וילה עצמאית חדשה, מודרנית ויוקרתית, הממוקמת בשכונת אל-פיניו, טורמולינוס. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, המשתרעים על פני 298 מ"ר בנויים על מגרש של 478 מ"ר. הפרויקט, שהושלם לאחרונה, משלב עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, וממוקם באזור מגורים שקט אך נגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור מגורים שקט באל-פיניו, טורמולינוס, במרחק הליכה קצר מחוף הים. הסביבה העירונית מציעה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה.
הנכס מיועד לאלו המחפשים בית מרווח ומאובזר, המתאים למגורים קבועים או כבית נופש. 5 חדרי השינה והאמבטיה המרווחים מספקים נוחות ופרטיות, והעיצוב המודרני והפונקציונלי עונה על צרכי חיים עכשוויים.
הווילה היא פרויקט חדש שנבנה לאחרונה, ומציג סטנדרטים בנייה עכשוויים. הנכס הושלם ומיידית מוכן לאכלוס, ומציע גישה מהירה לבעלות ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים, למרות קרבתו לחוף. כמו כן, המרחק ממרכזי ערים גדולות כמו מלאגה (13 ק"מ) ומרבלה (37 ק"מ) מחייב שימוש ברכב או בתחבורה ציבורית לנסיעות ארוכות יותר.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע באזור שטוף שמש, למי שמעוניין בבית נופש מרווח עם כל השירותים בקרבת מקום, או למשקיעים המחפשים נכס בעל פוטנציאל להשכרת נופש. המשפחות ימצאו כאן 5 חדרי שינה ומרחב נוח, זוגות ייהנו מהקרבה לחוף ולמסעדות, ואנשי עסקים יעריכו את הנגישות לנמל התעופה (7.8 ק"מ) ואת התחבורה הציבורית הנוחה. למי שמחפש חיים פעילים, הקרבה למרכזי ספורט, מגרשי גולף וחופים היא יתרון משמעותי. עבור מי שמחפש שקט יחסי, המרחק ממרכזי הערים הגדולות אך עדיין הקרבה לטורמולינוס מספק איזון.
הווילה מציגה סטנדרט גימור גבוה, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונלי. חומרים איכותיים משולבים בחללים, כולל מטבח פתוח מעוצב, חדרי אמבטיה מודרניים וריצוף איכותי. מערכות בית חכם, מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי (משוער, לפי מערכת אוויר-תרמית), חלונות מבודדי זכוכית ושימוש באנרגיה סולארית משפרים את נוחות המגורים והיעילות האנרגטית. הריהוט והעיצוב משלימים את התחושה היוקרתית, ויוצרים סביבת מגורים נעימה ואסתטית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,550,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (298 מ"ר בנויים על 478 מ"ר מגרש), את מספר חדרי השינה והאמבטיה (5+5), ואת איכות הבנייה והגימור החדשה. מיקומה באזור מבוקש בטורמולינוס, קרוב לשירותים ולחוף, תורם אף הוא לתמחור. אין מידע נוסף על זמינות של יחידות נוספות או וריאציות במחיר.
אל-פיניו, טורמולינוס, מציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה. השכונה מאופיינת בבנייה נמוכה, וילות עצמאיות וגנים, ויש בה אווירה רגועה המיועדת למגורים. קרבתה לעיר ולחוף הופכת אותה לאטרקטיבית למשפחות וליחידים המחפשים נוחות ונגישות. המרחק של 200 מטר בלבד מהחוף, בשילוב עם העובדה שמרבית השירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה, יוצר סביבה המאפשרת אורח חיים נוח ופעיל, עם אפשרויות בילוי, קניות ומסעדות נגישות בקלות.
החיים באל-פיניו, טורמולינוס, מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים: סופרמרקטים (109 מ'), בתי מרקחת (393 מ'), בנקים (11), ובתי קפה ומסעדות רבים (188 מסעדות, 38 בתי קפה בטווח 2 ק"מ). בתי הספר נמצאים אף הם בקרבת מקום (1 בטווח 2 ק"מ). התחבורה הציבורית ענפה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שהופך את הניידות לנוחה ללא תלות ברכב פרטי. תחנת הרכבת טורמולינוס נמצאת במרחק 200 מטר, ומחברת את האזור ליעדים נוספים לאורך החוף.
המיקום המדויק של הווילה באל-פיניו, טורמולינוס, ממקום בלב אזור החוף של קוסטה דל סול. המפה ממחישה את הקרבה לאזורים עירוניים, חופי ים, נמל התעופה מלאגה (AGP) ומגרשי גולף, ומספקת תמונה חזותית של הנגישות והסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל-פיניו ממוקמת באזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול, כ-13 ק"מ ממערב למרכז העיר מלאגה. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר הבירה האזורית, אך גם שומר על אופי של עיירת חוף. מרבלה, יעד יוקרתי יותר, נמצאת במרחק 37 ק"מ, בעוד שגרנדה, עם ההיסטוריה והתרבות העשירה שלה, ממוקמת במרחק 101 ק"מ. קרבה זו מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי.
המיקום מציע נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל באחונדילו, נמצא במרחק 200 מטר בלבד, אם כי השיפוע לחוף (21.5%) תלול. חופי ים נוספים כמו פלייה דה לה קריואלה (כ-1 ק"מ) ופלייה מלפסקרה (1.7 ק"מ) נגישים אף הם. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק 7.8 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי גולף כמו קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (3.4 ק"מ) וגולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (3.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק 92 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.6°C ו-3,888 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה 46 מטר מעל פני הים, מה שמספק אווירה נעימה ונוף עירוני. השיפוע התלול אל החוף (21.5%) הוא גורם טופוגרפי שיש לקחת בחשבון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור טורמולינוס מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. חופי הים הקרובים, כמו פלייה דל באחונדילו (0.2 ק"מ) ופלייה דה לה קריואלה (1.0 ק"מ), מציעים שמש וים. בנוסף, האזור עשיר באפשרויות ספורט: קיימים 12 מגרשי גולף ברדיוס של 40 ק"מ, כולל קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (3.4 ק"מ). מרכזי ספורט כמו בריכה עירונית (1.4 ק"מ) ומתקני ספורט נוספים זמינים. הנמל התעופתי בבנאלמדנה (1.4 ק"מ) מציע פעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
אל-פיניו ממוקמת באזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול, כ-13 ק"מ ממערב למרכז העיר מלאגה. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר הבירה האזורית, אך גם שומר על אופי של עיירת חוף. מרבלה, יעד יוקרתי יותר, נמצאת במרחק 37 ק"מ, בעוד שגרנדה, עם ההיסטוריה והתרבות העשירה שלה, ממוקמת במרחק 101 ק"מ. קרבה זו מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL337312
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), וילה זו בטורמולינוס ממוקמת בקצה העליון של סולם המחירים, עם מחיר התחלתי של 1,550,000 אירו. פער מחירים זה משקף את גודל הנכס (5 חדרי שינה לעומת מספר חדרים קטן יותר בפרויקטים אחרים), את מיקומו המבוקש בקרבת שדה התעופה והחופים, ואת היותו וילה עצמאית על שטח קרקע גדול יחסית. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או בתי קרקע קטנים יותר, וילה זו מספקת פרטיות ומרחב משמעותיים יותר. היכולת ליהנות מבריכה פרטית, גן ומרחב חיצוני נרחב, הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את אורח החיים של וילה עצמאית באזור מרכזי, לעומת דירות מגורים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
