Residencial Pacaraima, це проєкт новобудови, розташований у районі Montemar у Torremolinos, який включає 37 багатоквартирних житлових одиниць та 2 будинки на дві родини. Проєкт розташований у пішій доступності від пляжів Playa de la Carihuela та Playa Malapesquera. Житло включає 2–4 спальні та сучасний архітектурний дизайн. Передача ключів запланована на другий квартал 2026 року. Комплекс включає спільні зручності, такі як басейн із кількома зонами, тренажерний зал та зона «Txoco».
Порівняно з іншими проєктами в Torremolinos, такими як Art Marina та One Oak, Residencial Pacaraima позиціонується у вищому ціновому сегменті. Локація в Montemar є більш централною, ніж багато новобудов далі від узбережжя, що зменшує залежність від автомобіля. Щільність проєкту нижча, ніж у традиційних висотних будівлях у центрі Torremolinos, що забезпечує більше приватності. Порівняно з Бенальмаденою на заході, Torremolinos є більш урбанізованим і жвавим.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у міському середовищі в Torremolinos, приблизно за 700 метрів від узбережжя. Локація забезпечує прямий доступ до зручностей Costa del Sol. На висоті 45 метрів над рівнем моря та з помірним нахилом 5% до моря ділянка має природний перехід до пляжу. Близькість до прибережної дороги забезпечує хороше сполучення з Малагою та навколишніми районами.
Житло розроблене для постійного проживання або тривалих перебувань, з акцентом на природне світло та життя на відкритому повітрі завдяки терасам. Планування забезпечує приватність та функціональний розподіл простору. Встановлення ліфтів та автоматизованих систем сприяє комфорту мешканців. Спільні сади та спортивні об’єкти підтримують активний спосіб життя без виходу за межі комплексу.
Будівництво наразі триває, з орієнтовним завершенням у другому кварталі 2026 року. Конструкція включає залізобетон та фасади з подвійним шаром для тепло- та звукоізоляції. Нерухомість використовує аеротермальні системи та зонне кондиціонування. Оздоблення включає кухні з HPL-панелями, стільниці Silestone та сантехніку високої якості.
Проєкт розташований у міській зоні з високою щільністю забудови. Через близькість до головної дороги та міської інфраструктури можливий шум із навколишнього середовища. Локація не підходить для покупців, які шукають повної ізоляції чи сільської тиші. Паркомісця обмежені кількістю житлових одиниць, а доступність громадського паркінгу на вулиці поблизу може змінюватися.
Цей проєкт підходить покупцям, які шукають житло у розвиненому курортному районі з усіма зручностями під рукою. Локація підходить тим, хто не хоче залежати від автомобіля завдяки доступу до громадського транспорту та магазинів. Це також варіант для інвесторів, орієнтованих на ринок оренди, з огляду на розташування в популярному туристичному напрямку. Покупці, які надають перевагу тихому сільському середовищу, можуть вважати умови тут менш придатними.
Специфікації проєкту вказують на інвестиції в ізоляцію та стійкість. Фасади мають подвійний шар та теплову ізоляцію. Скління, типу Climalit з повітряною камерою. Кухні обладнані індукційними плитами та стільницями Silestone. Ванні кімнати включають меблі та умивальники з тумбами. Технічні системи включають аеротермію та моторизовані ролети. Оздоблення спільних зон охоплює ландшафтну архітектуру та рекреаційні об’єкти.
Ціни в Residencial Pacaraima коливаються від €645,000 до €1,100,000. Ціноутворення відображає близькість до пляжу та якість новобудови. Вартість залежить від розміру квартири, кількості спалень та розташування в межах комплексу. Порівняння зі схожими проєктами в Torremolinos, такими як Habitat Alborán (від €636,000) та One Oak (від €563,000), свідчить, що цей проєкт належить до вищого сегмента місцевого ринку.
Локація в Torremolinos пропонує динамічне життєве середовище, де міське життя поєднується з життям біля моря. Найближчі околиці характеризуються поєднанням туристичних об’єктів та місцевих житлових районів. Із 224 ресторанами та 54 кафе в радіусі 2 кілометрів пропозиція харчування дуже різноманітна. Близькість до різних супермаркетів робить щоденні покупки практичними. Громадський транспорт, включно із залізничними станціями, як-от El Pinillo за 800 метрів, ефективно з’єднує локацію з рештою узбережжя. Клімат із середнім показником 3 888 сонячних годин на рік робить життя на відкритому повітрі можливим майже цілий рік.
Район Montemar є частиною Torremolinos і характеризується зв’язком між історичним центром та узбережжям. Населення має міжнародний та місцевий склад. Близькість до пляжу Playa de la Carihuela, одного з найвідоміших пляжів регіону, значною мірою визначає атмосферу. Інфраструктура добре розвинена, з 13 лініями громадського транспорту та 92 зупинками поблизу, що забезпечує високий ступінь доступності та сприяє жвавості району.
Карта показує розташування Residencial Pacaraima в Torremolinos, поблизу пляжів Playa de la Carihuela та головних доріг N-340 і A-7. Найближчі станції, El Pinillo та Benalmádena - Arroyo de la Miel.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Torremolinos, один із найрозвиненіших муніципалітетів Costa del Sol, який був першим курортом регіону. Він розташований безпосередньо на захід від міста Малаги. Це положення робить його центральною точкою для відвідування міст, як-от Малага, Marbella та Бенальмадена. Муніципалітет займає 20,0 км² і має високу щільність населення, що створює жваву атмосферу з багатьма зручностями на невеликій території.
Відстань до пляжу Playa de la Carihuela становить приблизно 700 метрів по прямій, що дорівнює близько 10 хвилинам пішки. Аеропорт Малага-Costa del Sol знаходиться за 7,8 км. Для гольфістів Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, найближчий варіант на відстані 3,3 км. Супермаркет знаходиться за 175 метрів. Лікарня розташована за 3,8 км. Точка зарядки електромобілів доступна за 5,8 км від ділянки. Автошлях A-7 доступний через прибережну дорогу, що полегшує сполучення з Marbella та центром Малаги.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Історична кількість сонячних годин становить близько 3 888 на рік. Сезон купання триває приблизно 4 місяці, з температурою води понад 20°C. Висота 45 метрів забезпечує легкий морський бриз. Нахил 5% до пляжу сприяє природному дренажу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Playa de la Carihuela та Playa Malapesquera мають статус Блакитного прапора, що свідчить про чисту воду та наявність зручностей. Окрім відпочинку на сонці, район пропонує 193 спортивні об’єкти, включно з тренажерними залами та Polideportivo Arroyo de la Miel. Для гольфістів поблизу є різні поля, зокрема Pitch&Putt у Бенальмадені. Поєднання пляжу та спортивних зручностей робить локацію придатною для активного відпочинку.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.3°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Дуже крутий
Ref: VL022177
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID