Residencial Pacaraima, naujos statybos projektas, esantis Torremolinos Montemar rajone, apimantis 37 daugiabučius butus ir 2 sublokuotus namus. Projektas yra pasiekiamas pėsčiomis nuo Playa de la Carihuela ir Playa Malapesquera paplūdimių. Būstai turi 2–4 miegamuosius ir modernų architektūrinį dizainą. Naujųjų savininkų įsikūrimas planuojamas 2026 m. antrajame ketvirtyje. Kompleksas apima bendras zonas, tokias kaip kelių zonų baseinas, sporto salė ir „Txoco“ zona.
Palyginti su kitais Torremolinos projektais, tokiais kaip Art Marina ir One Oak, Residencial Pacaraima pozicionuojamas aukštesniame kainų segmente. Montemar vieta yra centralesnė nei daugelio toliau nuo jūros statomų naujų projektų, todėl mažesnė priklausomybė nuo automobilio. Projekto tankis yra mažesnis nei tradicinių aukštų pastatų centriniame Torremolinose, kas suteikia daugiau privatumo. Palyginti su vakaruose esančia Benalmádena, Torremolinos yra urbanizuotesnė ir gyvesnė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra urbanistinėje aplinkoje Torremolinose, maždaug 700 metrų nuo pakrantės. Vieta užtikrina tiesioginę prieigą prie Costa del Sol infrastruktūros. Esant 45 metrų aukščiui virš jūros lygio ir vidutiniam 5% nuolydžiui link jūros, sklypas natūraliai pereina į paplūdimį. Artumas prie pakrantės kelio užtikrina gerą susisiekimą su Malaga ir aplinkiniais rajonais.
Būstai suprojektuoti nuolatiniam gyvenimui arba ilgesniam buvimui, su dėmesiu natūraliai šviesai ir gyvenimui lauke per terasų konstrukcijas. Planavimo sprendimai užtikrina privatumą ir funkcinį erdvių išdėstymą. Liftų technologijų ir automatizuotų sistemų įrengimas didina gyventojų komfortą. Bendri sodai ir sporto įrenginiai palaiko aktyvų gyvenimo būdą neiškeliant kojos iš komplekso.
Statybos šiuo metu vyksta, numatomas jų užbaigimas, 2026 m. antrajame ketvirtyje. Statyboje naudojamas armuotas betonas ir dviejų sluoksnių fasadai, užtikrinantys šiluminę ir akustinę izoliaciją. Nekilnojamajame turte įrengtos aeroterminės sistemos ir zonuotas oro kondicionavimas. Apdailai naudojamos HPL virtuvės, Silestone stalviršiai ir aukštos kokybės sanitarinė įranga.
Projektas yra urbanizuotame rajone su dideliu gyventojų tankumu. Dėl artumo prie pagrindinio kelio ir miesto infrastruktūros gali būti aplinkos triukšmo. Vieta netinka pirkėjams, ieškantiems visiškos izoliacijos ar kaimo ramybės. Automobilių stovėjimo vietos ribojamos pagal butų skaičių, o viešojo gatvių parkavimo prieinamumas aplinkoje gali kisti.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems būsto nusistovėjusiame kurorte su visa infrastruktūra ranka pasiekiamoje vietoje. Vieta tinkama tiems, kurie nenori būti priklausomi nuo automobilio, nes yra prieiga prie viešojo transporto ir parduotuvių. Tai taip pat galimybė investuotojams, orientuotiems į nuomos rinką, atsižvelgiant į vietą populiarioje turistinėje kryptyje. Pirkėjai, teikiantys pirmenybę ramiai, kaimiškai aplinkai, gali rasti sąlygas čia mažiau tinkamas.
Projekto specifikacijos rodo investicijas į izoliaciją ir tvarumą. Fasaduose, dviejų sluoksnių konstrukcija ir šiluminė izoliacija. Stiklo paketai, Climalit tipo su oro kamera. Virtuvės aprūpintos indukcinėmis viryklėmis ir Silestone stalvirščiais. Sanitarinėse patalpose, baldai ir kriauklių spintelės. Techninės sistemos apima aerotermiją ir motorizuotas žaliuzes. Bendrų erdvių apdaila apima kraštovaizdžio architektūrą ir poilsio zonas.
Residencial Pacaraima kainos svyruoja nuo 645 000 € iki 1 100 000 €. Kainodara atspindi artumą prie jūros ir naujos statybos kokybę. Kainų skirtumą lemia buto dydis, miegamųjų skaičius ir padėtis komplekse. Palyginimas su panašiais projektais Torremolinose, tokiais kaip Habitat Alborán (nuo 636 000 €) ir One Oak (nuo 563 000 €), rodo, kad šis projektas priklauso aukštesniam vietinės rinkos segmentui.
Torremolinos vieta siūlo dinamišką gyvenamąją aplinką, kur miesto gyvenimas susitinka su paplūdimio gyvenimu. Artimiausią aplinką apibūdina turistinės infrastruktūros ir vietinių gyvenamųjų rajonų derinys. Su 224 restoranais ir 54 kavinėmis 2 kilometrų spinduliu galimybės pavalgyti yra labai plačios. Artumas prie įvairių supermarketų kasdienius pirkimus daro patogius. Viešasis transportas, įskaitant tokias geležinkelio stotis kaip El Pinillo už 800 metrų, veiksmingai jungia vietą su likusia pakrante. Klimatas, kuriame vidutiniškai 3 888 saulėtų valandų per metus, leidžia gyventi lauke beveik ištisus metus.
Montemar rajonas yra Torremolinos dalis, išsiskirianti ryšiu tarp istorinio centro ir pakrantės. Gyventojai yra tarptautinio ir vietinio pobūdžio. Artumas prie Playa de la Carihuela, vieno iš žymiausių regiono paplūdimių, didžiąja dalimi formuoja atmosferą. Infrastruktūra gerai išvystyta, 13 viešojo transporto maršrutų ir 92 stotelės netoli, kas užtikrina didelį pasiekiamumą ir prisideda prie vietovės gyvybingumo.
Žemėlapis rodo Residencial Pacaraima vietą Torremolinose, netoli La Carihuela paplūdimių ir pagrindinių kelių N-340 ir A-7. Artimiausios stotys yra El Pinillo ir Benalmádena - Arroyo de la Miel.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinos, viena labiausiai išvystytų Costa del Sol savivaldybių ir buvo pirmasis regiono kurortas. Ji yra iškart į vakarus nuo Malagos miesto. Ši padėtis daro ją centriniu tašku keliaujant į tokius miestus kaip Malaga, Marbella ir Benalmádena. Savivaldybė užima 20,0 km² plotą ir turi didelį gyventojų tankumą, todėl mažame plote susidaro gyvybinga atmosfera su gausia infrastruktūra.
Atstumas iki Playa de la Carihuela yra maždaug 700 metrų tiesia linija, tai yra apie 10 minučių pėsčiomis. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra už 7,8 km. Golfo žaidėjams artimiausias pasirinkimas, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez už 3,3 km. Supermarketas yra už 175 metrų. Sveikatos priežiūros centras yra už 3,8 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 5,8 km nuo objekto. Greitkelis A-7 pasiekiamas per pakrantės kelią, kas palengvina susisiekimą su Marbella ir centrine Malaga.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinose vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra, 18,5°C. Istorinis saulėtų valandų skaičius, apie 3 888 per metus. Maudymosi sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20°C. 45 metrų aukštis užtikrina švelnų jūros vėją. 5% nuolydis link paplūdimio užtikrina natūralų drenažą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai Playa de la Carihuela ir Playa Malapesquera turi Mėlynosios vėliavos statusą, rodantį švarų vandenį ir infrastruktūrą. Be saulės vonių, rajone yra 193 sporto įrenginių, įskaitant sporto sales ir Polideportivo Arroyo de la Miel. Golfo žaidėjams netoliese yra įvairūs golfo laukai, įskaitant Pitch&Putt Benalmádenoje. Paplūdimio ir sporto infrastruktūros derinys daro vietą tinkamą aktyviam poilsio gyvenimo būdui.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.3°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Labai status
Ref: VL022177
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID