Šis neseniai renovuotas 2 miegamųjų kotedžas Torremolinos Centro rajone siūlo praktišką miesto gyvenimo patirtį Costa del Sol pakrantėje. Su 62 m² gyvenamuoju plotu ir 18 m² terasa, nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir parduodamas su visais baldais. Jo vieta miesto aplinkoje, arti jūros, suteikia tiesioginę prieigą prie plataus paslaugų spekro. Turtas taip pat turi turistinę licenciją, o tai rodo potencialias investicijų galimybes. Įsikūręs vos 1,8 km tiesia linija nuo Playa de San Andrés paplūdimio, šis būstas derina prieinamumą su artumu pakrantei.
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis kotedžas Torremolinos Centro yra įsikūręs turtas su fiksuota 415 000 € kaina. Jo kaina atspindi puikią miesto vietą ir nedelsiamą prieinamumą, taip pat neseniai renovuotą būklę ir esančią turistinę licenciją. Naujos statybos būstas dažnai siūlo modernius patogumus ir bendras erdves, tačiau šis turtas suteikia centrinės, pilnai aptarnaujamos miesto vietos pranašumą su įrodytu nuomos potencialu. Kainų taškas yra aukštesnis už išvardytus palyginamus naujos statybos objektus, kurie paprastai yra statomi objektai su ilgesniu pristatymo laiku. Šis būstas siūlo nedelsiamą apsigyvenimą ir apčiuopiamą turtą pageidaujamoje Costa del Sol vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs pačioje Torremolinos Centro širdyje, šis kotedžas gyventojus supa gyvybinga miesto aplinka. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir viešojo transporto stotelės, yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdieniams reikalams automobilis praktiškai nereikalingas. Artumas prie jūros, artimiausiajam paplūdimiui esant maždaug 1,8 km atstumu, suteikia patogią prieigą prie pakrantės pramogų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms būsto įsikūrusioje miesto vietovėje su visomis reikiamomis paslaugomis netoliese. Kompaktiškas gyvenamasis plotas ir privati terasa tinka tiems, kurie pirmiausia vertina patogumą ir lengvą prieigą prie vietinio gyvenimo. Jo paruoštas gyventi būklė ir baldai palengvina iškart įsikraustymą ar nuomos organizavimą, o tai patrauklu pirkėjams, norintiems įsigyti be rūpesčių.
Šis kotedžas, pastatytas 1989 m. ir neseniai renovuotas, yra paruoštas gyventi esamas nekilnojamasis turtas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo būklė atspindi gerai prižiūrimą ir atnaujintą būstą. Nurodyta pastatymo data pabrėžia jo ilgametę buvimo vietą rajone, siūlant stabilų ir iškart gyvenamą būsto sprendimą.
Turtas yra tankiai apgyvendintoje miesto vietovėje, o tai gali reikšti didesnį foninio triukšmo lygį nei atokesnėse gyvenvietėse. Nors yra arti paplūdimio, tai nėra pirmosios linijos prie jūros turtas. Vienas vonios kambarys ir 62 m² gyvenamasis plotas pritaikyti tam tikrai šeimos dydžio grupei ir gali reikalauti apsvarstymo didesnėms šeimoms ar tiems, kurie pageidauja erdvesnio būsto.
Šis kotedžas tinka įvairiems pirkėjams. Investuotojams esama turistinė licencija suteikia aiškią galimybę generuoti nuomos pajamas, ypač atsižvelgiant į turto miesto vietą ir artumą prie patogumų bei transporto susisiekimo. Asmenys, ieškantys nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto, vertins miesto gyvenimo patogumą, kai visos kasdienės reikmės yra vos kelių žingsnių atstumu. Tai taip pat variantas tiems, kurie ieško neseniai renovuoto turto, nereikalaujančio jokių darbų, leidžiančio sklandžiai perėiti prie gyvenimo prie jūros. Kompaktiškas dydis daro jį praktišką poroms ar mažoms šeimoms, ar net tinkamą kaip atsokia poilsio vieta su pakankamai vietos svečiams prireikus, ypač su privačia terasa ir stogo terasa.
Kotedžas buvo neseniai renovuotas ir yra puikios būklės. Pagrindinės savybės apima įmontuotas spintas miegamuosiuose, pagerinančias daiktų laikymo galimybes. Oro kondicionierius visame gyvenamajame plote užtikrina klimato kontrolę. Turtas turi dvigubo stiklo paketus, prisidedančius prie šiluminės ir akustinės izoliacijos. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta iškart naudoti, o turtas parduodamas su baldais, įskaitant privatią terasą ir stogo terasą, siūlančią lauko gyvenimo erdvę. Šie elementai rodo dėmesį komfortui, praktiškumui ir moderniai gyvenimo patirčiai esamoje struktūroje.
Šis 2 miegamųjų kotedžas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 415 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir būklės turtui Torremolinos Centro rajone. Ypatingai gera, neseniai renovuota būklė ir turima turistinė licencija yra pagrindiniai veiksniai, darantys įtaką vertinimui. Ši kaina patalpina jį vidutinėje tokio tipo turtų kainų grupėje artimoje miesto aplinkoje, siūlant nedelsiamo naudojimo ir investicijų potencialo derinį.
Gyvenimas Torremolinos Centro reiškia pasinėrimą į gyvybingą miesto pakrantės aplinką. Šiai vietovei būdingas pritaikymas pėstiesiems; daugybė parduotuvių, restoranų, kavinių ir esminių paslaugų, tokių kaip ligoninės ir vaistinės, yra lengvai pasiekiamos. 387 restoranų ir 161 kavinės buvimas 2 km spinduliu rodo dinamišką socialinį gyvenimą. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 maršrutų ir daugybe stotelių, užtikrinančių susisiekimą visame regione. Vietovė taip pat yra reikšmingas turistinis centras, turintis 52 viešbučius ir daugiau nei 20 000 lovų vietų, o tai rodo judrią atmosferą ištisus metus, ypač piko sezono metu. Tiems, kurie ieško pramogų, artimas paplūdimių, sporto centrų ir jachtų prieplaukų gausa prideda gyvenimo būdo patrauklumo. Santykinai lygus reljefas link netoliese esančio Playa de San Andrés paplūdimio (1,8 km) leidžia lengvai pasiekti pakrantę.
Torremolinos Centro siūlo ryškiai miestišką Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Netoliese gausu patogumų, o tai rodo šimtai restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų 2 km spinduliu. Tankis užtikrina, kad kasdienis gyvenimas būtų patogus, dauguma reikalų atliekami pėsčiomis. Viešasis transportas yra stiprioji pusė, su daugybe autobusų maršrutų, sujungiančių gyventojus su platesniu Malagos regionu ir kitais pakrantės miestais. Nors arti jūros (1,8 km iki Playa de San Andrés), pagrindinė ypatybė yra miesto aplinka, o ne rami pakrantės poilsio vieta. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 27 °C, su 5 mėnesių maudymosi sezonu, būdingu Costa del Sol patraukliam klimatui.
Šis žemėlapis pabrėžia Torremolinos Centro miesto aplinką, demonstruodamas tankų patogumų tinklą ir artumą prie Viduržemio jūros pakrantės. Matomi pagrindiniai transporto susisiekimo taškai, įskaitant traukinių stotis ir atstumą iki Malagos oro uosto, pabrėždami vietovės prieinamumą tiek gyventojams, tiek lankytojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinos Centro yra strategiškai įsikūręs Costa del Sol pakrantėje, glaudžiai integruotas į didesnį Malagos miestą (0 km tiesia linija). Šis artumas reiškia, kad gyventojai turi tiesioginę prieigą prie Malagos kultūros ir ekonominio centro su plačia pasiūla ir tarptautiniu oro uostu. Nors Marbella yra toliau (47 km), Torremolinos tarnauja kaip gerai susisiekiantis taškas judrioje pakrantės juostoje. Vietovės 6 metrų aukštis įsikuria pajūrio lygumoje, skirtingai nuo kalnuotesnių vidaus regionų.
Šis kotedžas naudojasi puikiu susisiekimu. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo daugybės patogumų, įskaitant supermarketą (73 m), ligoninę (642 m), elektromobilių įkrovimo taškus (434 m) ir vaistinę (211 m). Viešasis transportas gausus, su 50 autobusų maršrutų ir lengvai prieinamomis stotelėmis, palengvinančiomis keliones be automobilio. Pagrindiniai taškai lengvai pasiekiami: Malagos miestas yra netoliese, o Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 8 km atstumu tiesia linija. Golfo mėgėjams keli laukai yra 8-11 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, yra vos 1,8 km atstumu, pasiekiami lygiu reljefu, o pagrindinės traukinių stotys yra 0,4 km atstumu, dar labiau pagerinančios regioninį prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant vos 6 metrų aukštyje virš jūros lygio, turtas mėgaujasi švelniu Costa del Sol pakrantės klimatu. Regionas pasižymi 18,9 °C vidutine metine temperatūra, paprastai svyruojančia nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Šis klimatas palaiko maždaug penkių mėnesių pratęstą maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Vietovė per metus gauna daug saulės, būdingos Pietų Ispanijai, todėl lauko veikla yra reikšminga gyvenimo būdo dalis. Nors Torremolinos yra išsivystęs miesto centras, artumas prie natūralių kraštovaizdžių ir Viduržemio jūros daro įtaką bendrai aplinkai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta suteikia patogią prieigą prie kelių paplūdimių. Playa de San Andrés yra artimiausias, esantis 1,8 km atstumu, turintis lygų reljefą lengvai prieigai. Kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta ir Playa de la Misericordia, taip pat yra kelių kilometrų atstumu. Be paplūdimių, pramogų galimybių gausu. Keli sporto centrai yra 0,7 km spinduliu, siūlantys įvairių veiklų patalpas. Golfo mėgėjams keli laukai yra 8-11 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador. Jachtų prieplaukų, tokių kaip IGY Málaga Marina (1,0 km), buvimas papildo vandens pramogų pasirinkimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL814793
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG