Residencial Pacaraima atrodas Montemar apgabalā Torremolinos, vietā, kas apvieno piekļuvi piekrastei ar pilsētas infrastruktūru. Projekts, kas šobrīd tiek būvēts ar pabeigšanas termiņu apmēram 2026. gada otrajā ceturksnī, iekļauj dzīvokļus ar divām guļamistabām. Atrašanās vieta ir uz urbanizēta apgabala ar augstu komerciālo un apmeklētības blīvumu, nelielā attālumā no pludmaļēm Playa de la Carihuela un Playa Malapesquera.
Salīdzinot ar One Oak un Habitat Alborán Torremolinos, Pacaraima atrodas stabilākā apkaimē (Montemar) tuvāk pilsētas centram. Kamēr Art Marina sākas ar zemāku cenu (504 tūkst. €), Pacaraima piedāvā augstāka līmeņa pabeigšanu. Salīdzinot ar Benalmadenu, Torremolinos piedāvā dzīvu nakts dzīvi, kas var ietekmēt klusumu, atšķirībā no mierīgākām zonām kā Mijas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamā īpašuma atrodas pilsētbūvētas zonā Torremolinos, aptuveni 45 metrus virs jūras līmeņa. Slīpums uz piekrasti ir mērens (apmēram 5%), kas atvieglo piekļuvi kājām. Apkārtni apkalpo dzelzceļa stacija El Pinillo 800 metru attālumā, bet tuvākā lidosta ir Malaga-Costa del Sol 7,8 km attālumā taisnā līnijā.
Dzīvokļi piedāvā 96 m² dzīvoamo platību, izstrādātu mazāka mēroga pastāvīgai dzīvošanai vai atpūtai. Plānojums iekļauj divas guļamistabas un divas vannasistabas, uzsverot neatkarīgu dzīvesveidu. Dienvidrietumu orientēta terase ļauj iegūt dabisku apgaismojumu un tiešu savienojumu ar ārpusi bez sliekšņa starp viesistabu un terasi.
Projekts atrodas būvniecības stadijā. Ņemot vērā, ka pabeigšana ir plānota 2026. gada Q2, tehniskās specifikācijas iekļauj dzelzsbetona struktūru un alumīnija logu rāmju ar siltuma izolāciju. Elektrisko rullu un klimatizācijas sistēmu uzstādīšana ir integrēta projektā, ar norādi uz aerotermijas izmantošanu apkures nolūkos.
Atrašanās vieta raksturojas ar augstu pilsētas blīvumu un tuvumu pie automaģistrālēm, kas var izraisīt palielinātu trokšņa līmeni ārējos apgabalos. Projekts nesniedz privātu baseinu dzīvokļos, jo ūdens infrastruktūra ir kopīga. atrašanās vieta populārā tūrisma apgabalā nozīmē, ka satiksme un aktivitātes var būt intensīvas visu gadu.
Šis nekustamais īpašums ir piemērots iedzīvotājiem, kas meklē pastāvīgu dzīvi jau attīstītā apgabalā ar tiešu piekļuvi pakalpojumiem. Tuvumu lidostai (8 km) un dzelzceļa tīkls padara projektu piemērotu personām, kas bieži ceļo. kopīgā baseina un sporta laukumu klātbūtne atbalsta dzīvesveidu ar uzsvaru uz ārējām aktivitātēm, bez nepieciešamības uzturēt privātu dārzu.
Cenas sākas no 645.000 € un sasniedz 1.100.000 € atkarībā no izvēlētās vienības. Cena par kvadrātmetru mainās atkarībā no privātās ārējās teritorijas un skata piedāvājuma. Pārdošana attiecas uz jaunbūvēm, kas nozīmē samazinātu PVN pamatdzīvokļiem saskaņā ar spāņu likumdošanu. cenā iekļauti kopīgie apgabali un autostāvvieta.
Ikdienas dzīvi šajā vietā nosaka ērta piekļuve pamatpakalpojumiem. Veikals ir pieejams 175 metru attālumā, bet aptiekas un medicīnas centri sedz veselības vajadzības. 193 sporta objektu klātbūtne municipalitātē norāda uz stipru sabiedrisko aktivitāti. dzīve ir orientēta uz nelieliem attālumiem, kur lielāko vajadzību var apmierināt kājām vai ar velosipēdu, lai gan tuvums komerciālām ielām prasa pielāgošanos pilsētas trokšnim.
Torremolinos tika attīstīts kā pirmais tūrisma galamērķis Costa del Sol un saglabā šo dinamiku ar iedzīvotāju skaitu virs 71 000. 3 888 saules stundu gadā un temperatūras no 11 līdz 26 °C ļauj ilgstoši izmantot āra telpas. apgabals ir plašs restorānu un kafejnīcu tīkls, rezultātā ir intensīva nakts dzīve.
Karte parāda nekustamā īpašuma tuvumu piekrastei un dzelzceļa tīklam. Attālums 7,8 km no lidostas ir redzams taisnā līnijā, uzsverot pilsētas blīvumu ap projektu.
Montemar atrašanās vieta savieno Torremolinos ar Benalmadena. Tā atrodas rietumos no Malagas, funkcionējot kā priekšpilsēta ar neatkarīgu infrastruktūru. Nekustamā īpašuma atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt tūrisma centram, vienlaikus izmantojot lielas metropoles apgabala infrastruktūru.
Satiksmes savienojums balstās uz piekrastes autoceļu un dzelzceļa tīklu Cercanías. Attālums līdz Malagas centram ir īss, tāpat kā līdz lidostai, padarot apgabalu par transporta mezglu. Autobusu pieturu (92 municipalitātē) un 13 līniju klātbūtne nodrošina mobilitāti bez privāta transporta, lai gan piekļuvei pie pierobežu apgabaliem nepieciešams automašīna.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir Vidusjūras ar vidējo gadu temperatūru 18,5 °C. Augstā saules apgaismojuma un peldēšanās sezonas ilgums (4 mēneši ar ūdens temperatūru ≥20 °C) nosaka āra dzīvesveidu. Tomēr dzīvojamā attīstība ir blīva, ierobežojot dabīgo zālāju platību tiešā nekustamā īpašuma apkārtnē.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa Malapesquera (900 m), ir baltais karogs (Blue Flag). Projekts atrodas 700 m attālumā no Playa de la Carihuela, apgabala, kas pazīstams ar jūras aktivitātēm. Turklāt atrašanās vieta piedāvā piekļuvi golfa laukumiem nelielā attālumā (3,3 līdz 4,1 km), piemēram, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Kopīgo sporta laukumu un baseina klātbūtne projektā papildina alternatīvās atpūtas formas.
193 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Montemar atrašanās vieta savieno Torremolinos ar Benalmadena. Tā atrodas rietumos no Malagas, funkcionējot kā priekšpilsēta ar neatkarīgu infrastruktūru. Nekustamā īpašuma atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt tūrisma centram, vienlaikus izmantojot lielas metropoles apgabala infrastruktūru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 62 mm |
| Februāris | 11.8°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 36 mm |
| Maijs | 18.2°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 52 mm |
| Novembris | 14.8°C | 77 mm |
| Decembris | 12.1°C | 71 mm |
Stāvs
Ref: VL022177
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visu iepirkuma procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
