Questo Penthouse Duplex a El Pinillo, Málaga, offre 148 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e due bagni. Situato in un ambiente urbano a pochi passi dalla spiaggia, beneficia della vicinanza a numerosi servizi. La proprietà è pronta per essere abitata e in buone condizioni, con piscina condominiale, ascensore e posto auto sotterraneo. L'orientamento a sud-ovest garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questa proprietà combina lusso, privacy e viste eccezionali in una posizione privilegiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in una zona urbana di El Pinillo, Málaga, vicino alla spiaggia e circondato dalle necessità quotidiane. La vicinanza a scuole, farmacie e supermercati, insieme a un buon collegamento ai trasporti pubblici e all'autostrada, ne migliora l'utilità quotidiana. L'aeroporto di Málaga, a 7,8 km, è un fattore importante per i viaggiatori internazionali.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia. L'appartamento duplex con terrazze private, barbecue e zone living offre spazio per il relax e l'intrattenimento. La disposizione flessibile degli spazi, con camere da letto al piano inferiore e un ulteriore soggiorno/studio al piano superiore, si adatta a diversi stili di vita e necessità.
Il Penthouse Duplex è un nuovo progetto già completato. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per la costruzione e gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente. Lo stato attuale della costruzione consente un uso immediato della proprietà e offre l'opportunità di godere dei servizi del progetto senza ritardi.
Il progetto non offre giardini o piscine private; questi sono condominiali. L'orientamento a sud-ovest significa molta luce, ma potenzialmente anche un'intensa esposizione solare durante i mesi estivi. La descrizione non menziona l'aria condizionata, che potrebbe essere rilevante in regioni più calde. La proprietà viene venduta non arredata, il che implica costi aggiuntivi per l'arredamento.
Questo Penthouse Duplex è ideale per persone o famiglie che cercano una soluzione abitativa di alta qualità in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. È adatto ad acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura senza voler rinunciare alla vicinanza del mare. La disposizione flessibile degli spazi abitativi, incluso un ulteriore soggiorno/studio al piano superiore, è vantaggiosa per chi lavora da casa o per famiglie con esigenze diverse. L'orientamento a sud-ovest e le ampie terrazze sono perfetti per gli amanti del sole e per coloro che amano intrattenersi all'aperto. Coloro che preferiscono una proprietà abitabile immediatamente, senza lunghi tempi di attesa, e che apprezzano un buon collegamento con l'aeroporto per viaggi internazionali, troveranno qui il loro posto.
Il Penthouse Duplex si presenta in buone condizioni. La descrizione evidenzia una cucina spaziosa in stile rustico, che combina funzionalità e carattere. I bagni sono ben attrezzati, incluso un bagno en-suite per un maggiore comfort. Una caratteristica essenziale è la presenza di armadi a muro, che forniscono organizzazione e spazio di archiviazione aggiuntivo. Gli interni sono caratterizzati dall'orientamento a sud-ovest, che assicura molta luce naturale e crea un'atmosfera calda. La proprietà viene venduta non arredata, offrendo al nuovo proprietario la libertà di personalizzare l'arredamento secondo i propri gusti. Le aree comuni come la piscina e i giardini sono gestite come parte del progetto.
Il Penthouse Duplex è proposto a partire da €569.000. Con tre camere da letto e due bagni su 148 m² di superficie abitabile, offre un notevole spazio vitale. La proprietà è completata, il che significa che è pronta per essere abitata immediatamente. Questa disponibilità è un fattore chiave per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente in una nuova residenza. Il prezzo indicato riflette la posizione in una zona urbana ambita vicino alla spiaggia e alla città di Málaga, nonché le caratteristiche come piscina condominiale e posto auto sotterraneo.
El Pinillo, Málaga, si presenta come un vivace enclave urbano che unisce il meglio di entrambi i mondi: la comodità della vita urbana e la vicinanza al Mar Mediterraneo. Con una profusione di ristoranti (188 in un raggio di 2 km), caffè (38) e servizi essenziali come farmacie (23) e banche (11) raggiungibili a piedi, la vita quotidiana è semplice. La posizione a 46 metri sul livello del mare offre condizioni d'aria piacevoli, mentre la vicinanza alle principali arterie di trasporto migliora l'accessibilità. L'offerta storica di 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi sottolineano lo stile di vita mediterraneo, favorito da una temperatura media annua di 18,6°C. I 32 giorni festivi locali all'anno garantiscono un vivace ambiente culturale che arricchisce la vita quotidiana.
La vita a El Pinillo, Málaga, è caratterizzata dal dinamismo urbano e dalla gioia di vivere mediterranea. La vicinanza immediata a spiagge come Playa del Bajondillo (0,2 km) e Playa de la Carihuela (circa 1 km) permette visite quotidiane alla spiaggia, anche se la ripida pendenza (21,5%) richiede un certo sforzo. L'infrastruttura raggiungibile a piedi, con supermercati (109 m), farmacie (393 m) e numerosi ristoranti (188 in un raggio di 2 km), rende la vita quotidiana comoda. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate, nonché la vicinanza a stazioni ferroviarie come Torremolinos (0,2 km), migliorano la mobilità. I golfisti troveranno campi nelle vicinanze, come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km). Con una media di 18,6°C e 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre un clima costantemente piacevole.
Questo Penthouse Duplex si trova a El Pinillo, un distretto di Málaga noto per i suoi servizi urbani e la vicinanza al Mar Mediterraneo. La mappa mostra la posizione strategica con accesso diretto alle spiagge e un'infrastruttura ben sviluppata, inclusi trasporti pubblici e importanti collegamenti stradali.
El Pinillo è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Fa parte della dinamica area metropolitana che si estende dalla città di Málaga a Marbella. La vicinanza immediata alla città di Málaga (pochi chilometri) e all'aeroporto (7,8 km in linea d'aria) rende la posizione particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali. Torremolinos, una nota località balneare, si trova a soli 0,2 km. Questa posizione consente un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni dell'intera Costa del Sol, dai siti storici ai resort esclusivi ai parchi naturali.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo attico. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a soli 200 metri, sebbene la ripida pendenza influenzi l'accesso diretto. Altre spiagge come Playa de la Carihuela sono anch'esse vicine (circa 1 km). Per i viaggiatori, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli circa 7,8 km (in linea d'aria), il che rende i collegamenti internazionali molto semplici. L'ambiente urbano offre supermercati a 109 m e farmacie a 393 m. La città più vicina, Torremolinos, è a soli 0,2 km, aumentando la disponibilità di altri servizi e opzioni di svago. Per i golfisti, diversi campi si trovano entro un raggio di 3,4-6,3 km. Il progetto è ben collegato alla rete di trasporto pubblico e dispone di posti auto, inclusi garage sotterranei.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga è nota per il suo clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,6°C e da ben 3.888 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Nuotare in mare è piacevole per circa quattro mesi all'anno, grazie alle temperature dell'acqua che raggiungono almeno 20°C. La posizione a 46 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima gradevole, né eccessivamente umido né troppo caldo. L'altitudine e la vicinanza al mare assicurano una buona circolazione dell'aria. La regione offre sia paesaggi costieri che la vicinanza a terreni collinari, riflettendo la diversità naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di El Pinillo offre un accesso diretto a una varietà di spiagge. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a soli 0,2 km. Nelle vicinanze si trovano anche Playa de la Carihuela (circa 1 km) e Playa Malapesquera (1,7 km), ognuna con un'atmosfera e servizi diversi. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili in pochi chilometri, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) e il Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km). La regione è anche nota per gli sport acquatici e le attività balneari. Con 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, le opportunità di svago all'aperto sono quasi illimitate.
Fonte: OpenStreetMap
El Pinillo è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Fa parte della dinamica area metropolitana che si estende dalla città di Málaga a Marbella. La vicinanza immediata alla città di Málaga (pochi chilometri) e all'aeroporto (7,8 km in linea d'aria) rende la posizione particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali. Torremolinos, una nota località balneare, si trova a soli 0,2 km. Questa posizione consente un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni dell'intera Costa del Sol, dai siti storici ai resort esclusivi ai parchi naturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL911073
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo Penthouse Duplex offre una combinazione unica di connettività urbana e vicinanza alla spiaggia. Mentre progetti a Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) hanno spesso prezzi di ingresso più bassi e si concentrano maggiormente su complessi tipo resort, questa proprietà si posiziona nella fascia di prezzo superiore (da €569.000), simile ad Alba Benalmadena (da €699.000), ma con una maggiore enfasi sull'infrastruttura urbana. La posizione a El Pinillo, Málaga, con vicinanza immediata a una moltitudine di negozi, ristoranti e alla spiaggia, la distingue da nuovi progetti più isolati che si concentrano maggiormente sull'esclusività e sulla tranquillità. L'ottima connessione all'aeroporto di Málaga è un vantaggio decisivo rispetto a progetti più a ovest della costa. La costruzione duplex e le ampie terrazze offrono inoltre un valore aggiunto che non è sempre presente in appartamenti più piccoli o tradizionali.
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