Residencial Pacaraima je rezidenčný projekt v Torremolinos, provincii Málaga, ktorý pozostáva z 37 apartmánov a 2 rodinných domov. Projekt sa nachádza v mestskom prostredí, blízko pláže Playa de la Carihuela a Playa Malapesquera. Výstavba je v procese, s plánovaným dokončením v druhom štvrťroku 2026. Apartmány majú bytovú plochu 96 m², dve spálne a dve kúpeľne. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, elektrické žalúzie a spoločné bazény. Poloha je vhodná so službami na dosah ruky.
Torremolinos je hustejšie osídlený a viac orientovaný na turistiku v porovnaní s inými oblastami Costa del Sol. Rovnako ako Benalmádena ponúka mnoho výhod, ale je viac mestský. Centrum Malagy je bližšie než v mnohých iných strediskách, čo ho robí vhodným pre tých, ktorí potrebujú prístup do mesta. Ceny sú tu vyššie než vnútrozemí, ale nižšie než v exkluzívnych marínach ako Puerto Banús. Konkurenci Residencial Pacaraima, ako sú One Oak a Habitat Alborán, ponúkajú podobné ceny, ale Pacaraima sa nachádza v niečo mestickejšej časti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Torremolinos, kde sa mestské prostredie stretáva s blízkosťou mora. Poloha je geograficky výhodná, niekoľko sto metrov od pláže a miestnych obchodov. Oblasť je dobre rozvinutá, so silnou infraštruktúrou a dopravnými spojeniami. Blízkosť ihrísk na golf a letiska ovplyvňuje použiteľnosť lokality.
Apartmány sú určené pre tých, ktorí hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie blízko mora. Dve spálne a 96 m² plochy sú vhodné pre páry alebo menšie rodiny. Spoločné bazény a vonkajšie priestory ponúkajú možnosti pre aktívny životný štýl. Domáci komfort je zabezpečený technickými riešeniami, ako je klimatizácia a elektrické ovládanie žalúzií.
Aktuálne je budova vo výstavbe. Plánované dokončenie je v druhom štvrťroku 2026. To znamená, že kupujúci môžu ešte ovplyvniť niektoré detaily, ale musia počítať s časom čakania. Výstavba používa moderné materiály, ako sú pracovné dosky Silestone a keramické podlahy.
Projekt sa nachádza v mestskej zóne, čo môže znamenať vyššiu hladinu hluku z dopravy a mestskej aktivity. Podľa dostupných údajov je oblasť hustejšie osídlená. Keďže ide o apartmán, chýbajú výhody samostatného domu, ako je veľký súkromný pozemok. Terasy sú k dispozícii, ale úplne súkromné záhrady s izoláciou chýbajú.
To vyhovuje tým, ktorí hľadajú možnosť bývania na pobreží bez potreby jazdiť autom každý deň. Ak sa vám páči hustá sieť služieb a blízkosť mora, to môže byť vhodné. Je to určené aj pre tých, kto chce nový apartmán bez potreby rekonštrukcie. Aktívny životný štýl je podporovaný posilňovňami a bazénmi. Ak hľadáte miesto, odkiaľ sa dá pešo dostať na pláž a do kaviarní, toto je vaša voľba.
Stavebné materiály sú vybrané podľa moderných štandardov. Vonkajšia úprava používa izolačné panely a prírodný kameň v dizajne. Okná sú z hliníka s tepelným mostom a dvojsklom, čo zlepšuje izoláciu a chráni pred hlukom. Vnútorná výzdoba je prevažne keramické podlahy a steny maľované na bielo. Kuchyňa je vybavená indukčnými varnými doskami a pracovnou doskou Silestone. Domáce vybavenie, ako je klimatizácia a žalúzie, je integrované.
Ceny začínajú od 645 000 eur a môžu dosiahnuť až 1 100 000 eur. To naznačuje, že väčšie terasy alebo lepšie výhľady zdražujú nehnuteľnosť. Podľa trhových údajov je tento projekt v strednom až vyššom segmente v porovnaní so susednými oblasťami. Ponúkané apartmány majú rovnakú plochu (96 m²), takže cenové rozdiely pravdepodobne odrážajú polohu a veľkosť terasy.
Torremolinos je známy ako jedna z najpopulárnejších destinácií na Costa del Sol, ktorá pochádza z turistického boomu v 50. rokoch. Každodenný život tu je dynamický a zdôrazňuje dostupnosť služieb. Z apartmánov je výhľad na more a hory. Keďže centrum a pláž sú na dohľad chôdze, život bez auta je realistický. V obci s 71 000 obyvateľmi je aktívny kultúrny a športový život. Miestne sviatky sú 34 ročne. Je to miesto, kde sa mestské pohodlie a plážový život stretávajú.
Okolie Torremolinos je bohaté na služby. V rádiusu 2 km je 224 reštaurácií a 54 kaviarní, čo znamená, že veľa miest na jedenie je na dohľad chôdze. Zdravotné centrá a nemocnice sú blízko, najväčšia nemocnica je približne 3,8 km ďaleko. Doprava je dobre rozvinutá; železničná stanica El Pinillo je 800 m ďaleko, čo umožňuje ľahké cestovanie do Malagy. V blízkosti sa nachádza viacero golfových ihrísk, najbližšie je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Mapa ukazuje polohu Residencial Pacaraima v južnej časti Torremolinos. Jasne je vidieť blízkosť pláží a ciest. Miesto je v mestskej zóne, čo znamená, že je obklopené mestskou zástavbou.
Torremolinos sa nachádza v západnej časti Malagy a je súčasťou Costa del Sol. Jeho pozícia je strategicky výhodná, keďže je jedným z prvých stredísk, ktoré sa stalo známym. Oblasť je husto osídlená a orientovaná na turistiku, ale zároveň ponúka všetky potrebné denné služby. Susedné obce ako Benalmádena sú tiež blízko, čo rozširuje možnosti voľného času.
Poloha je mimoriadne prístupná. Na pláž sa môžete pešo dostať za približne 10–15 minút, keďže najbližšia pláž Playa Malapesquera je vzdialená 0,9 km. Letisko Malaga je len 7,8 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cesty. Pre milovníkov golfu je najbližšie ihrisko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 3,3 km. Čo sa týka verejnej dopravy, poloha je dobrá, s viacerými autobusovými linkami a železničnými zastávkami v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v oblasti je mierne s teplými zimami. Priemerná ročná teplota je 18,5 °C. Slnečných hodín ročne je približne 3888, čo zaisťuje veľa slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody najmenej 20 °C. Miesto je vo výške 45 metrov nad morom, čo zaisťuje dobrú ventiláciu a výhľad na more. Reliéf je mierny, čo uľahčuje vytváranie prirodzených výhľadov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže Torremolinos sú známe a sú tu 4 pláže s modrou vlajkou. Najbližšia pláž Playa Malapesquera je vo vzdialenosti 900 metrov. Okrem vodných aktivít je v oblasti 193 športových zariadení, vrátane bazénov a športových halí. Golf je populárny; niekoľko ihrísk je na krátku jazdu autom. Okrem toho je v oblasti mnoho zaujímavostí, ako sú vyhliadky Mirador Los Cañones a Mirador del Lobo.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos sa nachádza v západnej časti Malagy a je súčasťou Costa del Sol. Jeho pozícia je strategicky výhodná, keďže je jedným z prvých stredísk, ktoré sa stalo známym. Oblasť je husto osídlená a orientovaná na turistiku, ale zároveň ponúka všetky potrebné denné služby. Susedné obce ako Benalmádena sú tiež blízko, čo rozširuje možnosti voľného času.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.4°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL022177
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality života a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
