Residencial Pacaraima – tai gyvenamasis projektas, statomas Torremolino miesto Montemar rajone, Malagos provincijoje. Projektą sudaro 37 dviejų miegamųjų butų ir 2 dviejų namų kompleksai. Projektas įsikūręs miesto aplinkoje, netoli jūros. Numatomas pabaigos įvykdymas – 2026 m. antrąjį ketvirtį. Pastatas suprojektuotas taikant aukštus energetinio efektyvumo ir garso izoliacijos standartus. Bendrose erdvėse bus baseinas ir sporto zona.
Residencial Pacaraima palyginti su kitais vietiniais projektais (pvz., One Oak ar Art Marina) kainuoja daugiau, tačiau siūlo geresnę medžiagų kokybę ir mažesnę gyventojų koncentraciją. Tai yra konkurencinga su Habitat Alborán. Torremolinas, kaip susisiekimo mazgas (uostas, oro uostas), siūlo stabilesnę investiciją nei mažesnės kaimyninės gyvenvietės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Torremoline, Montemar rajone. Aplinka yra urbanizuota, šiaurės pusėje eina pagrindinis kelias, sukeliantis eismo triukšmą, o pietų pusėje atsiveria vaizdas į jūrą. Reljefas nežymiai kyla link jūros. Projektas pasižymi miesto ir jūros kompleksų derme, siūlo patogų susisiekimą su miesto centrine dalimi.
Butai suprojektuoti su 2 miegamaisiais ir 2 voniomis, vidutinis plotas 96 m². Kiekvienas butas turi terasą. Interjeras sukurtas atsižvelgiant į praktiškumą: yra integruoti spintos, moderne virtuvė ir erdvi svetainė. Tai tinkamas pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, ieškantiems funkcionalaus ir lengvai prižiūrimo būsto.
Dabartinis statusas: statomas. Pabaiga planuojama 2026 m. II ketvirtyje. Pastato konstrukcija užtikrina gerą šilumę ir garso izoliaciją (dvigubas fasadas, termoizoliaciniai stikai). Šildymo ir vėsinimo sistema pagrįsta aerotermina (šilumos siurblys) ir kondicionavimu.
Projektas yra miesto zonoje, todėl gali būti girdimas aplinkos triukšmas (pvz., kelias). Tai ne atskira vila su privačiu sodu, o kompleksas su bendromis teritorijomis. Privatumas bendrose erdvėse ribotas. Kainos yra fiksuotos pagal kūrėjo pasiūlymą.
Tinkamas tiems, kurie ieššo antrųjų namų prie jūros be didelių rūpesčių su namo tvarkymu. Taip pat tinka pensininkams, vertinantiems šiltą klimatą ir artimas medicinos įstaigas (ligoninė už 3,8 km). Dėl artumo oro uostui (7,8 km) patogiai gyvenantiems besinaudojantiems dažnai skrendantiems ar išsinuomojantiems butą.
Apdaila atliekama aukštos kokybės. Grindys – keraminės plytelės, vonios kambariuose – dušo kabinos su natūraliu akmens apdaila. Virtuvės įrengtos su technika, stalviršiu iš Silestone (kvarcinis akmens masė). Spintos – baltos, matinis HPL. Durys – baltos, 220 cm aukščio. Saugumą užtikrina šarvuotos durys su daugiataškiu užraktu.
Kainos svyruoja nuo €645,000 iki €1,100,000. Kainą lemia buto dydis, aukštas ir vaizdo tipas (pvz., į jūrą). Tai yra vidutinės–aukštesnės kainos segmentas Torremoline. Pirkimo kaina apima pilną įrengimą, tačiau prie ją reikia pridėti mokesčius (PVM, notaro paslaugos).
Vieta yra ypatinga dėl savo gyvumo. Torremolinos – vienas pirmųjų ir populiariausių Kurortų Ispanijos saulėlyčio krante. Čia galite mėgautis turtingu restoranų ir pramogų pasirinkimu. Kasdienybė čia patogi – viskas pasiekiama pėsčiomis. Tačiau vasarą vietovė gali būti labai gyva. Šis miestas, buvęs žvejų kaimu, šiandien sujungia istoriją ir modernų gyvenimo būdą.
Torremoline gyvena daugiau nei 71 000 gyventojų. Infrastruktūra pilna: prekybos centras 175 m, vaistinė 472 m, ligoninė 3,8 km atstumu. Mieste gausu mokyklų (13 pradinių, 9 vidurines). Sporto centrai bei laisvalaikio zonos (viso 193) pasiekiamos netoliese.
Žemėlapis vaizduoja Residencial Pacaraima vietą Torremoline. Šiaurėje – A-7 greitkelis ir geležinkelis, pietuose – Viduržemio jūros paplūdimiai. Pažymėti artimiausi susisiekimo ir pramogų objektai.
Torremolinos yra įsikūręs į vakarus nuo Malagos, yra vienas populiariausių Costa del Sol kurortų. Residencial Pacaraima yra Montemar rajone, kuris pasižymi geru subalansavimu tarp gyvenamosios aplinkos ir turizmo. Ši vieta suteikia lengvą susisiekimą su visa regiono infrastruktūra.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas – viduržemio jūros, vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C. Vasaros karštos, žiemos švelnios. Per metus būna apie 3888 saulėtų valandų. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius. Namų valdos aukštis virš jūros lygio 45 m, leidžiantis jaučiamas gaivus vėjas. Nuolydis 5 %.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai (El Bajondillo, La Carihuela) apdovanoti Mėlynuoju vėliavu. Mieste gausu pramogų: golfo aikštynai, vandens sportas, žygiavimai kalnuose (pvz., Mirador Los Cañones). Mieste yra 4 paplūdimiai su Mėlynuoju vėliavu.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos yra įsikūręs į vakarus nuo Malagos, yra vienas populiariausių Costa del Sol kurortų. Residencial Pacaraima yra Montemar rajone, kuris pasižymi geru subalansavimu tarp gyvenamosios aplinkos ir turizmo. Ši vieta suteikia lengvą susisiekimą su visa regiono infrastruktūra.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 18.8°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Status
Ref: VL022177
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei viso pirkimo proceso metu duoda sąžiningų, paremtų duomenimis patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
