세면대가 포함됩니다. 기술 설비에는 에어로서멀과 전동 블라인드가 포함됩니다. 공용 구역 마감은 조경 설계와 레크리에이션 시설로 이루어집니다.
Residencial Pacaraima의 가격은 €645,000부터 €1,100,000까지입니다. 가격은 해변 근접성과 신축 분양 품질을 반영합니다. 가격 차이는 아파트 면적, 침실 수, 단지 내 위치에 따라 결정됩니다. 토레몰리노스의 유사 프로젝트인 Habitat Alborán(€636,000부터) 및 One Oak(€563,000부터)과 비교하면, 이 프로젝트는 현지 시장의 상위 세그먼트에 속합니다.
토레몰리노스의 이 위치는 도시 생활과 해변 생활이 만나는 활기찬 주거 환경을 제공합니다. 인근 지역은 관광 시설과 현지 주거 동네가 혼재되어 있는 것이 특징입니다. 반경 2킬로미터 내에 224개의 레스토랑과 54개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 즐길 수 있습니다. 여러 슈퍼마켓과 가까워 일상 장보기가 편리합니다. 800미터 거리의 El Pinillo 등 기차역을 포함한 대중교통을 통해 이곳에서 해안의 다른 지역으로 효과적으로 연결됩니다. 연평균 3,888시간의 일조 시간을 자랑하는 기후 덕분에 거의 연중 야외 생활이 가능합니다.
Montemar 동네는 토레몰리노스의 일부로, 역사적 중심지와 해안을 연결하는 특징을 지니고 있습니다. 주민 구성은 국제적이면서도 현지적입니다. 이 지역에서 가장 유명한 해변 중 하나인 Playa de la Carihuela와의 근접성이 이 동네의 분위기를 크게 좌우합니다. 인프라가 잘 발달되어 있으며 인근에 13개의 대중교통 노선과 92개의 정류장이 있어 접근성이 뛰어나고 지역의 활기를 더합니다.
지도는 토레몰리노스에 위치한 Residencial Pacaraima의 위치를 보여주며, La Carihuela 해변과 주요 도로인 N-340 및 A-7과 인접해 있습니다. 가장 가까운 기차역은 El Pinillo와 Benalmádena - Arroyo de la Miel입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레몰리노스는 코스타델솔에서 가장 발전한 자치체 중 하나로, 이 지역 최초의 관광 리조트였습니다. 말라가 시에서 바로 서쪽에 위치합니다. 이 위치 덕분에 말라가, 마르베야, 베날마데나 등의 도시를 방문하기에 중심적인 거점이 됩니다. 이 자치체는 20.0km²의 면적에 높은 인구 밀도를 보여, 좁은 면적에 많은 편의시설과 활기찬 분위기를 자랑합니다.
Playa de la Carihuela까지의 거리는 직선 거리로 약 700미터로, 도보로 약 10분이 소요됩니다. 말라가-코스타델솔 공항은 7.8km 떨어져 있습니다. 골퍼에게는 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez이 3.3km 거리에 있어 가장 가까운 골프장입니다. 슈퍼마켓은 175미터 거리에 있습니다. 병원은 3.8km 떨어져 있습니다. 전기차 충전소는 현장에서 5.8km 거리에 이용할 수 있습니다. A-7 고속도로는 해안 도로를 통해 접근할 수 있어 마르베야와 말라가 시내로의 연결이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레몰리노스는 연평균 기온 18.5°C의 지중해성 기후를 누립니다. 역사적 일조 시간은 연간 약 3,888시간입니다. 수영 시즌은 약 4개월 지속되며, 수온은 20°C를 넘습니다. 해발 45미터의 높이는 부드러운 해풍을 제공합니다. 해변 방향의 5% 경사는 자연 배수에 도움이 됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Playa de la Carihuela와 Playa Malapesquera 해변은 블루 플래그 인증을 보유하고 있어 깨끗한 물과 시설을 갖추고 있음을 보여줍니다. 일광욕 외에도 이 지역은 피트니스 센터와 Polideportivo Arroyo de la Miel을 포함한 193개의 스포츠 시설을 제공합니다. 골퍼에게는 베날마데나의 Pitch&Putt를 포함해 인근에 다양한 골프장이 있습니다. 해변과 스포츠 시설의 조합은 이곳을 활동적인 여가 라이프스타일에 적합한 위치로 만듭니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 46 mm |
| 2월 | 13.0°C | 33 mm |
| 3월 | 14.3°C | 96 mm |
| 4월 | 16.3°C | 44 mm |
| 5월 | 19.6°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 5 mm |
| 9월 | 23.4°C | 25 mm |
| 10월 | 19.8°C | 65 mm |
| 11월 | 15.5°C | 62 mm |
| 12월 | 13.0°C | 49 mm |
매우 가파름
Ref: VL022177
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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