Situato nel cuore di Torremolinos, Málaga, questo appartamento offre un'attraente combinazione di comfort urbano e vicinanza alla costa. Con 155 m² di superficie abitabile e quattro camere da letto, è progettato per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo. La sua posizione centrale consente un facile accesso a tutti i servizi, mentre la spiaggia, a pochi minuti a piedi, promette un'atmosfera rilassata. La vicinanza all'aeroporto di Malaga facilita anche gli spostamenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel centro di Torremolinos, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal vivace centro della città. Tutte le comodità essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. L'ambiente urbano offre un'atmosfera vivace e un'eccellente connessione alle infrastrutture.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, camere per gli ospiti o un ampio ufficio domestico. La proprietà richiede una ristrutturazione, offrendo così un potenziale per un design personalizzato.
L'appartamento è già completato e pronto per essere abitato dopo la ristrutturazione. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che offre la possibilità di aggiungere tocchi personali e di progettare lo spazio abitativo secondo le proprie idee. Lo stato attuale richiede lavori di modernizzazione.
L'appartamento richiede una ristrutturazione completa, il che comporta costi e tempi aggiuntivi. Le viste sono limitate all'ambiente urbano, non al mare o alle montagne. Essendo una proprietà urbana, non si può escludere una maggiore esposizione al rumore del traffico cittadino.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento in un ambiente urbano consolidato e sono disposti a investire in una ristrutturazione per creare la casa dei loro sogni. È ideale per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e servizi urbani, o per persone che desiderano una seconda casa con un buon potenziale di affitto in una regione turisticamente attraente. Può anche interessare acquirenti che cercano un appartamento molto vicino alla spiaggia e alle attività ricreative costiere, ma che allo stesso tempo desiderano beneficiare dei vantaggi di un'infrastruttura urbana. Le quattro camere da letto offrono anche il potenziale per un ampio studio o alloggi per ospiti.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 155 m² e dispone di quattro camere da letto e due bagni. È dotato di armadi a muro e TV satellitare. C'è anche una cucina separata con ripostiglio e un ampio ingresso. L'appartamento ha una terrazza coperta e una terrazza privata. È parzialmente arredato e ha una solida struttura di base, anche se richiede una modernizzazione completa per soddisfare gli standard attuali e le preferenze personali. Le finiture interne, come visibile nelle immagini (ad esempio, il murale nella camera da letto), mostrano chiari segni di usura e richiedono una ristrutturazione.
L'appartamento è offerto a partire da 360.000 €, un prezzo che riflette le sue quattro camere da letto e la sua posizione centrale. A causa dello stato della proprietà, che richiede una ristrutturazione, il prezzo finale può variare a seconda dell'entità dei lavori di modernizzazione. La proprietà è attualmente disponibile e offre la possibilità di progettarla secondo le proprie preferenze personali. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza per questo spazioso appartamento in una zona ambita di Torremolinos.
Vivere a Torremolinos Centro significa integrarsi nella vita urbana spagnola quotidiana, completata dalla vicinanza al Mediterraneo. L'appartamento si trova nel mezzo di un vivace ambiente urbano, dove supermercati come quello a soli 73 metri garantiscono l'approvvigionamento locale. Una farmacia si trova anche a soli 211 metri, sottolineando l'aspetto pratico della vita quotidiana. L'infrastruttura è orientata verso pedoni e ciclisti, consentendo brevi tragitti verso servizi come il Centro Municipale di Scacchi (0.5 km) o il Centro Benessere (0.7 km). La spiaggia, come la Playa de la Malagueta, è raggiungibile a circa 1.3 km, ideale per corse mattutine o passeggiate serali. I numerosi ristoranti (384 in un raggio di 2 km) e caffè (158) invitano a soffermarsi e riflettono il vivace ambiente sociale. La vicinanza alle stazioni ferroviarie di Atarazanas (0.2 km) e Málaga Centro Alameda (0.3 km) garantisce un buon collegamento alla rete di trasporto regionale.
Vivere a Torremolinos Centro significa essere nel cuore dell'azione. La vicinanza immediata a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e al centro città garantisce un'alta qualità della vita quotidiana. I 384 ristoranti e 158 caffè in un raggio di 2 km offrono diverse opzioni gastronomiche. La connettività è eccellente: diverse stazioni ferroviarie come Atarazanas (0.2 km) sono raggiungibili a piedi e offrono collegamenti regionali. Con 50 linee di trasporto pubblico e fermate, anche il trasporto pubblico locale è ben sviluppato. La vicinanza alla spiaggia (1.3 km) e ai porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1.0 km) permette attività marittime, mentre centri sportivi e culturali offrono varietà.
La posizione di questo appartamento nel centro di Torremolinos lo colloca strategicamente tra la vita urbana e le attrazioni costiere. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, vie dello shopping e importanti snodi di trasporto, sottolineando l'ambiente pratico e vivibile.
Torremolinos Centro si posiziona come il nucleo urbano della Costa del Sol, con collegamento diretto a Málaga e alle località costiere circostanti. Offre il dinamismo di una città e la vicinanza al mare, il che lo rende una posizione attraente. L'infrastruttura, compreso l'aeroporto di Málaga (7.9 km), consente una buona connettività all'interno dell'Andalusia e oltre. Rispetto alle località costiere spesso più tranquille come Estepona o Nerja, Torremolinos offre un'atmosfera più vivace con una gamma più ampia di servizi urbani e opzioni ricreative.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 1.3 km, il che consente escursioni giornaliere. Per i golfisti, tre campi rinomati sono raggiungibili entro circa 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7.9 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m) sono raggiungibili a piedi. Il trasporto pubblico con 50 linee e fermate, nonché la vicinanza a importanti stazioni ferroviarie (0.2 km), garantiscono un'eccellente mobilità, anche senza auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos Centro gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annuale di 18.9°C. Il sole splende per oltre 3.888 ore all'anno, favorendo lunghe permanenze all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 6 metri sul livello del mare garantisce temperature miti. L'ambiente è piuttosto urbano, con limitate aree verdi dirette, ma la spiaggia vicina offre una zona di svago naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alle spiagge è un punto di forza di questa posizione. La Playa de la Malagueta si trova a soli 1.3 km, seguita dalla Playa de San Andrés (1.8 km) e dalla Playa de la Misericordia (3.2 km). Queste spiagge sono ideali per prendere il sole, praticare sport acquatici o fare piacevoli passeggiate. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) sono a portata di mano. La vicinanza ai porti turistici (IGY Málaga Marina 1.0 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Strutture culturali e sportive come il Centro Municipale di Scacchi (0.5 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Torremolinos Centro si posiziona come il nucleo urbano della Costa del Sol, con collegamento diretto a Málaga e alle località costiere circostanti. Offre il dinamismo di una città e la vicinanza al mare, il che lo rende una posizione attraente. L'infrastruttura, compreso l'aeroporto di Málaga (7.9 km), consente una buona connettività all'interno dell'Andalusia e oltre. Rispetto alle località costiere spesso più tranquille come Estepona o Nerja, Torremolinos offre un'atmosfera più vivace con una gamma più ampia di servizi urbani e opzioni ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL235884
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti di nuova costruzione un po' più distanti a Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000), che spesso offrono dotazioni e servizi comuni più moderni, questo appartamento a Torremolinos si distingue per la sua posizione centrale e consolidata in una struttura urbana esistente. Mentre queste nuove costruzioni mirano a design moderni e spesso a viste sul mare, Torremolinos Centro offre un'infrastruttura urbana completamente sviluppata con immediata vicinanza a negozi, ristoranti e vita quotidiana. L'appartamento Alba Benalmadena (da €699.000) ha un prezzo notevolmente più alto e rappresenta maggiormente il segmento del lusso. Questo immobile a Torremolinos attira acquirenti che privilegiano la posizione e il potenziale di design individuale, piuttosto che gli standard di nuova costruzione immediata. La necessità di una ristrutturazione spiega il prezzo di ingresso e offre l'opportunità di creare una proprietà secondo i propri desideri.
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