Представляем отдельно стоящую виллу в Эль-Пинильо, Малага, с общей площадью 298 м² на участке 478 м². Этот новый объект недвижимости, построенный по современным стандартам, расположен в оживленном городском районе, предлагающем сочетание спокойствия и удобства. Вилла находится в непосредственной близости от пляжа и основных городских удобств, что обеспечивает комфортный образ жизни. Благодаря своему расположению и характеристикам, этот объект недвижимости представляет интерес для тех, кто ищет постоянное место жительства или надежную инвестиционную возможность на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в жилом районе Эль-Пинильо, в пределах пешей досягаемости от пляжа и городской инфраструктуры. Близость к магазинам, ресторанам и остановкам общественного транспорта способствует удобству повседневной жизни. Расположение обеспечивает легкий доступ к ключевым объектам, таким как аэропорт и поля для гольфа, сохраняя при этом спокойную атмосферу.
Эта вилла отвечает потребностям в комфортном и функциональном жилье. Пять спален и пять ванных комнат обеспечивают достаточно места для семьи и гостей. Открытая планировка гостиной и кухни способствует социальному взаимодействию. Наличие частного бассейна, террас и сада поддерживает активный образ жизни и отдых на свежем воздухе, соответствуя ожиданиям от средиземноморского дома.
Объект представляет собой новостройку, сданную в эксплуатацию. Вилла построена с использованием современных строительных технологий и материалов. Планировка включает два этажа, обеспечивая эффективное использование пространства. Полная реконструкция или строительство с нуля гарантирует соответствие текущим стандартам энергоэффективности и комфорта. Объект готов к немедленному заселению.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море, так как расположен в городской застройке. Отсутствуют обширные территории или уединенные участки, свойственные загородным виллам. Близость к городской инфраструктуре подразумевает наличие определенного уровня фонового шума. Объект не является частью закрытого курорта с общими удобствами, такими как клубный дом или общие спортивные сооружения.
Эта вилла подойдет для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и близости к морю. Она может стать идеальным выбором для семьи, ищущей просторное жилье с возможностью круглогодичного проживания, благодаря развитой инфраструктуре и доступности основных услуг. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как потенциально доходный, учитывая его расположение в популярном туристическом районе и наличие удобств для отдыха. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, близкое расположение к пляжам, полям для гольфа и спортивным сооружениям будет значительным преимуществом. Также объект будет интересен покупателям, которым важна энергоэффективность и современные технологии в доме, такие как система домашней автоматизации и аэротермальная система.
Вилла отличается высоким качеством отделки и современным дизайном. Стены отделаны с применением нейтральных тонов, а полы покрыты плиткой или аналогичными износостойкими материалами. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой, включая душевые кабины и ванны, с элементами декора из стекла и керамики. Кухня выполнена в стиле open-plan, оборудована высококачественной встроенной техникой и имеет столешницы из натурального камня или аналогичных материалов. Окна с двойным остеклением обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Система кондиционирования воздуха и аэротермальная система гарантируют комфортный микроклимат в любое время года. Наличие системы домашней автоматизации (domotics) повышает уровень удобства и безопасности.
Предлагаемая вилла имеет стартовую цену €1,550,000. Это позиционирует объект в сегменте премиум-недвижимости на Коста-дель-Соль. Площадь жилого пространства составляет 298 м² на участке 478 м², что отражает стоимость за квадратный метр. Наличие пяти спален и пяти ванных комнат, а также частного бассейна и современного оснащения, соответствует заявленной цене. Объект готов к немедленному заселению, что исключает дополнительные ожидания по срокам ввода в эксплуатацию.
Эль-Пинильо, это жилой район, сочетающий спокойствие с городской доступностью. Здесь повседневная жизнь строится вокруг удобства: от утреннего кофе в местном кафе до вечерней прогулки по набережной. Близость супермаркетов (109 м), аптек (393 м) и школ (в радиусе 2 км) означает, что все необходимое находится под рукой. Хорошая транспортная доступность, включая близлежащую железнодорожную станцию Torremolinos (0.2 км), облегчает перемещение по региону. Несмотря на близость к пляжу (0.2 км), участок расположен на возвышенности (46 м над уровнем моря) с заметным уклоном к морю (21.5%), что следует учитывать при планировании повседневных маршрутов.
Район Эль-Пинильо предлагает динамичный образ жизни, интегрированный в городскую среду Торремолиноса. Всего в 109 метрах находится ближайший супермаркет, а в радиусе 2 км расположены школы, банки и многочисленные рестораны (188) и кафе (38). Близость к порту Бенальмадена (1.4 км) открывает возможности для морского отдыха и досуга. Железнодорожная станция Torremolinos (0.2 км) обеспечивает удобное сообщение с аэропортом (7.8 км) и другими городами побережья. Это делает район привлекательным для тех, кто ценит мобильность и доступ к городской инфраструктуре.
Данная карта демонстрирует расположение виллы в жилом районе Эль-Пинильо, в черте города Торремолинос. Она подчеркивает близость к основным транспортным артериям, пляжам и городским удобствам, а также отображает расстояния до аэропорта Малаги и других ключевых точек региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Пинильо находится в муниципалитете Торремолинос, являясь частью более широкого региона Коста-дель-Соль. Он расположен к юго-западу от Малаги (13 км), крупного городского центра с международным аэропортом и развитой инфраструктурой. На расстоянии 37 км находится Марбелья, известная своими роскошными курортами, а Гранада (101 км) представляет собой исторический город с богатым культурным наследием. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступностью к крупным городам и туристическим центрам.
Объект расположен в 0.2 км от пляжа Эль-Бахондильо, что делает его доступным для пеших прогулок. Близость к аэропорту Малаги (7.8 км) обеспечивает удобство для международных путешественников. В радиусе 3.4 км находятся несколько полей для гольфа, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Супермаркет расположен всего в 109 метрах, а аптека, в 393 метрах. Основные городские услуги, такие как больница (3.9 км) и EV-зарядные станции (5.9 км), также находятся в пределах разумной досягаемости, что подчеркивает удобство расположения.
| До пляжа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется обилием солнечного света: исторически зафиксировано 3,888 солнечных часов в год. Среднегодовая температура составляет 18.6°C, что создает благоприятные условия для жизни и отдыха. Плавательный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 46 метров над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат. Однако, уклон к пляжу составляет 21.5%, что указывает на значительный перепад высот в непосредственной близости от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей: Playa del Bajondillo (0.2 км), Playa de la Carihuela (1.0 км) и Playa Malapesquera (1.7 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря и водных видов спорта. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 км) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.9 км). Неподалеку расположены спортивные центры, включая муниципальный бассейн (1.4 км) и футбольное поле (1.4 км), что способствует активному образу жизни.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Пинильо находится в муниципалитете Торремолинос, являясь частью более широкого региона Коста-дель-Соль. Он расположен к юго-западу от Малаги (13 км), крупного городского центра с международным аэропортом и развитой инфраструктурой. На расстоянии 37 км находится Марбелья, известная своими роскошными курортами, а Гранада (101 км) представляет собой исторический город с богатым культурным наследием. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступностью к крупным городам и туристическим центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Ref: VL337312
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости в районе Торремолинос, где расположена данная вилла, предлагает широкий спектр объектов. По сравнению с более доступными предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), эта вилла класса люкс с ценой от €1,550,000 представляет собой иной сегмент рынка. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также относится к более доступному ценовому диапазону. Данная вилла в Эль-Пинильо выделяется своей площадью, количеством спален и ванных комнат, а также расположением в развитом городском районе с непосредственной близостью к пляжу и инфраструктуре. В то время как другие районы Коста-дель-Соль могут предлагать объекты с видом на море или большим размером участка за аналогичную цену, эта вилла фокусируется на сочетании городского комфорта, удобства доступа и высокого качества строительства в уже обжитом и популярном месте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
