Dieses Penthouse Duplex in El Pinillo, Málaga, bietet auf 148 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und zeichnet sich durch seine Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet einen guten Zustand mit Gemeinschaftspool, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert ganztägig viel natürliches Licht, was zu einer warmen und einladenden Atmosphäre beiträgt. Dieses Objekt vereint Luxus, Privatsphäre und außergewöhnliche Ausblicke in einer privilegierten Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer urbanen Zone von El Pinillo, Málaga, nahe dem Strand und umgeben von täglichen Notwendigkeiten. Die Nähe zu Schulen, Apotheken und Supermärkten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn verbessern die alltägliche Nutzbarkeit. Der 7,8 km entfernte Flughafen Málaga ist ein wichtiger Faktor für internationale Reisende.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe suchen. Die Maisonette-Wohnung mit privaten Terrassen, Grill und Wohnbereichen bietet Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die flexible Raumaufteilung, mit Schlafzimmern im unteren und einem zusätzlichen Wohn-/Arbeitsbereich im oberen Geschoss, bedient unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse.
Das Penthouse Duplex ist ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen und Käufer sofort einziehen können. Der aktuelle Bauzustand erlaubt eine sofortige Nutzung der Immobilie und bietet die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten des Projekts ohne Verzögerungen zu genießen.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools; diese sind gemeinschaftlich. Die Ausrichtung nach Südwesten bedeutet zwar viel Licht, aber möglicherweise auch intensive Sonneneinstrahlung in den Sommermonaten. Die Beschreibung erwähnt keine Klimaanlage, was in wärmeren Regionen relevant sein könnte. Die Möblierung ist nicht inklusive, was zusätzliche Kosten für die Einrichtung bedeutet.
Dieses Penthouse Duplex passt ideal für Personen oder Familien, die eine anspruchsvolle Wohnlösung in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, aber nicht auf die Nähe zum Meer verzichten möchten. Die flexiblen Wohnbereiche, darunter ein zusätzliches Wohnzimmer/Büro im Obergeschoss, sind vorteilhaft für Home-Office-Nutzer oder Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Die Ausrichtung nach Südwesten und die großzügigen Terrassen sind perfekt für Sonnenanbeter und diejenigen, die gerne im Freien unterhalten. Personen, die eine sofort beziehbare Immobilie ohne lange Wartezeiten bevorzugen und eine gute Anbindung an den Flughafen für internationale Reisen schätzen, werden hier fündig.
Das Penthouse Duplex präsentiert sich in gutem Zustand. Die Beschreibung hebt eine geräumige, rustikal gestaltete Küche hervor, die Funktionalität mit Charakter verbindet. Die Bäder sind gut ausgestattet, darunter ein Ensuite-Badezimmer für mehr Komfort. Ein wesentliches Merkmal sind die Einbauschränke, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Innenausstattung ist durch die Südwest-Ausrichtung geprägt, die für viel Tageslicht sorgt und eine warme Atmosphäre schafft. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer die Freiheit gibt, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Gartenanlagen werden als Teil des Projekts mitverwaltet.
Das Penthouse Duplex wird ab einem Preis von €569.000 angeboten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 148 m² Wohnfläche bietet es einen signifikanten Wohnraum. Die Immobilie ist fertiggestellt, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Diese Verfügbarkeit ist ein wichtiger Faktor für Käufer, die schnell eine neue Residenz beziehen möchten. Der angegebene Preis spiegelt die Lage in einer begehrten urbanen Gegend nahe dem Strand und der Stadt Málaga wider, sowie die Ausstattungsmerkmale wie Gemeinschaftspool und Tiefgaragenstellplatz.
El Pinillo, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige städtische Enklave, die das Beste aus beiden Welten vereint: die Bequemlichkeit des städtischen Lebens und die Nähe zum Mittelmeer. Mit einer Fülle von Restaurants (188 im 2km-Radius), Cafés (38) und essenziellen Dienstleistungen wie Apotheken (23) und Banken (11) in fußläufiger Entfernung, ist der Alltag hier unkompliziert. Die Lage auf 46 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Luftverhältnisse, während die Nähe zu größeren Verkehrsadern die Erreichbarkeit verbessert. Das historische Angebot von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate langer Schwimmsaison unterstreichen den mediterranen Lebensstil, der durch durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur begünstigt wird. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr sorgen für ein lebendiges kulturelles Umfeld, das den Alltag bereichert.
Das Leben in El Pinillo, Málaga, ist geprägt von urbaner Dynamik und mediterraner Lebensfreude. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa del Bajondillo (0,2 km) und Playa de la Carihuela (ca. 1 km) ermöglicht tägliche Strandbesuche, auch wenn der steile Hang (21,5%) eine gewisse Anstrengung erfordert. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Supermärkten (109 m), Apotheken (393 m) und zahlreichen Restaurants (188 im 2km-Radius) macht den Alltag bequem. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Torremolinos (0,2 km) verbessern die Mobilität. Golfer finden nahegelegene Plätze wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km). Mit durchschnittlich 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein konstant angenehmes Klima.
Dieses Penthouse Duplex befindet sich in El Pinillo, einem Stadtteil von Málaga, der für seine urbanen Annehmlichkeiten und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Karte zeigt die strategische Lage mit direktem Zugang zu Stränden und einer gut ausgebauten Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel und wichtiger Straßenverbindungen.
El Pinillo liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es ist Teil des dynamischen Ballungsraums, der sich von Málaga Stadt bis nach Marbella erstreckt. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Málaga (wenige Kilometer) und zum Flughafen (7,8 km Luftlinie) macht die Lage besonders attraktiv für internationale Käufer. Torremolinos, ein bekannter Küstenort, ist nur 0,2 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen der gesamten Costa del Sol, von historischen Stätten über exklusive Resorts bis hin zu Naturparks.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Penthouse. Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, ist nur 200 Meter entfernt, obwohl der steile Hang die direkte Zugänglichkeit beeinflusst. Weitere Strände wie Playa de la Carihuela sind ebenfalls in Reichweite (ca. 1 km). Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) nur etwa 7,8 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Verbindungen sehr einfach macht. Die städtische Umgebung bietet Supermärkte in 109 m und Apotheken in 393 m Entfernung. Die nächste Stadt Torremolinos ist nur 0,2 km entfernt, was die Verfügbarkeit weiterer Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erhöht. Für Golfer liegen mehrere Plätze in einem Umkreis von 3,4 bis 6,3 km. Das Projekt ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden und verfügt über Parkmöglichkeiten, einschließlich Tiefgarage.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga ist bekannt für ihr mediterranes Klima, das durch durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und beeindruckende 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gekennzeichnet ist. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa vier Monate im Jahr angenehm. Die Lage auf 46 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das nicht übermäßig feucht oder heiß ist. Die Höhenlage und die Nähe zum Meer sorgen für eine gute Luftzirkulation. Die Umgebung bietet sowohl Küstenlandschaften als auch die Nähe zu hügeligem Terrain, was die Vielfalt der Natur widerspiegelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Pinillo bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa del Bajondillo, ist nur 0,2 km entfernt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Playa de la Carihuela (ca. 1 km) und Playa Malapesquera (1,7 km), die alle unterschiedliche Atmosphären und Angebote bieten. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von wenigen Kilometern erreichbar, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) und Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km). Die Region ist auch für Wassersport und Strandaktivitäten bekannt. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate langen Schwimmsaison sind die Möglichkeiten zur Erholung im Freien nahezu unbegrenzt.
Quelle: OpenStreetMap
El Pinillo liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es ist Teil des dynamischen Ballungsraums, der sich von Málaga Stadt bis nach Marbella erstreckt. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Málaga (wenige Kilometer) und zum Flughafen (7,8 km Luftlinie) macht die Lage besonders attraktiv für internationale Käufer. Torremolinos, ein bekannter Küstenort, ist nur 0,2 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen der gesamten Costa del Sol, von historischen Stätten über exklusive Resorts bis hin zu Naturparks.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL911073
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet dieses Penthouse Duplex eine einzigartige Kombination aus städtischer Anbindung und Strandnähe. Während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) oft günstigere Einstiegspreise haben und sich eher auf Resort-ähnliche Anlagen konzentrieren, positioniert sich dieses Objekt im oberen Preissegment (ab €569.000) ähnlich wie Alba Benalmadena (ab €699.000), jedoch mit einer stärkeren Betonung der urbanen Infrastruktur. Die Lage in El Pinillo, Málaga, mit direkter Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und dem Strand, unterscheidet es von abgelegeneren Neubauprojekten, die sich mehr auf Exklusivität und Ruhe konzentrieren. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga ist ein entscheidender Vorteil gegenüber Projekten weiter westlich an der Küste. Die Maisonette-Bauweise und die großzügigen Terrassen bieten zudem einen Mehrwert, der in kleineren Wohnungen oder traditionellen Apartments nicht immer gegeben ist.
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