Questo progetto residenziale indipendente, situato a El Pinillo, Málaga, offre un'opportunità unica di vivere in una zona urbana ricercata con servizi essenziali a portata di mano. La proprietà si distingue per il suo design che fonde elementi tradizionali andalusi-mediterranei con uno stile contemporaneo raffinato. Con 5 camere da letto e 5 bagni distribuiti su due piani, la villa è progettata per offrire comfort e privacy, integrandosi perfettamente nello stile di vita rilassato della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a El Pinillo garantisce una prossimità immediata ai servizi urbani, inclusi negozi e ristoranti, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e al trasporto pubblico facilita gli spostamenti, rendendo questa zona una scelta strategica per chi cerca convenienza e accessibilità.
Questa villa risponde alle esigenze di spazio e funzionalità, con 5 camere da letto e 5 bagni che assicurano comfort per famiglie numerose o ospiti. La distribuzione su due livelli e la presenza di una zona giorno ampia con cucina open-plan sono pensate per la vita quotidiana e l'intrattenimento, soddisfacendo chi cerca una residenza confortevole e ben attrezzata.
Lo stato di costruzione 'Pronto' indica che l'immobile è completamente ultimato e pronto per essere abitato. Questa condizione elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo un trasferimento immediato e la possibilità di godere fin da subito della proprietà e del suo contesto.
Sebbene la proprietà offra una notevole vicinanza ai servizi, la pendenza del 21.5% verso la spiaggia più vicina (Playa del Bajondillo) indica una notevole ripidità del terreno in quella direzione. Inoltre, le distanze indicate sono in linea d'aria; per le distanze stradali effettive potrebbero essere necessari tempi di percorrenza maggiori.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale spaziosa e confortevole in un contesto urbano ben servito, ma con la privacy di una villa indipendente. È adatta a famiglie che necessitano di diverse camere da letto e bagni, o a chi desidera ospitare regolarmente ospiti o familiari. La vicinanza a servizi come scuole e trasporti la rende una scelta pratica per la vita di tutti i giorni. Chi apprezza la vita all'aperto e desidera sfruttare il clima della Costa del Sol troverà negli spazi esterni, nella piscina privata e nelle terrazze un valore aggiunto. Inoltre, per investitori o acquirenti che cercano una seconda casa, la localizzazione strategica e le caratteristiche di pregio suggeriscono un buon potenziale di rendimento da affitti vacanze. L'edificio è già pronto, rendendolo ideale per chi desidera trasferirsi senza attese.
La villa presenta finiture di alto livello, come indicato dalla menzione di uno stile contemporaneo raffinato e dall'integrazione di tecnologie moderne. Le caratteristiche evidenziate, quali il sistema domotico, l'allarme e il sistema aerotermico, suggeriscono un elevato standard costruttivo e un'attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Le 5 camere da letto, di cui 4 con bagno privato (en-suite), e i bagni completi indicano una cura nella distribuzione degli spazi e nella dotazione. La cucina open-plan di alta gamma è pensata per coniugare estetica e funzionalità. Gli esterni, con giardino, piscina e terrazze, sono progettati per massimizzare il godimento dello stile di vita mediterraneo. Dettagli come infissi con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico.
Il prezzo di €1.550.000 posiziona questa villa indipendente nel segmento di mercato di lusso. Questa fascia di prezzo riflette le dimensioni generose della proprietà (298 m² abitativi su un lotto di 478 m²), il numero elevato di camere e bagni (5+5), e le caratteristiche di pregio come la piscina privata, il sistema domotico e l'aerotermia. Essendo un'unità singola e già costruita, la disponibilità è immediata per un singolo acquirente. Non sono previste variazioni di prezzo dovute a diverse configurazioni o fasi di costruzione, dato lo stato di completamento.
El Pinillo, Málaga, si presenta come un'area residenziale consolidata che beneficia di una posizione strategica. La vita qui è caratterizzata dalla comodità di avere numerosi servizi a breve distanza, come supermercati (109 m), farmacie (393 m) e una vasta scelta di ristoranti e caffè. La vicinanza a scuole e centri sportivi contribuisce a un ambiente vivace e funzionale. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità, rendendo l'uso dell'auto meno indispensabile per gli spostamenti quotidiani. L'ambiente urbano è temperato dalla presenza di aree verdi e dalla prossimità al mare, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e momenti di relax all'aperto. La zona è adatta a coloro che desiderano un ritmo di vita dinamico, con accesso immediato a tutte le comodità moderne senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale.
Vivere a El Pinillo significa godere della comodità di un ambiente urbano con accesso diretto a una vasta gamma di servizi. La vicinanza a supermercati, farmacie, ristoranti e caffè consente di svolgere le attività quotidiane a piedi o con brevi spostamenti. La presenza di scuole e centri sportivi nelle vicinanze contribuisce a un tessuto sociale attivo e funzionale. La posizione è inoltre vantaggiosa per la mobilità grazie alla vicinanza a stazioni ferroviarie (Torremolinos a 0.2 km, El Pinillo a 2.0 km) e numerose linee di autobus, riducendo la dipendenza dall'auto privata. La zona offre un buon equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità di un quartiere residenziale, con la possibilità di raggiungere facilmente aree verdi o il lungomare per momenti di svago.
La mappa illustra la posizione di El Pinillo all'interno dell'area metropolitana di Málaga, evidenziando la sua prossimità alla costa, all'aeroporto e ai principali centri urbani. L'ubicazione strategica è confermata dalla rete di trasporti pubblici e dalla densità di servizi commerciali e ricreativi presenti nell'area circostante, rendendola un punto di riferimento per chi cerca un equilibrio tra vita residenziale e accesso facilitato alle opportunità regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Pinillo si colloca strategicamente nella provincia di Málaga, a breve distanza dalla capitale provinciale (13 km). Questa posizione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale pur avendo facile accesso alla vivacità culturale e commerciale di Málaga. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Marbella (37 km) o Estepona, El Pinillo offre un contesto più integrato con i servizi urbani e un'ottima connessione ai trasporti pubblici, in particolare ferroviari. La sua vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione o per chi viaggia frequentemente.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a soli 200 metri, sebbene la pendenza sia ripida. Altre spiagge come Playa de la Carihuela (1.0 km) e Playa Malapesquera (1.7 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 6 km in linea d'aria (7.8 km effettivi), garantendo collegamenti rapidi con destinazioni nazionali e internazionali. Le infrastrutture sportive sono ben rappresentate con campi da golf come Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km) e Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.9 km), oltre a centri sportivi e piscine comunali. La presenza di numerose attività commerciali e servizi a breve distanza completa il quadro di un'area estremamente funzionale.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol vanta un clima eccezionale, con una media annua di 18.6°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di attività all'aperto e un elevato comfort climatico. Il periodo di balneazione dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 46 metri sul livello del mare, una posizione che offre un clima mite e riduce l'impatto delle temperature estreme. L'orientamento a sud della villa massimizza l'esposizione solare durante il giorno, contribuendo al riscaldamento naturale degli ambienti e all'efficienza energetica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa località. A meno di 1 km si trovano spiagge rinomate come Playa del Bajondillo (0.2 km) e Playa de la Carihuela (1.0 km), perfette per attività balneari e passeggiate sul lungomare. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 km) e il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.9 km). La zona offre anche un'ampia gamma di strutture sportive, come piscine comunali (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 1.4 km) e campi da calcio (Campo de Fútbol El Pozuelo, 1.4 km), oltre a marina e centri di orientamento, soddisfacendo diverse esigenze ricreative e sportive.
Fonte: OpenStreetMap
El Pinillo si colloca strategicamente nella provincia di Málaga, a breve distanza dalla capitale provinciale (13 km). Questa posizione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale pur avendo facile accesso alla vivacità culturale e commerciale di Málaga. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Marbella (37 km) o Estepona, El Pinillo offre un contesto più integrato con i servizi urbani e un'ottima connessione ai trasporti pubblici, in particolare ferroviari. La sua vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione o per chi viaggia frequentemente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL337312
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella Costa del Sol, questa proprietà si distingue per la sua posizione in un'area urbana consolidata come El Pinillo, Málaga, che offre un accesso superiore ai servizi quotidiani rispetto a molte zone più periferiche o dedicate esclusivamente al turismo. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) presentano prezzi più accessibili, sono spesso appartamenti o ville in complessi residenziali più ampi, con caratteristiche e dimensioni differenti. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) offre anch'esso un approccio residenziale, ma si posiziona in una località differente, con un diverso profilo di servizi e accessibilità. La villa di El Pinillo, con un prezzo di €1.550.000, si colloca in una fascia di mercato alta, giustificata dalle dimensioni, dalla tipologia indipendente e dalle finiture di lusso, offrendo un'esperienza abitativa più esclusiva e integrata nel tessuto urbano rispetto a molte nuove costruzioni che si concentrano sulla vicinanza al mare ma con meno servizi a portata di mano.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
