يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين في إل بينيو، مالاغا، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 148 مترًا مربعًا. تم بناء العقار مؤخرًا وهو جاهز للسكن، ويتميز بإطلالات على البحر والجبل. كجزء من مجمع مسور مع مصعد، يمكنك أيضًا الاستمتاع بالمسبح المشترك. يوفر المرآب تحت الأرض مواقف آمنة للسيارات، مما يضمن الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في إل بينيو، مالاغا، مع سهولة الوصول إلى المرافق. القرب من الشاطئ يجعله مثاليًا لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الساحل.
مع ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين، بما في ذلك حمام داخلي، هذا البنتهاوس مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر التراسات الخاصة الواسعة مكانًا مثاليًا للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
تم الانتهاء من هذا المشروع مؤخرًا، مما يوفر بيئة معيشة حديثة. كعقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون انتظار والاستمتاع بمزايا العقار الجديد.
يواجه العقار اتجاه الجنوب الغربي، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي. في حين أن المناظر خلابة، تجدر الإشارة إلى أن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ شديد الانحدار (21.5٪)، وقد يتطلب ذلك اعتبارات.
يعد هذا البنتهاوس مناسبًا بشكل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة ساحلية في بيئة حضرية. سيجذب المشترين الذين يقدرون الراحة (القرب من المتاجر ووسائل النقل والمطار) والمساحة الخارجية (تراسات واسعة، مسبح مشترك). يضمن اتجاه الجنوب الغربي وفرة من الضوء الطبيعي، وهو مثالي لمن يحبون المساحات المعيشية المشرقة. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول ويريدون امتلاك منزل في منطقة نابضة بالحياة. القرب من المدارس قد يجذب أيضًا العائلات التي لديها أطفال.
البنتهاوس مكتمل وجاهز للسكن ويوفر حالة معيشية جيدة. في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة، إلا أنه يحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وحمامات، بما في ذلك حمام داخلي، مما يشير إلى التركيز على الوظائف والراحة. تم تجهيز العقار بخزائن مدمجة ويمكن الوصول إليه عبر مصعد، مما يزيد من فائدته وسهولة الوصول إليه. يضمن اتجاهه الجنوبي الغربي وفرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم في إل بينيو بسعر يبدأ من 569,000 يورو. هذا العقار جاهز للسكن ويوفر 148 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة حضرية، وإطلالاته على البحر، ومرافقه المريحة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الانتقال الفوري بدلاً من انتظار اكتمال البناء.
يوفر إل بينيو، الواقع في مقاطعة مالاغا، مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تضم المنطقة 70,433 نسمة، وهي مجتمع نابض بالحياة مع وفرة من المرافق مثل 188 مطعمًا و 38 مقهى و 23 صيدلية. يبلغ ارتفاعه 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على بعد حوالي 6 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إليه. على الرغم من كونه منطقة حضرية، إلا أن الشواطئ في متناول اليد، مما يوفر أسلوب حياة مريح. يضمن القرب من محطات القطار توريمولينوس (0.2 كم) وإل بينيو (2.0 كم) و 11 خط حافلات اتصالاً جيدًا بالمواصلات. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3888 ساعة، وموسم السباحة 4 أشهر، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مما يبشر بمناخ لطيف.
أسلوب الحياة في إل بينيو ديناميكي، ويجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم (188) والمقاهي (38)، مما يوفر للمقيمين خيارات تناول طعام مريحة. تضمن 23 صيدلية و 11 بنكًا توفر الضروريات اليومية. القرب من الشواطئ يوفر فرصًا للترفيه. التنقل مريح بفضل 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات. يقع على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وعلى بعد 7.8 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل السفر.
توضح هذه الخريطة منطقة إل بينيو، مع إبراز موقع هذا البنتهاوس. يمكنك رؤية قربه من الشواطئ والمتاجر والصيدليات ومحاور النقل الرئيسية مثل محطة قطار توريمولينوس.
يقع إل بينيو في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. إنه قريب من توريمولينوس (0.2 كم) ومدينة مالاغا (حوالي 14 كم)، ويوفر الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والمواقع الثقافية. تشتهر المنطقة باتصالها الممتاز بالمواصلات، بما في ذلك قربها من محطات القطار والمطار، بالإضافة إلى الحياة على الواجهة البحرية.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في إل بينيو في موقع يسهل الوصول إليه. إنه على بعد 7.8 كم فقط من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات النقل، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطات قطار توريمولينوس (0.2 كم) وإل بينيو (2.0 كم) القريبة. الشواطئ، مثل بلايا ديل باخونديلو، على بعد 0.2 كم فقط. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 109 أمتار، وصيدلية على بعد 393 مترًا، ومستشفى على بعد 3.9 كم. لعشاق الجولف، يقع ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إل بينيو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية و 3888 ساعة مشمسة رائعة سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع هذا المجال على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويوفر إطلالات على الجبال. على الرغم من القرب من الشواطئ، إلا أن المنطقة شديدة الانحدار (21.5٪).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد 0.2 كم فقط من شاطئ بلايا ديل باخونديلو وحوالي 1 كم من شاطئ بلايا دي لا كاريويلا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الشاطئية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 3.4 كم. بفضل 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، توفر هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من أماكن الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل بينيو في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. إنه قريب من توريمولينوس (0.2 كم) ومدينة مالاغا (حوالي 14 كم)، ويوفر الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والمواقع الثقافية. تشتهر المنطقة باتصالها الممتاز بالمواصلات، بما في ذلك قربها من محطات القطار والمطار، بالإضافة إلى الحياة على الواجهة البحرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL911073
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في El Pinillo (بدءًا من 569,000 يورو) له سعر أعلى، مما قد يعكس موقعه المتميز بالقرب من مالاغا والمطار. تقع مشاريع Estepona في الجزء الجنوبي من المنطقة، وتشتهر عادةً بمنتجعاتها الساحلية. Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) لها سعر أعلى، وربما تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة أكبر. يوفر موقع El Pinillo أسلوب حياة حضريًا، في حين أن مشاريع Estepona قد تقدم تجربة أكثر هدوءًا على الواجهة البحرية. ومع ذلك، فإن راحة El Pinillo، بما في ذلك القرب من المطار والمرافق الحضرية، تمثل ميزة رئيسية لبعض المشترين. يوفر تصميم الدوبلكس والتراسات الخاصة لهذا البنتهاوس مساحة معيشة إضافية، وهو أمر غير شائع في بعض المجمعات السكنية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
