Residencial Pacaraima је пројекат новоградње лоциран у насељу Montemar у Torremolinos, са 37 станова у вишеспратним зградама и 2 двојне куће. Пројекат се налази у пешачкој удаљености од плажа Playa de la Carihuela и Playa Malapesquera. Станови имају 2 до 4 спаваће собе и савремену архитектуру. Предаја је планирана за други тромесечје 2026. године. Комплекс обухвата заједничке садржаје као што су базен са више зона, теретана и простор „Txoco“.
У поређењу са другим пројектима у Torremolinos, као што су Art Marina и One Oak, Residencial Pacaraima је позициониран у вишем ценовном сегменту. Локација у Montemar је централнија од многих новоградњи изграђених даље у унутрашњости, што смањује зависност од аутомобила. Густина пројекта је нижа него код традиционалних високих зграда у центру Torremolinos, што пружа више приватности. У поређењу са Benalmádenom на западу, Torremolinos је урбанији и живахнији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном окружењу у Torremolinos, на приближно 700 метара од обале. Локација нуди директан приступ садржајима Costa del Sol. На надморској висини од 45 метара и са благим падом од 5% према мору, терен се природно спушта ка плажи. Близина обалског пута омогућава добру повезаност са Малагом и околним насељима.
Станови су дизајнирани за стални боравак или дужи живот, са фокусом на природну светлост и живот на отвореном кроз терасе. Распоред пружа приватност и функционалну поделу простора. Уградња лифтова и аутоматизованих система доприноси удобности становника. Заједничке баште и спортски садржаји подржавају активан животни стил без напуштања комплекса.
Изградња је тренутно у току, са индикативним завршетком у другом тромесечју 2026. године. Структура обухвата армирани бетон и фасаде са двоструким слојевима за топлотну и акустичну изолацију. Некретнина користи аеротермалне системе и клима-уређаје по зонама. Завршна обрада укључује кухиње у HPL плочама, радне површине од Silestone-а и санитарију високог квалитета.
Пројекат се налази у урбаном подручју са високом густином насељености. Због близине главног пута и урбане инфраструктуре могућа је појава буке из окружења. Локација није погодна за купце који траже потпуну изолованост или сеоску тишину. Паркинг места су ограничена на број јединица, а доступност јавног паркинга на улици у окружењу може варирати.
Овај пројекат одговара купцима који траже дом у утврђеној туристичкој дестинацији са свим садржајима при руци. Локација је примерена за оне који не желе да зависе од аутомобила, захваљујући приступу јавном превозу и продавницама. Такође је опција за инвеститоре који циљају тржиште изнајмљивања, с обзиром на положај у популарној туристичкој дестинацији. Купци који преферирају мирно сеоско окружење могу овде наћи услове мање погодним.
Спецификације пројекта указују на улагање у изолацију и одрживост. Фасаде имају двоструке слојеве и топлотну изолацију. Стакла су типа Climalit са ваздушном комором. Кухиње су опремљене индукционим ринглама и радним површинама од Silestone-а. Санитарни простор обухвата намештај и ормариће са умиваоником. Техничке инсталације укључују аеротермију и моторизоване ролетне. Обрада заједничких простора обухвата пејзажну архитектуру и рекреативне садржаје.
Цене у Residencial Pacaraima крећу се од 645.000 € до 1.100.000 €. Цене одражавају близину плаже и квалитет новоградње. Варијација цене зависи од величине стана, броја спаваћих соба и позиције унутар комплекса. Поређење са сличним пројектима у Torremolinos, као што су Habitat Alborán (од 636.000 €) и One Oak (од 563.000 €), показује да се овај пројекат налази у вишем сегменту локалног тржишта.
Локација у Torremolinos нуди динамично окружење у коме се градски живот састаје са животом на плажи. Најближу околину карактерише мешавина туристичких садржаја и локалних стамбених насеља. Са 224 ресторана и 54 кафеа у радијусу од 2 километра, понуда за исхрану је веома разноврсна. Близина разних супермаркета чини свакодневне куповине практичним. Јавни превоз, укључујући железничке станице попут El Pinillo на 800 метара, ефикасно повезује локацију са остатком обале. Клима, са просечно 3.888 сунчаних сати годишње, омогућава живот на отвореном скоро током целе године.
Насеље Montemar је део Torremolinos и карактерише га веза између историјског центра и обале. Становништво је међународно и локално оријентисано. Близина плаже Playa de la Carihuela, једне од најпознатијих плажа региона, у великој мери одређује атмосферу. Инфраструктура је добро развијена, са 13 линија јавног превоза и 92 стајалишта у близини, што омогућава висок степен приступачности и доприноси живости подручја.
Мапа приказује локацију Residencial Pacaraima у Torremolinos, близу плажа La Carihuela и главних путева N-340 и A-7. Најближе станице су El Pinillo и Benalmádena - Arroyo de la Miel.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Torremolinos је једна од најразвијенијих општина на Costa del Sol и била је прва туристичка дестинација региона. Налази се директно западно од града Малаге. Овај положај га чини средишњом тачком за посете градовима попут Малаге, Marbella и Benalmádene. Општина обухвата 20,0 km² и има високу густину насељености, што резултира живахном атмосфером са многим садржајима на малом простору.
Удаљеност до плаже Playa de la Carihuela износи приближно 700 метара ваздушном линијом, што је око 10 минута хода. Аеродром Малага, Costa del Sol је на 7,8 km. За голфере, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez је најближа опција на 3,3 km. Супермаркет се налази на 175 метара. Болница је на 3,8 km. Тачка за пуњење електричних возила доступна је на 5,8 km од локације. Ауто-пут A-7 је доступан преко обалског пута, што олакшава везе са Marbella и центром Малаге.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Историјски број сунчаних сати износи око 3.888 годишње. Сезона купања траје приближно 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 45 метара пружа благи морски поветарац. Пад од 5% према плажи омогућава природно одводњавање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже Playa de la Carihuela и Playa Malapesquera имају статус Плаве заставе, што указује на чисту воду и садржаје. Осим сунчања, подручје нуди 193 спортска објекта, укључујући теретане и Polideportivo Arroyo de la Miel. За голфере, у близини су разни терени, укључујући Pitch&Putt у Benalmádeni. Комбинација плаже и спортских садржаја чини локацију погодном за активан животни стил у слободно време.
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
Ref: VL022177
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID