Ce Penthouse Duplex à El Pinillo, Málaga, offre 148 m² d'espace de vie avec trois chambres et deux salles de bains. Situé dans un environnement urbain à quelques pas de la plage, il bénéficie de la proximité de nombreuses commodités. La propriété est prête à emménager et en bon état, avec une piscine commune, un ascenseur et un garage souterrain. L'orientation sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien combine luxe, intimité et vues exceptionnelles dans un cadre privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans une zone urbaine d'El Pinillo, Málaga, à proximité de la plage et entouré des nécessités quotidiennes. La proximité des écoles, des pharmacies et des supermarchés, ainsi qu'une bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute, améliorent l'utilité quotidienne. L'aéroport de Málaga, à 7,8 km, est un facteur important pour les voyageurs internationaux.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort urbain et de proximité avec la plage. L'appartement en duplex avec terrasses privées, barbecue et espaces de vie offre un espace de détente et de divertissement. La disposition flexible des pièces, avec des chambres à l'étage inférieur et un salon/bureau supplémentaire à l'étage supérieur, répond à différents styles de vie et besoins.
Le Penthouse Duplex est un projet neuf déjà achevé. Cela signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente pour la construction et que les acheteurs peuvent emménager immédiatement. L'état de construction actuel permet une utilisation immédiate de la propriété et offre la possibilité de profiter des équipements du projet sans délai.
Le projet n'offre pas de jardins ou de piscines privés ; ceux-ci sont communs. L'orientation sud-ouest signifie beaucoup de lumière, mais potentiellement aussi une exposition solaire intense pendant les mois d'été. La description ne mentionne pas de climatisation, ce qui pourrait être pertinent dans les régions plus chaudes. La propriété est vendue non meublée, ce qui implique des coûts supplémentaires pour l'ameublement.
Ce Penthouse Duplex convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant une solution de logement haut de gamme dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage. Il est idéal pour les acheteurs qui privilégient une bonne infrastructure sans vouloir renoncer à la proximité de la mer. La disposition flexible des espaces de vie, y compris un salon/bureau supplémentaire à l'étage supérieur, est avantageuse pour ceux qui travaillent à domicile ou pour les familles aux besoins variés. L'orientation sud-ouest et les terrasses spacieuses sont parfaites pour les amateurs de soleil et ceux qui aiment recevoir en plein air. Les personnes préférant une propriété immédiatement habitable, sans longs délais d'attente, et appréciant une bonne connexion à l'aéroport pour les voyages internationaux, trouveront leur bonheur ici.
Le Penthouse Duplex est présenté en bon état. La description met en avant une cuisine spacieuse de style rustique, alliant fonctionnalité et caractère. Les salles de bains sont bien équipées, y compris une salle de bains privative pour plus de confort. Une caractéristique essentielle est la présence de placards intégrés, offrant organisation et espace de rangement supplémentaire. L'intérieur est marqué par l'orientation sud-ouest, qui assure beaucoup de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse. La propriété est vendue non meublée, offrant au nouveau propriétaire la liberté de personnaliser l'ameublement selon ses goûts. Les espaces communs tels que la piscine et les jardins sont gérés dans le cadre du projet.
Le Penthouse Duplex est proposé à partir de 569 000 €. Avec trois chambres et deux salles de bains sur 148 m² de surface habitable, il offre un espace de vie important. La propriété est achevée, ce qui signifie qu'elle est prête à emménager immédiatement. Cette disponibilité est un facteur clé pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement dans une nouvelle résidence. Le prix indiqué reflète l'emplacement dans un quartier urbain recherché près de la plage et de la ville de Málaga, ainsi que les caractéristiques telles que la piscine commune et la place de parking souterrain.
El Pinillo, Málaga, se présente comme une enclave urbaine animée, combinant le meilleur des deux mondes : la commodité de la vie urbaine et la proximité de la mer Méditerranée. Avec une profusion de restaurants (188 dans un rayon de 2 km), de cafés (38) et de services essentiels tels que des pharmacies (23) et des banques (11) accessibles à pied, la vie quotidienne y est simple. La localisation à 46 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des conditions d'air agréables, tandis que la proximité des grands axes routiers améliore l'accessibilité. L'offre historique de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois soulignent le style de vie méditerranéen, favorisé par une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les 32 jours fériés locaux par an assurent un environnement culturel vivant qui enrichit le quotidien.
La vie à El Pinillo, Málaga, est marquée par le dynamisme urbain et la joie de vivre méditerranéenne. La proximité immédiate des plages telles que Playa del Bajondillo (0,2 km) et Playa de la Carihuela (environ 1 km) permet des visites quotidiennes à la plage, même si la pente raide (21,5%) demande un certain effort. L'infrastructure accessible à pied, avec des supermarchés (109 m), des pharmacies (393 m) et de nombreux restaurants (188 dans un rayon de 2 km), rend le quotidien pratique. La connexion au réseau de transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts, ainsi que la proximité des gares comme Torremolinos (0,2 km), améliorent la mobilité. Les golfeurs trouveront des parcours à proximité, tels que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km). Avec une moyenne de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat constamment agréable.
Ce Penthouse Duplex est situé à El Pinillo, un quartier de Málaga connu pour ses commodités urbaines et sa proximité avec la mer Méditerranée. La carte montre l'emplacement stratégique avec un accès direct aux plages et une infrastructure bien développée, y compris les transports publics et les principales liaisons routières.
El Pinillo est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il fait partie de la région métropolitaine dynamique qui s'étend de la ville de Málaga à Marbella. La proximité immédiate de la ville de Málaga (quelques kilomètres) et de l'aéroport (7,8 km à vol d'oiseau) rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les acheteurs internationaux. Torremolinos, une station balnéaire bien connue, n'est qu'à 0,2 km. Cette position permet un accès facile à toutes les commodités et attractions de toute la Costa del Sol, des sites historiques aux complexes exclusifs en passant par les parcs naturels.
L'accessibilité est un facteur clé de ce penthouse. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, n'est qu'à 200 mètres, bien que la pente raide affecte l'accès direct. D'autres plages comme Playa de la Carihuela sont également à proximité (environ 1 km). Pour les voyageurs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement environ 7,8 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les liaisons internationales très faciles. L'environnement urbain offre des supermarchés à 109 m et des pharmacies à 393 m. La ville la plus proche, Torremolinos, n'est qu'à 0,2 km, ce qui augmente la disponibilité d'autres services et loisirs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 3,4 à 6,3 km. Le projet est bien connecté au réseau de transports en commun et dispose de places de parking, y compris un garage souterrain.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga est réputée pour son climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,6°C et un impressionnant total de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La baignade en mer est agréable pendant environ quatre mois par an, grâce à des températures de l'eau atteignant au moins 20°C. La localisation à 46 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable, ni excessivement humide ni trop chaud. L'altitude et la proximité de la mer assurent une bonne circulation de l'air. La région offre à la fois des paysages côtiers et la proximité de terrains vallonnés, reflétant la diversité naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'El Pinillo offre un accès direct à une variété de plages. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, n'est qu'à 0,2 km. Playa de la Carihuela (environ 1 km) et Playa Malapesquera (1,7 km) sont également à proximité, chacune offrant une atmosphère et des services différents. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles à quelques kilomètres, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) et le Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km). La région est également connue pour les sports nautiques et les activités de plage. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, les possibilités de loisirs en plein air sont quasi illimitées.
Source: OpenStreetMap
El Pinillo est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il fait partie de la région métropolitaine dynamique qui s'étend de la ville de Málaga à Marbella. La proximité immédiate de la ville de Málaga (quelques kilomètres) et de l'aéroport (7,8 km à vol d'oiseau) rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les acheteurs internationaux. Torremolinos, une station balnéaire bien connue, n'est qu'à 0,2 km. Cette position permet un accès facile à toutes les commodités et attractions de toute la Costa del Sol, des sites historiques aux complexes exclusifs en passant par les parcs naturels.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL911073
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce Penthouse Duplex offre une combinaison unique de connectivité urbaine et de proximité avec la plage. Alors que des projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) ont souvent des prix d'entrée plus bas et se concentrent davantage sur des complexes de type 'resort', cette propriété se positionne dans le segment de prix supérieur (à partir de 569 000 €), similaire à Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), mais avec un accent plus marqué sur l'infrastructure urbaine. L'emplacement à El Pinillo, Málaga, avec sa proximité immédiate d'une multitude de magasins, restaurants et de la plage, le distingue des nouveaux projets plus isolés qui mettent davantage l'accent sur l'exclusivité et le calme. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga est un avantage décisif par rapport aux projets plus à l'ouest de la côte. La construction en duplex et les terrasses spacieuses offrent également une valeur ajoutée qui n'est pas toujours présente dans les appartements plus petits ou traditionnels.
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