Residencial Pacaraima je nový developerský projekt v štvrti Montemar v Torremolinose, ktorý zahŕňa 37 bytových jednotiek a 2 dvojdomy. Projekt sa nachádza v pešej dostupnosti od pláží Playa de la Carihuela a Playa Malapesquera. Rezidencie majú 2 až 4 spálne a moderný architektonický dizajn. Odovzdanie je naplánované na druhý štvrťrok 2026. Komplex ponúka spoločné vybavenie, ako napríklad multifunkčný bazén, fitness a priestor 'Txoco'.
V porovnaní s inými projektmi v Torremolinose, ako sú Art Marina a One Oak, je Residencial Pacaraima zaradený do vyššieho cenového segmentu. Poloha v Montemare je centrálnejšia než mnohé novostavby postavené ďalej vo vnútrozemí, čo vedie k nižšej závislosti od auta. Hustota projektu je nižšia než pri tradičných výškových budovách v centre Torremolinosa, čo ponúka viac súkromia. V porovnaní s Benalmádenou na západe je Torremolinos mestnejší a živší.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí v Torremolinose, približne 700 metrov od pobrežia. Lokalita ponúka priamy prístup k vybaveniu Costa del Sol. V nadmorskej výške 45 metrov a s miernym 5% sklonom smerom k moru sa pozemok prirodzene zvažuje k pláži. Blízkosť pobrežnej cesty zaisťuje dobré spojenia s Malagou a okolitými štvrtami.
Byty sú navrhnuté na trvalé bývanie alebo dlhšie pobyty, s dôrazom na prirodzené svetlo a život vonku vďaka terasám. Dispozícia poskytuje súkromie a funkčné rozdelenie priestoru. Výťahy a automatizované systémy prispievajú ku komfortu obyvateľov. Spoločné záhrady a športové zariadenia podporujú aktívny životný štýl bez nutnosti opúšťať areál.
Výstavba prebieha s predpokladaným dokončením v 2. štvrťroku 2026. Konštrukcia zahŕňa železobetón a fasády s dvojitou vrstvou na tepelnú a akustickú izoláciu. Nehnuteľnosť využíva aerotermálne systémy a klimatizáciu riadenú po zónach. Povrchy zahŕňajú kuchyne HPL, dosky zo Silestonu a kvalitné sanitárne vybavenie.
Projekt sa nachádza v mestskej oblasti s vysokou hustotou obyvateľstva. Kvôli blízkosti hlavnej cesty a mestskej infraštruktúre sa môže vyskytovať hluk z okolia. Lokalita nie je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú absolútny kľud alebo vidiecky pokoj. Parkovacie miesta sú obmedzené v pomere k počtu jednotiek a dostupnosť verejného parkovania na uliciach v okolí sa môže líšiť.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú domov v etablovanom letovisku so všetkým vybavením po ruke. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí nechcú byť závislí od auta vďaka prístupu k verejnej doprave a obchodom. Je tiež možnosťou pre investorov zameraných na trh prenájmov vzhľadom na polohu v populárnej turistickej destinácii. Kupujúci, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie, môžu tu nájsť podmienky menej vhodné.
Špecifikácie projektu naznačujú investície do izolácie a udržateľnosti. Fasády majú dvojitú vrstvu a tepelnú izoláciu. Zasklenie je typu Climalit so vzduchovou komorou. Kuchyne sú vybavené indukčnými varnými plochami a doskami zo Silestonu. Sanitárne zariadenia zahŕňajú nábytok a umývadlové skrinky. Technické inštalácie zahŕňajú aerotermiu a motorizované žalúzie. Úprava spoločných priestorov zahŕňa krajinársku architektúru a rekreačné zariadenia.
Ceny v Residencial Pacaraima sa pohybujú od 645.000 do 1.100.000 eur. Ceny odrážajú blízkosť pláže a kvalitu novostavby. Variácia cien závisí od veľkosti apartmánu, počtu spální a pozície v komplexe. Porovnanie s podobnými projektmi v Torremolinose, ako sú Habitat Alborán (od 636.000 eur) a One Oak (od 563.000 eur), ukazuje, že tento projekt patrí do vyššieho segmentu miestneho trhu.
Lokalita v Torremolinose ponúka dynamické prostredie na bývanie, kde sa mestský život stretáva s plážovým. Bezprostredné okolie charakterizuje kombinácia turistických zariadení a miestnych rezidenčných štvrtí. S 224 reštauráciami a 54 kaviarňami v okruhu 2 kilometrov je ponuka stravovania široká. Blízkosť rôznych supermarketov robí každodenné nakupovanie praktickým. Verejná doprava, vrátane železničných staníc ako El Pinillo vo vzdialenosti 800 metrov, lokalitu efektívne spája so zvyškom pobrežia. Podnebie s priemerom 3.888 slnečných hodín ročne umožňuje život vonku takmer celý rok.
Štvrť Montemar je súčasťou Torremolinosa, charakterizovaná prepojením medzi historickým centrom a pobrežím. Obyvateľstvo je medzinárodne aj miestne orientované. Blízkosť pláže Playa de la Carihuela, jednej z najznámejších pláží regiónu, výrazne určuje atmosféru. Infraštruktúra je dobre rozvinutá s 13 linkami verejnej dopravy a 92 zastávkami v okolí, čo zaisťuje vysokú dostupnosť a prispieva k živosti oblasti.
Mapa zobrazuje polohu Residencial Pacaraima v Torremolinose, blízko pláží La Carihuela a hlavných ciest N-340 a A-7. Najbližšie stanice sú El Pinillo a Benalmádena - Arroyo de la Miel.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos je jednou z najrozvinutejších obcí na Costa del Sol a bolo prvým turistickým letoviskom regiónu. Leží priamo na západ od mesta Malaga. Táto pozícia z neho robí centrálny bod pre návštevy miest ako Malaga, Marbella a Benalmádena. Obec má rozlohu 20,0 km² a vysokú hustotu obyvateľstva, čo vytvára živú atmosféru s množstvom vybavenia na malom priestore.
Vzdialenosť k pláži Playa de la Carihuela je približne 700 metrov vzdušnou čiarou, čo predstavuje asi 10 minút chôdze. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,8 km. Pre golfistov je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez najbližšou možnosťou vo vzdialenosti 3,3 km. Supermarket sa nachádza na 175 metroch. Nemocnica je vzdialená 3,8 km. Nabíjacia stanica pre elektrické autá je k dispozícii 5,8 km od lokality. Diaľnica A-7 je prístupná cez pobrežnú cestu, čo uľahčuje spojenia s Marbellou a centrom Malagy.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Historický počet slnečných hodín je približne 3.888 ročne. Kúpeľná sezóna trvá približne 4 mesiace, s teplotami vody nad 20 °C. Nadmorská výška 45 metrov prináša mierny morský vánok. 5% sklon smerom k pláži napomáha prirodzenému odvodňovaniu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže Playa de la Carihuela a Playa Malapesquera majú status Modrej vlajky, čo svedčí o čistej vode a vybavení. Okrem opaľovania oblasť ponúka 193 športových zariadení, vrátane fitnes centier a Polideportivo Arroyo de la Miel. Pre golfistov je v okolí viacero ihrísk, vrátane Pitch&Putt v Benalmádene. Kombinácia pláže a športového vybavenia robí lokalitu vhodnou pre aktívny životný štýl.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.3°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL022177
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID