Residencial Pacaraima este un ansamblu rezidențial nou situat în cartierul Montemar din Torremolinos, cuprinzând 37 de locuințe multifamiliale și 2 case cuplate. Proiectul se află la distanță de mers pe jos de Playa de la Carihuela și Playa Malapesquera. Locuințele au 2 până la 4 dormitoare și un design arhitectural modern. Predarea este programată pentru al doilea trimestru din 2026. Complexul include facilități comune, precum o piscină cu mai multe zone, o sală de fitness și o zonă 'Txoco'.
Comparativ cu alte proiecte din Torremolinos, precum Art Marina și One Oak, Residencial Pacaraima este poziționat în segmentul superior de preț. Locația din Montemar este mai centrală decât multe ansambluri noi construite mai spre interior, ceea ce duce la o dependență mai mică de mașină. Densitatea proiectului este mai mică decât a clădirilor înalte tradiționale din centrul Torremolinos-ului, oferind mai multă intimitate. Comparativ cu Benalmádena la vest, Torremolinos este mai urban și mai animat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-un mediu urban în Torremolinos, la aproximativ 700 de metri de coastă. Locația oferă acces direct la facilitățile Costa del Sol. La o altitudine de 45 de metri deasupra nivelului mării și cu o pantă moderată de 5% spre mare, terenul are o tranziție naturală spre plajă. Apropierea de drumul de coastă asigură conexiuni bune cu Málaga și cartierele învecinate.
Locuințele sunt proiectate pentru reședință permanentă sau șederi prelungite, cu accent pe lumina naturală și viața în aer liber prin structuri de terase. Amenajarea oferă intimitate și o distribuție funcțională a spațiului. Includerea tehnologiei de lifturi și a sistemelor automatizate contribuie la confortul rezidenților. Grădinile comune și facilitățile sportive susțin un stil de viață activ fără a părăsi incinta.
Construcția este în curs de desfășurare, cu finalizare estimată în T2 2026. Structura include beton armat și fațade cu straturi duble pentru izolare termică și fonică. Proprietatea utilizează sisteme aeroterme și aer condiționat pe zone. Finisajele includ bucătării HPL, blaturi Silestone și obiecte sanitare de înaltă calitate.
Proiectul este situat într-o zonă urbană cu densitate ridicată a populației. Din cauza apropierii de drumul principal și de infrastructura urbană, poate apărea zgomot ambiental. Locația nu este potrivită pentru cumpărătorii care caută izolare absolută sau liniște rurală. Locurile de parcare sunt limitate la numărul de unități, iar disponibilitatea parcărilor publice pe stradă în zonă poate varia.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință într-o stațiune consolidată, cu toate facilitățile la îndemână. Locația este potrivită pentru cei care preferă să nu depindă de mașină, datorită accesului la transport public și magazine. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitorii care vizează piața închirierilor, având în vedere locația într-o destinație turistică populară. Cumpărătorii care preferă un mediu rural liniștit pot găsi condițiile aici mai puțin potrivite.
Specificațiile proiectului indică o investiție în izolare și sustenabilitate. Fațadele au straturi duble și izolare termică. Vitrajele sunt de tip Climalit cu cameră de aer. Bucătăriile sunt echipate cu plite cu inducție și blaturi Silestone. Facilitățile sanitare includ mobilier și lavoare cu dulap. Instalațiile tehnice includ aerotermie și jaluzele motorizate. Finisarea zonelor comune implică arhitectură peisagistică și facilități recreative.
Prețurile pentru Residencial Pacaraima variază între 645.000 € și 1.100.000 €. Prețurile reflectă apropierea de plajă și calitatea construcției noi. Variația prețului este determinată de dimensiunea apartamentului, numărul de dormitoare și poziția în complex. Compararea cu proiecte similare din Torremolinos, precum Habitat Alborán (de la 636.000 €) și One Oak (de la 563.000 €), indică faptul că acest proiect se situează în segmentul superior al pieței locale.
Locația din Torremolinos oferă un mediu de viață dinamic, unde viața de oraș se întâlnește cu viața de plajă. Zona imediată este caracterizată printr-un amestec de facilități turistice și cartiere rezidențiale locale. Cu 224 de restaurante și 54 de cafenele într-o rază de 2 kilometri, există o gamă largă de opțiuni de masă. Apropierea de diverse supermarketuri face cumpărăturile zilnice practice. Transportul public, inclusiv stații de tren precum El Pinillo la 800 de metri, conectează eficient locația cu restul coastei. Clima, cu o medie de 3.888 de ore de soare pe an, permite un stil de viață în aer liber aproape tot anul.
Cartierul Montemar face parte din Torremolinos, caracterizat printr-o conexiune între centrul istoric și coastă. Populația este orientată internațional și local. Apropierea de Playa de la Carihuela, una dintre cele mai faimoase plaje ale regiunii, determină în mare măsură atmosfera. Infrastructura este bine dezvoltată, cu 13 linii de transport public și 92 de stații în apropiere, asigurând un grad ridicat de accesibilitate și contribuind la vitalitatea zonei.
Harta arată locația Residencial Pacaraima în Torremolinos, lângă plajele La Carihuela și drumurile principale N-340 și A-7. Cele mai apropiate stații sunt El Pinillo și Benalmádena - Arroyo de la Miel.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos este una dintre cele mai dezvoltate municipalități de pe Costa del Sol și a fost prima stațiune turistică a regiunii. Se află direct la vest de orașul Málaga. Această poziție îl face un punct central pentru vizitarea unor orașe precum Málaga, Marbella și Benalmádena. Municipalitatea acoperă 20,0 km² și are o densitate ridicată a populației, rezultând o atmosferă vie cu multe facilități într-o zonă mică.
Distanța până la Playa de la Carihuela este de aproximativ 700 de metri în linie dreaptă, echivalând cu aproximativ 10 minute de mers pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 7,8 km. Pentru pasionații de golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez este cea mai apropiată opțiune, la 3,3 km. Un supermarket se află la 175 de metri. Spitalul este situat la 3,8 km. Un punct de încărcare pentru mașini electrice este disponibil la 5,8 km de locație. Autostrada A-7 este accesibilă prin drumul de coastă, facilitând conexiunile cu Marbella și centrul Málagăi.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se bucură de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Orele de soare istorice sunt de aproximativ 3.888 pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei care depășesc 20°C. Altitudinea de 45 de metri oferă o briză marină blândă. Panta de 5% spre plajă favorizează drenajul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele Playa de la Carihuela și Playa Malapesquera dețin statutul de Steag Albastru, ceea ce indică apă curată și facilități. Dincolo de plajă, zona oferă 193 de facilități sportive, inclusiv săli de fitness și Polideportivo Arroyo de la Miel. Pentru pasionații de golf, există diverse terenuri în apropiere, inclusiv un Pitch&Putt în Benalmádena. Combinația dintre plajă și facilități sportive face locația potrivită pentru un stil de viață activ.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.3°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL022177
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID