Тази наскоро реновирана редова къща с 2 спални в Torremolinos Centro предлага практичен градски начин на живот на Коста дел Сол. С 62 м² застроена площ и 18 м² тераса, имотът е в отлично състояние и се продава напълно обзаведен. Разположението му в градска среда, близо до морето, осигурява непосредствен достъп до широк набор от удобства. Имотът разполага и с туристически лиценз, което показва потенциал за инвестиционни възможности. Намира се само на 1,8 км по права линия от плажа Playa de San Andrés, като тази резиденция съчетава достъпност с близост до брега.
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205 000) или Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €269 000), тази редова къща в Torremolinos Centro е утвърден имот с фиксирана цена от €415 000. Цената ѝ отразява първото градско местоположение и незабавната наличност, както и наскоро реновираното ѝ състояние и съществуващия туристически лиценз. Докато новите комплекси често предлагат модерни удобства и общи съоръжения, този имот има предимството на централна, напълно обслужена градска среда с доказан наемен потенциал. Ценовата точка е по-висока от изброените сравними нови строителства, които обикновено представляват продажби на зелено с по-дълги срокове за предаване. Тази резиденция предлага незабавно обитаване и осезаем актив в търсена зона на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в сърцето на Torremolinos Centro, тази редова къща поставя обитателите си в оживена градска среда. Основни удобства като супермаркети, аптеки и спирки на обществения транспорт са достъпни пеша, което свежда до минимум необходимостта от кола за ежедневните задачи. Близостта до морето, като най-близкият плаж е на около 1,8 км, осигурява удобен достъп до крайбрежни развлечения.
Този имот е подходящ за хора, живеещи сами, или за малки семейства, които търсят дом в утвърдена градска зона с всички необходими удобства наблизо. Компактната застроена площ и частната тераса са подходящи за тези, които дават приоритет на удобството и лесния достъп до местния живот. Готовността му за нанасяне и обзавеждането улесняват незаболното настаняване или подготовката за наемане, което е привлекателно за купувачи, търсещи закупуване без усложнения.
Тази редова къща, завършена през 1989 г. и наскоро реновирана, е готов за нанасяне имот втора употреба. Въпреки че не е ново строителство, състоянието ѝ отразява добре поддържана и обновена резиденция. Ориентировъчната дата на завършване подчертава утвърденото ѝ присъствие в квартала, предлагайки стабилно и готово за обитаване жилищно решение.
Имотът се намира в гъсто населена градска зона, което може да означава по-високо ниво на околен шум в сравнение с по-уединени комплекси. Въпреки че е близо до плажа, това не е имот на първа линия на морето. Единствената баня и застроената площ от 62 м² са конфигурирани за конкретен размер на домакинството и може да изискват обмисляне от по-големи семейства или от тези, които желаят просторно жилище.
Тази редова къща е подходяща за широк кръг от купувачи. За инвеститорите съществуващият туристически лиценз представлява ясна възможност за генериране на доход от наем, особено имайки предвид градското местоположение на имота и близостта до удобства и транспортни връзки. Хора, търсещи постоянно местожителство или втори дом, ще оценят удобството на градския живот, като всички ежедневни необходими неща са само на кратка разходка. Това е също вариант за тези, които търсят наскоро реновиран имот, който не изисква незабавна работа, позволявайки плавен преход към крайбрежния живот. Компактният размер го прави практичен за двойки или малки семейства, или дори като убежище за човек, живеещ сам, с достатъчно място за гости при нужда, особено с частната тераса и покривната тераса.
Редовата къща е наскоро реновирана и е в отлично състояние. Ключови характеристики включват вградени гардероби в спалните, подобряващи решенията за съхранение. Климатикът осигурява контрол на климата в цялото жилищно пространство. Имотът се възползва от дограма с двойно остъкляване, допринасяща за топлинна и акустична изолация. Кухнята е напълно оборудвана, готова за незабавна употреба, а имотът се продава напълно обзаведен, включително частна тераса и покривна тераса, предлагащи открито жизнено пространство. Тези елементи колективно подсказват фокус върху комфорт, практичност и модерен жизнен опит в рамките на съществуващата структура.
Тази редова къща с 2 спални се предлага на фиксирана обявена цена от €415 000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност за имот с такъв размер и състояние в Torremolinos Centro. Отличното, наскоро реновирано състояние на имота и притежаваният туристически лиценз са ключови фактори, допринасящи за оценката му. Тази ценова точка го позиционира в средния диапазон за имоти от този тип в непосредствената градска околност, предлагайки съчетание от незабавна използваемост и инвестиционен потенциал.
Животът в Torremolinos Centro означава потапяне в оживена градска крайбрежна среда. Тази зона се характеризира със своята пешеходна достъпност; многобройни магазини, ресторанти, кафенета и основни услуги като болници и аптеки са в лесен достъп. Наличието на 387 ресторанта и 161 кафенета в радиус от 2 км говори за динамичен социален живот. Общественият транспорт е добре развит, с 50 линии и многобройни спирки, осигуряващи свързаност в целия регион. Зоната е също така важен туристически център, с 52 хотела и над 20 000 легла, което предполага оживена атмосфера целогодишно, особено през пиковите сезони. За тези, които търсят развлечения, близостта до многобройни плажове, спортни центрове и яхтени пристанища допълва привлекателността на начина на живот. Относително равният наклон към близкия плаж Playa de San Andrés (1,8 км) прави достъпа до брега лесен.
Torremolinos Centro предлага подчертано градски средиземноморски начин на живот. Непосредствените околности са гъсто наситени с удобства, доказано от стотици ресторанти, кафенета, аптеки и банки в радиус от 2 км. Тази плътност гарантира, че ежедневието е удобно, като повечето задачи са възможни пеша. Общественият транспорт е силна черта, с многобройни автобусни линии, обслужващи района, свързващи жителите с по-широката област на Малага и други крайбрежни градове. Въпреки близостта до морето (1,8 км до Playa de San Andrés), основната характеристика е градската среда, а не спокоен крайбрежен отдих. Средната месечна температура варира от 12 до 27°C, с 5 месеца плажен сезон, типично за желания климат на Коста дел Сол.
Тази карта подчертава градската среда на Torremolinos Centro, показвайки гъстата мрежа от удобства и близостта му до средиземноморската брегова линия. Ключови транспортни връзки, включително жп гари и разстоянието до летище Малага, са видими, подчертавайки достъпността на местоположението както за жители, така и за посетители.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Torremolinos Centro е стратегически разположен на Коста дел Сол, тясно интегриран с по-големия град Малага (0 км по права линия). Тази близост означава, че жителите имат незабавен достъп до културния и икономическия център на Малага, с неговите обширни предложения и международно летище. Докато Marbella е по-далеч (47 км), Torremolinos служи като добре свързана точка в оживената крайбрежна ивица. Надморската височина от 6 метра го поставя твърдо в крайбрежната равнина, различавайки се от по-планинските вътрешни региони.
Тази редова къща се възползва от отлична свързаност. Намира се на пешеходно разстояние от многобройни удобства, включително супермаркет (73 м), болница (642 м), точки за зареждане на електромобили (434 м) и аптека (211 м). Общественият транспорт е в изобилие, с 50 автобусни линии и лесно достъпни спирки, улеснявайки пътуването без кола. Ключови дестинации са лесно достъпни: град Малага е наблизо, а летище Malaga-Costa del Sol (AGP) е на около 8 км по права линия. За запалените по голфа няколко игрища са в диапазон от 8 до 11 км. Най-близките плажове, като Playa de San Andrés, са само на 1,8 км, достигаеми по равен маршрут, а големи жп гари са на 0,4 км, допълнително подобрявайки регионалната достъпност.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от само 6 метра, имотът се радва на мекия крайбрежен климат на Коста дел Сол. Регионът се хвали със средна годишна температура от 18,9°C, като температурите обикновено варират от 12°C през зимата до 27°C през лятото. Този климат поддържа удължен плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Районът получава изобилно слънце през цялата година, характерно за Южна Испания, правейки откритите дейности значителна част от начина на живот. Въпреки че Torremolinos е развит градски център, близостта до природни пейзажи и Средиземно море влияе на цялостната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение осигурява удобен достъп до няколко плажа. Playa de San Andrés е най-близкият на 1,8 км, с равен наклон за лесен достъп. Други забележителни плажове като Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia също са на няколко километра. Отвъд плажовете, възможностите за отдих са в изобилие. Няколко спортни центъра се намират на 0,7 км, предлагайки съоръжения за различни дейности. За запалените по голфа множество игрища са разположени в радиус от 8 до 11 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Наличието на яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (1,0 км) допълва опциите за водни развлечения.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL814793
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG