与托雷莫利诺斯的其他项目（如 Art Marina 和 One Oak）相比，Residencial Pacaraima 定位于较高端价格区间。Montemar 的位置比许多建在内陆更深处的新建项目更为中心，因此对汽车的依赖度更低。该项目的密度低于托雷莫利诺斯市中心的传统高层建筑，提供更多私密性。与西边的贝纳尔马德纳相比，托雷莫利诺斯更为城市化和热闹。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于托雷莫利诺斯的城市环境中，距海岸线约 700 米。该位置可直达太阳海岸的各项设施。场地海拔 45 米，朝海方向的坡度为温和的 5%，可自然过渡到海滩。临近滨海公路，确保与马拉加及周边社区的良好连接。
住宅专为永久居住或长期居留设计，通过露台结构注重自然采光和户外生活。布局提供私密性和合理的功能空间分布。电梯及自动化系统的配置提升了居住舒适度。公共花园和运动设施让您不出小区即可保持活力的生活方式。
项目目前正在建设中，预计于 2026 年第二季度完工。结构采用钢筋混凝土和双层立面，以实现隔热和隔音。房产采用空气能热泵系统和分区空调。装修包括 HPL 厨房、Silestone 台面和高端卫浴设施。
项目位于人口密度较高的城市区域。由于临近主干道和城市基础设施，可能存在环境噪音。该位置不适合寻求绝对清静或乡村宁静的买家。停车位数量仅与户数相当，附近公共路边停车位的可用情况可能有所不同。
该项目适合希望在设施齐全的成熟度假地安家的买家。由于可搭乘公共交通并临近商店，该位置适合不希望依赖汽车的购房者。鉴于其位于热门旅游目的地，对于瞄准租赁市场的投资者也是一个选择。偏好安静乡村环境的买家可能会觉得此地条件不太合适。
项目规格表明其在保温和可持续性方面有所投入。立面采用双层结构和隔热层。玻璃为带空气层的 Climalit 中空玻璃。厨房配备电磁炉和 Silestone 台面。卫浴设施包括浴室柜和洗漱台。技术设备包括空气能热泵和电动百叶窗。公共区域的装饰涉及景观设计和休闲设施。
Residencial Pacaraima 的价格范围为 €645,000 至 €1,100,000。定价反映了临近海滩的优势和新房品质。价格差异取决于公寓面积、卧室数量以及在小区中的位置。与托雷莫利诺斯类似项目（如 Habitat Alborán（起价 €636,000）和 One Oak（起价 €563,000））相比，该项目处于当地市场的较高端区间。
托雷莫利诺斯的位置提供充满活力的居住环境，城市生活与海滩生活在此交融。周边环境以旅游设施和当地住宅区的混合为特色。2 公里范围内有 224 家餐厅和 54 家咖啡馆，餐饮选择丰富多样。临近多家超市，使日常购物十分便利。公共交通包括 800 米外的 El Pinillo 火车站等，将该位置与海岸线其他地区有效连接。此地气候年均日照时数达 3,888 小时，几乎全年都适合户外生活方式。
Montemar 社区是托雷莫利诺斯的一部分，以连接历史中心和海岸为特色。居民构成兼具国际化和本地化。临近该地区最著名的海滩之一 Playa de la Carihuela，很大程度上决定了这里的氛围。基础设施完善，附近有 13 条公共交通线路和 92 个站点，确保了高度的可达性，也为该区域增添了活力。
地图显示了 Residencial Pacaraima 在托雷莫利诺斯的位置，临近 La Carihuela 海滩以及 N-340 和 A-7 主干道。最近的火车站是 El Pinillo 和 Benalmádena - Arroyo de la Miel。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷莫利诺斯是太阳海岸最发达的市镇之一，也是该地区最早的度假胜地。它位于马拉加市正西方向。这一位置使其成为游览马拉加、马贝拉和贝纳尔马德纳等城市的中心点。该市镇面积 20.0 平方公里，人口密度较高，在小区域内营造出热闹的氛围和丰富的设施。
距离 Playa de la Carihuela 海滩直线距离约 700 米，步行约 10 分钟。马拉加-太阳海岸机场距离 7.8 公里。对于高尔夫爱好者，最近的选择是 3.3 公里外的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。175 米处有超市。医院位于 3.8 公里外。距场地 5.8 公里处设有电动汽车充电桩。可通过滨海公路进入 A-7 高速公路，方便连接马贝拉和马拉加市中心。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯享有地中海气候，年均气温 18.5°C。历史日照时数约为每年 3,888 小时。游泳季节持续约 4 个月，水温超过 20°C。海拔 45 米的高度带来轻柔的海风。5% 的朝海坡度有利于自然排水。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa de la Carihuela 和 Playa Malapesquera 海滩拥有蓝旗认证，表明水质清洁、设施完善。除日光浴外，该区域还提供 193 个体育设施，包括健身房和 Polideportivo Arroyo de la Miel 运动中心。对于高尔夫爱好者，附近有多家球场，包括贝纳尔马德纳的 Pitch&Putt。海滩与体育设施的结合使该位置适合积极的休闲生活方式。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.3°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
非常陡峭
Ref: VL022177
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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