Этот недавно отремонтированный таунхаус с 2 спальнями в Torremolinos Centro предлагает практичный городской образ жизни на Коста-дель-Соль. С жилой площадью 62 м² и террасой 18 м² недвижимость представлена в отличном состоянии и продаётся полностью меблированной. Её расположение в городской среде, близко к морю, обеспечивает немедленный доступ к широкому спектру удобств. Недвижимость также имеет туристическую лицензию, что указывает на потенциал инвестиционных возможностей. Резиденция расположена всего в 1,8 км по прямой от пляжа Playa de San Andrés, сочетая доступность с близостью к побережью.
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Torre del Mar (цена от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (цена от €205 000) или Etherna Homes 2 в Estepona (цена от €269 000), этот таунхаус в Torremolinos Centro является устоявшейся недвижимостью с фиксированной ценой €415 000. Его цена отражает первоклассное городское расположение и немедленную доступность, а также недавно отремонтированное состояние и существующую туристическую лицензию. В то время как новостройки часто предлагают современные удобства и общие объекты, эта недвижимость даёт преимущество центральной, полностью обслуживаемой городской среды с доказанным арендным потенциалом. Ценовая точка выше, чем у перечисленных сопоставимых новостроек, которые обычно представляют продажи на стадии строительства с более длительными сроками передачи. Эта резиденция предлагает немедленное заселение и осязаемый актив в востребованном районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом сердце Torremolinos Centro, этот таунхаус помещает жителей в оживлённую городскую среду. Основные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта, доступны пешком, сводя к минимуму необходимость в автомобиле для повседневных дел. Близость к морю, с ближайшим пляжем примерно в 1,8 км, обеспечивает удобный доступ к прибрежному досугу.
Эта недвижимость подходит для отдельных людей или небольших семей, ищущих дом в сложившемся городском районе со всеми необходимыми объектами поблизости. Компактная жилая площадь и частная терраса подходят для тех, кто ценит удобство и лёгкий доступ к местной жизни. Её состояние «под ключ» и меблировка облегчают немедленное заселение или подготовку к сдаче в аренду, что привлекает покупателей, ищущих беззаботное приобретение.
Этот таунхаус, построенный в 1989 году и недавно отремонтированный, является готовой к заселению существующей недвижимостью. Хотя это не новостройка, его состояние отражает ухоженную и обновлённую резиденцию. Ориентировочная дата завершения подчёркивает его устоявшееся присутствие в районе, предлагая стабильное и готовое к проживанию жилищное решение.
Недвижимость расположена в плотно населённом городском районе, что может подразумевать более высокий уровень окружающего шума по сравнению с более уединёнными комплексами. Хотя она близко к пляжу, это не недвижимость на первой линии пляжа. Одна ванная комната и жилая площадь 62 м² рассчитаны на определённый размер домохозяйства и могут потребовать рассмотрения для больших семей или тех, кто желает просторную жилую площадь.
Этот таунхаус подходит для широкого круга покупателей. Для инвесторов существующая туристическая лицензия представляет явную возможность генерировать арендный доход, особенно учитывая городское расположение недвижимости и близость к удобствам и транспортным развязкам. Люди, ищущие постоянное место жительства или второй дом, оценят удобство городской жизни, когда все повседневные необходимости находятся в нескольких минутах ходьбы. Это также вариант для тех, кто ищет недавно отремонтированную недвижимость, не требующую немедленных работ, что позволяет беспрепятственно перейти к прибрежной жизни. Компактный размер делает его практичным для пар или небольших семей, или даже как уединённое убежище для одного с достаточным пространством для гостей при необходимости, особенно с частной террасой и террасой на крыше.
Таунхаус прошёл недавний ремонт и представлен в отличном состоянии. Ключевые особенности включают встроенные шкафы в спальнях, улучшающие решения для хранения. Кондиционер обеспечивает контроль климата по всему жилому пространству. Недвижимость обладает двойным остеклением, способствующим тепло- и звукоизоляции. Кухня полностью оборудована, готова к немедленному использованию, а недвижимость продаётся полностью меблированной, включая частную террасу и террасу на крыше, предлагая открытое жилое пространство. Эти элементы в совокупности указывают на ориентацию на комфорт, практичность и современный жизненный опыт в рамках существующей структуры.
Этот таунхаус с 2 спальнями предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €415 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера и состояния в Torremolinos Centro. Отличное, недавно отремонтированное состояние недвижимости и наличие туристической лицензии являются ключевыми факторами, способствующими её оценке. Эта ценовая точка позиционирует её в среднем диапазоне для недвижимости такого типа в непосредственной городской окрестности, предлагая сочетание немедленной практической пригодности и инвестиционного потенциала.
Жизнь в Torremolinos Centro означает погружение в оживлённую городскую прибрежную среду. Этот район характеризуется пешеходной доступностью; многочисленные магазины, рестораны, кафе и основные услуги, такие как больницы и аптеки, находятся в пределах лёгкой досягаемости. Наличие 387 ресторанов и 161 кафе в радиусе 2 км указывает на динамичную социальную сцену. Общественный транспорт хорошо развит, с 50 маршрутами и многочисленными остановками, обеспечивая связность по всему региону. Район также является значимым туристическим центром, с 52 отелями и более чем 20 000 мест, что предполагает бурлящую атмосферу круглый год, особенно в пиковые сезоны. Для тех, кто ищет досуг, близость к многочисленным пляжам, спортивным центрам и маринам добавляет привлекательности образу жизни. Относительно ровный спуск к ближайшему пляжу Playa de San Andrés (1,8 км) делает доступ к побережью простым.
Torremolinos Centro предлагает отчётливо городской средиземноморский образ жизни. Непосредственное окружение плотно насыщено удобствами, что подтверждается сотнями ресторанов, кафе, аптек и банков в радиусе 2 км. Эта плотность гарантирует, что повседневная жизнь удобна, и большинство дел можно сделать пешком. Общественный транспорт является сильной стороной, с многочисленными автобусными маршрутами, обслуживающими район, соединяя жителей с агломерацией Малаги и другими прибрежными городами. Хотя рядом с морем (1,8 км до Playa de San Andrés), основной характеристикой является городская среда, а не спокойный прибрежный отдых. Среднемесячная температура колеблется от 12 до 27°C, с 5 месяцами пляжного сезона, что типично для желанного климата Коста-дель-Соль.
Эта карта подчёркивает городскую среду Torremolinos Centro, демонстрируя плотную сеть удобств и близость к средиземноморскому побережью. Ключевые транспортные связи, включая железнодорожные станции и расстояние до аэропорта Малаги, видны, подчёркивая доступность местоположения как для жителей, так и для посетителей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Torremolinos Centro стратегически расположен на Коста-дель-Соль, тесно интегрированный с более крупным городом Малагой (0 км по прямой). Эта близость означает, что жители имеют немедленный доступ к культурному и экономическому центру Малаги, с её обширными предложениями и международным аэропортом. Хотя Marbella находится дальше (47 км), Torremolinos служит хорошо связанной точкой в бурлящей прибрежной полосе. Высота района 6 метров прочно размещает его в прибрежной равнине, в отличие от более гористых внутренних регионов.
Этот таунхаус выигрывает от отличной транспортной доступности. Он расположен в пешей доступности от многочисленных удобств, включая супермаркет (73 м), больницу (642 м), точки зарядки электромобилей (434 м) и аптеку (211 м). Общественный транспорт хорошо представлен: 50 автобусных маршрутов и легкодоступные остановки облегчают передвижение без автомобиля. Ключевые пункты назначения легко доступны: город Малага находится рядом, а аэропорт Malaga-Costa del Sol (AGP), примерно в 8 км по прямой. Для любителей гольфа несколько полей находятся в диапазоне 8–11 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Andrés, всего в 1,8 км, до которых можно добраться по ровному спуску, а крупные железнодорожные станции находятся в пределах 0,4 км, дополнительно усиливая региональную доступность.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте всего 6 метров над уровнем моря, объект пользуется мягким прибрежным климатом Коста-дель-Соль. Регион может похвастаться средней годовой температурой 18,9°C, при этом температуры обычно колеблются от 12°C зимой до 27°C летом. Этот климат поддерживает продолжительный пляжный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температуры воды обычно превышают 20°C. Район получает обильное солнце в течение всего года, что характерно для южной Испании, делая занятия на открытом воздухе значительной частью образа жизни. Хотя Torremolinos является развитым городским центром, близость к природным ландшафтам и Средиземному морю влияет на общую окружающую среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение обеспечивает удобный доступ к нескольким пляжам. Playa de San Andrés, ближайший, в 1,8 км, с ровным спуском для лёгкого доступа. Другие известные пляжи, такие как Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia, также находятся в нескольких километрах. Помимо пляжей, возможности для отдыха изобилуют. Несколько спортивных центров расположены в пределах 0,7 км, предлагая возможности для различных занятий. Для любителей гольфа множество полей находятся в радиусе 8–11 км, включая Club de Golf Málaga Parador. Наличие марин, таких как IGY Málaga Marina (1,0 км), дополняет варианты отдыха на воде.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL814793
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG