Residencial Pacaraima, это проект новостройки, расположенный в районе Монтемар в Торремолиносе и включающий 37 многоквартирных домов и 2 дома на две семьи. Проект находится в пешей доступности от пляжей Плая-де-ла-Кариуэла и Плая Малапескера. Резиденции включают от 2 до 4 спален и отличаются современным архитектурным дизайном. Сдача запланирована на второй квартал 2026 года. Комплекс включает общие удобства, такие как многофункциональный бассейн, тренажёрный зал и зона «Txoco».
По сравнению с другими проектами в Торремолиносе, такими как Art Marina и One Oak, Residencial Pacaraima позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Расположение в Монтемаре более центральное, чем у многих новостроек, возведённых дальше от побережья, что снижает зависимость от автомобиля. Плотность проекта ниже, чем у традиционных высотных зданий в центре Торремолиноса, что обеспечивает больше уединения. По сравнению с Бенальмаденой на западе Торремолинос более городской и оживлённый.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городской среде Торремолиноса, примерно в 700 метрах от береговой линии. Расположение обеспечивает прямой доступ к удобствам Коста-дель-Соль. На высоте 45 метров над уровнем моря и с умеренным уклоном 5% в сторону моря участок имеет естественный переход к пляжу. Близость к прибрежной дороге обеспечивает хорошее транспортное сообщение с Малагой и соседними районами.
Дома спроектированы для постоянного проживания или длительного пребывания с акцентом на естественном освещении и жизни на открытом воздухе благодаря террасным конструкциям. Планировка обеспечивает уединение и функциональное распределение пространства. Установка лифтов и автоматизированных систем способствует комфорту жильцов. Общие сады и спортивные сооружения поддерживают активный образ жизни, не покидая территорию комплекса.
Строительство в настоящее время ведётся с ориентировочным завершением во втором квартале 2026 года. Конструкция включает железобетон и фасады с двойными слоями для тепло- и звукоизоляции. Недвижимость оснащена аэротермическими системами и зональным кондиционированием с обогревом и охлаждением. Отделка включает кухни HPL, столешницы Silestone и высококачественную сантехнику.
Проект расположен в городской зоне с высокой плотностью населения. Из-за близости к главной дороге и городской инфраструктуре может присутствовать окружающий шум. Расположение не подходит для покупателей, ищущих полную изоляцию или сельскую тишину. Парковочные места ограничены количеством квартир, а доступность бесплатной уличной парковки в окрестностях может варьироваться.
Этот проект подходит покупателям, ищущим жильё в сложившемся курортном районе со всеми удобствами под рукой. Расположение подходит тем, кто предпочитает не зависеть от автомобиля благодаря доступу к общественному транспорту и магазинам. Это также вариант для инвесторов, нацеленных на рынок аренды, учитывая его расположение в популярном туристическом направлении. Покупатели, предпочитающие тихую сельскую среду, могут найти условия здесь менее подходящими.
Спецификации проекта указывают на инвестиции в изоляцию и устойчивость. Фасады имеют двойные слои и теплоизоляцию. Остекление типа Climalit с воздушной камерой. Кухни оборудованы индукционными плитами и столешницами Silestone. Ванные комнаты включают мебель и раковины с тумбами. Технические установки включают аэротермию и моторизованные жалюзи. Отделка общих зон включает ландшафтный дизайн и зоны отдыха.
Цены на Residencial Pacaraima варьируются от €645,000 до €1,100,000. Ценообразование отражает близость к пляжу и качество новостройки. Вариация цен определяется размером апартаментов, количеством спален и положением в комплексе. Сравнение с похожими проектами в Торремолиносе, такими как Habitat Alborán (от €636,000) и One Oak (от €563,000), показывает, что этот проект находится в более высоком сегменте местного рынка.
Расположение в Торремолиносе предлагает динамичную среду для жизни, где городская жизнь встречается с пляжной. Ближайшие окрестности характеризуются сочетанием туристических объектов и местных жилых районов. С 224 ресторанами и 54 кафе в радиусе 2 километров здесь представлен широкий выбор заведений. Близость к различным супермаркетам делает повседневные покупки удобными. Общественный транспорт, включая железнодорожную станцию Эль-Пинильо в 800 метрах, эффективно связывает это место с остальным побережьем. Климат со средним показателем 3 888 солнечных часов в год делает жизнь на открытом воздухе возможной почти круглый год.
Район Монтемар является частью Торремолиноса и характеризуется связью между историческим центром и побережьем. Население здесь смешанное: местные жители и иностранцы. Близость к Плая-де-ла-Кариуэла, одному из самых известных пляжей региона, во многом определяет атмосферу. Инфраструктура хорошо развита: 13 линий общественного транспорта и 92 остановки поблизости обеспечивают высокую степень доступности и способствуют оживлённости района.
Карта показывает расположение Residencial Pacaraima в Торремолиносе, недалеко от пляжей Ла-Кариуэла и основных дорог N-340 и A-7. Ближайшие станции, Эль-Пинильо и Бенальмадена - Арройо-де-ла-Миэль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос, один из самых развитых муниципалитетов Коста-дель-Соль и первый курорт региона. Он расположен непосредственно к западу от города Малага. Это положение делает его центральной точкой для посещения таких городов, как Малага, Марбелья и Бенальмадена. Муниципалитет занимает площадь 20,0 км² и имеет высокую плотность населения, что создаёт оживлённую атмосферу со множеством удобств на небольшой территории.
Расстояние до Плая-де-ла-Кариуэла составляет примерно 700 метров по прямой, что эквивалентно примерно 10 минутам пешком. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 7,8 км. Для любителей гольфа Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ближайший вариант в 3,3 км. Супермаркет находится в 175 метрах. Больница расположена в 3,8 км. Точка зарядки электромобилей доступна в 5,8 км от объекта. Шоссе A-7 доступно через прибрежную дорогу, что облегчает связь с Марбельей и центром Малаги.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Историческое количество солнечных часов составляет около 3 888 в год. Пляжный сезон длится примерно 4 месяца с температурой воды выше 20°C. Высота 45 метров обеспечивает лёгкий морской бриз. Уклон 5% в сторону пляжа способствует естественному дренажу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи Плая-де-ла-Кариуэла и Плая Малапескера имеют статус «Голубой флаг», что указывает на чистую воду и наличие удобств. Помимо загара, район предлагает 193 спортивных объекта, включая тренажёрные залы и Polideportivo Arroyo de la Miel. Для любителей гольфа поблизости есть различные поля, включая Pitch&Putt в Бенальмадене. Сочетание пляжа и спортивных объектов делает местоположение подходящим для активного отдыха.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Очень крутой
Ref: VL022177
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID